クリオ平和台ってどうですか？

角部屋いいね間取りがいい日曜行きます。

なんだかこのスレ評論家が多いね。
愚痴書いて何が楽しいのかね～なんか愚痴書くといい事あるの？
だいたい他の会社が書いてんでしょ・・・ひま人

物件はいつも通ってるから知ってるけどいいんじゃない？
でも高いな　4000万の以下なら検討するが

15戸でずっと動かない 泣
ここも苦戦リビオも苦戦かも
桜台のはスムーズみたいね
マンションの人気不人気ってはっきりしてる
更なる値下げ待ってます

プラウドはやっぱ強いね。

野村はすごい人気らしいね。
ここは駅から遠いし微妙に金額高いし大幅値引きしないと厳しそうだね。
外壁も汚れの目立ちそうなタイルだしね。

ここはもう無理でしょう。
ある程度一気に売れないと、そのままズルズル行っちゃうよ。
新しいのがどんどん出てくるし、あえて売れ残りには手を出さなくなる。
駅遠でこの設備の割には健闘した方だと思うよ。
規模がもう少し小さかったら売り切れたのだろうけど。

駅から遠過ぎ。

戸建ならともかく、わざわざ5000 万出して、一生この不便な環境で生活するなんて有りない。

せめて近くにライフのような大きいスーパーがあれば……。
年取った時に大変そう；

他社のマンションに比べて維持管理費が安く、電気も民間との団体契約の為東電より５％OFFインターネットも当然無料ですし・・・想像を超えてランニングコストが安いです。
正面玄関前のアコレはイオン系のバリュー価格の商品が７－２３時で手軽に入手できるのもコンビにより使えますし、郵便局・図書館む使えます。
先日は遊歩道をさくらを見ながら散歩していますと城北公園が目の前に！「こんなに近いの！」と家族も喜んでいました。
購入して本当に良かったです。

城北公園に思いの外近いと言う事は、練馬鑑別所にも思いの外近い事を意味する…

生まれた時から平和台に住んでますが、練馬鑑別所が近いからといって危険を感じた事は一度もありません。
強いて言えば鑑別所の回りは夜になると人通りが少なく、より静かになるくらいです。

世間体を気にされるならやめればいい。

私も、平和台に住んでいますが、鑑別所なんて一度も気にした事無かったです。城北公園は小さい頃からよく遊びに行きました。光が丘公園も。自転車の練習をしたり、冬は凧揚げしたり。光が丘公園のアスレチックが大好きでした。
大きい公園が近くにあるのは、子育てに助かりますよね。
アコレが出来てから、本当に助かってます。コンビニより品揃えあるし、安いし、7時からやってるスーパーがなかなか無いから、今日も牛乳無くて朝買いにいきました。
確かに振り込みや荷物はコンビニあると便利ですが、郵便局も近いし、そんなにコンビニが必要だとは感じないです。

高校生ぐらいになり、通学に電車を使うようになると、駅が近いといいなぁって思うかもしれませんが、私自身は高校も自転車通学で、社会人になってから通勤に使うようになり、駅が近いといいなぁって思うようになりました。
私は駅近いより、のんびり落ち着いたここら辺の環境が好きです。

鑑別所に大きな自衛隊の駐屯地。
駅前は古びれた都営団地と道路の異常なまでの拡張計画。
豊かな街には絶体にない光景。
百均やカフェすら無い。
住みやすいですか?

とても住みやすいです。
それは住んだ人にしか分からない事でしょう。
この地域で育った人は、結婚しても離れず住み続ける人が多いですから。

そうですよね。
光が丘公園は人種の坩堝ですし、鑑別所に駐屯地。
中々こんなに色んなものが揃った所は無いですから、毎日が社会科見学みたいで刺激があって憧れます。

何故わざわざ住みたくもない街のマンションサイトを見て書き込みまでするんだか。

この街をディスるのはやめてもらえませんか

なんで?

駅はちょっと遠いですが、自転車だと５分かからないくらいだし、少しでればスーパーもいろいろあるし、住む前に想像していたより不便じゃなくてほっとしてます。以前山手線内の駅近の場所（住宅地）に住んでいましたが、建物は密集しているしなんだか殺伐としていて疲れました。ここは静かでのんびりしていて、ゆったりできるので落ちつきます。立地については人それぞれ意見があると思いますが、それぞれが納得いくとこに住めばいいんじゃないでしょーか。

社会科見学って（笑）
クリオから鑑別所は近くはないです。氷川台よりですし。今度できる、プラウド氷川台やアデニウムが近くになりますね。
自衛隊は確かに近いから、小さい時に、戦争があったら狙われるのかなぁと、心配にはなりました。ヘリコプターとかがよく飛ぶ時はうるさいなぁとか思ったりしてました。
でも、自衛隊のお祭りなどがあり、近場で短時間ですが毎年花火が楽しめます。本当に近くであげるので、小さい頃は余りの迫力にビビってましたが。
自衛隊が近いと、震災とかあった場合、早く助けてもらえたり、広い逃げ場があっていいのかなぁと思ってました。
私は日常的にオシャレなカフェも行かないし、100均はたまにしか行かないし、駅前にはないけど、自転車で5分ちょいの所にありますし、困ってないです。
スターバックス行きたければ、東武練馬に行けばありますしね。スターバックスが、自転車で行ける範囲ってだけでも十分な気がします。
でも、それぞれ考えがあるのは当たり前ですよね。
私も573さんと一緒で、それぞれが納得した所に住めばいいんだと思います。
私は平和台は住みやすいと思っているので、満足しています。

ここの住人の人ってマンションに対するネガスレ上がっても反応無いけど、地元に対するネガにはスゴイ書き込みだね。
まあそれだけ住みやすい良い街だってことなんだろうけどね。

建物より街に住んでるという意識がみんな強いんぢゃない。

すみません、地元愛が強いもんで(￣▽￣)
マンション自体も大事ですが、生活する環境の方が大事だと私は思っているので。
マンションも色々観ましたが、全て納得する物件が無かったです。金額、立地、販売時期、間取り、設備等、、完璧なんて無理ですよね。そんな中でも納得して決めた物件です。
マンションの事を言われても、管理会社の事を言われても、もう住んでしまっているから、気にならないです。元々ここのレスは読んでいましたし。
大変だと思いますが、早く売れるといいですね。

確かに地元愛は強いですね。
色々言われてる練馬駐屯地や鑑別所の存在さえ、それがあるおかげでソコには住宅が建たずにゴミゴミせず広い土地が守られてると思ってますから。
鑑別所はその存在を忘れてしまうほど静かで収容者など見たことも無いし、自衛隊も普段は静かなもんです。

謝ることはないですよ
地元ん愛せるなんて素晴らしいことじゃないですか。

ありがとうございます(>_<)
でも皆さんも生まれ育った場所、故郷は落ち着く場所だろうし、愛着が沸く人が多いのではないでしょうか。
駐屯地も鑑別所も、産まれた時からあったので、それが当たり前に育ったので何も思わないですね。本当、鑑別所なんて、人けを感じ無いですし。悪い噂も聞いた事ないです。本当、存在自体忘れてしまいます。
でも、新しく住む方にとっては、受け入れるのが難しい方も沢山いると思います。鑑別所って、聞くだけでなんか怖い感じしますもんね。
ただ、皆様が思っている程、鑑別所って特に気にならないです。脱走とかも聞かないですし。ただ、夜は暗くて怖いかなぁぐらいだと思います。クリオから鑑別所は近いわけでは無いので、夜に通ることはあまりないと思います。城北公園に行く時に通るかもしれないぐらいです。

他の会社が自分の利益の為に他に書き込む
不動産屋よ　このマンション、エリアをバッシングして
自分の利益にするのをやめてくれ

なんだか野村をずいぶんご贔屓にされてるみたいなんだけど
書き込み方が偏ってるから疑いたくはないが、、、

氷川台のプラウドよりここの方がいいと思います。確かに駅から遠いけど、区民体育館、郵便局、スーパーが徒歩1~2分っていうのはかなりの魅力。
老後が心配って書き込みあったけど、それは逆だと思います。
駅なんて滅多に行かなくなるし、時間を選べは上手くバスも使えるし、診療所や歯医者もゴロゴロ近所にある。アコレは小さいけど老人が食べる様なものは一通り何でも揃っている。大きすぎるスーパーは疲れるからね。
プールに通って体力つけて図書館で暇つぶしっていうのは、老人にとっては理想的な生活パターンでしょう。

春なのに、木が全部枯れていまっているけど大丈夫?

５８４さん　全部って・・！？何を見たんですか（笑）
通路沿いで日当りが悪いところの木はちょっと枯れかけているのもありますが・・。私も気になっていたのでその点は管理人さんに相談してみようと思います。

先週末見てきたら通り沿いの木が全部枯れてました。
ちゃんと管理されてるんですかね。
マンション自体も…。

今日くらいからだいぶ葉っぱが出てきましたよ、前の植栽も。あと、五月になって復活しないぶんは植え替えるとのことです。確かに、枯れたままでは検討中の方に印象悪いですね。

やっぱあれは枯れてたんですか！！ああいう植物なのかと思ってました（笑）
管理人さんは、せっせと働いていますよ。今日は立体駐車場の、お掃除をしていました。フロアーの水洗いもちゃんとしてくださっています。
植物も多いし、水場もあるし、太陽光発電や屋上緑化もあるし、クリオの管理人さんは大変そうだなぁって思います。
管理人さんというより、明和の営業さんこそそういう所を直そうとして欲しいです。マンション案内してて、枯れてる事に気づかないのかしら。マンションを売りたいのなら、管理人任せにせず、そういう所に気づいて直して欲しいですね。

営業さん落ち葉も植栽の枯れ葉も取ってましたよ。
サブエントランスの方に行く廊下の植栽を一枚一枚、2人で袋いっぱいに取ってました。
営業さんの仕事じゃないのにと思って感心してましたけど。
植え替えを五月にすると言われてました。
雪の日に植えたのが根腐れして、水を吸い込まなくなってしまった木が枯れてしまった原因のようで、アフターサービスでなおしてくれるみたいです。５月じゃないと植込時期が悪いみたいですよ。

冬の間は枯れて日が入るようになって、夏は生茂って直射日光を遮るって
営業さんが言ってました。
でも、暖かいのに新芽でなかったんですね（笑）

ここの管理人さんは、とっても仕事をきちっとされる印象がしました。

営業さんもここをみて意識しているのでしょう。

このデベは大丈夫？現在の業績が数値的にって意味で。不安要素無いならいいけど。

>>583さん
今は車も運転できるし、自転車も乗れるので、行動範囲が広いですが、
年をとると移動手段がなくなるので徒歩圏内で生活に必要な事を済ませる事が
できるかは重要ですよね。買い物、銀行、病院、郵便局などは徒歩圏内に
あった方がいいだろうなと漠然としてですが考えています。

明和地所の業績ですか？
市場ニュースを確認してみましたが、
「2013年3月期の連結最終損益を従来予想の12億円の黒字→114億円の赤字(前の期は7.5億円の黒字)に
下方修正し、一転して赤字見通しとなった。」とありますね。
原因は消費税増税による消費者の住宅購入意欲の低下、新築物件供給スケジュール遅延などによるもの
だそうです。

デベのこの状況だと益々値下げでとにかく売りたいの態勢になる？チャンス？
それとも先がわからないデベから買うべきじゃない？

木に葉っぱ付いて来ましたね
紅葉もきれいです。
営業さんがんばって
引っ越しが増えてきたので楽しみです。

クリオわるくないと思った。
住んでる方どうですか？

平和台育ち主婦さんいなくなっちゃたね。
平和台、氷川台の物件検討している人にとっては参考になる書き込み多かったけど＾O＾

クリオ平和台の近所に住んでます

何が知りたいですか？

駅からの距離です。どう解決すればいいですか

実際に歩いてみて、感じてみないと個人差がありますし。あと自転車での対応になると思いますが、駅も新しくなる時に少しは入口が近くなるみたいだから便利になるかな？

若い人は自転車がメインでお年寄りはバスを使ってますよね。
駅までの距離は承知の上かと…。

平和台駅周辺には駐輪場が多くあり見ただけでも8カ所ありますね
料金も手軽な1ヶ月1000円からありますから駅とか遠くても自転車があれば
便利です。
物件も今駐車場とか空きがあるかわかりませんか月の駐車場代金や車の税金
やメンテナンスなど払うなら雨の日だけバスやタクシーなど利用した方が
安いかもしれません。

歩きで通勤していますが、苦にはならない距離です。
バス乗るほどの距離でもないし、
近いバス停はほとんど本数はなく、
環八沿いのバス停からも距離があります。

チャリでもいいとは思いますが、屋根ありが今はないので、
雨が降ればサビやすくなっちゃいますが‥

駅近がどうしてもいいっていうなら、苦痛になるでしょうね。


住み始めは距離を感じましたが、何年もたてば気になりません、僕は

15分歩くのが苦にならないかどうかは個人の感じ方。それも含めて判断。
お父さんは帰り道身軽かもしれませんがお母さんとしては帰りは買い物の荷物があります。

私も歩いて通勤してますが、特に大変とは感じません。雨、風の強い日だけバスを使ってますね。前の方も書かれてますが、感じ方は人それぞれですので分かりませんが、駅近のガヤガヤした所か、少し離れた静かな所かの好みのちがいですね。

ここで入居者の感想きくより、自分で時間帯いろいろにして歩いて試せばいいですよ。大事なことです。
遠くてもう耐えられないとか失敗したと思っているかたがもしいらしても、ここにそういう感想は書かれません。
マンションは立地も大事で、利便性かのどかさを取るか、判断が難しい。今後、駅近物件がどんどん出てくる状況になった時、羨ましいとか思わない自信があるかどうか自分に確認してください。

駅まで歩くにしても、晴れた日に気持ち良く手を振って歩くのと、雨の日に片手に傘＆片手に荷物を下げて手が振れない状態で歩くのとでは全然違いますよ。

意地の張り合いはやめませんか

みなさんありがとうございます。大変参考になりました。
また歩きました。三度歩けば慣れてきた気がします。
昨日もう一度モデルルーム行ってきました
角部屋のタイプでしぼれてきたのであとは他と比較して最終的な判断をします。

なかなか厳しい 12からずっと変わらず

時間のない時、駅まで徒歩では焦る距離ですが、自転車を利用すれば余裕です。
駐輪場も1世帯あたり1～2台分利用できますし、駅まで自転車通勤で全く問題ないと思います。
少し前に、植栽が全て枯れてしまっているという書き込みを読みましたが、
今の状態はいかがですか？少しは回復したでしょうか。

植栽はだいぶ復活してきました。復活できないものは今月から来月にかけて植え替えしますよ。

価格と距離は反比例。どのバランスで選ぶかはそれぞれ。今なら選択しやすいタイミングかも。

残り9になりましたね。

６１２さん
平和台の駅には駐輪場が3台、早宮に3台ある様ですが、今は空きなどあるのでしょうか。
やはり一番はこの駅までの距離になっているので、できたら自転車で駅まで行きたいな
と思っています。駐輪場の定期料金を口座引き落としにすると1か月50円引き、6か月だと
100円引かれる様ですね。借りられるといいのですが。

それほどのネックなら、無理して納得しないで、もうちょと駅近のものにすれば。いくらでもある。家族のことも考えて。ここのレスは、入居者と営業のレスだから。高額のものだから、匿名掲示板の答えで決めないでね。自分は完全に車移動なもので。自転車がデフォって、どうよ。今は季節がいいけれどね。

久しぶりに覗いてみたら、あと9戸ですか。
今は家具付きだし、お買い得になってるんだろうから、秋ぐらい迄には完売して欲しいな。営業さん、頑張って下さい！！
にしても、リビオさんは即完売なんですね。やっぱり駅近くってすごいんですね。
マンションのエレベーターに音楽が鳴るようになり、ビックリしました。映像が映り、豆知識も流れたりして面白いですよ。

駅までの距離ってやはり関係ありますよね＞売れ行き
近い方がリセールでも楽ですから
でもこちらは駅からこそは遠いですが、現地自体は割と暮らしやすくていいんじゃないかなぁって思っています。
比較的静かですし、
買物もグルメシティがありますし。
幼稚園もあるのでファミリーには良いんじゃないかなぁって。

マンションに求める条件は人それぞれ違いますからね。
自分が満足ならそれでいいんですよ。

スロップシンクは良いですね。
クリオって、よく花台つけるけど、これはかえって安っぽいような。個人の趣味です、あくまで。
これから暑くなるので、日差し対策して、駅まで頑張って行きましょう。

花台のあるマンションに住んだことがありませんが、
要は玄関側に植木鉢を飾る棚がついている仕様なのですよね。
「クリオ 花台」で検索して、いくつかの写真を確認しましたが
確かに高級感はありませんね。玄関を出入りする度和むでしょうけど。

住んでいる人がみんな手入れするようなら花台があるマンションは素敵だと思います。子供がいたずらしたりするようになると。。。

玄関にはポーチがついているので、よその子供が入り込んでいたずらするような事は
ないと思いますよ。
ポーチには全て門扉がついています。
バルコニーにはグリーンカーテン用のフックもついているようですし、緑のある生活を
コンセプトにしたマンションなのですね。

ポーチ付きのマンション、本当に良かったです。遊びに来る友人皆が、ポーチいいねって言います。
子供の遊ぶ物も置いたりできるのも勿論ですが、なんかあのポーチがあるお陰で、マンションだけど、自分のお家という特別な感覚があります。
あと、風通しを考えているので、窓を開けると風通しがよくて、気持ち良いです。

６１９さん
練馬区は子育てファミリーに優しい街の様ですね。育児支援ヘルパー事業とファミリーサポート事業を
無料で利用できる子育てスタート応援券をもらえる様です。１時間券８枚。
８時間分のサポートが受けられるという事ですね。実家が近いと子供を預けられますが、遠いいとなかなか
子供を預けるのは難しいのでこういったサポートが区で受けられるのは安心だし嬉しいですね。

すごい！そんなに充実しているのですか。
私が今住んでいるところはそういうのがないです…。
一応、一時保育の場所がある程度ですね。
育児ヘルパーさんって家に来て見て貰える感じなのでしょうか？
小さい子だと場所見知りもしてしまう場合もあるので
家で見ていてもらえたらいいなぁと思います。

サポートしてくれるのは
援助会員さんのご自宅やその他保護者の指定した場所とのことなので、
ご自宅でも大丈夫だと思いますよ。
保育園や学童からの送迎もしてもらえるみたいですよ。
助かりますね。

確か子育てスタート応援券には有効期限があったので、
計画立てて早めに使うのが良いみたいですね。
子育てスタート応援券・家事応援券　発行日から6か月後の月末まで
育児応援券　お子さんが1歳6か月に到達した月の月末まで
※土、日、祝日、年末年始は利用できません

窓の外の樹木ってあったら邪魔なだけなんじゃないかなと思ってたけど
この物件サイトの説明を読んだらメリットがわかりました
だからわざわざ植えてある物件もあるんですねー

でも葉が茂り過ぎて真っ暗になっちゃったりしないのかな・・
ここのところ小まめに手入れが入らないとバランスとれないですよね

とにかく屋上緑化もあって緑が多い物件です
過ごしやすさを期待してます

花台あると私はうれしいですけれどね・・・。
ちょっとしたグリーンがあると気持ちが落ち着くので。

全体的に緑が多くていいなぁと思っています。
植樹のお手入れはこまめにしてほしいですね。
でもちょうど良いバランスって結構難しいかもしれないですね。
視線や日光を遮るけれど、邪魔じゃないって。

良い職人さんにやってもらえると良いですねぇ。

バルコニーの所のグリーンフックって何でしょうか？
花台とは違うんですよね？？
調べてみたら、緑のカーテンを付けるときに使う金具みたいなのですが
それのことでしょうか？
景観上、緑のカーテンができないマンションがあると聞いたことがあるのですが
こちらは最初からそれがOKなのですかね！？
気になります。

グリーンフックは緑のカーテンのことですよ
HPにも記載があります
南向き・西向きのバルコニーだと特にこれからの季節は直射日光がつらいですので、
凄く良いですよね。
一番暑さを避けるためには、
直射日光を外壁にあてない事ですからね。

グリーンカーテン面倒だなぁと思いつつ、される方が多いのでしょうね。
うちは面倒なので、
グリーンフックとのころにすだれを下げていけたらなぁと思いますが、
可能なんでしょうかね！？
太陽光発電のシステムがあるようですが、
これってコスト的にはどうなんでしょうか？
将来的に負担にならなければいいなぁと思っています。

秋までに売れるかね

緑のカーテンは未経験ですが、ある程度手入れが必要なようですよ。
・毎日の水やり
・台風や豪雨などで痛んだ葉を取り除く
・葉が茂りすぎたら間引きする
・花が散ったら速やかに掃除(隣室の迷惑にならない様に)
共稼ぎだと、手入れの時間を作るのが結構難しいかもですね。

えっ？
ここの住民は健脚なんでしょ。このくらい歩けなきゃ○○だ！ってさ。

久しぶりに公式サイトを覗いてみましたら、価格改定されている住戸がありますね。
7月11日より新価格、Fタイプ106号室の南東向きテラス付住戸、4223万円が3727万円だそうです。
商談ルームとして使用していた部屋が新価格となったようですが、先着順5戸と残り少なく
なったので撤収体制に移ったという事でしょうか。

バスが、便利で駅までトータル徒歩は2分
暑いときは便利だね。

あっ、マンションのある通りはバス通りなんですね。
一番近いバス停は錦団地前でしょうか。
ネットで時刻表を調べてみましたら、光が丘駅までは
6時台に4本、7時台に5本、8時台に2本(急に少なくなります！)と通勤時間帯は
とりあえず大丈夫そうですね。

バス停に行くにも中途半端に距離がありますしね。
錦団地前まで行くか、もう一つの新築マンション前まで行くか。
なんにしても不便な立地ですよ

確かに。価格とのバランスですよね。
かんきょうは変わらないにせよ駅は遠い。バスもあまりない。でも魅力的な価格ならね。

そんなに遠いでしょうか…
都内の便利な場所住まいに慣れている方からはそう思われちゃうのかな…
うちは5分ぐらい短縮されますよ

私は毎日電車に乗ることはないですけど駅まで買い物に通っています
けれどここは駅まで行かなくてもグルメシティなどがもっと近くにあってこの条件だけでも魅力的
サッと買って帰って料理に時間をかけることができます

ヨークマートも遠いけど出来るみたいだし、平和台の駅前の開発で利便性は良くなる事は間違いない。他の新築マンションもくるしいが、条件はあまり差がない。まだまだマンション立ちそうだし‥。
それぞれの考えはあるにせよ、価値と価格からみると安いのかな？

毎日の通勤となると13分以上歩くのは遠いし、大変ですよ。特に
この猛暑の時期や、雪が降ったとき、大雨のときなどはかなり
辛いですよ

自転車通勤できればいいですが、雨の日は大変ですよね。

しかし、駅から遠いメリットは静かな環境で生活できることでしょうか。
あとは、子育て環境は良さそうですね。

駅から遠いし夜はかなり暗い
だからずーっと売れ残っているんでしょうね

確かに駅からは遠いと思いますが、暗さに関しては練馬区の住宅地は駅前以外はこんなもんですよ。学校の周りはもっと暗いですから。

徒歩13分は気候の良い季節に天気の良い日だったら楽々なんですけれどね・・・。
天候が悪い時、周辺にお住まいの方たちはどうされているのでしょうか？
やはり早めに家を出て歩かれているのでしょうか？
自転車だと雨の日こそ危ないですよね。
レインスーツを着て行くと置いておく場所もないですし。

総戸数が66戸なので、がんばればシャトルバスを運行できるのではないでしょうか。
入居後管理組合で取り決め、平日朝だけでも小型バスを走らせれば通勤の足として
便利になると思います。
勿論運用コストは管理費に上乗せになってしまいますが。

＞651

13分という微妙な所要時間ですからシャトルは不要という意見も出てきそな気はします。

どれぐらい運行するとお金がもっとかかるのか、
あまり運行しなくてもランニングコストは変わらないのか、
このあたり私は素人ですからわからないのですけど、
例えば平日の午前と、悪天候の日のみ、などといった取り決めは可能なのかなと考えてみました。