クリオ平和台ってどうですか？

所詮池袋。
埼玉県民の聖地…。
その上マンションの周りは畑だらけ。
環境的にも、とても都会マンションとは呼べない。

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>都会マンションです。緑、水、風を取り入れながら外部環境と内部環境が快適な住環境を実現する豪華なマンションです。

クリオ明和が作る物件はそもそも豪華じゃないよ。ここに入居した者として、豪華とか都会マンションとか、絶対言わないよ。

恥ずかしくて言えません。

都会マンションって言葉がそもそも？?？

営業さん必死すぎる。

これが誉めごろしか。。。

クリヘイでもなんでも呼んで頂いて結構ですが、物件そのものの評価を超えて揶揄する書き込みが多く、とても気分が悪く感じています。
そもそも立地や仕様からして豪華マンション／都会マンションのくくりの物件ではありませんよね。都会指向・ブランド指向の方のニーズを満たすものではないので、こうした指向が強い方は検討から外した方が無難かもしれませんね。

16戸、竣工一年内に売れるといいですよね。

511はオタクなんじゃないか？？
世の中の多くの人は風の通り道より駅近とディスポーザーと食洗機を求む。

クリヘイにそんなこだわらなくても…
中身がいいと思ってるならいいじゃん
ただ略しただけなんだし
変な言葉が入ってるわけじゃないしムキになりすぎ

実際MR見たけど、緑も正面の水が溜まってるとこも、
普通でした。

毎日生活するのだから、ありきたりな事が一番大事なポイントだと思います学校が…。

レーベンは早々に完売したのに、クリオはいつになったら完売するのやら？

クリヘイ、良いネーミングがつきましたね。

先週、モデルルーム行ったら人が凄かったですよー
一階と三階の席が満席だったみたいで、２時間くらいで帰りました。

子供はＤＶＤみて、滑り台で遊んでました
部屋は良かったですよ。

ただ、モデルルーム見たんですけど安くならないのかな―
とっても良くて気にいってはいます。

駅は遠いかな？
慣れますか?

そんなに見学者いたら、残り16戸もやっと減るでしょうね。売れにくい物件とは思いますが、早く売ってしまわないと、競合多くて、厳しくなるばかりだと心配です。

クリヘイ、愛着湧くネーミング。
名前は何でもいいかもしれませんが、クリオはブランドマンションではないので、高級感のためには、クリオ平和台というのは出さないほうがむしろよいようです。財閥でもメジャーセブンでもない明和クリオです。
都会マンションとか豪華とか価値感的なマンション？とかパッションとか優秀デザインとかアーバンとか、用語が特殊ですが、ここは地味な練馬区の普通の物件ですよ。からかいはあまりよくないのでは。

具体的な金額の話はされたんですか？

価格は下がらないって言われました。(+_+)

平和台周辺は高いみたいですね。
中古も高いし、もう一度モデルルームに行ってみます。

下がらないですかー
でも売れてるみたいなので、値引きはしてると思うんですが。。。
もう一度行かれるということは、次回話します〜みたいな感じだったんですか？

あと何部屋ありましたか？

５２０さん、駅まではさすがに近いとはいえませんが、わたしは結構すぐなれました(^^)。もし歩くのがきついという場合、自転車だと５分くらいかな。駐輪場が駅までの道の途中にあるので便利です。

ありがとうございます。
駅までは自転車ですよね。

んー自転車乗りなれていないんで不安かな
でも、遠いのは遠いと覚悟します。。。。


値段は下げませんってきっぱりだったので
また行ったら下げてくれる雰囲気じゃなかったですよ

モデルルームもいずれは売りますって
でも下げませんですって　んー

窓が多いので気にっていますが
物件を決めるのは怖いもんですね
旦那が行け行けになりつつあるので慎重に聞いてきまーす。

下げない代わりにオプションつけます、っていう手法ですかね

下がらないなら、微妙だなー
この立地であの金額…

駅から遠いのは慣れるけど、何年か経つと段々嫌になってきますよ
今は冬だし、最初だからいいと思えるんでしょうが…
真夏は汗だくになる距離だろうし、もう少し駅近くの方が
いいですよね

大きな買い物なので慎重に、ですね
駅前にリビオもたつみたいですし

やっとこさ、一戸売れましたね。記念すべき50戸目です。
あと一年で売り切るの、このペースだと、やや難しそうですが、競合物件が売れたあとに動き出すこともあります。がんばってください。

自分も自転車苦手
でも生活のためには慣れないと
駅の近くにするかどうするか難しい選択

平和台一丁目の角を過ぎた辺りに野村がマンションを作ってますよね。
その手前の大きな空き地は何ができるのでしょう？

マンションかなあ？

今日見学にいってきました。
特に興味があったわけではないですが営業の方がエントランスで自由にご見学下さいと言ってくれたので家族で案内をしてもらいました。
明るくいい雰囲気でした。子供がいるので最初に1階を観せていただいたのですが、次に観た2階の方が日当たりが良い印象でした。
最後に見学したモデルルームの部屋は私達には手が届かないかなー。
支払いも今の家賃より少し高くなりますが、無理な支払いではないかなと。

すぐに買うつもりはないのですが、他も観た方がいいのでしょうか？
また来週に詳しく話を聞きにいくつもりなのですが、この周辺で4500万以内で買える物件てありますか？
ご存知のか方は教えて下さい。

駅徒歩15分近くで竣工済にもかかわらず値引きはなしですか？
クリオ(明和)って値引きしない方針なんでしょうか。
せめてモデルルームの家具をプレゼントしてくれればと思いますが、
確か現地モデルルームには家具が入っていないんですよね？

モデルルームの家具プレゼントは残り数戸にならなきゃ無理でしょう。

地下鉄があるから強気なんじゃないかなーと、
他の不動産が言ってました。
16戸残ってるという事は、数ヶ月売れてないってことですよね。

いつまでモデルルームがあるんでしょうか。
いずれは撤退するだろうし、売れ残ったらまた他の会社にポイですかね。

入居始まってるマンションってだいたいいくらぐらい値引きするものなんですか？
値引きしたら一気に売れそう。

向かいのレーベンが、入居始まってから残り3戸か4戸の時に見に行った際は、全ての部屋が約180万円ぐらいの家具や照明が付き、更に諸経費を負担してくれるという話でした。物件自体の値引きは出来ない代わりに、家具や諸経費を負担してくれたので、お得な感じはしましたが、5200万円には手は出ませんでした。
氷川台のシュロスは、施工して入居前から少しは値引きしてましたが、諸経費などは自分達の負担でした。今はまだ私が見に行った時と残り戸数が変わらずなので、もっと値引きしてくれるかもですね。よく、キャンペーンのハガキが来ていました。
私が見に行った所のお話ですが、参考になれば。

534さん
あの広い敷地はまだ決まって無いとか。おそらくマンションは建てられない敷地なのかもしれません。戸建てが沢山経つか、老人ホーム系になるんじゃないかと予想中です。

535さん
上のシュロスなんかは4500万円以下になると思います。施工は去年だし、売れ残っているから、交渉できそうな気がします。駅にも近いし、間取りや設備もクリオに似た感じかな。収納が割と多く、食洗機が備え付けです。管理費は高めですが、駅からは近いです。日当たりはクリオのが良かったです。
日当たりは、やはり1階は悪くなるのは仕方ないですよね。2階だと電線も気にならないと思います。

主人はクリオは歩いて駅まで10分だと言ってました。メタボ気味なので、少しは良い運動になっているようです（笑）裏の入り口から歩いて行く方が駅まで近いと思います。
自転車だと5分かからないぐらい。駅の地下に駐輪場が出来たら、自転車通勤も便利になりますよね。確かに夏に10分以上歩くのは嫌になりますね。

536さん
3階の部屋にはモデルルームみたいに家具が入っていました。

最近は朝から晩まで社員かな？駅前で必死にチラシ配ってますね。

リビオのチラシかと思ったら、クリオだったり氷川台のシュロスとかアデニウムも配っててもうごっちゃごごっちゃ。

平和台を中心に氷川台・練馬春日町と供給物件多すぎですね。
みんながみんな足引っ張って結局どこが一番いいのかよくわからないです。

良いのは野村のプラウドくらいじゃない？
ここも駅から遠いし設備もよくない。

>５３４

あの広い土地は野村不動産が買い取ったはずですよ。
今建設中のマンションの次に建てるみたいよ。

物件だぶつきだしたかなあ。
万が一売却のときにかなり安く買い叩かれる。
でもここはやすっかったからいいかって思いましょう。プラウドは高いだろうし。

マンション多すぎ。これじゃあ駅遠の物件は苦戦当然。
今年中に売り切るの大変かも。

クリオだし厳しいだろうね。

これじゃあ、年内完売は無理そうだね。

野村はⅠ街区・Ⅱ街区みたいな売り出し方をするのかなあ。
早く情報知りたい！！

専用庭付きの部屋
売れたようですね〜やっと

野村は遠いよ
環八も苦戦しているし結局お決まりの管理費高い価格高いプラウドですからでしょ