東京23区の新築分譲マンション掲示板「クリオ平和台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-09-26 15:32:16

明和地所の営業の悪さは他スレッドで十分ですので、
物件そのものの評価を書いていきましょう。

【公式ホームページ】
http://www.meiwajisyo.co.jp/714_Heiwadai/

所在地: 東京都練馬区平和台二丁目1586番1、1586番5、1586番13(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分
売主:明和地所株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
管理会社:明和管理株式会社

【物件情報を追加しました 2013.7.16 管理担当】

[スレ作成日時]2012-07-27 08:33:40

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クリオ平和台口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    このマンションが冴えないのではなく、このエリアに同時期に二棟も需要が無かっただけ。
    なので、徐々に売れると思いますけどね。

  2. 253 匿名さん

    冴えない地域、駅遠、クリオ、リセールだめっぽい、長所なし、
    でも、確かに、具体的デメリットはない。
    が、メリットは全然ない。

  3. 254 契約済みさん

    メリットや価値観は人によって様々でしょ。

    図書館やプール付きの体育館が徒歩2、3分のところにあり、公文やピアノ教室などの習い事のお教室も徒歩数分。
    子供が伸び伸び遊べる公園が沢山あって、歩道がしっかり広く作られているので、自転車で出掛けても心配が少ない。
    私立中学でも、文京エリアにアクセスしやすい。

    親としてのメリットは沢山あるし、駅近ばかり求めるのも良いですが、あえて外している人がいるのもわかって欲しいですね。

  4. 257 物件比較中さん

    メリットが無いと思う人は買わなきゃ良いし、メリットがある人が買えばいい。
    ただそれだけの話。

  5. 261 匿名さん

    近いとか遠いとか、評価を入れると、気にしてる人は不快になる。

    「駅徒歩13分の練馬区平和台の明和のマンション」てこと。
    納得して買っているのだから、いいんだよ。関係ない人は冷やかさないで。

    契約者も、駅からの距離を言われても、反応しなくていいんじゃないの。
    「お馬鹿さん」とか、「気分を害す」とか反応すると、気にしてるってことになるから、スルーすればいいよ。
    普通のマンションでしょ。

  6. 262 匿名さん

    クリオ物件の掲示板を荒らしにくるのは大抵明和地所で淘汰された営業員。

    歩合制が社員想いの制度とは思わないが、ある業種で成功できなかった人種がこういう匿名性の高い場で吠えるのはお似合いかもしれない。

  7. 263 匿名さん

    13分歩くにしてもどの方向に歩くか、その道中の利便性や風景はどうかということが大切だと思う。

    ここの立地の方向に歩くとそんなに悪くない感じでしたよ。

    途中コンビにもあるし、他の道は選択しませんでしたけど他を選んでも公園の前を通ったりして長閑な環境を楽しめるんじゃないかな。商業は平和台の南側に集まってるみたいだし逆方向で静か。

  8. 266 匿名さん

    入居できる時期で絞って探していて、ここの竣工時期も合うので、検討しています。
    鵜呑みにはしていませんが、マンションコミュで候補のマンションのスレッドは見ています。

    このスレッドも全部読みまして、冷やかしとかこれは本当のことかなとか、注意して読んでいるつもりです。2chと同じく、匿名だから無責任な書き込みもたくさんあるでしょうが、実は有益な情報も少し混ざっていると思うからです。ただ、ここは、ポジの人で、人を馬鹿にしたような、強引な書き込みがあって、この人が入居するんだと思うと、怖いんですよね。駅からの距離は、マンションにしてはずいぶんあると思うし、私はそれはかまわないのですが、「歩けないようでは早死にする」とか、弁護のレスでよく最後に言い負かしたと思っているのか「(笑)」がついている。
    買った物件への思い入れは当然でしょうが、ここは、検討者の情報交換場所で、契約者が質問や批判に怒声を浴びせる場所ではないですよね。
    こういうタイプでは、管理組合発足後、怖いなあと心配になるんですよね。大声で主張するのだろうなって。
    値段や規模や駅は自分の今後の生活と合うのですが、このスレ読んで、印象が悪くなっています。ポジさんは、実はポジになっていないと思います。
    ここの印象で決めるわけではありませんし、候補はいくつかありますが、気になりました。
    「気に入らないなら、買うな(笑)」と、あの調子でレスされそうですが、あえて投稿します。

  9. 267 匿名さん

    >266さん
    冷静なコメント、読んでほっとしました。口調の元気な人も、今のところなにも反応してませんね。266さんのレス読んでいかにみっともなかったか理解できたのかも。
    先が思いやられます。なにかちょっとしたことで、怒鳴られそう。あちらに非があっても、ドスきかせて蹴散らすタイプ。

  10. 268 匿名さん

    ここに限らずどこにでも色んな人がいるのでは?

  11. 269 物件比較中さん

    色んな人が、色んな意見を出しあってもいんじゃない?
    掲示板ってそんなとこじゃない?

  12. 270 匿名さん

    駅までの距離の感じ方っていろいろですね。
    その人にとって住みやすい環境で便利だったら、購入を検討すればいいですよね。
    不満だらけで購入しようとは思わないと思います。
    自動車などを活用する人にとっては駅からの距離もあまり気にならないかもしれないです。

  13. 271 匿名さん

    残り28戸になったねー。

  14. 272 匿名さん

    何で29戸に逆戻り??

  15. 273 匿名さん

    既契約者からの怒号レスに恐れをいだいた人が逃げたのかもしれない。
    駅遠物件なのに、そこを言われると、怒り狂う。厳然たる事実なのに。
    契約者が検討者を遠ざけてしまう、負のスパイラル。

  16. 274 匿名さん

    >>271 全66戸で、「残り28戸」って表現、早くない?
    一桁になったら、残りの感じするが、まだ半分近くあるんだし。
    30戸近くが先着順住戸というのは、悲しい気がする。

  17. 275 匿名さん

    遅いですねそれは。
    外観が一部見えましたが、汚くない?
    新築のはずなのにすでに汚れていてガッカリです。
    ちゃんとキレイになるのでしょうか?

  18. 276 匿名さん

    これほど売れないというのは、何か大きなマイナスがあるのでしょうか。値段も手頃というか、むしろ安いですし。

  19. 277 匿名さん

    もう一つのマンションのほうが、グレードが高かったから、地場の需要はそちらへ流れたようです。

    それから、検討者で潜在的顧客だった2~3人は、住民層を心配して、消えてしまったようです。
    以下のレスなど。
    >>172 >>185 >>196 >>198 >>200 >>222

  20. 278 匿名

    次はアデニウム氷川台と競合かな。

  21. 279 匿名

    >徳丸のパレステージ赤塚が、まとめて業者に売ったよね、去年かな。
    今年ですよ。我が家に「売り主変わったので価格変更!500万値引き」とのチラシが入ってましたので現地を見に行ったことがあります。でも外観がこれが分譲マンション?と思ってしまうほどの安い造りでしたね。やはり売れ残るのはワケがあるんだなと...。

    しかし、売り主変わるだけでこんなに安くなるのかと思うと定価で買っちゃった人は悔しいですよね。

  22. 280 匿名さん

    ここを検討してましたが、あまり人気ないんですね。

  23. 281 匿名さん

    この辺はマンションで売り出すより、戸建で売り出した方が、需要があるのかな。

  24. 282 匿名さん

    だいぶ出来上がってきましたね!

  25. 284 匿名さん

    建物出来上がってきて、ますますイメージ悪くなって売れなくなるかな(泣)
    困ります

  26. 285 匿名さん

    確かに汚いですね。
    この掲示板の住人逹は。

  27. 286 物件比較中さん

    いつもネガばかりで不思議なのですが、購入された方は後悔 しているのですか?
    幾つか比較している物件があり、色々な掲示板を見ていますが、ここは暗い感じがします。

  28. 287 匿名さん

    きっと、周辺のマンションの営業担当がかきこんでるのでしょうね。私も外観みましたが、よかったですよ!

  29. 289 物件比較中さん

    天井高は実際いくらありますかね。もしかしたらエントランスフロアがお隣より低いのかもしれないし、数字を知りたいなと。
    自身の希望としては2.5欲しいかなと、梁とかあるかもしれないし、部分によっては2.5から差っ引いた高さになりますんで、余裕のある高さを希望。ちなみに1F住戸はないですよね?

  30. 290 匿名さん

    ここで聞かないほうがいい。契約者が○○だから。モデルルーム行けばわかること。本当の検討者ならそうするでしょう。行けないなら電話で。何でも教えてくれるよ。本当に検討しているなら、慎重にどうぞ。

  31. 291 匿名さん

    完成後に売れ残りが大量にあると、一棟売り以外ではどの様なデメリットが考えられますか?

  32. 292 匿名さん

    ○○ってなんだ?

  33. 294 匿名さん

    ここまでに言われるのは、なんででしょうかね?駅からも歩きやすい道で立地も良いと思いますが。真剣に検討してます。金額も周辺新築マンションと比べても、高いとは思いませんが。

  34. 295 匿名さん

    平和台は地価がそれなりにするから、駅遠でもこれ以上はなかなか安く設定出来ないのでは?
    そのぶん環境も良いですけどね。
    北町や田柄だともう少し安いのかな?

  35. 297 匿名さん

    前を通って見たけど賃貸マンションみたいですね。
    安っぽい

  36. 298 匿名さん

    総戸数65で、29戸が先着順になってしまった。この状況に至った理由があるから、慎重な人は選ばないのだろう。
    マンションはいくらでもある。みなさん比べて、良い物を選んでいく。
    ここは、同時期のレー○ンが良かったから、そちらを買う人が多かった。駅から遠いし、値段なりの内容だし、クリオだし。
    この辺りは条件の良い物がこれからも出てくるだろうし。こうなってしまうと、残り物買うより、次のいい物を狙おうと判断するのでは…。

  37. 299 匿名さん

    分譲マンションで駅まで徒歩13分は、よっぽど何かメリットがない限り難しいかもね。
    戸建てだとアリだと思いますが。

  38. 300 匿名さん

    最初から全戸とも先着順でしたよ?

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