東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神楽坂レゼリア」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2016-01-25 22:17:55

赤城神社との一体建替えで話題を集めた先行物件に続き、新しいパークコートが神楽坂に誕生します。今回も丘上立地、トワイシアの横です。


<全体概要>
所在地:東京都新宿区東五軒町1-1他
交通:東西線神楽坂駅から徒歩4分、都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩7分
総戸数:70戸
間取り:2LDK~4LDK、64.42~115.23m2
入居:2014年4月上旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工:三井住友建設
管理:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2012-07-13 23:00:18

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レジデンシャル王子神谷
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パークコート神楽坂レゼリア口コミ掲示板・評判

  1. 386 匿名さん

    値上げはしてないかと。割安だったのは1階住戸やお見合い住戸ですよ。

  2. 387 匿名さん

    実物を見て決めれるのはデカイね。40平米のルーフバルコニーにどの程度価値があるのかイマイチわからないけど。しかしこのタイミングでもキャンセル出るんですね。

  3. 388 匿名さん

    実物を見てキャンセルした、ということでしょうね。

  4. 389 匿名さん

    ということは10%の手付金放棄?968万円?凄過ぎです!

  5. 390 入居予定さん

    いや、値段上がってるよ。消費税5%が8%になってるんじゃないかな?

  6. 391 匿名さん

    >389さん
    手付金はゴネれば返ってくる、らしいです。三井の営業さんが書いた本に書かれていました。

  7. 392 匿名さん

    ゴネるって子供じゃないんだから、笑。
    まあ1億払える人は何か条件付きでキャンセル出来たんでしょう。自分の様な凡人には関係ないですが。
    しかし乗っけてきましたね、購入する方いるのでしょうか?

  8. 393 マンコミュファンさん

    ホームページが復活してるよ。
    つい最近入居が始まったばかりなんだけど、何だかかなり昔の物件のような印象を受ける。

  9. 394 ご近所さん

    この部屋、レゼリアの中で一番好きだったけど手が出なかった。億超えちゃったね。

  10. 395 周辺住民さん

    元の価格は明らかにアベノミクス前につけられたもの。消費税分が上乗せされ億超えちゃったけど、今のご時世からいくとお買得では?

  11. 396 匿名さん

    http://www.31sumai.com/mfr/X1107/
    いくら広いルーフバルコニーがあるって言っても
    北向きの億ションだからね ファミリーは手が出しにくいよ
    この値段出せるなら、他にいくらでも選択肢があるもの

  12. 397 マンコミュファンさん

    意外に東向きで明るいでは?この地が好きな方には魅力的です。

  13. 398 匿名さん

    此処の2階の部屋が買いたかった、、3LDK80で確か76百だったかな、ホント残念。億は流石に手が出ないよ

  14. 399 サラリーマンさん

    1億300万かぁ。とてもだけど無理な金額です。
    それだけ余裕のある人でないと買えない物件ですよ。

    出来れば全部屋が南に面していると嬉しいところですが、
    東からも日が差し込むでしょうから、まだ良いのかな。
    ただ、この金額でこの物件は、安いのか高いのか分からないです。

  15. 400 マンコミュファンさん

    悩んでいる暇無かっね。

  16. 401 周辺住民さん

    えっ、もう売れちゃったの??

  17. 402 匿名さん

    早速賃貸出てますね。新築、駅近&仕様を考えるとまあこのぐらいの値段ですかね。

  18. 403 匿名さん

    賃貸なんか100万クラスでしょうか。賃料。
    どちらにしても、こういうマンションを購入される人は、ローンとか組まないで買うのですかね。
    収納も広いですし、いいですね。
    ただ、私もこの金額なら他でもっとよい物件があると思いました。

  19. 404 匿名さん

    立地がすごくいいので、この価格で妥当ではないでしょうか。
    神楽坂に住める方はそうとう富裕層ですよね。周辺の飲食店もかなり高めですから。
    賃貸が出てるということは、投資用に購入されているのでしょうね。

  20. 406 いつか買いたいさん

    駅、公園近くて買い物も便利、そしていい飲食店がすぐそばにいくらでもある。こんな物件しばらく出ないのでは?
    その割りに高すぎなかった。買われた方は勝ち組でした。

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