物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住元町69番6(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩19分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩19分 常磐線 「北千住」駅 徒歩19分 つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオ北千住口コミ掲示板・評判
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477
契約済みさん
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478
購入検討中さん
うちも購入を検討してます。買い時であることは間違いないでしょうからね。
週末もう一度、モデルルームへ行く予定です。
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479
入居予定さん
買い時と言うか北千住でこの値段は後にも先にももうないに等しいですよ。 生まれてから35年ずーと千住ですが住みやすいですよ
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480
契約済みさん
今日の現場です!
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481
匿名さん
だいぶ建ってきましたね。
エレベーターの数は私も気になるところです。
昔住んでいたマンション、64戸に4基ついていましたよ。
マンションの広さから考えると、移動が不便かなと思います。
北千住いいよ、とよく聞くので南千住と一緒に気になっている地域ではあります。
もう少しこの辺の環境など、詳しく見てみたい地域ではありますね。
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482
匿名さん
建築現場の画像をありがとうございます!
なかなか日当たりが良さそうですね~。
手前に建てられている電気屋さんの隣の長い平屋建ては何ですか?
グーグルで位置を確認していますが、もしかしてここはSEIYUがあった場所に
建てられたのでしょうか。
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483
契約済み
公式に、最終章と書いてありましたね。びっくりしました。
売れ行き、好調なんですね!
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484
匿名さん
エレベーターの話題になっていますが、マンションので通常、設計するにあたってバランスが
よいとされているエレベーターの数は50~80世帯に1基程度とされている様です。
あまり少なすぎても待つ事になりますし、ありすぎても修繕や維持費などでかなりの金額が
かかるでしょうしね。大体20~30年後にエレベーターの老朽化による大規模な修繕や交換が
行われる様です。
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485
契約済みさん
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486
匿名さん
公式サイトにモデルルーム見学について書かれていますが、
マンションの詳細を説明したウエイティングムービーは必ず観なければ
いけないものなのですか?
公式サイト上でもムービーは閲覧できますし、省いてもらってその分
見学と説明にじっくり時間をかけて欲しいと感じます。
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487
契約済みさん
486さん。
ウェイティングムービーは、そのネーミング通り、、
書類をかいたりしてるときや、営業さんが席を外して待っている間にパソコンで流れているような感じですよ。
説明、見学もちゃんとこちらが納得するまで付き合ってくれます。
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488
契約済みさん
大学が近いですが、どうなんでしょう?
今も千住に住んでいるのですが、近所の方に聞くと自転車を放置したりなどマナーが悪いらしいのですが。。。
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489
契約済みさん
この前現場を見に行ったら橋からバス停のとこにかけて坂になっており、かなりスピードだして行き来してます。
マンションが大通りに面していないのですが、小さいこがいると危ないのかなぁと思ったり。
放置自転車はききませんでしたが、結構駅まで自転車を使われるかたが多いと担当者さんから言われました。
駅は利用者も多いぶん放置などは目につきやすいかもしれませんね。
ただ大学は自転車置き場あるとおもうので、あえて道端に止めるひとはいないのでは?と思います。
マンション近くではみませんでしたよ。
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490
契約済みさん
確かに自転車は危ないですね。
ちょうどバス停のあたりは、狭くなっていますからね。
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491
ご近所さん
学生さんで自転車使っている人は、ほとんどいませんよ。それに駅前は放置自転車を相当厳しく規制してます。
ちなみに歩いてて自転車にぶつかったことってありますか?(汗)
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492
契約済みさん
近所の方の話となると信憑性ありますね。
でも自転車をマンション付近に放置されても、管理人さんが何とかしてくれると思います。
出来たばかりの大学ですから、これからもっと学生が増えますよ。
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493
契約済みさん
学生さん歓迎ですよ活気ありますよね千住は年寄りが多いので本当に学生さん歓迎
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494
契約済みさん
何も考えずに自転車のスピード出しているのは、西新井方面から来る年配のオジサン、オバサン達であって、学生ではないですよね。
ただ、本当に自転車は狭い歩道でもスピード出すので、小さな子は気を付けたほうが良いですよ。
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495
購入検討中さん
確かに自転車にひかれたことはないですね。北千住は、隠れた名店がたくさんあるので、自転車があると便利ですよ。
学生さんは、駅から歩いてる方が多いですよね。
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496
匿名さん
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497
匿名さん
496さん。
安い=お買い得と思うなら買っちゃえ!
安い=バカにしてるなら、ほかの高級マンション掲示板に異動願います(^_^)/~
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498
匿名さん
隣の大学は自転車禁止と聞きましたよ。
前に昼間に現地行ったときは、何集団かぷらぷら歩いてましたが、
特に邪魔な歩き方でもなかったですよ。
たまに道に広がって抜かせないときもありましたが、、
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499
契約済みさん
北千住駅前の商店街でも、トポスの前でも、自転車は危ないですよ。
この前、ぶつかってトラブルになってましたから。
あと、駅周辺は放置自転車の取り締まりが厳しいから、トポスに停める人が多いと聞きました。
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500
契約済みさん
マンション目の前の土手には蝶々やバッタがいっぱいでした!
自然いっぱいで子育てできる環境でとても嬉しいです!
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501
契約済みさん
本日の現地です。
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502
匿名さん
おおっありがとうございます。
そんなに頻繁に現地に行けるわけじゃないので助かります。
学生さん、駅まで距離があるのに歩いていてえらいなぁって思っていましたが、
自転車が禁止だからなんですね。
あの人数、全員が自転車乗っていたらあのあたりの道路は大変なことになっちゃいますもんね。
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503
契約済みさん
学生さんはバスには乗らないのかな?
みんな歩いてますよね。
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504
契約済みさん
私が近くを散策したときには、
数名バス停にいましたよ。
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505
契約済みさん
バスの定期券は高いですから、学生は歩くのでしょう。
通勤定期も、会社によっては支給されない距離ですかれね。
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506
契約済みさん
北千住から大学までのバスは朝はぎゅうぎゅうですよ
歩きたばこもしてないし、学部が学部なのでいい子達で助かります。
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507
契約済みさん
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508
契約済みさん
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509
契約済みさん
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510
契約済みさん
医療、動物看護、保育、看護学科などの学部みたいですよ。
朝は下りのほうがたくさん詰め込んでるような感じがしますね
本数が上りより少ないのか・・・
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511
匿名さん
その学部がある関係で帝京科学大の接骨院がご近所にあるんですね。
スポーツ系のけがも見て貰えるみたいです。
うちは運動部男子がいるので、お世話になりそうです(汗)
土曜日も14時まで診療しているとのことです。
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512
匿名さん
朝は下りのバスはそんなに混んでいないかと。
北千住に行く流れの方が圧倒的に多いですからね。
学生さんもほとんど歩かれているみたいですし。
若い方ならあれくらいは歩いちゃうんでしょうねぇ。
たまに広がって歩かれていると邪魔に感じてしまいますけれど…。
でも基本は別に特別うるさいわけじゃないので
生活には支障ないかなと考えています。
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513
匿名さん
>>500さん
足立区といえば土手というイメージがありますよね。金八先生のイメージがあるからかな(笑)
マンション自体に魅力に感じた一つに来客用の駐輪場がある事です。
住人が止めていなくても、来客がマンション前に自転車を止めていると何だかだらしない
イメージになってしまいますからね。色々なマンションみてきたけど、来客用の駐輪場が
あるのははじめてかも。駐車場はよく見かけますがね。
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514
物件比較中さん
>>513
土手を含む荒川の存在が大きい地域です。
こちらの物件はほぼ荒川沿いですから足立区といえば、という雰囲気を味わいながらの生活になりそうです。
北千住駅が遠いのですけど直進ルートも多くそのルート上に店舗、金融機関がある程度集結していて便利に見えますね。
物件の傍に橋があることも遠回りをしなくて良いメリットだと思います。
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515
匿名さん
完全に金八先生の影響ですよね>土手
荒川の土手沿いはランニングにすごく良さそうだなと思っています。
秋には確かタートルマラソンもあるんですよね。
自分は走るのが好きなので、
参加したいなぁなんて考えています。
来客用の駐輪場もあるのですか。
こういうのってすごく気が利いていていいですね。
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516
匿名さん
現地の画像をアップしてくださった方、ありがとうございます!
周辺は住宅地や個人商店が密集しているような立地なのですね。
それと、googlemapで航空写真を眺めるとマンションの柵に洗濯物や
布団が普通に干されていたりしますね。
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517
契約済みさん
分譲マンションでバルコニーに布団や洗濯物を干している物件を見かけますが、それはマンションの管理組合の規約が緩いところですね。本来は高層階からの落下物危険防止のためにそのような布団などを干すこと自体禁止されています。管理人さん、管理組合がしっかりしているマンションではあり得ないことです。
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518
契約済みさん
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519
契約済みさん
ちなみに、リビオはバルコニーの柵に布団や洗濯物を干すのは禁止ですよ。
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520
契約済みさん
大抵のマンションはバルコニー手摺への布団や洗濯物干しは禁止ですが、
ほとんどのマンションで違反してるおうちがありますね。
規則を守れないというのが何故なのか本当に不思議です。
ここは入居がはじまったらどうなるかしら。
できれば皆さん規則を守って気持ちよく住みたいですね。
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521
契約済みさん
規約を破るマンションは住民の質もそれなりのものだということでしょうね…
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522
物件比較中さん
うちは今もバルコニー寄りの室内に干すスタイルだから大丈夫かな。
一度外干し禁止のマンションを外から見てみるということも参考になると思います。ルール違反はやはり見苦しいと感じますし、見映え的にも、せっかく自分たちが高いお金を出して買った素敵なデザインのマンションが勿体ないなと感じたことがあります。
本当に見ておくとルールを守ろうという気持ちが芽生えると思いますので、参考までに書いておきます。
ところで一つのタイプだけは金物が付いていますね?
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523
契約済みさん
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524
契約済みさん
わたしも気になりました…
どのタイプか知りたいです。
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525
契約済みさん
HPでは残り先着順住戸5戸のみになっていましたね。
あと少しで完売ですね!
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526
契約済みさん
図面みましたが金物は全部のお部屋に着いてましたよ!HPの間取りには載っていないところも頂いた図面冊子では全てついています。
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