シティハウス千住大橋ステーションコートってどうですか？

お、そうですか！ありがとうございます＞本屋情報
本屋ができるのはすごい嬉しいですね。
現状だと北千住まで出ないと本屋が無い状態でしたから。
扱いの本の数が多いといいなぁ。
ネットの本屋も便利だけど、自分は店頭での本の出会いが好きなのでやっぱ近くにあると嬉しい。
あとはＴＳＵＴＡＹＡができるともっと嬉しいなぁ。

書店は北千住駅や南千住駅まで行かなくても
小さいですがライフ南千住店内にありますよ
TSUTAYAは私も良く利用するので出来たら嬉しいです

店舗によってはツタヤも書籍販売を行っているはず。ここもそうですかね。くまざわはそこそこの大手。品揃え期待していいと思います。書店の無い町は私的には正直厳しいと思ってますからやっぱりあると好感度高いですよ。ところでもうワンタイプだけですかね、Eの。西向きで採光がバルコニーのみですかあ…悩みどころではあると見ましたが。

ポンテグランデのＳＣのテナント詳細出ましたね。
なんだか…どこにでもあるような感じでつまらないかな…
個人的にはセリアとハニーズとカルディとサイゼリアがあるのはうれしいですけれど。
って嬉しい店が複数入っていてつまらないっていうのは贅沢ですね。
普段はこれで大丈夫ですし、
別の買い物がしたければ北千住なり南千住也行けばいいんですしね。

とうとう最終期で残りが２邸なんですね。
３月に引き渡しなので完売になるか気になりますね。

西向きでよーく見たらほとんど日陰になりそうな環境ですしね・・・悩みどころですよね。
引渡しまであと２ヶ月くらいですが完売になるといいですね！

確かに、日当たりは悪そうですよね。
それよりも、お値段が3980万円。かなりあがっていますね。

お。
バシッ４階と出てるじゃないですか。

大体の物件は何階があるのかさっぱりなんですよ。

４階というとエントランスの天井よりちょい高めぐらいかな。

尺度にするとエントランスホールの空間の広さが想像できますな。

事業協力者住戸って微妙な階にありますよね。
最上階とか良いところを取るのかと思っていました…。

あと2戸ですか～。
お値段的に下げることは無さそうなので、どうなんですかね。
お子さんがいらっしゃる方だと学校があったりするので、
この時期急に買う事はないでしょうけれど。

まだまだ街は工事中の所がたくさんあるけれどそれでも出来上がってきている感とか感じますよね
道も広くて良い感じ

でもショッピングセンターができると今は比較的静かな街中の方も
車で混み合ったりしてしまうのでしょうか

テナントの魅力はすごくあるので

北千住や南千住とはあまり被らないから良いと思います

千住大橋でマンションを考えています。
やっぱり二重床二重天井で住友ブランドなので
ちょっと高くてもシティーハウスが
いいのかなーと思っています。。
オーベルは管理がいまいちみたいな口コミを見ましたが
実際どうなんでしょう?

結局決めるのって自分自身ですものね。
こういう掲示板やフォーラムを見て、参考にしつつも
実際に見てみて、販売員の話を聞いたり自分で調べて納得しないとこういう大きな買い物は踏み切れないですよね。
一生の買物になる人、多いでしょう。

皆さん、アドバイスありがとうございます!
シティーハウスと、オーベルとアクアビスタを
比べて、実際に現地も見てきました。

やっぱり一生に一度の大きな買い物なので
構造面がしっかりしているマンションで選びました。

日当たりも確認しましたが、まずまずなので
シティーハウスがいいかなと思ってます。
モデルルーム見学してきます！

皆さんありがとうございました!
親切な方が多いマンションですね!

すみません。
二重床二重天井のイメージがイマイチわかないのですが。。

上下に部屋がある階に住んだ場合、その部屋の使用は上も下も二重床二重天井が重なり合っている設計になるんですよね？
これは実質四重仕様、という理解で良いのでしょうか。。

床　　　　　　―――
　　　　　　　　｜
コンクリート　―――
　　　　　　　　｜
天井　　　　　―――


だと思います。

分厚いコンクリートの層から十数センチ離れて薄い天井や床があるイメージだと思います。

強いて言えば三重じゃないですか。

>298さん正解です。
普通、というか余程の事がない限り、マンションでは、天井を二重天井にしない事は(コンクリート剥き出し)あり得ません。何故なら、防音はもちろんのこと、配線や配管類が丸見えになるからです。よく飲食店などでは開放感を出すために配線配管類も真っ白に塗ったりしていますが、マンションでは気になるし、上階の音が聞こえないほうが良いのは言うまでも有りません。また、保温性にも違いがでます。
床に関しては、色々な意見が有るので、割愛しますが、基本的に二重床でないと水廻りのメンテナンスが大変でお金がかかると思ってください。
特に音や保温性を気にする方は、設計変更などで、天井内や、床下にGWや遮音シートを張ったり入れたりする事をオススメしますね。

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