山手線の駅力を語るスレ Part5

>>361099 匿名さん
統計も何も、値段を見ればわかるでしょ
価格にはしっかり民意が反映されてるのですが
頭大丈夫ですか

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まともにお話にならない。
これが447万円の限界なんだろな。おつかれさま。

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>>361095 匿名さん
大多数の意見なら、最安タワマンにはならないんです
そんな不動産屋の作ったランキングに全ての評価が凝縮されてると考えるのは、さすがにお馬鹿さんですよ

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だれーも値段の話などしてないんだけどね。
アンケート調査でもあるのか？
この簡単な質問すら答えられないなら話にならん→さようなら。って事。

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＞マンション周囲が充実してる方が不動産価格が高いでしょ

何をもって充実と言ってるのか良く分からないが、
たとえばパークマンション千鳥ヶ淵の周りはそれほど
充実しているとも思えないがね。

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どんどんと敵を作っていく江東区民さん。
ある意味天才的な才能。大真面目にアスペなのか？

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港南が江東区より安いのは江東区より臭いからですよ。

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港南さんがやってることってWCTがランキング入りしてる何かを毎回必死に探してるだけでしょ
それなりに有名なマンションならいくらでも何かしら記事やページくらい見つかるわけで

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>>361103 匿名さん

WCTに住みたいと言う人が多いから分譲時は坪200万円台前半という
激安だったにもかかわらず、現在はこうなっているというほうが論理的に
極めて正しい。

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>>361107 匿名さん

港南が江東区より安い？どういう勘違いですか？

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>>361109 匿名さん
値上がりはWCTに限った話ではありません
そもそもなんで住友のタワーマンションなのに成約価格が港区平均以下なんでしょうか
マンションのグレードは最高峰のはずなのに

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>>361111 匿名さん

簡単です。埋立地でもともとが安かったからです。

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>>361111 匿名さん

値上がりはWCTに限った話ではありませんが
普通の値上がりなら1位にはなりませんね。

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>>361111 匿名さん

むしろ埋め立て地なのに築15年も経った時点の成約が、内陸築浅も
含めた「全体平均」とほぼ同じレベルと言うのが立派。

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そして、ここに来て前年比＋25.32％というのも凄い値上がり。

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>>361114 匿名さん
つまり、埋立地で不便な場所に価値を見出す人は少ないんですよね、だから値段もそれなりなんです
むしろ本当に何もない場所ならそれはそれで魅力はあると思います
結局WCTの場合は高速道路や下水運河や、マイナスの部分もあるからそれが影響してるのかもしれませんね

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>>361113 匿名さん
値上がりしても港区の平均も届いていないです。先程の質問した通り、値上がり1位のは結果はVタワーとの差が縮まりましたか？

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WCTを求めるのが超少数派で不人気なら、なんでこんなに値上がりするのか？
安いから人気なんだという理屈が言える値段でもなくなってきてますね。

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>>361115 匿名さん
それはブリーズのみで、アクアとキャピタルを出せないのは都合の悪い部分の切り捨てですね。

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>>361116 匿名さん

屁理屈ここに極まれり。あんたの価値観をごり押しされてもあんたが超少数派。

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>>361118 匿名さん
値上がりの結果では港区の平均も届かないですよ笑
駅近、財閥系、港区の3拍子揃ってその程度ではお話にもなりません。

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>>361120 匿名さん
その中でもWCTはダントツ坪単価が低いです。つまり多くの人から支持されていないんです。

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>>361118 匿名さん
WCTを求める人が超少数派といってないですよ
WCTが人気物件ということは私も認めます
大多数の人がマンションの周囲に何もない事を求めてるとかいうアホくさい考えを否定してるだけです

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結局WCTの場合は高速道路を気にしている人はおらず、下水運河などは捏造でむしろ運河沿いの立地が開放的で人気でプラスの部分、公園直結、眺望抜群、ターミナル品川駅徒歩でシャトルバスも運行、小学校至近、マンション内スーパーが便利などなどに価値を見出している人が多いから値上がり1位になっていると言うことでしょう。

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眺望がすばらしすぎる！

https://farm8.static.flickr.com/65535/52264081878_9413759cb4_o.jpg

https://farm8.static.flickr.com/65535/52263101447_7b39397e37_o.jpg

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>>361071 匿名さん
正直あなたの港南ボロ団地には興味がないんですよ笑
しかし毎日毎日必死に連投しているあなたに対して少し興味があるんです。なんでそこまで必死なのかは。要は虫の観察と一緒ですよ笑

>レスし写真も添えます。
レスしても写真を添える必要がありません。何度も削除されるような写真は荒らしでしかなく、マナー違反ですね。

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値上がり１位というのは昨年の話であり、今年の話ではありません。しかし値上がり１位でも港区の平均も届かないわけですから、余程の立地の悪さなんですね笑

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価値を見出してる人がいないから港区最低価格なんだよ

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>>361090 匿名さん
なんかその人の書いてる事って誰も得をしない内容ばっかりなんですよね。
そもそもヘンテコなバイアスのかかった理論武装で身を固めてるから会話にならないでしょ？
賢くない人は結論ありきでモノを喋るからどの様にこちらが話をしても一切響かないんですよね。更に劣等感ってフィルターが入るから尚更タチが悪い。何を伝えても屈折した捉え方しかされない。
こう言う人とは絶対に仕事したくないし、友達にもなりたくありませんよね。
近所でもかなり浮いた存在だと思います。

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>>361135 匿名さん

港区最低ではないですね、むしろ埋め立て地なのに築15年も経った時点の
成約が、内陸築浅も含めた「全体平均」とほぼ同じレベルと言うのが立派。

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>>361134 マンション検討中さん

最新のデータでも＋25.32％でしたから、
ランキングは知りませんが今年もトップクラスでしょう

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価値を見出してる人がたくさんいるから
港区人気マンション3位なんだよ

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>>361072 匿名さん
>港南の住居エリアの綺麗な風景や住環境を紹介するのみです。　　

結構です。それではこちらも品川埠頭をはじめとした真実の品川を紹介するだけです。最もあなたの荒らし投稿は翌日には完全削除ですから、こちらの投稿しか残らないので、あなたの反則負けですね。

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＞値上がり１位というのは昨年の話であり、

昨年はWCTに価値を見出している人がダントツに多かったけど
今年は少ないと言いたいのかな？

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>>361137 匿名さん
それはブリーズだけに話ですね。アクアとキャピタルを出せないのは都合の悪いものの切り捨てですね。

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>>361044 匿名さん

同意(^-^)
その環境で暮らしてしまうと他へは行けない！

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>>361140 eマンションさん

その写真が見事に港南の居住エリアと品川埠頭が関係ないことを示していますね。

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＞それはブリーズだけに話ですね。

ではブリーズタワーは大人気と言うことは認めるのかな？

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>>361144 匿名さん
眺望の最前列を取られているのに、関係ないと言い張るのは頭が弱い人だけですね笑

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ここまでのまとめとしてWCTはこのスレでは天王洲アイルのイメージしかないけど遠い品川駅を頑張ってご利用いただきたいということですね。

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>>361145 匿名さん
認めて欲しいのか？笑
駅近と財閥系と港区の組み合わせがその程度では、大人気とは到底言えません。せめてvタワーを抜いてから寝言を言えば？

最もあなたはその団地に対して大満足でしょう？ならランキングとか値上がりとかどうでもいいんじゃん笑

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>>361148 匿名さん
ならば知っているように平均超えはできていません。だから人気がないんです。

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>>361150 匿名さん
残念だったね。品川埠頭がなければもっと資産価値が上がったのにね。

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>>361152 匿名さん
港区の平均を超えてもいないのに伸び率だけを言い張られてもね。

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港区で最底辺だから豊洲と比較してるだけですけど

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確かに港南４は港区の最僻地だわ（笑）

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>>361158 口コミ知りたいさん

良いよ平均以下で。まだまだ値上がり余地があると言うことでしょう。

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確かに港南４は港区の最僻地だわ（笑）だから港区最安エリア（爆笑）

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リゾートと言われるとこは僻地だよ笑

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ねえ港南さん。港南さんの書いてる事って誰も得をしない内容ばっかりなんですよね。
そもそもヘンテコなバイアスのかかった理論武装で身を固めてるから会話にならないでしょ？
賢くない人は結論ありきでモノを喋るからどの様にこちらが話をしても一切響かないんですよね。更に劣等感ってフィルターが入るから尚更タチが悪い。何を伝えても屈折した捉え方しかされない。

港南さんが自分の家が好きというのなら、それでいいんじゃないですか。ランキングとか値上がりとか、そういうのは関係がないでしょう？ランキングが悪くなっても、値下がりしても港南さんは気にしないでしょう？ですが、他人にそれを押し付けるのは間違いです。

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>>361155 マンション検討中さん

ネタ民、今日はねばるね(^.^)
そのネバリを上手く使えば自宅窓外の景色もかわるかも？

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次長は一方的なので誰一人共感しませんね。

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港南のゴミ写真を貼り続けて削除され続ける次長もどうかと思う。

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港南4と天王洲アイルの写真が全削除されてる（笑）

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結局、100倍返しか。
どうせこんなところでしか富裕層と関われないからスレまであやかりに来てるんでしょ。惨めすぎる。江東区民さん。

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>>361173 匿名さん
毎日数百枚も写真を投下しといて今更何を言っているんですか？それこそが押し売りであり、押し付けですよ。

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>>361182 匿名さん
明日には全削除ですから、実質的には0倍返です笑
惨めすぎやしませんか港南僻地くん笑

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確かに港南４は港区の最僻地だわ（笑）だから港区最安エリア（爆笑）

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>>361169 口コミ知りたいさん
あんためちゃくちゃ刺さってるじゃん。
その文章って豊洲民に宛てたモノなのに何であんたが脊髄反射してんのよ。
ここに豊洲はいないとか言ってなかったっけ？
嘘しか言わねーのな。ゴミは僻地に去れや。ははははw

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>>361189 匿名さん
いやいや港南民にもちょっといい文章ですよ笑
気づいていますか？アンタらの投稿は自分達にブーメランになっていますよ？笑

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>>361187 検討板ユーザーさん
また全員港南に見える病かよ。
全方面に敵作ってどうすんのよ。
酔っぱらってんのか？

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必死のトヨスン。アホかと。

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>>361169 口コミ知りたいさん

ネタ民、今日は富士山が見えたかレインボーブリッジや東京タワーやスカイツリーの色は？虎の門ビルの進捗ぐわいは？
ネタ民、リビングから全て一望なんだ。
ネタ民わかる？

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>>361193 匿名さん
アンタらって誰？

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