山手線の駅力を語るスレ Part5

>>276350 匿名さん
坪単価抜かれてますよ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>276355 匿名さん
は。では、こちらも出さないので次長も出すの我慢しようか。

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WCTは、昔は港区平均以上だったのに、現在は平均価格をかなり下回ってます

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>>276358 匿名さん
有明に平均単価負けたからと言って捏造やめませんか？
街の魅力が違います。港南はいつも木のアップだけだよ。

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>>276361 匿名さん
有明に平均単価負けたからと言って捏造やめませんか？
街の魅力が違います。港南は買い物不便だよな。

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この６年間で
港南４丁目は
豊洲５丁目に
地価上昇率で
一度も勝てませんでした

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>>276364 匿名さん
港南は桜の木数本の写真のみ。そんなんどこにでもある。
有明プロムナードの花をみろ。

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>>276364 匿名さん
港南なんて港区最底辺アドレスですよ

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>>276367 匿名さん
そこ港南4からめちゃ遠いですね

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>>276367 匿名さん
スモールワールズみたいなエンタメ施設も港南はない。
退屈な場所。

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>>276371 匿名さん
不人気スーパーで自慢わろ。ガーデンが数段うえ。

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>>276365 匿名さん
港南4を避けたい理由が分かりました

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>>276371 匿名さん
お口直しに本物の眺望を。
次長の写真は木や桜のアップ。どこにでもある景色。

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>>276375 匿名さん
また古いの出してきた

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>>276381 匿名さん
港南の方、児童への盗撮が増えております。
お気をつけてください。

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>>276364 匿名さん
その前までWCTが反応しなかったのは誰も相手にしないほどの僻地だったからでしょう。それが僻地の余り物でも良いからと需要が高まった。それまで格安だったらか一般的な価格に修正される過程で上昇が大きくなった。ただそれだけのことで、マンション余りが始まればまた元の僻地の余り物になりますので安心してください。

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>>276373 匿名さん
焼き立てというか単にオーブントースターで焼いてるだけでは？違いますか？

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>>276387 匿名さん
そこ港南じゃないよな。
有明の勝ち。

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>>276391 匿名さん
エンタメ施設　有明
商業施設　有明
桜　同点
食肉　港南

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>>276392 匿名さん
有明ないな。有明の勝ち。

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>>276374 匿名さん
地価公示のポイントは少ないので、
港南４丁目と豊洲５丁目の地価を
直接比較することができません。
そこで、ほぼ全ての道路についている
相続税路線価を80％で割り戻して
地価公示の価格に直してから
比較するのです。

この６年間で、
港南４丁目（WCT前の路線価）が
豊洲５丁目（BTT豊洲前の路線価）を
上回ることは
一度もありませんでした。

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>>276374 匿名さん
地価公示のポイントは少ないので、
港南４丁目と豊洲５丁目の地価を
直接比較することができません。
そこで、ほぼ全ての道路についている
相続税路線価を80％で割り戻して
地価公示の価格に直してから
比較するのです。

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>>276395 匿名さん
有明の圧勝

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