山手線の駅力を語るスレ Part5

>>202300 マンション比較中さん

一年前は豊洲物件の方が築年数がかなり浅いこともあり、同じくらいの相場だったけどね。結局は不動産は序列通りに落ち着くんですね。

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あ…ありのまま 今 起こった事を話すぜ！
『港南の運河ビューを買ったと思ったら大便ビューだった』
な…何を言っているのかわからねーと思うが
おれも何をされたのか分からなかった…

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僻地民、品川駅エリアはこのエリアだぞ。
豊洲民なんていないんだからいい加減にしろよ。

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天王洲民　vs　豊洲民

という構造になってますが、
天王洲民が豊洲を仮想敵地にしているだけですね。

どちらも山手線スレにふさわしくない点で一致しています。

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山手線の話をすると、
高輪GWのトーンダウンが激しいですね。海外企業誘致とか
１街区の外国人向けタワマンとか、インバウンド依存体質な計画は、
復活できるのでしょうか？

小児も使えるような副作用の少ないワクチンの開発には、臨床含め最低５年、
もし完成しても世界中の人々が信用して打ち始めるのに１０年。
渡航者は一向に増えない世界に。

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1街区の外国人向けは一部で大半は日本人向けですよ

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>>202188 匿名さん
10年前の港南は、豊洲・有明より安かったのか
これは港区の黒歴史
よくそんな恥ずかしいグラフを載せられますよねｗ

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>>202302 匿名さん

何を言ってるのかわからねー

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品川民　vs　豊洲民

という構造になってますが、
豊洲民が品川を仮想敵地にしているだけですね。

豊洲は山手線スレにふさわしくない点で一致しています。

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>>202307 匿名さん

分譲は港南の方が安かったのに中古で逆転される、しかも分譲は港南の方が古い。豊洲にとって最悪に恥ずかしい結果だね。だからマンション買うなら港区にしとけ、江東区なんか買ってはダメと言う典型的な事例。

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>202310
どうして川向うの勝どきが入ってないの？
高すぎて検討すらしなかったから？

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豊洲の新築なら坪400万くらいだね。

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>>202310 匿名さん

港南より豊洲の方が人気で高かったことがそんなに悔しかったの？

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港南の新築なら坪600万くらいだね。

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>>202313

いいえ、まったく。

人気は品川＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲

圧倒的な差が付きましたので。

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羽田線越えた僻地民が騒ぎすぎｗｗ

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豊洲民は豊洲に関係無い山手線スレでギャアギャアやってないで
自分のことを心配したほうが良い
　

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今日も目の前の運河でまったり

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>>202314 匿名さん
港南１か２ならね。４なら４００万ちょぼちょぼだよ。

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WCT前の品川イーストシティタワーの坪単価は200万円台だね。新築なのに魅力ないのかな。

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>>202318

曇った日に撮影しても意味ないね
　

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＞今日も目の前の運河でまったり

↑品川の美しい風景に悔しくて悔しくて。。。

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何をとっても品川＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲

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坪200万円台では買えないでしょうなあ

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このグラフから分かる事
①この10年の上昇率・上昇額は、港南・芝浦が一番高かった。
②10年前の価格は、港南・芝浦よりも月島・晴海、豊洲の方が高かった。
③今の港南・芝浦よりも月島・晴海の方が高い

①を必死にアピールすると、②③がばれてしまうというオモシロさ。
羨望の的であるべき港区の物件が、10年前は江東区物件より安く
現在でも、中央区の僻地物件よりも安いという恥ずかしさ。

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ウンコが流れてくる運河で有名になりました
運河の色も変色してます

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>>202320 匿名さん
あの辺も臭いきついからだと思う

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>>202321 匿名さん

キャナルの爽やかさ伝わりますね
この環境が世界のリニア品川駅エリアにあるとは素晴らしい！

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品川から天王洲エリアに何一つ勝て無い豊洲

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＞ウンコが流れてくる運河で有名になりました

↑哀れだねえ

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15年前汚い港南買うなんて馬鹿でしょう
当時内陸でも坪200万台から買えたのに

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>>202324 匿名さん
品川イーストシティタワーズは坪100万円台からですね

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最強ですからねｗｗ

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スカイズが暴落しているのはこのせいだね
　

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見事に品川＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲　豊洲哀れ！

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そりゃ品川は値上がりするでしょね

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豊洲には逆立ちしても真似できない景観と風景

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そりゃ人気になるでしょう

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湾岸部のリート所有物件。
豊洲、晴海にもしっかり有るのに
運河を渡った港南にだけ無いw
投資家に棄てられた地域。
羽田線超えるとさらに僻地感がすごい

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WCT近くの新築安いです

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おそらく、豊洲民がここでギャアギャア泣き叫ぶ回数が
豊洲の暴落の度合いを示しているものと思われます。

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バスに乗らないとロクな買い物も食事もできない

羽田線越える僻地ですからね

爆

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>投資家に棄てられた地域

↑バカ丸出し！！
タワマンと文教施設しか無いから当たり前ｗ

そういう居住に特化した環境の良い街
　

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豊洲、かわいそうになあ

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芝浦のツイッタラー
『N的まにあ』と『都心マンションツイート』は

変なマンション買っちゃったせいで格上高級マンションに嫉妬粘着を繰り返す 貧乏ブタだお w笑w笑w

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豊洲最寄りJR駅。

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もう永遠に逆転できないね

品川＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲
　

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羽田線越えた僻地民が一番可哀そうだろ

ｗｗｗ

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豊洲なら近くに何でもあるのにね

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分譲は港南の方が安かったのに中古で逆転される、しかも分譲は港南の方が古い。豊洲にとって最悪に恥ずかしい結果だね。だからマンション買うなら港区にしとけ、江東区なんか買ってはダメと言う典型的な事例。

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棄てられた地域なのｗ

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>>202349

それ以上に近くに何でもあるね
　

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WCT前の新築が坪100万円台からだよ。あの辺安いね。

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棄てられた地域なのｗ

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棄てられた地域なのｗ　　

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羽田線越えた僻地だって　徒歩5分圏内に

なんでもありますよねｗｗ

笑

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棄てられた地域なのｗ　　棄てられた地域なのｗ　　

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なんでもあるよ
これが羽田線越える　りぞ～～～～とです

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棄てられた地域なのｗ　　　

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棄てられたものが流されてくる運河です

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あーあ
結局こうなる
　

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結果がすべてだね

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いくら豊洲民が泣き叫んでもあとの祭り

　

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豊洲と港南なんてすぐ近く笑

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豊洲なんか買ったらダメ、ゼッタイ！！

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>>202369 匿名さん

東京駅から新宿御苑位の距離がありますね

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東京の中心になるリニア品川ターミナルから直線距離で5キロも離れた僻地はもう没落していく一方でしょう。笑笑

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これやな

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哀れだ、あまりにも哀れな豊洲

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港区平均以下という結果が全てですね

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そりゃ値上がりするわ

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そりゃ値下がりするわ

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豊洲と港南はすぐ近くですね。

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>>202375 匿名さん

やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。

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>>202378 匿名さん

日本の顔にふさわしいターミナルになる品川から5キロも離れた地域は没落していくばかりでしょうね

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品川から5キロも離れてるの？それはすごい値下がりするでしょう。

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港区平均以下ですね。

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スカイズの値下がりの原因

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>>202382 匿名さん

やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。

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港南の値上がりの原因

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豊洲と港南は近いですね。WCTから品川駅くらいの距離感ですね。

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>>202386 匿名さん

5キロは東京駅から新宿御苑位の距離感ですね

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WCT前の新築が坪100万円台

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>>202387 匿名さん
天王洲アイルから浜松町も5キロくらいですね

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>>202386 匿名さん
豊洲と港南は実はすごく近いんですね。参考になりました。

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>>202388 匿名さん
品川駅から離れると新築でも安いんですね。天王洲アイルは穴場ですね。参考になりました。ありがとうございます。

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天王洲アイルも悪臭と飛行機騒音のダブルパンチですよ。

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>>202385 匿名さん
港南４は羽田線超えなんだから関係ないでしょう。
マンション用地需要が強いなら倉庫止めて売るでしょ？
都バス車庫止めてデベに売るでしょ？
羽田線超えなければならまだしも、超えたら終わりです。

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>>202388 匿名さん
坪100万台から住める港区ｗ

その後10年で価格は高騰。
変わったのは高輪GW開業。
歩道の整備と無電柱化ｗ
住環境は10年前と変わらず。

冷静に考えてみると、
坪100万台の住環境なんですよ。

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倉庫売るなら、代替地を探さねばならず、簡単ではない。
都バス車庫は既に、高層都営住宅を併設済み。

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そこを豊洲とすればたしかに「豊洲の花火」は実質的に港南の花火だ
　

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>天王洲アイルから浜松町も5キロくらいですね

↑なんで、ここのバカどもはちゃんと調べてから言わないのか？不思議だ。

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3.5kmくらいですね

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>>202394 匿名さん

坪100万円台の住環境なら坪100万円台で買えるだろうね。

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>>202399 匿名さん
これですね。新築で坪100万円台。

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