山手線の駅力を語るスレ Part5

結局　嘘ばかりつくから
信用されないのでは

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どんな綺麗なマンションの写真が出てくるのか楽しみ

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>>200594
大衆安マンションと博多の小学校の施行年とか誰も興味ね~w こんな書類まで集めてるとかゲーハーさんって本気で引きます。

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ごめん博多じゃなくて僻地のあやまりね。

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整備されたのは歩道と電柱くらいか。
港南4が大きく発展したわけではない。
都営アパート、駐車場、倉庫、印刷工場と
パッとしない顔ぶれは10年前とまったく同じ。
今もなお駐車場といった実質的な未利用地も多数。
港南4が進化したわけではなく
品川駅周辺の開発の
おこぼれちょうだいパターンの価格上昇。

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＞2006年に分譲されその後2011年まで順調に下落。


ちがうな、坪240万で分譲後、2008年まで急上昇、
その後リーマンショックで急降下、2011年ごろが底で坪250万。

しかし2013年から再び上昇してリーマン前の高値をはるかに上回って
現在に至る。

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最寄り駅がモノレール（笑）築15年以上（笑）工場・倉庫街（笑）
首都高（笑）　臭い運河（笑）
バス（笑）

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＞今もなお駐車場といった実質的な未利用地も多数

多数？はてどこにある？そんなの港南4にはほとんど残っていないが。

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>>200607

Ｇｏｏｇｌｅに転載許可取ったのかい？

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まあどうでもいい書き込みには綺麗な写真でお口直しを

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素晴らしい環境ですねえ

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周辺の景観でもいいよ

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どうして港南に対抗出来る素晴らしい場所の写真が貼られないのでしょうか？

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ＷＣＴの眺望の良さには勝てないから？

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海を眺めながら暮らすのは気持よいね　　　

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品川周辺の景観のよさは秀逸

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妬みんいい加減諦めれば良いのにｗ

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>>200608 匿名さん
容積率400%も使える土地に倉庫、駐車場。
港区の他の地域では、地価が高いから
こんな無駄な使い方しないのです。

港南は地価が安いから、これでも良いのですが、
容積率400%も使える土地でこの利用方法では
実質的には未利用地と不動産業界ではいうのです。

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現在の港南口の状況です

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>>200619 匿名さん


ありがとうございます

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港南エリアを購入した人が大満足しているのを見ると気になって気になって仕方がないと言う心理なんだろうね。しかしいくらなんでも何年も何年も毎日毎日スレに張り付いてネガにもなってないデタラメを書き続けると言うのは異常な行動だね。もう自分でも何をしているのか分からなくなっているのでしょう。

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>>200618 匿名さん

住居指定地域だから、大規模な商業施設などの利用は禁止されているだけだと思うが。指定変更前からあった工場なんかは別にしてね。あと報知新聞の本社は実質的には工場ではなくオフィスビルでしょうね。

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>>200619
そういった施設は別に環境に影響与えないしましてやワールドシティータワーに隣接しているわけでは無いから全く関係ないというのが事実でしょう。

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港南緑水公園の位置に下水処理場やゴミ処理場があったらdisれたのにね。

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こーゆー写真に映り込んでこないことが何よりもの証拠ですね

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まぁ住みたい街ランキング人気ナンバーツーの街の人気ナンバーワンマンションですから

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いくらギャーギャー言ってもね

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品川もそのうち1位になるかもしれないね

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港南4丁目の物件は、港区平均以下の坪単価だし、１０年以上経過してる古い物件。
このスレ見てれば、嫌悪施設が沢山有り過ぎて選択肢から外れると思います。
販売店の方なら、迷惑なので別なスレでやって戴けませんか？

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豊洲が２位ｗｗ

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港南のにおいの原因はこれも一因

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本当に浜松町や汐留のあたりは臭いですね。昔から有名です。

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浜離宮の汚水は港南水処理センターに送られ、

港南水処理センターから港南運河に放流される。

だから港南は臭いのです。

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>>200629 匿名さん

品川駅の話や高輪ゲートウェイの話をしてると、港南四丁目やワールドシティタワーズに話を広げるのは港南四丁目住民ではないんだけどね。

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>>200630 匿名さん

選択肢から外れるマンションがなぜ人気ランキング上位なのでしょう？

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>>200634 匿名さん

浜松町そのものが臭い。いやこれマジで。首都高の汐留辺り本当にマジで臭いよ。

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お久しブリーフ

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私は首都高で中央環状線を走ってて、窓を開けて走ってても
汐留あたりに差し掛かると窓を閉めます。空調も内気循環に
しますこれ本当です。

ちょうど浜離宮のあたりですが、強烈な下水臭が車内に
入ってきます。嘘だと思ったら窓全開にして首都高走って
ごらんなさい。内回りよりも外回りのほうがより臭い。

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>>200638

その写真に対する管理人のコメント忘れたの？
　

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写真は住宅に関わるもので自分で撮影したものにしましょうね

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マンションからの眺望写真とかね

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敷地内の写真なんかも良いね

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近隣の街の風景でも良い、住民の生活地域ね

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地域の憩いの場とか

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風景とかね

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無電柱化が完了した前面道路なんかも住環境を考える写真でしょう

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直線で500m、徒歩距離で900m離れた住民が立ち入らない埠頭の写真は関係無いよね

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>>200636
2014年っていつのだよw こんな規模が高ければ上位に来やすい営業ランキングを心のありかにしてるんですかね。

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この施設の中心で暮らす港南フォー

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臭いよ

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著作権フリーわろた

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＞というと、汚い江東区の写真は恥ずかしくて貼れないから
＞運河ウンコと泣き叫び始めるのがアホパターンｗｗ


まさにその通りになったね

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どっちが真実か写真貼るだけの簡単なお仕事です

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運河沿いの公園デッキは知己住民の憩いの場

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散歩やジョギングにも最適ですね

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港南四丁目周辺の美しい運河景観は東京一でしょう

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綺麗な風景ですね
　

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駅前のオフィスエリアと居住エリアのバランスの良い発展が品川の魅力

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水辺の環境を楽しむ人の写真に
妬みんはウンコウンコ泣き叫んでも説得力ゼロ

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運河沿いデッキも開放的で良いですね

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水面ギリギリまで降りて食事を楽しむことが出来るのも
水が綺麗だからでしょう

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妬みんがいくら泣き叫んでも写真を100万枚貼るだけの
簡単なお仕事です

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10年でも20年でもやりますので頑張ってください！！(^^)

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運河沿いのカフェでお茶を楽しむ人、優雅な風景ですね

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>>200665

いつも素晴らしい写真ありがとうございます。
天王洲や港南って美しくなりましたね。

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資料は捏造

写真は加工・盗撮もの　

投稿は自作自演

一般女性のSNS画像は貼り付けまくる

異常者

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>>200667 匿名さん

これがちょっと前まで大手企業の本社幹部社員装ってたってのがおもろい。

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>>200668 匿名さん

私が東京本社に勤務している売上高○兆円の企業って大手企業じゃないのかな？

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>>200666 匿名さん

ですよね。購入当時はお世辞にも美しいとは言えませんでしたが、いまは見違えるように変わりました。購入検討時に、まちづくり計画等の資料を読み込みましたが当時は半信半疑でした。結果から言うと安いうちに購入して大正解だったと思っています。

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>>200530 匿名さん
ここに山ほどいる港区民を妬んでる奴らをバカにしてるだけだよww
おまえこそ誰だよw

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>>200667 匿名さん

自転車でパン買いに行く自慢とか。

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>>200670 匿名さん
きれいになったのは歩道くらいです。

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山手線スレが気になって山手線沿線以外から見に来て、港南エリアを購入した人が大満足しているのを見ると腹が立って仕方がないという言う心理なんだろうね。しかしいくらなんでも何年も何年も毎日毎日スレに張り付いてネガにもなってないデタラメを書き続けると言うのは異常な行動だね。もう自分でも何をしているのか分からなくなっているのでしょう。

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>>200674 匿名さん

いいえ。

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>>200674 匿名さん

いいえ　　　

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あらあらWCT住民板に住民になり済まして、ここのことを書いたおかげで、他の住民さんを呼び込んできてしまいましたね。笑笑

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まぁ眺望はもともと綺麗だけどね

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素晴らしい眺め

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このマンションが人気？と言われてたのは、激安で港区アドレスが手に入るって理由だけだよね。
品川のホームからマンションのドアまで徒歩20分。夜遅く帰ってきたら住民が金を出し合って運用している乗合バスも使えずに、タクシー必須。大変ですね。

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>200671
あんた、最近港南民になった人？
このスレ殆ど港区民だから、その平均値よりもっと稼いでる層だから。

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港区の人は港南が港区とは思ってないですよ。

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>>200681 匿名さん
東京DEEP案内の湊二丁目で、なぜか港南4が引き合いに出され、港区ブランドにしがみつきたいが為に倉庫街に暮らす港南4民と、書かれてしまってます。

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>>200682

そうだね。地域平均で言うと港区内でも港南エリアはかなり平均所得が
高いでしょう。なんせ、安いとはいえファミリータイプで7000万から8000万、
果ては数億円のマンションを買って住んでる人が、港南の世帯の7割を占めます
からね。
　

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>>200684

それは間違いですね。港南4丁目に倉庫街など存在しませんので。
　

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＞港区の人は港南が港区とは思ってないですよ


港区民が選ぶ港区で住みたい街

　

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そもそも、港区民の８％は港南、２％はＷＣＴ住民なわけで。
港区民の50人に一人はWCT住民という超巨大マンション。

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港南が倉庫街って昭和かよって感じ。

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港区坪単価平均以下、マンションランキング１０００位にも入ってないエリアは出てこなくていいよ。

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>>200681

全く大変ではないけど。しかし、コロナでリモートワークが中心の時代になると
ますます人気になるでしょうね。

　

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僻地は選択肢に入りません

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＞港区坪単価平均以下、マンションランキング１０００位にも入ってないエリア


2年前のマンションレビューのデータですね。
2019年の終わりからWCTは急騰していますので
いまやったら1000位には確実に入るでしょう。
　

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マンションレビューデータ

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築15年のマンションが上位に入ってくるって、まさにヴィンテージマンションですね

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都心に住むに掲載されたヴィンテージマンションリスト

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>>200685 匿名さん

港区って低学歴なんだね。

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他所のエリアも上がってるから無理そうですよ。

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>>200690 匿名さん

あなたのマンションもヴィンテージと呼ばれるようになるといいね。線路脇の立地では無理かもしれないけど。

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>>200699 匿名さん
モノレールも線路扱いです一般人は

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