山手線の駅力を語るスレ Part5

>>193878 匿名さん
ほんとすぐです。
私もホームページの新規物件のnew見て、その場で購入の連絡は６件くらいやりましたね。内二件は安過ぎたからの理由で売りやめ、一件は他の人に買われ、三件は無事購入できました。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>193881 匿名さん
自分もそんな感じでした
マンションは一つに絞ってたので、ひたすらそこで出物を待ってる状態だったんですが
計三部屋の内見を申し込み、一つ目と二つ目ともに二番目の内見客になり、それぞれ一番目の人が購入してしまいました
三部屋目でやっと買えたのですが、それも私より前に申し込んでた人がローン審査に落ちて運良く回ってきた感じです
2014年頃の話ですが

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安い物件で審査落ちる人が買いに来る物件って・・・

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>>193883 匿名さん

ま、ボロマンだろう

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> あなたの自作のデータから見えるのは、港区の大規模タワマンなのに、しょぼい坪単価のマンションですってこと。

自作ではないし、液状化しないという資料から、どうやって坪単価はわかるの？

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>>193880

津波は受けないね

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>>193880 匿名さん

高潮も大丈夫そうだね

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数えたら年間49事例あるから、ほぼ毎週一件づつ成約していることになるね。

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>>193888 匿名さん

Suumoで見たら売り出し18件、うち7件が1億円以上だから毎週1件の成約というのは今後は難しいだろうね。

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>>193889 匿名さん

シロウトの憶測に過ぎませんな。
売り出し0件なら難しいだろうが…。

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WCT売り出し減ったね。数年前は常に40-50戸は中古が出ていたけど。

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>>193885　のグラフ、前も出してたと思うけど、
埋立後50年以上でも少ないだけで液状化発生してるじゃないか
どうして「液状化しない」という結論になるのか

そもそもそんなに古い埋立地はそもそも総数が少ないんだから、割合ではどうなんだという話

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>>193892 匿名さん
おっしゃる通り

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3.11による液状化発生地点。ほとんだが埋め立て年代の新しい
隅田川より東側でしか発生していないことがわかる。

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そもそも、WCTは仮に液状化しても、敷地の地下は全域がコンクリートで固めた人工地盤。

　

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>>193892 匿名さん

埋め立てた土地は、年月が経ち地震を経験すればする程、地盤が硬くしまって液状化しにくい土地になるのだよ。
わっかるかなぁぁ?？

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地球温暖化のニュース見ると恐怖だよ
2100年までに3度上がるよ

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地球温暖化を抑制するテクノロジーを開発したら、儲かるぞぉぉ?！
ワクワクするね?！！

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結局、wct以外になんの話題も出ないという…

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>>193899 匿名さん
普通にどこどこのマンション住民とは言いたくないよね。おはげさんみたいに間抜けだと特定されちゃうし、言えても◯丁目のマンションくらいしか言えんだろ。

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