山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名掲示板なんて誰が書き込んでもよいと思うが。
妄想と憶測が大好きな人たちなのでしょうねー。

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川向う運河向こうから山手線スレを閲覧はするけど、書き込むのは運河向こう離島民だけだろ。

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>>162201 匿名さん

そうだよね。いちいち誰の書き込みか、なんて気にしないわ。誰がネガしてるとかこだわるのは浜松町の人だけ。

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>>162123 匿名さん
浜松町が港区ワースト３位なのか…

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勘違い僻地さんだけかもね。

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結局、パークコート浜離宮やツインパークスを妬むスレになってしまいますね。

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ツインパークスの公園で○体遺棄事件が起こりましたが、あれ以来ツインパークスの売り物件が増えてるような気がしますね。

今後はお金がある方から順に逃げ出すでしょうけど、全国ニュースで広まってしまいましたし、果たして売れるのでしょうか。

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>>162199 匿名さん
たまに本当に別のWCT民が出てきて意見が食い違うとバトルしてますよね。まあ言えることは2000戸もあるマンションで1人の意見は総意ではない。

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>>162207 匿名さん
心配してるのはあなただけですね。

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なんなの？
疑心暗鬼になってるじゃん
コテハンにすれば

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匿名掲示板なんて誰が書き込んでもよいと思うが。
妄想と憶測が大好きな人たちなのでしょうねー。

除くｗｃｔ

この爺さんだけはすぐ分かるから憶測するまでもない。

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>>162207 匿名さん

除霊無料サービスでもつけりゃあ売れるんじゃないか？

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WCTは、わかるね
若葉じゃない方も分かる
実はこっちのヤツのほうが、本当に発狂するんだよな

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私もWCTの人は自作自演してると思いますよ。いつも不自然に同じ流れになりますね。

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自作自演だけじゃないよ
他所の地域の住民になりまして、その地域をさりげなくディスったりもしてます

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こんな掲示板で
どんな書き込みされても
パークコート浜離宮やツインパークスの評価や価値は下がりませんよ

こんな掲示板で
どんな書き込みされても
ワールドシティタワーの評価や価値は上がりませんよ
下がることはあるでしょうけど

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>>162215 匿名さん

＞自作自演だけじゃないよ
＞他所の地域の住民になりまして、その地域をさりげなくディスったりもしてます

それは自分たち嫉民ネガのことだろ
自分がいつもやってるからそういう発想が出てくる。
住民でもないのになりすまし天王洲アイル駅の利用者の方が多いとか
意味不明な捏造主張してディスったりもしてます　笑

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こんな掲示板で
どんな書き込みされても
パークコート浜離宮やツインパークスの評価や価値は上がりませんよ

こんな掲示板で
どんな書き込みされても
ワールドシティタワーの評価や価値は下がりませんよ
上がることはあるでしょうけど

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>>162217 匿名さん
誰がWCT住民に成りすましてるの？
住民ですって言って何かまずいこと書き込んでる人いた？

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>>162216
実際にワールドシティタワーは値上りしているからね。築１０年を経過したマンションとしては充分すぎる実績。ツインパークスも一定の評価を得たマンションだろう。一方、パークコート浜離宮は新築まもないのに暴落。色んな事が起きてさらに下がるのでは？

ネガが必死で自作自演連投してる根本原因はそこにあると見た。

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>>162220 匿名さん
住友の物件は同じ新築でも購入時期によって大きな差が出るからね
ここのWCTさんは最終期の超高値で買ってるのに大幅に値上がりしたとか大ウソついてるからバカにされるんでしょう

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パー苦コート浜離宮の自作自演はいつも不自然に同じ流れバレバレでアホまるだし


「山手線内側で高級レジデンスありますか？」

「ありますよパークコート浜離宮」

「私は高くて買えませんでした」

「購入された方が羨ましいですぅ」

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＞一方、パークコート浜離宮は新築まもないのに暴落。色んな事が起きてさらに下がるのでは？

散々色々なところで自作自演して値上がりした値上がりした叫んでた浜離宮が暴落して発狂してるんだろうな。
超高値で買ってるのに大幅に値上がりしたとか大ウソついてるからバカにされるんでしょう浜離宮ｗ

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羽田線向こうの僻地の方は、浜離宮好きだよね。そんなに粘着するなら買えば良かったのに。あ～御免なさい。資金が足りなかったんでしたね。

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>>162223 匿名さん
そもそもパークコート浜離宮の引渡しは今年の夏だけど。昨年のデータはどこから来たの？

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ヴェネチアが５０年に一度の高潮で浸水


ヴェネチアの大部分が浸水、過去50年で最悪の高潮　死者も

暴風雨に見舞われたイタリア・ヴェネチアの大部分が12日夜、観測史上2番目となる高潮の影響で浸水した。ルイジ・ブルニャーロ市長は、気候変動が直接的な原因だとして、政府に早急に対応するよう求めた。

この日、ヴェネチアの水位は約50年間で1番の高さにまで上昇。ブルニャーロ市長は、「永久に消えない跡」を残すだろうとツイートした。

「今こそ、政府は耳を傾けなければならない。このような被害は気候変動の影響によるものだ。（中略）費用は高くつくだろう」

■観測史上2番目の水位

イタリアは12日に大雨に見舞われた。今後数日は、天候はさらに悪化するとみられる。

北東部にあるヴェネチアは、100以上の島からなる、ヴェネチア湾の干潟（ヴェネタ潟）の上につくられた街。海抜が低く、毎年浸水被害を受けている。

ヴェネチアの潮位監視予報センターによると、最高水位は1メートル87センチに達した。同センターが観測を開始した1923年以降で最も水位が上がったのは1966年で、1メートル94センチだった。今回は観測史上2番目の水位。

■観光地が完全に浸水

複数の写真では、人気の観光地が完全に浸水している様子や、市民が水浸しの街中を歩く様子が確認できる。

市内で最も海抜が低いエリアにあるサン・マルコ広場などが、最も深刻な被害を受けた。

記録によると、サン・マルコ寺院は1200年の歴史の中で、6度の浸水被害を受けた。このうち今回を含む4度の浸水は、過去20年の間に起きたと、サン・マルコの評議会メンバー、ピエールパオロ・カンポストリーニ氏は述べた。

ブルニャーロ市長は、有名なランドマークが「致命的な被害」を受けたと述べた。サン・マルコ寺院の地下は完全に浸水しており、寺院の円柱への損傷が懸念されている。

アドリア海とヴェネタ潟を隔てる島、ペレストリーナでは2人が死亡した。1人は自宅で感電死、もう1人は別の場所で死亡していた。

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気候変動の影響は今後悪化することはあっても改善することはないでしょうね。
浜離宮などの海抜が低い浸水地域は危険です。

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ツインパークスの死体遺棄事件も高潮で水に流れて欲しいですね

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武蔵小杉がそうだったように、本来建てちゃいけない場所に無理してタワマンなんか建てると将来が不安。
まさに浜松町近辺がそう。

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別にどちらかに肩入れすることはありませんが
わざわざ地名や物件名を出して事故や災害を煽る記載は不快でしかありません
ご本人が推奨される物件、地名だけでよろしいのでないでしょうか？

誹謗中傷ばかりのようなスレッドになっております

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水害の話をするなら港南も浜松町も大差ない
そんな事でドヤ顔してるの惨めだよ

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>>162231 匿名さん
水辺はリスク同じですね

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かんぽ跡地の三井は良さそうだよね。パークマンションかな？
坪800万くらいでは無理かなー

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我が街、我がマンション自慢できるのはWCTの人ぐらいでしょ。
WCTの人は本当に自分のマンション及び近隣環境が気に入ってるのが伝わってくる。
自分が住む港南アドレス自体を気に入ってる。

一方、浜松町とか東新橋住みの人は銀座とか都心とかが好きなのであって我が街に対する愛着はあまりないんじゃないかな。
日頃の投稿からそう感じる。

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>>162234 匿名さん
我が街って半径何キロの話？
例え同じ住所でも1キロも離れてる品川駅は我が街ではないでしょう

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>>162234 匿名さん
本当に自分のマンション及び近隣環境が気に入ってるのが伝わってくるってのは確かにそうだけど、世間（都心）の人に下に見られているのが気に食わないのか、やたらめったら噛みつくのはどうにかしたほうがいい。

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本当に今の生活に満足してるなら余計な捏造したり見栄張ったりしないけどね
不満があるけど、必死に自分に満足なんだと言い聞かせてる感じ

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>>162235 匿名さん

自分の住むアドレスでしょう。
赤坂在住なら赤坂、広尾在住なら広尾、六本木在住なら六本木、港南在住なら港南というように。街の広さは関係ない。
お国自慢なら自分が住む都道府県。つまりアドレス単位。それが郷土愛。

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荒川や隅田川などの決壊、防潮堤の崩壊などの台風、高潮被害の想定時には
上下水道は関東全域で停止（三郷・金町浄水場も水没）、電力停止（鉄塔倒壊）などの状況だと思います。
直接の被害が無い物件でも停電・断水等だと思われます。給水車等も足りるはずもありません。政府（対策本部）すら機能しないかもしれません。被害想定が高い江東５区に救援が集中しているかもしれません。

日本には様々な災害リスクがあります。災害を煽る書き込みは不快でしかありません。

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>>162238 匿名さん
アドレス区切りなのが意味不明だから
じゃあミッドタウンに住んでる人は住所赤坂だから、六本木の事を語ったらいけないの？
アドレスどうこうよりも、実際のアクセスが重要でしょ

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>>162240 匿名さん

最寄りの駅で大体いうよね。
南麻布でも最寄り駅は広尾だから広尾に住んでるって言うし。
南麻布アドレスなのに○○広尾とかのマンションあるし。

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ガーデンテラス壱番館もアドレスは目黒区三田だけど恵比寿だろうな。

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>>162238 匿名さん
例え話がバカすぎる
それって、広尾駅徒歩2分のラトゥール南麻布の住民は広尾商店街が自分の街とは言えないってことだからね

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そもそも郷土愛の意味わかってないでしょ笑

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ブリリア目黒に住んで上大崎に住んでますって人いないでしょ。

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駅力スレッドですから
山手線周辺の情報をお願いします。
出来れば既出では無いリリース等だといいですね

高輪ＧＷ周辺のイメージ画像は毎日投稿されているのでもう大丈夫です。
特定物件の外観・眺望画像ももう大丈夫です。

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赤坂と六本木の隣接地や広尾と南麻布の隣接地などを引き合いに出してるけど、浜松町と銀座じゃ全然違う。
あえて同じように言うなら浜松町は海岸アドレスと一緒。

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>>162246 匿名さん

渋谷フクラスのデッキがもう少しで渋谷駅に到達しそうです。
山手線から2階でストリーム、スクランブルスクエア、フクラス、桜丘再開発と全部繋がるんですね。

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浜松町って海岸と同地域なんだね。隣接してるし。浜松町・海岸地域か。
なんか、パッとしないな。
浜松町・海岸に住まう…w

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竹芝エリアに関わる企業が連携する取り組みも動き始めた。東急不動産やJR東日本を含む7社は、19年12月下旬から20年1月上旬にかけて、新たなモビリティサービスの実証実験を行う。東京都の「MaaSの社会実装モデル構築に向けた実証実験」を受託した。

　内容は、竹芝エリア内の勤務者向けに駅やオフィスなどを巡回する「オンデマンドモビリティサービス」、舟運を新たな通勤手段として利用し、船舶とモビリティサービス、鉄道を連携させる「通勤者向けマルチモーダルサービス」、大島から竹芝客船ターミナルに到着する定期運航船のダイヤに合わせて、JR浜松町駅へ移動するモビリティサービスを運行する「観光客向けマルチモーダルサービス」の3つとなる。

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東京・池袋で11月1日、主要スポットを回遊する電気バス「IKEBUS（イケバス）」が披露された。赤く彩られた小型のバスによって、地域住民の利便性や観光客の回遊性を向上させる。また、複合施設「Hareza（ハレザ）池袋」の劇場など一部施設も同日オープン。11月16日には池袋西口公園のリニューアルも控えており、池袋の街の様子ががらりと変わりそうだ。

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渋谷PARCO来週オープン。
Nintendo TOKYOは訪日外国人にも人気出るだろね。

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浜松町・海岸地域代表、パークコート浜離宮です！
目の前は海岸アドレス。至近の海岸はパークコート浜離宮住民の憩いの場です。
ツインパも我が街は海岸だね。

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東京（六本木・汐留・渋谷）のおすすめイルミネーション2019。『青の洞窟』や『アラジン』の世界観に惚れ惚れ?
https://more.hpplus.jp/odekake/o-news/51795

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＞アドレス区切りなのが意味不明だから
＞じゃあミッドタウンに住んでる人は住所赤坂だから、六本木の事を語ったらいけないの？
＞アドレスどうこうよりも、実際のアクセスが重要でしょ

えええええええっ　
浜離宮さんが水没してないと嘘ついて目の前の道路が水没した写真を突きつけられたときに
そこは海岸住所だから関係ないというような言い訳してましたよね。
水没タワマンのすぐそばで写真のも写ってるのに。
162249さんもいうようにどうみても同じ地域

都合でコロコロ変わって見苦しい言い訳するのも嫉みネガさんの得意芸。

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【東京ミッドタウン日比谷】アナと雪の女王最新作 『アナと雪の女王2』公開記念　東京ミッドタウン日比谷 6階パークビューガーデンにて「Snow Dance Christmas Wreath」を開催！
https://digitalpr.jp/r/36015

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>>162247 匿名さん
浜松町と銀座の話は今は関係ないけど、バカなの？
あなたが自分で赤坂やら広尾やら六本木なら例に出したんだけど笑
まじでボケてるでしょ

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>>162253 匿名さん

海岸って、あのいかにも安そうな首都高沿いの賃貸マンションと首都高と倉庫街のエリアでしょ？暗い雰囲気だよね、あの辺。

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>>162255 匿名さん
そんな書き込み知らんわ、話をそらさないで答えなよ
ミッドタウンの人が六本木を自分の町のように話すのがおかしいの？

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海岸１丁目って高かった気がするけど？

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品川シーズンテラスのイルミネーション、青色に輝く芝生広場や“光の大階段”
「品川シーズンテラス イルミネーション 2019」が、2019年12月1日(日)から25日(水)まで、東京・品川シーズンテラスで開催される。
「品川シーズンテラス イルミネーション」は、広大な芝生広場を神秘的な青色の光で彩るイルミネーション。

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>>162223 匿名さん

マジか！

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浜離宮さんは隣接至近の海岸と同地域の水没地域なんだから気をつけないとね。

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>水害の話をするなら港南も浜松町も大差ない

いや、そこは大差がある。浜松町1は言ってみれば水面ギリギリ。
外郭防潮堤があるから高潮リスクは
ほぼないが、武蔵小杉みたいな内水氾濫のリスクは十分ありうる。

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水害の話題しつこい
なんかの恨み？

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検討さてれないエリアの水害にそこまで執着しなくてもよさそう

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海沿いの町が内水氾濫なんてするの？

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完成後、地権者の低層階物件で価格が変動しているみたいですが
気になる？

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アクティ汐留の前の道路、ペデストリアンデッキ工事の影響でチョット水が溜まっただけだったような

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>>162264
武蔵小杉など多摩川沿いの洪水は内水氾濫が原因だったそうですね。
都内でも海抜の低い地域や下水配水管が集中している地域は充分の危険性があります。
浜離宮周辺はその両方の条件が揃った地域ですね。

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住民の方は既に災害リスクご存じだと思いますので
わざわざ煽らなくても良いでしょう

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>>162270 匿名さん
いや、海沿いの町がどうやって内水氾濫するのかなって話だけど
武蔵小杉は排水先の二子玉川が氾濫してたからでしょ？
浜松町の場合はどういう理屈で内水氾濫するの？

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なんの為に個別物件にそこまで執着して水害を煽る？
評価を下げたいのでしょうか？

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>>162270 匿名さん

あの辺は元日比谷入江。江戸時代の埋め立てだから、海をギリギリ陸にしただけで工事完了。400年も経つからいまさら液状化はしないだろうが、低地だから洪水のリスクは高い。

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海沿いでも内水氾濫の可能性はあるよ
特に下水道の配水管が集まる場所は、排水能力を超えるとマンホールなどから下水があふれて氾濫する

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>>162275 匿名さん
川としか書いてないんだけど、大雨で海の水位が極端に上がると思ってるの？

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>>162272 匿名さん

浜松町のあの辺は1番低い土地だから傾斜を使って流す都心の下水管の最下流地点。大雨が降って何もしなかったらキャパオーバーでマンホールから吹き出す。しかし、実際には大量の下水は汐留第一ポンプ所から浜離宮脇にそのまま放流されるのは前に書き込みがあった通りだから、内水氾濫の可能性は低い。

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>>162277 匿名さん

だいたいその通り。あとは古川の氾濫の可能性。

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>>162234 匿名さん

住んでる人がマンションや地域に愛着があるってことは大事なことだそうです。

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これだけ異常気象で水害などの災害が続いているのだから掲示板でも災害の話題が出て当然。
各地域の災害への強み弱みを理解して災害への備えをすることは重要。
不動産の価値にも直結するのに議論を封じようとするのは何か不都合なことでもあるのでは？

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>>162280 匿名さん

そうだね。別にここは住民専用板じゃなく検討板のなかの山手線沿線を議論する場なんだからいろいろな見方があって当たり前。
たとえば港南の人も書き込むな！港南に何の恨みがあるんだ！とは言ってないね。反論材料に写真貼りまくるのはウザいけど。

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>>162277 匿名さん

大雨時は汐留第一ポンプ所から
下水が放流されると言われたら、
浜松町民はそんなことはない！
と顔真っ赤にしてたな。
放流しなきゃ、浜松町の
マンホールから下水が噴き出す
ということさえ知らずに。
最近、移住してきたニワカだから
分からないんだろうなと。

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本当に発狂するWCTさん登場しているのか

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浜松町がどういう理屈で内水氾濫するのか説明は？海の水位が上がって排水できなくなるって話？

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そうだね。基本はアドレス単位だね。あと、距離じゃないと思う。
浜松町から銀座や東京タワーが近いと言っても毎日のように銀座に行くわけじゃないだろうし、東京タワーは眺めるだけでしょ。
毎日の生活圏、毎日使う駅に何があって、どんなふうに便利だったり快適だったりするかが重要なポイント。

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古川の氾濫マップでも浜松町、竹芝までほぼ壊滅状態ですね。

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>>162285 匿名さん
アドレス単位とか言ってるのこの世でWCT住民だけだからね
生活圏てのはアドレスじゃなくて距離だから

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>>162285 匿名さん
東京タワーはさておき、毎日銀座に行く人はいるかもしれないでしょ

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アドレス単位でも港南４丁目は何もないですよ。

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古川の氾濫起きない様に地下貯水池あるだろ？　今までの最大でも１０％位し使ったことしかなかったのでは？

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足りないならば容量大きくするだろ

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この話題も既出だよ。

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＞アドレス単位でも港南４丁目は何もないですよ。


港南は同じアドレスなわけで『品川駅』『高輪ゲートウェイ駅』があるわけだが。
なぜ、４丁目に絞る？？笑

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>>162287

港南の人が毎日、品川駅を通勤、通学に利用するなら品川駅周辺の
買い物施設を語っても何も変じゃないが
浜松町の人が普段全く行くことも無い東京タワー自慢、虎ノ門再開発自慢
するのは変。

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港南の４丁目は浜松町の２倍の面積もあるけど何にもないんですね。

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>>162294 匿名さん
東京タワーや虎ノ門再開発は自慢に聞こえるんですね

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>>162287

浜松町住んでて毎日銀座行く人いるかなあ。。。
それに、いるかもしれないじゃなくて多くの人が普通に行って無いと
その街の日常生活圏とはいえないと思うよ

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>>162294 匿名さん
駅から離れた港南の人に限らず毎日、品川駅を通勤、通学に利用するなら品川駅周辺の
買い物施設を語っても何も変じゃないですね。

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残念だけど車で東京タワーの下平日通るよ。

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＞港南の４丁目は浜松町の２倍の面積もあるけど何にもないんですね。

これだけあれば私は十分。浜松町とは比べ物にならないくらい便利でしょう。


（マンション内）
自走式地下駐車場、いつでも買い物出来る24h営業スーパー、プール・ジャグジー・ジム・フィットネススタジオ、バーベキューコーナー・カラオケルーム、エステ店・マッサージ店、設備の整った内科小児科クリニック、デンタルクリニック・薬局、クリーニング店・カフェ、認可保育園＋隣接認可保育園、高圧洗車機付き洗車場（3箇所）、スタディーブース、眺望が素晴らしい焼き立てパンが食べられるスカイラウンジ、カーシェアリング、ＡＴＭ、ＥＤＹチャージャー、東京ウォータータクシーも呼べるマンション専用桟橋、運河沿いの散歩道ボードウォーク

（マンション周辺）
大きな公園、水辺のレストランカフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、マンション専用桟橋、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、天王洲アイル駅、東京海洋大キャンパス

（駅、駅前）
多数の飲食店、食料品店。山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、総武快速線、東海道新幹線、京浜急行。2027年にはリニア中央新幹線品川駅。

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