山手線の駅力を語るスレ Part5

たぶん上野駅って新幹線に依存してない

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エリート？
出張する？部下？

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まさかグリーンに乗ったらエリート？

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始発駅ってのがポイントだな。東京は新幹線始発駅。品川は現在は新幹線始発駅ではない、上野は新幹線始発駅ではなくなった。リニアは品川始発。始発駅にはとんでもなく人が集まる。

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駅力的に言えば

ＳＳ：新幹線＋山手線＋他ＪＲ線＋地下鉄
　Ｓ：新幹線＋山手線＋地下鉄
　Ａ：山手線＋地下鉄複数
　Ｂ：地下鉄複数のみ
　Ｃ：山手線のみ
　Ｄ：地下鉄のみ


東京駅、品川駅＝ＳＳ

浜松町駅＝Ａ

豊洲駅＝Ｄ

だろうな。

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＞リニアは電磁波の問題があるから妊娠中の人や子供連れは新幹線の方が良い

影響ないらしいよ。しかし、飛行機や宇宙船みたいな搭乗口だな。
　

　

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＞新幹線駅になったってすべて停まる「新横浜」って横浜超えた？

残念ながら新横浜や新大阪は新幹線のために作られたまさに接続駅。
しかも首都の駅ではないし、ＪＲも連絡のための１路線しかない。

対して品川は新幹線以前どころか明治時代からあり、ＪＲ複数路線、
地下鉄にも直接乗り入れる私鉄もある。新幹線開業後、名だたる
大企業が続々と本社を移してきて既に大発展している。

さらに、リニア中央新幹線始発駅、そして高輪ゲートウェイ新駅。
一層、人が集まることを見越した品川駅西口再開発、高輪ＧＷ再開発。
どのような大変化が起きるか火を見るよりも明らか。

品川を2000年代の安いうちに買った人は当然、これらの未来を
読みきって買ってる。ららぽーと豊洲が好きで豊洲を買った人は
それでいい。ただ、いまさら品川を妬んでもそれは自分がした選択。

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購入価格 港南WCT>豊洲PCT
中古価格 港南WCT＜豊洲PCT
港南のライバルは江東区

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>>128708 匿名さん
大きな駅の宿命だけど、品川は徒歩圏の10分以内の物件が少ないのがちょっと残念だよね。
それでも東京駅よりはだいぶマシですが。

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>>128709 匿名さん

どっちも山手線に関係の薄いスレチ物件です。

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>>128708 匿名さん

三菱は品川から丸の内へ。
ソニーも出ていったら発狂しそうだな。

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>>128712 匿名さん

なんで発狂するの？
キミは三菱重工の従業員か？？

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豊洲なら世界のリニア品川駅も16分。便利だね。

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>>128708 匿名さん
豊洲は人気だからどんどん新築できますね。東京駅からわずか4キロだから注目されていますね。

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新築ならこちらもある

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>>128708 匿名さん
品川区より江東区の方がいいよ

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豊洲はリセール最悪だからね。
　

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購入価格 港南WCT>豊洲PCT
中古価格 港南WCT＜豊洲PCT
港南のライバルは江東区

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＞豊洲は人気だから

品川は人気があるけど土地が無いから中古の価値は安定する。豊洲は人気は無いけど土地はある。どんどん供給されるからますます価値が下がる。そうするとまたまた人気が落ちる、悪循環。

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スートヨ 買うくらいなら 水没小石川タワマソ 買うだろ WWW

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>>128720 匿名さん
港南4の天王洲アイルなんて圏外だね（笑）

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>>128719

江東区のライバルは足立区や荒川区でしょう。少なくとも港区ではない。

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>>128721 匿名さん
これ？

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>>128720 匿名さん

天王洲は一生ランク外

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あのですね…豊洲という町がいかに人気であっても
豊洲という町が山手線の一番近い有楽町駅からもし歩いたら1時間もかかる
山手線駅にかすっても無い町であることを、どうかご理解下さい。

ここは『山手線の駅力を語る』スレですので、山手線を語ってもらう分には
かまいませんが、タイトルと無関係の書き込みはご遠慮下さい。

わたし、なにか難しいこと言ってますかね？？？

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>>128723 匿名さん
港区の新築は高いからね。結果的にここでよく妬まれてるパークコート浜離宮が最後のお手頃タワーマンションでしたね。

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>>128706 匿名さん
この基準だと上野はSS！ 上野に10年住んでいる私には嬉しい基準ですわ

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>>128726 匿名さん
別に新築なんだからいいんだよ

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>>128727 匿名さん

若葉マークの豊洲さん、もういいよ。

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>>128728 匿名さん

若葉マークの豊洲さん、なりすましてないで巣にお帰り。

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>>128706 匿名さん
品川駅は地下鉄ないからSSではないよ。

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山手線とは無関係の街、豊洲。
鉄道に頼らない独自の発展を遂げる街として今後も注目しております。頑張って下さいね。

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>>128733 匿名さん
豊洲をそんなに妬まないで

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>>128733 匿名さん
港南4はバスに頼り発展しない街として注目されていませんね。

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>>128734 匿名さん

妬みたくもなりますよ。
鉄道に頼らない独自の発展を遂げる街ですから。

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鉄道に頼らない独自の発展を遂げる街、豊洲。
この魅力は、分かる人には分かる。分からない人には分からないけどね。

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>>128732 匿名さん
浅草線がありますわ

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豊洲は人気ですね

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>>128738 匿名さん
地方の方には理解できないかもしれませんが浅草線に直通しているだけで浅草線ではありません。

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住みたい町４位 豊洲
圏外 港南
https://chintaibest.com/sumitai_rank/

港南のライバルは豊洲

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豊洲推しは小学生みたいな発想だな。とにかく、豊洲は山手線と完全なる無関係なので話題にすらならん。山手線沿いに住むならどこ？ってアンケートとったら、豊洲選ぶアホなんて1000人に1人もいないだろ(笑)

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>>128741 匿名さん

現実。

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＞豊洲は人気だから

品川は人気があるけど土地が無いから中古の価値は安定する。豊洲は人気は無いけど土地はある。どんどん供給されるからますます価値が下がる。そうするとまたまた人気が落ちる、悪循環。

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山手線を使えなくたって死にゃしない。リニアに乗れなくたって命を獲られる訳じゃ無い。
鉄道に頼らない独自の発展を遂げる街、江東区豊洲。

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>>128739 匿名さん

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豊洲という町が山手線の一番近い有楽町駅からもし歩いたら1時間もかかる
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わたし、なにか難しいこと言ってますかね？？

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>>128743 匿名さん

不動産会社のランキングでしょ。
売りたいランキングだよね。

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>>128740 匿名さん

歴史を知らない方には理解できないかもしれませんが、京急が泉岳寺まで伸びているだけで、私鉄の地下鉄乗り入れの歴史のなかではもっとも古いのが品川です。

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>>128744 匿名さん

土地無いから港南4はいつまでたっても徒歩５分圏に何もないよね。

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港南4は品川ではありませんよ。最寄り駅はモノレール天王洲アイル駅。

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