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物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金2丁目25番2(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
53戸(その他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下2階建(実質、地上6階 地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン白金口コミ掲示板・評判
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621
周辺住民さん
スパ白金の駐車場は来年の3月までの契約で、家賃が高いのでその後更新するか未定だそうです。
ジムの立駐の台数を増やしているようです。
以前は都ホテルの寮だったところなので、所有者は不明ですが目黒通りに面してるのでマンションが建つと
かなり囲まれると思います。
目の前のグレースビル(5階建て)はどかないと思いますけど。
このビル地上げできてればもっと素敵なマンションになったと思いますね。
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622
匿名さん
いずれにしても惜しいマンションですね。財閥の三井あたりがてがけていればもっといいプロジェクトになったかと思うと残念でなりません。
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623
匿名さん
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625
匿名さん
タワーはまた別問題だろう。
大規模再開発で大通り沿いなんかも当たり前だし。
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626
匿名さん
この立地なら来年まではライバルいなさそうですから、ゆっくりうるんじゃないですかね。
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627
匿名さん
確かにライバルはいないと思う。
ここ検討してた人間はもうここの残り物には興味はない。
麻布、広尾、青山に9月くらいから売り出す物件が目白押しだからね。
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628
匿名さん
近くにある、パークノバ白金というのは、三井ブランドなんでしょうか?パークノバって、パークコート以下のブランド?
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632
匿名さん
全然動かなくなったね。
条件が良くない部屋ではあるが、AもDも他階は売れてるわけだからパタッと止まったのはちょっと不思議。
1期の勢いから考えると特にね。
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633
サラリーマンさん
Dは、、けっこう高いですね。僕の中ではDのほうが良かったんですけど予算外です。ここは無理をせずにAですね。絶対住みたいっていう意気込みでの検討ではないんですけど、話を進めていく中でそうなれば、決断すると思います。
自分キッチンに立っても寂しく壁向きにならなくていい形はポイント高いなと。テレビを観ながら悠々と料理しますよ。
クローゼットなんですけど、7畳の1辺を全部使っているっていうことは心配しなくいい収納力がありますよね、この点どうだろ、似たような実物を見れるといんだけど。ホームセンターにでも行って参考になるのを見て来ようと思います。
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635
匿名さん
>>633
予算がわからないけど、Dの1階8400万もキャンセル出たそうなので、可能ならどうぞ。
って、検討者ならもうMRで聞いて知ってるかな。
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638
匿名さん
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639
匿名さん
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641
匿名さん
一旦は消えていたAタイプ3Fが復活(?)し、
4戸になりました。
ここまで来ると、プラウドとも比較したくなってきますね。
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642
匿名さん
購入写真の方は、この販売手法をどう思っているのだろう?
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645
匿名さん
ここは部屋によって差が大きかったからね。
残り部屋は現在の価格で手を出す人がいるかどうか。
値下げを待つのが賢明かな。
高額な部屋は買い替えの人がけっこういるのではと思ってるんだが、売却がうまくいかずキャンセルが出る可能性も今後あるかも、と期待はしている。
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647
匿名さん
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650
匿名
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653
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名
三光坂と目黒通りに高低差があるんだから別におかしくないのでは?そんなどうでもいい書き込みよりも、三光坂に面してる部屋はもうでないんですかね?
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661
匿名さん
積水ハウスっぽい外観というか、一見マンションっぽくない。
個人的には、嫌いじゃないですけど。美術館みたいですね。
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664
匿名さん
ここの「サイドライト」「トップライト」というのは照明ではないんですね、人工的に日当たりを作っているのかと思っちゃいました(汗)
廊下の途中に採光窓が各所にあり、自然光による柔らかい明るさを実現しているということですよね、お洒落だしこういう設計は好きだなあ。
ちょっといい戸建てを見るとこんな演出してるのもあるけどマンションで同じようにしてくれてると更に魅かれます。
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665
匿名さん
そんなことより積水ハウスはソニー跡地の御殿山のオフィスビルを何とかするべき。竣工1年以上建つのにいまだ空室で夜は真っ暗。
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667
匿名さん
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669
賃貸住まいさん
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671
匿名さん
黒檀といっても薄くスライスしたものを合板に貼付けてるだけだから。
まあリビングドアはどこも見栄え重視で似たような設計をするけどね。
なぜここで大げさに語られてるのかな・・・
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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673
匿名さん
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675
匿名さん
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680
匿名さん
近くの新築なら三井の南麻布、丸紅の白金高輪でしょうか。もしくは、野村のタワーか。
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681
匿名さん
たしかに、白金台ならここ以外選択肢少なそうですが、白金高輪ではグランスイート、高輪台ならパークタワー、プラウドタワー等ありますね。
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683
匿名さん
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685
匿名さん
各階ダストステーションがないことによる苦肉の策です。
管理費に上乗せされることになります。
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688
匿名さん
バルコニーがウッドデッキということですけど、雨が降ったときなど湿気が溜まりやすいなんてことはないのでしょうか。
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689
匿名さん
残り1戸になったと思ったら今度はAの2階ですか。。。
わけわからんね。
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690
匿名さん
ここへ来て、れ残りがめまぐるしく入れ替わっていますね。
積水のトップページと、物件概要ページで、先着物件の
表記が違っています。更新間に合っていないんですかね。
トップページ:
1LDK 54.13㎡ 5,900万円~2LDK 68.88㎡ 9,250万円
物件概要:
1戸(6階建てのうち2階)
Aタイプ210号室6,200万円
ずーっと、Aタイプの1F 5,900万円が出ていましたが、
売れたんですかね。代わりに2Fが出てきています。
このタイミングでキャンセルになるってどういうことなんでしょう。
ローンの審査であれば終わっている筈なのですが。
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696
匿名さん
HPみても完売とはわからんが。
次はクラッシイハウスだろ、どっちかっていうと。
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697
匿名さん
ここのエントランスホールは単なる通り道というよりはもう大型ラウンジみたいになっていますね。外の景観も芸術的だろうしここをいつも通ることを想像すると自然と背筋が伸びます。
他の通路も採光やプライバシー、至る面で考えられてるみたいですね。
こういう良環境が人の心を豊かにしてくれるんだろうなあという感じです。
最初から品の良い人達の集まりになるのだろうけど更に物件がクオリティを高めそう。
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698
匿名さん
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701
匿名
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703
匿名
最後の1戸検討しましたが完売しましたね。
結局値引きなし。竣工前だから当たり前か。
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704
匿名さん
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705
匿名さん
だいぶ出来てきましたね~
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707
匿名さん
パンフとかのスケッチとは随分イメージが違うな。。。
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708
匿名さん
出来上がるころにはもう少しカッコよくなると思ってます。
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709
匿名
現地通ったけど、高級感あってかっこよかったぞ。って完売じゃん。ここ。
白金台駅近でほかのタマはないかな?
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710
匿名さん
別の角度からはこんな感じですよ。
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711
匿名
709さん、売れ残り多数で最後はバルクセールだったのに…。本当は白金辺りで探してないでしょ。
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712
匿名さん
711さん
ここは発売すぐに9割以上が売れ、その後も値引きなしで竣工前完売です。
私は最後の方の契約者ですので。
平気で嘘を書くのはやめましょうね。
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715
匿名
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717
匿名さん
CGより悪いのは仕方ないですよ。今更ジタバタしてもしょうがないですし。
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719
匿名
CGよりよかったぞ。実物は。
タイルの感じもよかった。
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