プレシス池上ってどうですか？

>>20
私は>>18ですが、邪推しすぎ。
私は単純に「一建設って、質感を評価されるほど高級なデベロッパーなんですか？ 」
と聞いただけ。
それを勝手に皮肉ととらえられても困る。

>>21
>私は単純に「一建設って、質感を評価されるほど高級なデベロッパーなんですか？ 」
>と聞いただけ。

単純に質問としてでしたら申し訳ないです。
質問にあえて「高級な」と付け加えられて書かれていたので、皮肉っぽく感じたんで。
一建設が「高級」だって思う人は少ないと思いますし、私も一建設が「高級」とは思いません。

でも物件によっては、かなり良い質感を感じます。

坪単価がずいぶん高いですが、仕様が高級なのでしょうか？

プレシスは１つみた（竣工済みの実物）が、質感は低いと思いました。
多分プレシスの中では仕様としてはいいほうの物件でしたが。

あくまで個人的な感想です。

いずれにしても、
見に行けばはっきりしますよ。

周辺の他物件をいくつか見ましたが、
比較して立地等のバランスで決めました。

>>18
＞質感を評価されるほど高級なデベロッパーなんですか？

誰も「高級な」質感と言ってないです。
立地・質感・価格（予算的には少々高い）のバランスで検討してる。
煽るの止めて下さい、まじめに検討してる人の邪魔。

目の前の公園がポイント高い、質感は普通。
立地が外観・内装の質感、価格のバランスを保っている。

一建設が高級デベじゃないことは、ここで聞かなくても調べれば分かる。
単なる同業他社の煽りに乗らないように。

35さん
私も同感です。近くに公園があるのは緑も多くいいですよね。砂場以外遊具はないので子供を
遊ばせるのにはちょっと物足りない気もしますが、緑が多いのでそれだけで十分でしょうか。
あとは小規模マンションを我が家は希望しているので総戸数３５戸だとちょうどいい数かな。
管理費や積立金は大規模マンションに比べると若干は高くなるかもしれませんが。

いつまでたっても公式ホームページに情報がアップされない、
販売は近所の不動産屋さん、
デベロッパーの会社はあまり聞いたことの無い会社。
それなのに質感を評価しろと言われても、
はぁ、そうですか、と言うしかないな。

プレシス物件に関する別スレがありますよ。
少しは役に立つかと思います。
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/

プレシスは総じて安いのが魅力で、それなりに売れる。
でもたまに妙に強気な価格設定の物件もあり、当然苦戦する。
苦戦物件スレでは、購入する気満々のポジコメが多い割に残戸数が全然減らないという奇妙な現象もみられる。

ここは安いとは思えないんだが、どうだろう。

>>37
誰も「質感を評価しろ」なんて言ってないよね？
住友の営業さん？異常に「質感」・「高級」に反応してるけど、バレてるよ・・・
その「質感」に納得する人が買うだけの話、誰も言っていない「高級」」「質感評価」という言葉で一人で踊ってますが・・・いつまでやる？

あんまり聞いたことがない会社だが、
リセールには期待できますか？

やけに頻繁に「質感」というフレーズが出てくるスレッドですね。
他の物件のスレッドでは、
「質感」という語句は見たことがないよ。
だからこそ、その語句に興味を示す人がいるんだと思うよ。

質感って言葉を煽ってるのは、1人だけでは？
近隣物件の関係者としか…

最近プレシスに住み始めた者です。
あちこちで「安っぽい」とか「手抜き」、「安いのは訳がある」などと言われてますね。
契約、内覧会、引き渡しまでトラブルも無く、販売会社の対応は十分すぎる程でした。

肝心の建物、建物ですが住宅性能評価や瑕疵保険など不安な要素はありません。
内覧会には同行業者に来てもらったのですが、他の物件と比べ、手を抜いているとか極端に安い工法という事はなく、全く問題ないとの事でした。内装もそんなに差がないよって言ってました。

質感って上の方で書かれてますが、結局人それぞれなんだと思います。
大手デベロッパーでないと「良い質感」を感じない人もいますし。
私は自分で選んだ物件が一番だと思いますし、住んでみて自分なりに良い質感をがあるなと思ってます。

高級な質感に溢れる素晴らしい物件だと思います。
池上のランドマークとして
ビィンテージマンションになると確信しています！

いい加減にしてもらえますか。

>>45さん

朝も早くから大変ですね。
ご苦労様です。

>>45
住友さん必死ですね！