東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-05-04 10:40:09
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228831/

(震災後の参考記事)
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境

[スレ作成日時]2012-04-29 01:36:33

[PR] 周辺の物件
バウス加賀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53

  1. 5 匿名さん

    自分の身は自分で守ろう。自己責任の時代。

    大津波で首都圏はこうなる!築地、豊洲、船橋は水没  2012.04.02

    ※ 図は早大理工学術院の柴山教授の研究結果をもとに作成。赤の斜線部分は2メートル以上の津波が予想される場所。横浜など4メートルが予想される。

     内閣府の検討会が、東海・東南海・南海地震が同時発生する「南海トラフの巨大地震」について、想定しうる津波の最大の高さ(満潮時)と震度を公表した。なかでも津波は高知県で34メートル超、東京都の新島で29メートル超となるなど衝撃的な結果となった。そこで気になるのが、首都機能、大型コンビナートなどが集中する東京湾での津波被害だ。神奈川県の被害想定を担当し、「鎌倉市に14・4メートルの津波が押し寄せる」との試算を出した専門家が、東京湾が抱える「2大リスク」と「危険スポット」を指摘、警鐘を鳴らす。
     最大で20メートル規模の大津波が東北沿岸部を飲み込んだ東日本大震災。約1万6000人の犠牲者を出した未曾有の災害を受けて、国や自治体では津波対策の見直しを迫られている。
     内閣府の検討会では3月31日、南海トラフの巨大地震(マグニチュード9・1)が発生した場合、震度7が予測される地域を10県153市町村と推定。津波では、高知県黒潮町で最大34・4メートル、東京都の新島で29・7メートルとするなど20メートル以上になる可能性がある地域を6都県23市町村とした。
     これに先立つ27日、「津波浸水想定検討部会」を設置して見直しを進めていた神奈川県では、「鎌倉市沿岸に波高14・4メートルの津波が押し寄せる」との試算を公表し、注意喚起した。
     神奈川県の検討部会の部会長を務めた早稲田大理工学術院の柴山知也教授(社会環境工学)は、「東日本大震災で、地震発生の周期を100年単位で算出してきた前提が崩れた。考慮されてこなかった『慶長大地震』と同型の地震が発生した場合を考慮し、被害想定を大幅に見直しました」と説明する。
     慶長大地震とは1605年2月に起きたM8前後の地震で、千葉の犬吠埼から九州にかけての太平洋岸で津波が発生、多数の死者を出した。東海・東南海・南海の連動型地震、つまり南海トラフの巨大地震と考えられている。
     こうした巨大地震が発生した場合、東京湾はどうなるのか。柴山氏は、まず湾が抱える構造的な2つの弱点を指摘する。
     「1つは、堤防の外側に位置して津波に無防備な堤外地(海岸と堤防の間の土地)の存在。2つ目は、湾内に設置された高潮防潮堤が地盤災害に弱いという点です」
     これまで、東京湾は湾の入り口が狭く、加えて、湾の臨海部を約32キロメートルにわたって高さ4・6~8・0メートルの防潮堤が取り囲んでいるため、「津波被害は受けにくい」とされてきた。
     だが、柴山氏は「海岸沿いには海抜の低い堤外地がいくつもある。例えば、港区の日の出埠頭や横浜市の横浜港がそうです。こうした場所では深刻な浸水被害が出る。それに防潮堤は、横からの圧力には強いが、(縦揺れなど)真下からくる圧力には弱い。地震によって防潮堤が機能しなくなったとき、被害が拡大することが懸念されます」と警告する。
     先の震災で安全神話も崩れ去った。
     「東京・晴海と横浜港で1・5メートル。さらに、千葉でも1メートル近くの津波を観測した。想定を遙かに超える事態が起きたということです」(内閣府防災担当者)

     では、湾内に大津波が襲来した場合、どのスポットが危険なのか。柴山氏はこう指摘する。
     「湾の入り口に位置する富津岬にぶつかった波が反射して横浜港を直撃する。4メートル程度の波が襲い、地盤が低いJR横浜駅周辺は水没の危険もあります。隣接する川崎市にも同程度の波がくる可能性があり、多摩川や鶴見川を逆流し、川崎市の住宅街にまで被害が広がる」
     地震発生後100分ほどで、津波は湾の奥にまで入り込んでくる。
     「羽田空港が防波堤代わりになるため、津波の勢いはいくらか減衰します。ただ、堤外地の東京・辰巳では2・3メートル。さらに、築地や豊洲を2メートル前後の波が襲うでしょう。千葉や船橋の一部にも2メートル級の波がくる可能性がある」(同)
     川崎は京浜工業地帯を、千葉は京葉工業地帯を抱えている。海岸線には火力発電所やコンビナートが立ち並んでおり、浸水すれば火災や停電が発生する危険もある。
     海抜の低い東京の下町エリアも注意が必要だ。
     「海抜ゼロメートルエリアの『江東デルタ地帯』など、海抜が低い場所も浸水被害のリスクが高い。こうした場所に建つ古い地下鉄の駅などは水没の危険があります。荒川や隅田川を遡上して水が洪水のようにあふれ出す」(同)
     さらに怖いのは、発生が懸念される東京湾北部を震源とする首都直下型地震の最大震度が6強から7に引き上げられたことだ。これにより、津波被害の想定リスクもより上昇する可能性がある。
     「先の震災がそうだったように、想定外のことが起こりうるという認識を持たなければならない」と警告する柴山氏。
     備えあれば憂いなし-。最悪の事態を考えておくことが大事なのだ。

    1. 自分の身は自分で守ろう。自己責任の時代。...
  2. 13 匿名さん

    ららぽーと豊洲 イベント情報

    http://toyosu.lalaport.jp/event/index.html

    乃木坂46『おいでシャンプー』発売記念 ミニ握手会開催決定!!

    日程:2012年5月2日(水)
    時間:17:00
    場所:中庭メインステージ


    1stシングル『ぐるぐるカーテン』のリリース時にも実施いたしました、ミニ握手会。
    大好評につき、今回の2ndシングル『おいでシャンプー』でもミニ握手会を開催することが決定しました。

    ■イベント内容
    【プチトークショー&握手会】
    ◆プチトークショー
    優先エリア整理券を朝10:00より中庭メインステージにて配布します。
    優先エリアへの入場をご希望のお客様は優先エリア整理券が必要となります。<先着200名様>
    ◆握手会
    握手会へご参加には「全国握手会イベント参加券」が必要ですので、ご注意ください。

    ※詳しい詳細は乃木坂46オフィシャルHP(http://www.nogizaka46.com/)をご覧ください。


    ■ミニ握手会参加方法
    当日は、下記対象商品に封入されている「全国握手会イベント参加券」をお持ちになり、会場へお越しください。
    「全国握手会イベント参加券」をお持ちでない場合は、握手会にはご参加頂けません。

    <ミニ握手会参加対象商品>
    2012年5月2日(水)発売 『おいでシャンプー』
    【CD+DVD盤 Type-A(SRCL-7966~7)】の初回仕様限定盤  ¥1,600(税込)
    【CD+DVD盤 Type-B(SRCL-7968~9)】の初回仕様限定盤  ¥1,600(税込)
    【CD+DVD盤 Type-C(SRCL-7970~1)】の初回仕様限定盤  ¥1,600(税込)

    1. ららぽーと豊洲 イベント情報乃木坂46『...
  3. 14 匿名さん

    >言えてる。豊洲もやばいけど豊洲より海抜が低い東雲もやばい。

    東雲も豊洲や有明と同じく液状化エリア

    1. 東雲も豊洲や有明と同じく液状化エリア
  4. 15 匿名さん

    豊洲新市場予定地の土壌・地下水の再調査結果によれば、環境基準の4万3000倍を超える有害物質のベンゼン、検出されてはならないシアンが検出(860倍)されたのをはじめ、地下水については予定地のほぼ全域から高濃度の有害物質が検出されていいる・・・。
    http://www.shijou.metro.tokyo.jp/pdf/senmonkakaigi/06/06_080519_gijiga...

    1. 豊洲新市場予定地の土壌・地下水の再調査結...
  5. 36 匿名さん

    豊洲・東雲・有明地区は津波被害とは無縁みたいですね。
    瓦礫火災については、どなたか情報御願いしますね。

    1. 豊洲・東雲・有明地区は津波被害とは無縁み...
  6. 38 匿名さん

    皆さん、震災時には火災にも気をつけてくださいね。
    火災による熱風旋風や煙などで耐火マンションも影響をうけるかもしれません

    1. 皆さん、震災時には火災にも気をつけてくだ...
  7. 39 匿名さん
  8. 41 匿名さん
  9. 45 匿名さん

    みなさん、液状化にも気をつけてくださいね。

    1. みなさん、液状化にも気をつけてくださいね...
  10. 49 匿名さん

    直近でも東京のほぼ全域でさがってます。
    豊洲・東雲・有明を除いて

    1. 直近でも東京のほぼ全域でさがってます。豊...
  11. [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    リビオ光が丘ガーデンズ
  12. 58 匿名さん

    江東区は今後20年間で人口増えるよ

    1. 江東区は今後20年間で人口増えるよ
  13. 68 匿名さん

    江東区の新築の供給価格は2割下がったが(=亀有など安い地域での供給が増えている)、
    個々の物件の中古価格は上がっている、ということだなw

    1. 江東区の新築の供給価格は2割下がったが(...
  14. 87 匿名さん

    あれ?豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)が省略されてる?

    1. あれ?豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)が...
  15. 128 匿名さん

    さすが人気地域・江東区、素晴らしき価格回復力!!

    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&dat...

    1. さすが人気地域・江東区、素晴らしき価格回...
  16. 225 匿名さん

    >222
    そんなにありがたい画像かな

    1. そんなにありがたい画像かな
  17. 288 匿名さん

    どんどん発展する豊洲!!

    東京・江東区有楽町線延伸「上下分離」方式で 計画案、三セクが整備し運営はメトロ

     東京都江東区東京メトロ有楽町線豊洲駅から半蔵門線の住吉駅まで延伸する事業計画案をまとめた。延伸部分の整備は江東区などで構成する第三セクターが担い、開業後の運営は東京メトロが担当する「上下分離方式」での経営を想定している。東京メトロの路線で上下分離方式を採用するのは初めて。区は2015年度までの着工を目指し都や東京メトロなどと調整を進める。
     延伸区間は豊洲―住吉間の5.2キロメートルで、途中で交差する東京メトロ東西線の東陽町駅と接続する駅を設ける。豊洲駅と東陽町駅、東陽町駅と住吉駅の間に一つずつ、新駅の建設も想定しており、整備費は900億~1100億円を見込む。
     区は事業実施にあたり、国や地方自治体、路線を建設する整備会社が費用を3分の1ずつ負担する都市鉄道等利便増進法の適用を目指す考え。整備主体の三セクは施設使用料として、東京メトロから年間20億~30億円の支払いを受け、開業後30年以内で費用償還を終えたい考えだ。
     江東区が事業計画をまとめたのは、区内の南北の交通の便を向上させるため。東西を結ぶ鉄道路線は充実している一方、南北はバス路線が中心となっているのが現状だ。
     区の試算によると、現在計画中のマンションなどの開発事業により、延伸区間に住む人口は29年までに現在の16万人から29万人に増加する見通し。同区間は1日あたり18万~22万人が利用すると見込んでいる。
     区や東京メトロは延伸により、東西線のほか、JR京葉線など周辺路線の慢性的な混雑の緩和にもつながると期待している。東西線の混雑率は197%(09年)で、私鉄では最も混み合っている。区は計画が実現すれば東西線の混雑率は182~184%に低減できるとみている。
     同区間の延伸は国の運輸政策審議会が00年に出した答申で、15年までの着手が望ましい整備区間に位置付けている。
     答申は同時に住吉駅から先への延伸も取り上げている。豊洲―住吉間が完成しないと他の延伸区間も事業を進められないため、江東区は今後、先の延伸区間に位置する墨田区葛飾区千葉県松戸市なども三セクに参加するよう交渉を進める。
     上下分離方式は人口が減少する中で、事業者の経営を安定させて地域交通を維持・活性化するために08年の法改正で認められた。線路などの施設管理は関係自治体、運転業務などは鉄道会社が担当してリスクを分散することで、新路線の建設や運行がしやすくなる。

    1. どんどん発展する豊洲!!東京・江東区、有...
  18. 301 匿名さん

    「東雲を舐めていました」って言ってる↓
    http://video.search.yahoo.co.jp/search?rkf=2&ei=UTF-8&p=%E3%82...

    「タノシメ シノノメ」
    そろそろ楽しめる地域になりましたか?

    1. 「東雲を舐めていました」って言ってる↓;...
  19. 361 匿名さん

    23区では70%が震度6強。

    液状化は23区全滅だよ。

    1. 23区では70%が震度6強。液状化は23...
  20. 413 匿名さん

    豊洲商店街のイメージキャラクターは「まがりまめ君」です。

    イメージは「曲がった豆」です。
    由来: 豊洲の「豊」の文字を上下に分けると「曲」「豆」になるからです。
    http://www.toyosu.or.jp/toyosu/kyara/index.htm




    「まがりまめ君」

    1. 豊洲商店街のイメージキャラクターは「まが...
  21. 416 匿名さん

    江東区の観光キャラクターお祭り好きの姉弟、コーちゃんとトーくんです。

    活発なコーちゃんは、まだ幼いトーくんの手を引いてお祭りに参加します。

    体全体がKOTOになっていて、江東区を表しています。
    http://www.city.koto.lg.jp/profile/kanko/10252/15420.html


    コーちゃんとトーくん

    1. 江東区の観光キャラクターお祭り好きの姉弟...

[PR] 周辺の物件
シャリエ椎名町

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
レ・ジェイド目黒
オーベルアーバンツ秋葉原
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
クラッシィタワー新宿御苑
スポンサードリンク
ルネグラン上石神井

[PR] 周辺の物件

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸