プラウド綾瀬

三井がやはり良くみえて、三井の抽選外れたから野村に期待していましたが、価格，前方の建物ふくめてやめます。購入予定の皆さんの幸せを願っています。

綾瀬で5000万以上？
意味不明だが、ブランド料ってことか。

世間を知らない人にとっては意味不明でしょうねぇ

綾瀬は駅近といっても、5500万円まででしょう。
それ以上は、ブランド料かな。

6000万円出せば、他の地域でも選択肢が増えます。

値付けうまいな…

低層階で真ん中の部屋等は4千万前半で安かったですよ。ただ8階以上じゃないとカラーやキッチンの高さ選べない等、私は気に入りませんでした。後は食洗機はオプションで20万、スロップシンクはありません。モデルルームのCタイプは廊下が狭く、間取りがイマイチですが高いですね。
綾瀬にどうしても住まなきゃいけない方はともかく、わざわざ引越してきてこの程度のものに5千万払う意味は分かりません。正直、始発駅でも並ぶ時間も要するし、年中千代田線は遅れます。買い物も安いけど、品質はそれなり…治安も決して良くはないです。駅前の公園で昼から酒盛り、夜はヤンキーが群れてます。学校は普通に生活保護家庭はいるし…他の23区より多いと思います。地元民だから目につく点もあるのかもしれませんが。

そんなこと言ったってこの立地で高層階で４０００万台だったら超高倍率になりますよ。
多くの人が５０００万台がふさわしいと決めてるのですから、あなたの意見は少数派ってことですね。

まぁ抽選になる部屋は出るでしょうね

私も抽選になる部屋は出ると思います。
人気はけっこう別れちゃうかな？ともいつつも
戸数自体が少ないですからね…。
駅近いのは何より良いのでは？

高層階がどの程度の価格になったのか知りませんが、金町のプラウドの売り出し時と比較すれば5,000万円台後半が出てもおかしくはないのではないでしょうか？

確かに、好みがはっきり分かれる物件かと思いますが・・・

5000万円の後半の設定は仕方がないかもしれませんが、当該物件に対する野村さんの販売姿勢にやや疑問を感じます。
私だけが感じているのでしょうか。

120番さん同様です。やっつけ仕事というか、「え？」と感じることしばしばです。明日から要望書受付しますが、悩んでしまいます。駅近だから何もせんでも売れると思ってますよね。実際そうでしょうけど。

具体的にどう言ったことでしょうか？
もしご不満があるようでしたら止めておいた方が良いのでは？
少し遠くなってしまいますがもう1つ予定してあるようですし

東綾瀬は安いが狭いらしいからな。

昼説明受けて夜改めて現場に行きましたが、中国？スナックカラオケ大音響！三井の駐車場も外車だらけ！野村のきてる方たちも外車だらけで綾瀬も持っている人達はあるのかと感じました。何か希望ありましたが敗北感じあり、くじけそうですが、妻が意地になっています。

MR見ましたが、ほんとにこれで78平米越えか？！と思うような圧迫感でした。
どの部屋も、何であんなに狭苦しく感じるんだろう…？

更に、リビングにはTVも配置されてないし。
あのリビング、一体どこにテレビを置かせるつもりなのでしょう？
他にも実際の生活感に欠けるというか、全体的にイメージし辛いというか。
せっかく立地は良いのに勿体ない。

No.120さん、121さんの仰ってる意味も、実際行ってみてよーく理解できました。

テレビを置いてないというのは間取りがきちんと考えられてないからだよね。
営業に、きちんと問い詰めましょう。

先日、MRに行きました。

私の感想として、他と比べて狭さは感じませんでした。
敢えて言うと、他よりMRの作り方が上手くないので、印象として損する可能性があるかなぁ、と思いました。

他の綾瀬界隈のマンションより収納スペースは十分確保されているし、洗面台などは気に入りました。
また、カラーセレクトは問題ですが、床など素材は良いものが採用されている気がしました。

ただ、やはりこのマンションの一番の問題はエントランス側の道が狭いこと。引越し時や、車でちょっとした買い物をして先に荷物だけ降ろそうとするときどうなるのだろうかと・・・

小さなお子さんが二人以上いるご家族ですとチョット向かないかもしれませんね。

フラット35が使えないのは痛いです。

詳しくないのですが、物件が条件を満たしていないと言うことでしょうか？