レーベン和光本町（旧称：和光本町プロジェクト）ってどうですか？

同じ、駅近くでシキの方が安くなかったかな？？

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帰りに人身事故とかおきると和光市止まりが多いし
電車を使う人にとってはやっぱり志木より和光市です！

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なるほど。

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でも、高い。

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じゃ買わなきゃ良い。買えないのか。

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買えないです。

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写真を見ると梁が部屋の真ん中通ってて
いまどきのマンションなのにこんなのなの？って思っちゃいますね。
それを打ち消すだけの場所にはあると思いますが、ちょっと気になりますね。。。
住んじゃえば気にならないんでしょうけど。

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そうそう梁がねぇ〜

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おーい、山田君。
Ｎｏ．２４２さんを座布団ごと持って行ってくれ。

天井なんか生活し始めたらほとんど見ないよ。気にしすぎじゃない？

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なんか江戸っ子な流れになってますね。

場所はそんなに悪くないし仕様もそこそこなんですが梁の部分がまあ、今時珍しいなとは思いますね。
構造どうのというより、レイアウトをスッキリ出来ないのが嫌だという意見は出ても仕方無いかもしれません。
もっとお手頃感があったらいいんですけど。

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どうしても圧迫感があると気持ちも萎えるよね…　まぁ、人によるけど。

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和光市の駅近（8分以内）の物件、この先いつでるでしょうか。

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>244さん

神経質な人にとっては届かない場所だけに気になるかも。
私も結構気になるタイプかもしれません。

>246さん
そうですね。お手軽感が何かであればいいのですが・・・。
お値段以上・・・あればいいのですが。

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>248
駅近ですかね？
まあ、需要さえあれば幾らでも出来ますよ。

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いくらでもってあほか？

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だめだこりぁ

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このご時世、需要自体が下がっているしそう簡単にマンションばっかりはできないんじゃない？

その中で自分にあった建物、場所を探すのは結構大変かもね。

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マジレスすると、和光市（特に北口）は未開発の土地はたくさんある。だけど、地主が多くてみんな金に困ってないからか、土地を手放すのが先祖に悪いと思っているのか、相続の時くらいじゃないとマンションが建てられるような広い土地が売りに出ない。だから、賃貸物件は多いけど、分譲マンションが売りに出されることが少ない。
北口の再開発がなかなか進まないのも、地主が土地を手放さないからという原因もあるっぽい。

徒歩１５分以上の駅から離れた場所なら、戸建てはコンスタントに建ってるけどね。まあ、和光市でマンションなら徒歩１０分以内じゃないと、資産価値的にもちょっとつらいね。

というわけで、和光市の分譲マンションは需要に供給が追いついてない。徒歩圏に分譲マンションができると、大体竣工前に完売してしまう。

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なら、なぜここは完売しないのか教えてくれ。こんなに駅近なのに…

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よく読め。

売り始めたばっかりで完成までまだ半年あるじゃん。
その間には完売するんじゃない？

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47戸だしね。大丈夫でしょう。

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近くの駅４分の中古が７０㎡　３,６００万くらいで売ってますよ。築１４年の角部屋で。
ここは角部屋４８００万ぐらいでしょ。１４年後は１５００万ぐらい下落する事が
見えてる訳だから、売れてないのでしょう。

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せめて専有面積と階数の対比がないと、その試算が妥当かどうか判断しようがないな。

仮に258が例示した物件とココの4800万円の部屋の条件が近いとして、
14,5年も経てば、新築時より3割くらい価格が下がるのはフツーだと思うけど。

あ、ちなみに徒歩13分、専有面積66.8m2の3LDKっていうどっかで見たような条件の物件だと、
築18年の6階建ての4階部分で1790万円ね。どうなんだろｗ

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その頃には半値以下ですよ。

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一人負け状態ですね。営業の話が異常に長く、とにかくクドい。接客方法にも問題があると思います。他社の悪口も多いので気分悪い。

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他社の悪口はよくないよね。

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ねっ。>261さん。

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自分の意見にそぐわないレスは、営業扱いとは・・。

そもそも一人負けなの？

モデルルームオープンしてもうすぐ1年、建物も完成して入居開始も近いのに
まだ半分そこそこしか売れてない方が負けてない？
まあ、営業期間も販管費も総戸数も全然違うから、売れてる数なら「あっち」の方が上だろうけどｗ

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でたでた。ネット慣れしてくださいよ。すぐ怒る人は嫌いだな。

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えっと、まあ要するに。
　
物件は、あなたらしい買い物ができればそれでよいのではないかと思います。


それから、一人称になったら、、、
仕方ないかな。
　
　
興奮したら、誰が何を言っても買っちゃいますよね。
　
周りが見えなくなったら、それしかないと思ったら、
サインしちゃいますってば。
　
　
皆さんが、納得のいく買い物、
　
あなたらしさを含めて、
　
できればよいのではないかと思いますね。
　
　
では、では。　

サインしたからって買えるとは限らないよ。ローンを組む人は審査が通らないことも多々あるからね。

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駅近で二流マンション。

駅遠くてブランドマンション。

利便性なら前者で、人の目を気にするなら後者かな？　

他人にはマンション名しか記憶に残んないし。

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人の目って外から見られないような間取りってこと？

選ぶなら共用廊下側から見られる部屋がない角部屋かな？

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そういう意味の人の目じゃないと思う。

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地に墜ちつつあるあのブランドねぇ、、、

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