リーフィアレジデンスはるひ野ってどうですか？

「住まスタ！TV」（J-COM)で放映された映像がホームページにUPされましたね。

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３Ｆか？４Ｆくらいにカワチ、クリシマの駐車場から目線があう場所があると思います。
あそこはちょっと厳しいかな。

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339さん　
私も気になります。結構カワチクリシマの駐車場の柵のあたり（リーフィアのバルコニーと向かい合わせのあたり）って、家族の買い物を待つ子供や旦那さんがぼーっと外見たりしてるんですよね。

ほぼ西向きだし、南向きのほうも線路近いし道路から近いし、あれはないわ・・・。

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カワチクリシマの駐車場の柵を、もう少し背の高いラティスのような物で目隠ししてもらえると良いですね。

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数年前から、あの土地には何が建つのだろと楽しみにしていました。マンションときき、完成した時の街並みを想像していたのですが、まさかあの向きに建つなんて、購入を考えていたのでがっかりです。本当、クリシマから丸見えです。
どうしても視線が行ってしまいます。せめて、南向きのひな壇にすれば良かったのにと思ってしまうのは、素人感覚なのでしょうか？駅前なのに完売するのでしょうか？

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私も土地を見た時はひな壇にするのかと思いましたが、高さ制限とか考慮するとあの形になるのでしょうね。

電車の音は多摩線は静かなので、許容範囲だと思いますよ。

一部住居さクリシマからの視線は気になるでしょうね。

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ホームページの間取りが見れなくなってますが、他の間取りを貼るんですかね。

南向きの部屋を購入予定ですが、線路や公園の騒音はどうでしょうか？

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いつも公園方面から駅に向かう際、どんどん出来上がって行くマンションを見ています。
小田急線は静かなので、まず窓を閉めていれば音の心配はないと思います。ただ、1番線路側の線路と同じ高さのお部屋の音の煩さはどうなのかなぁ、、、？と思いながら見ていました。
公園はそんなに大きくもないですし、線路に比べれば全く気になるレベルではないと思いますよ。
南向き、いいですよね！

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駅側のマンションで気を付けた方がいいのは電車自身の音よりもホームから流れるベルとかの音ですね。

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３４４です。

>３４５、３４６さん　ありがとうございます。

線路から離れているタイプの高層階なので、それほど気にしなくても良いようですね。

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音は反響しながら上に向かうから、気になる人にはかなり煩いはずです。

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はるひ野ってパン屋さんあるんてしょうか？なければマンションの店鋪にどっかパン屋来て欲しいです。

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パン屋さんも良いですが、私はクリーニング屋さんに入って欲しいです。

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確かにそれもそうですね。居住者にとって利便性の高い店舗が入ることを祈ります。

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店舗を決めるとき、売主は住人予定者の要望を聞いてくれたらいいのに…

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住人予定者の希望よりは、まずははるひ野全体住民の希望でしょう。

136戸の住居者の需要だけで、ペイできるような店舗なら別ですが。

個人的には確かにクリーニングは欲しいですね。

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３５３ ←住人より近隣？
第三者さんですか？

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ちなみにインテリアオプションとかはいつなんでしたっけ？

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９月頃と聞きましたが。

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ありがとうございます！食器棚とか色々見たいです。

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どんなオプションがあるのか早く知りたいですね。でも、値段も見てがっかりするんだろうな（笑）

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Bオプションのカタログが送られてきましたね。
予想はしてましたが、やっぱり高いですね…
これはお得、というオプションがあればぜひ教えてください！

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>３５９さん

「エコカラット」という商品はありましたか？それとバルコニーのウッドデッキのような商品はどうですか？
価格についても教えて頂けるとうれしいです。

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＞３６０さん
返事遅くなってごめんなさい。

インテリアオプションに「エコカラット」と「バルコニーのデッキ」ありますよ～♪
エコカラットは、メーカーのカタログが入ってたので、いろんなタイプが載ってます。
バルコニーのデッキも、人口木デッキ／タイルテックス（１００角・１５０角）／置くだけデッキ
があるようです。
なので、種類によってで価格も差があるようです。


あとは、フロアコーティング、窓ガラスフィルム、オーダー家具／ミラー／カーテン　家電製品　等が
紹介されてます。　

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実際にあとどのくらい残ってるんでしょうか？

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>３６１さん

３６０です。お返事ありがとうございます(^^)

我が家も「申込予定」→「契約済み」に変わり、Bオプションカタログを頂きました。
やはり高いですね～。
玄関鏡は他で頼むと半額くらいで出来るので
引き渡し後に他で頼もうと思います。

>No.３６２さん

残り半分くらいと聞きました。

２期の売れ行きはどうなんでしょうね？

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>360さん
359です。
>我が家も「申込予定」→「契約済み」に変わり・・・
そうでしたか！まだ先の話ですが、入居後は宜しくお願いしますね。

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インテリアオプションって見ていると楽しいですよね。
値段見ちゃうとちょっと凹むこともありますが、
あとから付けられないものとか、ちゃんと考えないとスゴイ金額に！！
どうしようかな～

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うちはカーテンを悩んでます。
引越し時に着いているは、便利だし楽ですもんね。
しかし高いなぁ！
他を知らないんですけど、どこのマンションでもoptって
値段はこんなもんなんですか？

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>３５９さん

こちらこそよろしくお願いします。

みなさん、インテリアオプション会は行かれたのでしょうか？
うちは１０月の部に行こうと思い、今回は参加しませんでした。

>３６６さん

たぶんどこもこのような価格だと思います。
ただ、他マンションの口コミでは「価格交渉出来ました」と書いてありました。
ここはどうなんですかね。

カーテンは今使っているものをとりあえず付け、入居後にゆっくり選ぼうと思っています。
ニトリなどでもオーダーやっていますし、サンプルを家に持ち帰って検討できるお店もありますしね。

それにしてもここ、スレ伸びませんね～。

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毎日楽しみに、こちらのスレをチェックしていますが、本当に伸びませんねぇ・・・。

インテリアオプション会に行って来ました。
各専門のメーカーや業者さんの担当の方の詳しい説明を受けました。
興味のある商品は、事前にネット等で調べて、メリットやデメリット、疑問なども親切に教えて頂きました。
各商品の知識が増えて、購入するorしない、値段の価値があるかどうかの判断がしやすくなりました。

＞３６７さん
「ニトリのオーダーカーテン」有りです!!!素材も良いし『お、ねだん以上。』でした。
しかし、インテリアオプション会の「遮熱ミラーレース」の効果は凄かったです。
ハーフミラーとはいきませんが、外の景色が中から見えるのですが、外からはほとんど中の様子が見えませんでした。
マジ、悩んでいます。

建築現場へ行ってきました。
もう、ほとんどの部屋の外壁が出来ていて、「ああ、この部屋なんだな」と眺めて来ました。

こちらのスレと、はるひ野の生活を楽しみにしています。

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インテリアオプション会に行って来ました。やっぱり高い！
カーテンは、なんとLDKだけで50万円以上(￣ー￣)
こんなものかなと思いつつ…。

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LDKだけで50万オーバー？
びっくりな価格ですね。
(それなりの単価のカーテンを選べるのも羨ましい)
うちも見積もり出してもらいましたが、その額出すなら他行きます！って感じで帰ってきました。

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370さん
50万円オーバーは、無作為に選んだ
結果です。
我が家には、ニトリで十分かと！

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５０万！　
でも横長リビングで、少し良い物だとそのくらいするでしょうね。
前のマンションのLDKは普通の１間幅。デザイン妥協して３割引きで１５万でしたから・・

こんなサイトあります。
http://www.hanzam.net/　
http://www.coco-web.com/　
http://www.tokyointerior.co.jp/info/detail/2011_1.php（）
東京インテリアは去年の情報です。今年の情報はまだ出ていないので、
興味のある方はチェックしてみてくださいね。

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店舗って何が入るか決まったんでしょうか？

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第一期で売れ残った物件を買おうと考えています。価格交渉は無理としても、オプションがいくら分つけましょう、などというお話まで進んだ方はいらっしゃいますでしょうか。まったく初めてで無知なため、そういったことは普通ないよ、あるいは物件次第、実際に交渉をされてみた方、教えていただけますでしょうか。

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たぶん、いいペースで一期は売れたらしいので、
値引きは、無理じゃないでしょうか？
二期が売れ残れば別だと思いますけど。
でも、最終購入検討の判断が値引きであれば言ってみる価値ありだとおもいますが！
健闘を祈ります！！

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1期って何戸販売したんですか？
先日オプション会行ってきたけど、その時モデルルームに来てるお客さん少なかったなぁ。
あまり残ってないのか、人気がないのか…

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半分くらいと聞きましたが、後半の売れ行きが気になりますね。

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ここは駅近で立地条件はいいですね。
でも、それにしても価格は高めじゃないですか？
この立地で駐車場100%もいらないし…
この物件、いいんだけど納得できないんですよね〜

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＞我が家には、ニトリで十分かと！

折角の新居もこれでは台無し。
新居購入で精一杯で、家具等々に手が回らない
ってありがち。

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ニトリのカーテンですが、
形状記憶、花粉対策、ミラー効果、チェーンウェイト等、
様々な機能のカーテンがあり、柄も豊富。オーダーも出来ます。
専門店で安い物を選ぶより、ずっと良いと思いますよ。

また、何にお金をかけるかは人それぞれじゃないでしょうか。


東京インテリアのオーダーカーテンフェア2012は春に行われたようですね。
2013年も同じ時期なのかなぁ。
http://www.tokyointerior.co.jp/info/detail/2012_2.php

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378さん　ファミリータイプですし、駅チカでも、この周辺は車で行くと便利なスポットがたくさんあるので（大規模ホームセンターやショッピングモール、コストコなど）車持ってる方がほとんどですよ。
うちは近所のマンションですが、１００パーセント駐車場があるというのは結構大事な条件だったという方が多いです。

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>381さん
お返事、ありがとうございます。
確かに車があると便利なのはわかりますけど、100%はいらないのでは？と思ってます。
はるひ野近辺って、一人一台とは言わないまでも一家で複数台持ってるのが当たり前の地域なんですか？
ちなみに、お住まいのマンションの駐車場の使用率ってどれくらいですか？平置きor立駐のどちら？

設置率100%で、空がでるのを想定しての駐車場代なんだろうなと考えると無駄に思えて。
平置きならまだしもあの駐車場であの値段。空きがでると利用者に負担がかかるだけですもんね。

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380さん、ありがとうございます。
大変参考になりました。

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379です。

>>380

いいのではないですか。別に悪いなんて一言も書いてません。
ニトリは「お値段以上ですが」お値段の大幅に上回りません。
私はそれなりのものと思ってます。だから折角の新居にニトリかと思ったまで・・・

ありきたりですが、「価値観」の違いでしょう。

数千万円つぎ込んで、のこりの数十万円を節約するのは私はもったいないと思います。

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３８０です。

>３８２さん

この物件は「はるひ野まちなみ協定」に属する共同住宅になります。
その協定に
【共同住宅の場合は一戸あたり一台以上の駐車場を確保すること】とありますので
デベ側の都合ではないようです。
とはいえ、確かに駐車場の使用率は気になりますよね。

また、将来貸したり売ったりするときに
「駐車場付」に出来るのか、気になるところです。


>３８４さん

私もお金をかけることが悪いとは書いていませんよ。
以前専門店で作った、１８０ｃｍ幅で１５万円のカーテンより
ニトリで購入した、今かけているカーテンの方がよっぽど見栄えが良いという経験を書きました。

我が家はカーテンや家具はニトリや無印良品のようなシンプルな物が好みなので、
エコカラットに数十万円出すつもりです(^^)

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384さん
あなたの価値観は、いらないです。
どこに費用をかけようが、関係のないことです。
そんなことより、マンションや、周辺の情報
を書き込んでくれたほうが…良いかと。

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ところで郵便局は若葉台まで行かないとないのでしょうか？
お勧めのパン屋さんについてご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

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