住んでみたい街ランキングPart17

大宮？なぜ？

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毎度ランキング見て思うんだけどほんと横浜ってずるいよな

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やはり住んでみたいビンテージマンション１位はドムス南麻布ですかね。
セオリーによれば。

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>802
ランキングに「横浜」とか「世田谷」が出てくると笑うよね。
ピンポイントの地名じゃなくて漠然としたイメージじゃないのかって。

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リクルートのランキングみると、
横浜の説明に、日本で最多の線が集まるターミナル駅って書いてあるから、横浜駅って解釈で良いんじゃないの？

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>801
大宮は氷川神社・大宮公園の周囲は環境のいい高級住宅街っぽい所だよ。
実際に住む場所となると駅からはちょっと離れるけどね。

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そのうち押上が入ってくるのかな？

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古い首都高の近くは地震の時にかなり危険な感じだよ。

首都高、大改修探る…開通から４０年以上が３割
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20120306-OYT1T00212.htm?from=mai...
http://www.yomiuri.co.jp/zoom/20120306-OYT9I00205.htm

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>806
なら、「世田谷」は世田谷線の世田谷駅。

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>>807
北側の盆栽町の邸宅街も一見の価値ありです。

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車の高速走行の安全確保は大変だろうが、阪神淡路以降、40年以上前の古い首都高から順に耐震補強が進んでいて都心部の倒壊は無い。3.11で新木場の橋(40年未満)が一部壊れたが、まさに補強工事中だった。

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>806
リクルートのランキングの横浜の説明
歴史ある港町として独特の情緒を湛える横浜。横浜駅は東急・京急・総鉄など乗り入れる鉄道会社が日本最多の駅。そごう、高島屋などの商業施設に加え、「山下公園」「元町」「中華街」「みなとみらい」など多彩な顔を持つ。

「山下公園」「元町」「中華街」「みなとみらい」は、横浜駅とは別の駅にあります。
みなとみらい駅は、横浜駅から２駅、元町・中華街駅は、横浜駅から５駅も離れているので、ひとくくりに考えるのは不公平とはいえます。

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その説明でいいなら、東京駅も日比谷や日本橋銀座まで
含めて良さそうだが。

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どんだけ都心コンプレックスなんだよｗ

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近郊の抜け道道路が大渋滞になって、
木密地域の延焼スピードを増すことになりそうです。

産経新聞 3月6日(火)7時55分配信
　東京都で震度６弱以上の震災が発生した場合に一斉に行われる交通規制について、警視庁は５日、大幅に変更した見直し策を発表した。都心を囲むように走る環状７号線より内側は全面通行止めとしていたが、進入のみ禁止となり、地震時に車が都心から郊外に出られることになった。同日から実施する。
　東日本大震災で、都心部で大渋滞が発生したことを受け、車を郊外へと流すための措置という。ただ、７号線の内側でも、首都高や国道４号、国道２０号などは救急車やパトカー、消防車などのための「緊急自動車専用路」となり、一般車両は通行できない。自動車と同じように全面的に通行を禁止されていた「自転車」については、緊急自動車専用路以外で通行可能とした。

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今夜からヒストリーチャンネルでMEGAQAKEの再放送

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立川断層による地震なら
被災地の真ん中は都心ではないな。

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被災地の真ん中は都心であって欲しいって意味合いでは？

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第3回首都直下地震帰宅困難者等対策協議会の開催について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KONDAN/2012/03/40m36100.htm

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立川断層による地震なら多摩市〜飯能市のライン非常にヤバイ。断層の話で売れなくて困っとります、立川をあんなに発展させていいのかなぁ。私も隣の市に住んどりますが。

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白戸家は銀座にお引越しですか？

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>817
地震直後は消防団の退避優先…消防庁の報告案
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120305-00001362-yom-soci

業火ベルト地帯は・・・どうなるのか？

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立川断層はほとんど危険ないよ。30年以内で2%の確率。（1500年に一回）
東京湾北部断層は30年で70%～90%。

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今回の震災も1500年に一回って後から言われてもね～、状態だったね

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もちろんあり得ない訳ではない。
ただし多摩直下が起こった場合でも被害想定は23区10万戸、多摩2千戸。（特に武蔵野市は6戸）
23区の被害は多摩の50倍となる。
多摩は地盤が強いので、結局、城東や城南での被害大きい。
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumptioni01.pdf

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何と言っても帰宅困難者回避。
これで世の中動いてますよ。
但し、マンションはきっちっと耐震性がある物。

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もう古い耐震基準の建物は価値がなくなってしまいましたね

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昔の人はさすがだね。府中とか国分寺に国府を置いてて。
いまからでもオフィス機能を多摩に移した方がいいと思う。

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>829
業火ベルト地帯は東京のアキレス腱。

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こんなアンケート結果があるね。
やはり戸建ての街の人気は落ちないでしょう。
http://www.gmo-jmi.jp/jp/news/ebooks/ebooks_20111115.pdf

住居として好ましいのは
戸建て　　　６５．５％
マンション　１８．４％
わからない　１６．１％

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ランキング外みたいですよ

不動産総合デベロッパー

70　三井不動産、三菱地所
69　
68　
67　東急不動産
66　住友不動産、東京建物
65　
64　森トラスト
63　野村不動産、森ビル
62　三井不動産レジデンシャル
61　本土地建物、新日鉄都市開発 NTT都市開発
60　安田不動産 平和不動産 ダイビル
59　有楽土地、伊藤忠都市開発
58　サンケイビル
不動産販売・賃貸管理主体の会社

59　三井不動産販売
58　三菱地所リアルエステートサービス
57　東京建物不動産販売
56　野村不動産アーバンネット
55　三菱UFJ不動産販売
54　有楽土地住宅販売
53　
52　すみしん不動産、小田急不動産
51　東急リバブル 、オークラヤ住宅、長谷工アーベスト
50　
49　中央三井信不動産
48　藤和不動産流通サービス、みずほ信不動産
47　大京リアルド、シービーリチャード
46　ケン・コーポレーション、三井リハウス、東洋プロパティ
45　
44　スターツ、三幸、住友林業ホームサービス
43　住友不動産販売、三喜
42　
41　
40　ミニミニ、アパマンなどの賃貸仲介
**　日本全国の町の不動産屋

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買い物付き添い・家事代行…京王電鉄が高齢者向け生活支援
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE1EBE1E5E2E3E1E...

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地価が高い＝（住む場所として）人気が高い　では必ずしもないですよ。

商業地では、
地価が高い＝商業利用価値が高い　であり、
地価が高い＝商業利用価値が高い＝住む場所としては適さない　と、一般論として言えます。

住宅地では、
地価が高い＝（住む場所として）人気が高い　と、一般論として言えるでしょう。
但し、同じ土地（例えば100㎡）でも、容積率100％（延べ床面積100㎡の建物しか建てられない）と容積率200％（延べ床面積200㎡の建物を建てられる）では、後者のほうが高くなるのは当たり前です。
よって、
容積率100％換算の地価（業界では「一種単価」と言います。）が高い＝（住む場所として）人気が高い　と、一般論として言えるでしょう。

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とりあえず
ソースのない出所不明のランキング貼るのはやめませんか？

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＞838
ソース無いけど、古いデータ？
最近TVによくでるのはコストコ、ラゾーナ。
今年からはソラマチ、ヒカリエ。

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そもそも、その手のものは
鉄板の超一等地以外は
旬が非常に短い

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こんな所にも豊洲君が出没していますね。

豊洲君が出没すると、根拠も無い異常なポジを始めてスレが荒れてしまい、
結局は雑談板に移行されてしまいます。
今まで数多く存在した豊洲関係のスレは殆どが雑談に移行されてしまったね。

豊洲君は書き込まないで欲しいです。

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平日の豊洲ららぽーとは人がいないよ。映画館も映画の日とレディスデー以外は貸しきり状態。
新宿・池袋・渋谷・有楽町のデパ地下は平日も大盛況だ。

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>835
全国的に戸建人口が一番多いんだから、自分に一票入れた当たり前のアンケート結果。
統計は意図的に偏って誘導できるから、読み手の能力も必要なんだよ。
貴殿も戸建だからこの統計を推してるわけで。

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＞８３９
あなたも戸建の人ですね。思考が偏っていますよ。
商業地の高級住宅の説明ができてません。最近だと、竣工前完売したワテラスはどう説明します？
NYのセレブコンドミニアムやアパートは？

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＞８４６
一般論として、住む場所として適さないのは否定し難い事実です。
「そんなとこ住みたくない」と思っている人が世の中では多数派ということです。
ただ、世の中には、高い金を出しても住みたいという需要も一部あるのです。
高いから良いものだと誤解する人もいますしね。

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ワテラス？そもそも神田は、商業地として街としてどうなんでしょうｗ

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>全国的に戸建人口が一番多いんだから、

でしょ。多数派は戸建て、
多数派の意見が一般的な意見となる。
一般論では戸建ての方がいいんだよ。

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戸建地域でマンションを買う人の心理状態に興味があります。

ちなみに、私は都心部志向でマンション派です。

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