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匿名さん
[更新日時] 2012-03-11 15:06:39
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住んでみたい街ランキングPart17
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651
匿名さん
えっ?
建設作業員が東北へ行くからマンション供給は減る、って話はどうなったの?
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652
匿名さん
広大な面積があるから全部完成したらって話で、
どうせ途中で頓挫するよ。
エピルーダみたいにね。
郊外の地元民需要は枯渇寸前だもん。
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653
匿名さん
都心に近くないとマンションは成り立たないでしょう。
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654
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名さん
多摩ニュータウンの建て替え増築は
需要有る無しに関係なく行われるでしょう。
最後どんな状況になるか???
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658
匿名さん
2月28日発表の最新版。
震災後は地盤重視の流れなのか、中央線沿線の勢いがすごい。常連だった中目黒、代官山、二子玉あたりが圏外に去った。
吉祥寺は、なんと2位下北沢の7倍の票を集めた。
【2012年】
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住んでよかった街 順位 住みたい街
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↑吉祥寺 1 吉祥寺→
↓中野 2 下北沢→
↑三鷹 3 中野↑
↑浅草 4 自由が丘→
↑立川 5 高円寺↑
↑西荻窪 6 中目黒↑
↑八王子 7 恵比寿↓
↑赤羽 8 三鷹↑
↑荻窪 9 池袋↓
↓池袋 10 新宿↓
※住みたい街の高円寺は自由が丘と同数4位
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659
匿名さん
『東京ウォ―カー』って、賃貸中心の若者向け雑誌じゃないの???
手頃なコスト、店が多い、繁華街へのアクセスがいい、これだけで説明できそうだ。
そのままだと、家族持ちの持ち家購入層ににはあまり当てはまりそうにないね。
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660
匿名さん
>>657
考えたくはないが、首都直下を見越しているのかね。
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661
匿名さん
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663
匿名さん
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664
匿名さん
この雪で内陸部に住みたくなくなる人がまた増えるんだろうな。
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665
匿名
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667
匿名さん
内陸部はいろいろな自然災害に巻き込まれる危険が高いです。
だから人類は海の近くに住んでいるわけですね。
学校の理科で習いました。
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668
匿名さん
違うだろ。日本人が低地に住み始めた理由は稲作のためだよ。
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670
匿名さん
危険なのに海の近くや低地にしつこく住み続けたのは、職住接近のためだよ。便利さはときに安全性より重視されるが、何十年かに一度その考えは打ち砕かれる。
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671
匿名さん
庶民が職住接近するには、ある程度リスクを抱えた土地がほとんど。それを覚悟したうえで選んでるはず。今も昔も変わらない。自然相手の災害に、想定内なんて絶対無いし。
建築技術が進歩したと言っても、たかだか十数年の話。
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672
匿名さん
>671
だから結局、それぞれが便利なところに住むのが正解ってことですな。
内陸が便利な人は内陸に住むし。
その結果が現在の人口分布。
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673
匿名さん
人口密度が高く、公園が少ない、よく発展途上国にあるような場所は自然災害に弱いです。
これは全世界共通の基準だと思います。
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674
匿名さん
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676
匿名さん
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677
匿名さん
便利ですかつ安全なところは高いんです。といってもバブルな価格はあてになりません。2004年水準で坪300万以上が安心できる価格帯です。都心に近いのに2004年水準で坪250万以下はなんらかの欠点(利便性もしくは安全性が劣る)があります。
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678
匿名
スレ主さん
新しい住みたい街ランキング、スーモと東京ウォーカーで発表されたよ。
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679
匿名さん
《「豊洲」は、今年も引き続き11位と高位置》
住んでみたい街トップ3は、3年連続で「吉祥寺」「自由が丘」「横浜」
昨年に比べ「神楽坂」「麻布十番」「武蔵小杉」が大きくランクアップした他、
「新宿」「中野」が2004年の調査開始以来、初のベスト20にランクイン
首都圏のランキングは、昨年に引き続き3年連続で「吉祥寺」がトップとなりました。
2位は「自由が丘」、3位は「横浜」でした。
7位の「鎌倉」までは、高い人気を反映して、昨年と同じ順位になっています。
また、昨年に比べると「神楽坂」が16位⇒9位、「麻布十番」が22位⇒14位、
「武蔵小杉」が35位⇒16位と各々順位を大幅に上げる結果となりました。
その他、昨年15位から10位と大きくランクアップした「豊洲」は、今年も引き続き11位と高位置。
また、昨年29位の「新宿」、21位の「中野」が2004年の調査開始以来、初めて20位以内にランクインしました。
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680
匿名さん
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰 : J-CASTニュース
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681
匿名さん
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683
匿名さん
>>682
帰宅困難者問題で郊外は総崩れだから、実態はかなり変わって、都心部の独り勝ち状態なんでしょうね。
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685
匿名さん
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688
匿名さん
最近、大手町のオフィスにいることが多くなった。
はっきりいって、怖いかも。
たまに、大手町や丸の内界隈にいるときに大地震が来たらどうなるか想像してしまう。
建物なんかより、パニックとかで無事ではいられなさそうだ。
郊外のオフィスに戻りたい・・・
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690
匿名さん
>688
怖いのは新宿にある古い超高層ビル群。
パッチ当ての対策だけだから、どうなるか分からない。
テナントも転出先を探しているようです。
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691
匿名さん
帰宅困難者問題の影響が色濃く出たアンケート結果だね。
都心に近く、坪単価が安い最新のマンション、これが希望のようです。
新築マンションポータルサイト「メジャーセブン」は、全国のマンション購入意向者約50万人を対象に「新築分譲マンション購入意向者アンケート」を実施した。
それによると、購入検討理由は「もっと広い住まいに住みたいから」で、2005年の調査開始以来8年連続のトップとなった。
2位は「現在は金利が低く買い時だと思うから」。
一方、前回17位だった「耐震性の高い住まい(免震構造など)に住みたいから」は今回8位に、
前回5位だった「もっと交通の便の良い(買い物や通勤に便利)ところに住みたいから」は3位にランクアップした。
[住宅新報 2012年02月29日]
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692
匿名さん
震災で一番恐いのは火災
それと
狭い道路だと瓦礫で逃げられない
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693
検討中の奥さま
福山雅治は、今は南平台の低層に住んでいるようだけど、
さすがに例の騒動で引っ越すだろうね。
次は、今をときめく豊洲の超高層とかなのかな。
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694
匿名さん
これはどこ?芸能人って、ろくな人いないね。
____
http://woman.infoseek.co.jp/news/entertainment/story.html?q=postseven_...
「松嶋菜々子の飼い犬が隣人咬み5000万円超裁判トラブルになる」
松嶋菜々子(38才)と反町隆史(38才)夫妻がこの超高級マンションで生活を始めたのは昨年春のこと。長女(7才)が厳しいお受験を乗り越えて、名門私立小学校に入学したことがきっかけだった。しかし、年末、夫妻はやむなくそこを出て行かざるを得ない状況に陥った──
昨年の6月中旬、冒頭のマンションに引っ越し業者の2台の大型トラックが止まると、大量の段ボールが次々に積み込まれていった。持ち主は世界的にも有名なデザイナー・A氏だ。同マンションには、妻と息子の3人で6年間住んでおり、さらにむこう2年間の契約まで済ませていた。それにもかかわらずA氏は突然の引っ越しをしたのだ。その引き金となったのが、松嶋と反町の愛犬だったといわれている。
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695
匿名さん
犬にかまれて5000万ってすごいな、と思ったら
4ヵ月後に示談金もらって被害者は引っ越ししたんだね。でも
被害者が住んでいた部屋の持ち主が賃料が入ってこないのは松嶋菜々子のせいだって言いがかりをつけているだけじゃん。
芸能人がろくでもないのではなく、超高級マンションのオーナーにろくなのがいないんだよ。
この件はその後、反町・松嶋側とA氏側との間で示談が成立した。だが結局、A氏一家はこのマンションを引っ越してしまった。
さらにドーベルマンの一件から4か月後の昨年10月28日、A氏夫妻が住んでいた部屋の不動産仲介業者が反町・松嶋夫妻を訴えた。A氏は昨年7月1日から来年の9月30日まで、トラブルの起きたマンションに住む契約をしていた。しかしA氏が引っ越したため、不動産仲介業者にはA氏から払われるはずの賃料などがなくなってしまったという主張だ。
原告側によれば、賠償金の内訳は月175万円の賃料27か月分の4725万円、さらに、部屋を管理維持するために必要とする電気、水道の月額基本料金の27か月分、20万4687円、そして弁護士費用474万5468円の計5220万155円。裁判は現在も係争中だ。
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696
匿名さん
庶民のマンション購入には、何の関係もない話ですね(笑)
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698
匿名さん
>>695
家賃だけで月175万w
1年住めば郊外の新築マンションか中古ミニ戸買えそうw
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699
匿名さん
>>695
ばかみたいに高い所に住まないほうが良いと言う
素晴らしい教訓になったでしょうね。
高級賃貸、高級分譲の人気がガタ落ちですね。
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700
匿名さん
>>699さんは175万の家賃は当然払えるけど訴えられたりするのはウザいからあえて中の下の層向けの郊外分譲ってことですか。賢いですね。
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