ウェリス四ツ谷ってどうですか？

たぶん高さ制限があるんじゃないですかね。

すぐ前に8階建てのマンション建っているけど、日陰の規制やら高さ制限などあるのかもね
須賀町と若葉でも都市計画が違うのかもね

＞２４６
すぐ前に８階建てのマンションなんて建ってないでしょう？
戸建でしたよ。高さ制限１５Ｍ（５階建て）位しか建たないエリアですよね。

理髪店の向かい側の事では？

239さん
高級志向だったライオンズとは比較してはいけませんよ。マンションのグレードはもちろん、設備仕様もあまりに差がありすぎました。
港区とかもそうですが、そういうものを求める人たちはスーパーなどは二の次。
スーパーやコンビニ求めるなら庶民的な町を探しているはずです。

しかし私は、四谷にいながらして、庶民的な生活、庶民的なマンションを求めるので魅力を感じています。

スーパー、コンビニなど利便性がいいですね

盛り上がってませんが完売ですか？

まだ多少は売ってるみたいね

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00077005/?sc_out=mikl...

値引きどのくらいしてますか？

四谷でこの価格、この物件安いですね。それなりの理由があるからだと思いますが（窪地、物件の上にお墓）。

お墓は立地上仕方がないかもれしません。
この辺りはお寺が多いですよね。マンションの周りは永心寺、勝興寺、戒行寺、宗福寺、一燈寺などの
お寺に囲まれていますが、江戸時代に江戸城の建設工事に伴い、麹町から移転してきたからだそうですよ。
歴史を感じさせられますね。

変な隣人より墓のほうが静かでいいと思いますよ
ずっと高い建物が建つ可能性はありませんし

お墓は私は気にしませんね。これは個人の感覚ですし。
私が気にしたのはやっぱりこの辺りは密集住宅なことや道が狭いこと。このマンションは多分もうすぐ完売するでしょう。購入予定の方は急がず、この周辺は災害危険度が高い（東京都内でもトップクラス）のを承知して、購入を考えてほしいです。あとデベの方はこのことをちゃんと最初に説明してほしかったです。私は自分で調べて、納得して決めました。

「堂々完成！」だそうですね、新聞折り込みチラシが入っていました。しばらく見ていなかったけど随分あっという間に出来上がったみたいですね。

竣工予定は平成25年10月上旬となっていましたが、予定通り完成したのですね。
公式ホームページの現地案内図を見ると、モデルルームは相変わらず
四谷三丁目駅近く(新宿通り沿い)にあるようですが、棟内モデルに移動しないのでしょうか？
せっかくなら現物を確認したいですよね。

もしかしたらそろそろ切り替わるかもしれないですよね。
これから入居される方たちの引っ越しもあるでしょうから、
それが落ち着くまで…ということもあるかもしれないですし。
私も実査の環境は確認したいです。
採光・音・風通し…。
部屋の質感も実際に行って感じたいですしね。

今は建物内見学会を行っているみたいですよ。
実際に環境を確認できるのは大きなメリットですよね。
竣工後だと部屋の選択肢が狭まってきてしまいますが、こういうメリットもあるということで。
今はＡＣタイプの販売になっているみたいですね。
Ｃタイプは実質的には３ＬＤＫ？？

建物内見学会は部屋も見れるのでしょうか？
実際に見て購入できるのはいいですが、住んでらっしゃる方もいるんですか？
建物内を見れれば、生活の想像がつきそうでいいですね

若葉三丁目は、東京全ての地域の中で、震災時の危険な街（最新発表）第二位でした。
きちんと納得されて、購入なさったほうがいいです。

この辺は西と南の公共敷地の占有面積が広大なんですよね。。
電車だと問題なく突っ切ることができるんですけどいざ徒歩や車となるとこれらの方向へ行くときは外を回らないといけないようです。

頻繁に生活の中で西や南に移動するという方はこれを念頭に置いておく必要はあると思います。
真っ直ぐ行けるのなら青山一丁目あたりは相当近いはずなんですけどねぇ。