ブリリア多摩ニュータウンを語ろう。その２

あいにくの雨ですが、今日、マンションギャラリーに行かれた方、如何でしたか？

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予約制だから混んでたよ。

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あのエントランスは凄いですね。

エントランスフェチ？で、マンションのエントランスを見て歩くのが好きです。
今のところ実物はまだですが、界隈ではトップクラスかと。

あの規模で、もししょぼいエントランスだったらやだなって
自分の物件でもないのに気を揉んでおりました。

多摩市周辺で、そこそこのエントランスがあったら教えてください。

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私は19時からの回に行きましたが、22時に終わった時点で結構な組数がいました。
ちょっとビックリでしたね。
予約して良かった。。

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ここのエントランスは、別格ですね。来客を迎えるにしても、あのエントランスだとうれしいです。それでＣ棟に絞りました。

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しばらくランキング外れていましたが、事前案内会が始まって、また、２位に復活しましたネ。

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すみません、URL貼るのを忘れてました。
http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-2/area_cd-2/o-1016haQ...

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>>244
熱気と真剣度が伝わります。先週もすごかったです。希望とおり上手くいけばいいですね。

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来月で竣工5年目を迎えるシティテラス立川が人気1位ってよくわからないランキング。

>245
フィットネス、マルチルーム、パーティールームやスタディサロン等の共用施設があるＣ棟隣接の建物なので、それらに見合った森＆丘街区全体の顔となるエントランスですね。

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昭和記念公園へ行ったときに横を通りましたが、人気であることは感じました。スレを拝見したところ、リーマンショック前のバブル的価格が買いたくても買えない膠着状態を生んでいるのでは？

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>>235さん
幼稚園のクチコミ情報でしたら、ウィメンズパーク等の情報サイトを
利用されると良いかもしれません。
園の方針や雰囲気など、実際に利用されている方のクチコミが確認できるので
園選びにはおすすめですよ。

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251さん、なるほど。まあ立川は環境もいいし、値段さえ安ければ誰でも住みたいですよね。私を含め、買えない人達は安いマンションを探すしかないですもんね。

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リーマンショック前のバブル的価格だったらこの値段ではとても買えないと思いますが。
近隣物件と比べてもこの物件だけ高いというわけでもないと思いますけど。
？？‥？

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251シティテラス立川の話ですか？

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>>255
ピンクのあれですね！

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モデルルーム見学はまだの者ですが、
ディスポーザー、床暖、二重床・二重天井、
ペアガラスが希望ですが、
ペアガラスの件がよくわかりません。
標準ではないですか？
オプションになりますか？

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＞２５２

あ、ホントですね、「多摩市の幼稚園について」とかいろいろ口コミが掲載されているようです。
こんな有益なサイトあったんですね。

幼稚園や保育園について知りたい人はやっぱり多いみたいです。
あとは小児科情報とか。

子どもの為に活発に情報収集している親御さんが多いようで、何だか温かいですね。

私もちょっと気になることがあるので質問投稿しておこうかな。

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>>256
みました。こりゃー>>251さんの仰る通りですねー

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ペアガラスは標準ですよ。

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先週の土曜日に予約をとってモデルルームに行きました。しかし残念ながらあまり好印象はありませんでした。
①駅までの道が階段が多すぎて身障者や高齢者にはかなりきついものがある。（市の整備計画に期待するしか無い状況）
②日当たりは良いが、眺望はあまり期待できない。（１４階建ての最上階位しか、良い眺望は望めない。）
③わずか数百メートルしか離れていない多摩市の施設である「エコプラザ（プラスチックの中間処理施設）」の問題がクリアーされていない。
　（営業の方は、エコプラザの問題のことを全く知らなかったのはあまりにも勉強不足と感じた。）

261
自爆ちゃんが前に似たような事いっていたなー。

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眺望ですけどタワマン以外で70mも80mも前の建物が見えない所ってあるのかな？

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ゴミプラザ多摩は問題ないでしょ。
http://www.geocities.jp/haruhino_web/iken/monomousu.htm

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眺望ですが旧団地で最上階ではなかったですが、ベランダ出れば富士山も見えましたし尾根幹線の方も見えましたよ。

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268は261なの？
誤爆関係者なの？
なの？なの？

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261さん＞エコプラザの問題（あるかどうかは別として）がクリアされてないのがブリリアの好印象ではない要因とはどういうことでしょうね？？
マンションとは全く無関係ですし、営業マンが勉強不足でもブリリアの印象とは関係ないですよね？
そもそも永山がダメなんじゃないですか？

？？？ばかりですみませんが。

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↑
速攻のディフェンスお疲れ。

正に無駄なレス。

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>>原住民さん

わたしは周辺からの購入希望の物なのですが、現在居住の少し聖跡桜ヶ丘よりのところからでも富士山の白い部分が見えます。特に冬は空気が澄んでいるせいか、よく見えます。清々しい気持ちになりますよね。

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エコプラザの問題って何ですか？
リンク先を読ませていただきましたが、エコプラザに健康被害の危険性がある
廃プラ圧縮施設が作られそうになっていたんですか？
それとも、住人が知らぬ間に作られて既に稼動していたのでしょうか。

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↑またまた無駄レスお疲れ様。

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原住民さん、
何階にお住まいだったのでしょうか？富士山が見れるのであれば、できればその階以上を選びたいと思います。

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無駄レスとか言わないで穏便にまいりましょう。

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いろいろ検討して　ここに決めました。今　どの棟がいいか迷っています。7つの棟のどこにするのか。　
諏訪の丘か諏訪の森か、駅近Ａ、Ｂ、Ｅ、Ｆか、エントランスが素敵なＣ棟か、G棟やＤ棟もありか？

どうしてＣ棟だけエントランスが立派なの？

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>>280さん
C棟のｴﾝﾄﾗﾝｽが立派なのは共用棟だからじゃないですかね。

あと別件でﾈｶﾞﾚｽになってしまいますが、昨日ニュースで首都直下で4～5年以内にM7クラスの地震が発生する確率が70％と30年以内から修正発表されましたが、ﾏﾝｼｮﾝ購入を検討されている皆さんはどのようにお考えですか？ここだけの問題ではないですが購入希望者として同じ物件を検討されている方々の意見が伺えたら幸いです。

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２８２さんも書いておられますが、テレビでの発表が気になりました
ので、地元のかたにお訊ねします。
この建設予定地の、去年３月１１日東日本大震災での影響はどの程度
だったでしょうか。

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Ｍ７クラスの首都直下型地震が４年以内に発生する確率が７０％との報道でしたね。
天気予報ですら難しいし、あの東日本大震災ですら予兆も予測できなったのですから、数値はあてにならないでしょう。でも気になる方は万一の損害リスクを回避して賃貸住まいを続けた方が経済的には安全で無難かもしれません。最終決断は自己責任で！
私は１年前にブリリアシリーズを購入しましたが、東日本大震災を経験して、かつ昨日の報道を聞いていたら分譲マンション購入は見送っていたと思います。新築でも震度５で共用部に４００万円以上の損害が出ました。震度６，７が来たら想像すると怖いです。倒壊はしない設計だと判っていますが修復費用を考えたら大損害でしょう。

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C棟のエントランスというより、C.棟隣接の供用棟のエントランスでしょうね。その供用棟に、フィットネス、マルチルーム、パーティールームやスタディサロン等の共用施設が有り、コンシェルジュがいるとのことなので、みんなが利用するから立派なエントランスにしたのでは？

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C棟は棟別修繕積立金が高くなるのでしょうか？
それとも団地管理組合の規約で全棟一括会計の定めがあるのでしょうか？

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>>277さん
自分は眺望もそうですが駐車場なども考えると5階以上がよいかと思っています
今資料がないのでうろ覚えですがベランダ壁面も5階からはすりガラス＋ガラスになっていたと思います

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原住民さん、
情報ありがとうございます。５階以上で検討いたします。小さくても、真っ白な富士山が見れるとうれしいです。

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わたしは、どの棟でもいいから専用庭付きを希望なのですが、もう遅いかな？

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