東京23区の新築分譲マンション掲示板「世田谷区を応援しよう! その3」についてご紹介しています。
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豊洲に嫉妬 [更新日時] 2012-04-13 14:59:08
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[スレ作成日時]2011-10-19 17:43:54

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世田谷区を応援しよう! その3

  1. 701 匿名さん

    >戸建住宅街のマンションに住むほどむなしい事はないよ。
    そうとも言えない。オレの地元ではアクラスが羨望の的となっている。

  2. 702 匿名

    例外はあくまでごく少数です

  3. 703 匿名さん

    ということにしたいのだな 笑

  4. 704 匿名さん

    マンションは燃えないにしても 帰宅難民になってる間に 周囲一体が燃えてたらやだな~

  5. 705 匿名さん

    第一種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、12種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられ、住環境としては最も優れた地域

  6. 706 匿名さん

    だからって、ミニ戸を並べるのが禁止されているわけではなく、
    大通り沿いは商業地域になってたりする。

  7. 707 匿名さん

    第一種低層住居専用地域… 消防車も入れない業火ベルト地帯だったとは皮肉だね

  8. 708 匿名

    しかも東京湾北部断層直下地震で震度7だとも。震度の感覚ていまいちピンとこないが震度6で壊れない家も震度7だと大丈夫かどうかわからないですな。

  9. 709 匿名さん

    世田谷でも自由が丘駅近くの奥沢辺りは将来安泰でしょう。

  10. 710 匿名さん

    奥沢…九品仏川の水源である湿地帯が地名の由来

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  12. 711 匿名さん

    奥沢6丁目の三菱商事のマンションのサイトの高台概念図見る限り周辺で一番標高が高そうだけど。

  13. 712 匿名さん

    奥沢は地盤の良さで人気の住宅地となったのだが。

  14. 713 匿名さん
  15. 714 匿名さん

    >>713
    それは地盤の強度のランクじゃないよ。

  16. 715 匿名さん

    特に良くない。普通ぐらい。

  17. 716 匿名さん

    庭付き戸建ての生活に憧れるでしょ、普通。

  18. 717 匿名さん

    奥沢にマンション買ってどうすんの?
    不便なだけでしょ(笑)

  19. 718 匿名さん

    戸建て街は子育て向き

  20. 719 匿名さん

    世田谷も広いから、人気エリアと不人気エリアを切り離して考えたほうがいいね。
    あと戸建てとマンションも切り離して考えたほうがいいね。
    不人気エリアのマンション住まいのくせに、人気エリアの戸建て住まいづらされても迷惑だしね。
    だいたい不人気エリアの街なんて魅力が乏しく、語るところもあまりないしね。

  21. 720 匿名さん

    世田谷の不人気エリアのマンションなら、
    たまプラの戸建てのほうが100倍いいと思うよ。
    個人的にね。

  22. 721 匿名さん

    個人的な順番はこんな感じ
    世田谷の人気エリアに戸建て
    たまプラに戸建て
    世田谷の不人気エリアに戸建て
    世田谷の人気エリアにマンション
    世田谷の不人気エリアにマンション

  23. 722 匿名さん

    個人的な順番はこんな感じ
    世田谷の人気エリアに戸建て
    たまプラに戸建て
    世田谷の不人気エリアに戸建て
    世田谷の人気エリアにマンション
    世田谷の不人気エリアにマンション

  24. 723 匿名さん

    世田谷の超人気エリアだったら、そのマンションが
    世田谷の不人気エリアに戸建てより上ね。

  25. 724 匿名さん

    世田谷の不人気エリアってどこ?

    もしかして 例の病院があるところ?

  26. 725 匿名さん

    たまプラなんてニコタマの廉価版。

    わざわざ川越えて住みたいとは思わない。

    鎌田や宇奈根よりはいいかもね。

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  28. 726 匿名さん

    たまプラは戸建てに住まなきゃね。金妻の時代から。
    ニコタマは戸建てに住む街でもないな。友達が戸建てにすんではいるけど。

  29. 727 匿名さん

    たまぷらや世田谷不人気エリアの戸建てが世田谷人気エリアのマンションより
    上に位置づけされることはないな。青葉区もいいところだが、世田谷のいい場所には
    戸建てでもマンションでも住めない人が選ぶ場所。

  30. 728 匿名さん

    世田谷の不人気エリアってどこ?

  31. 729 匿名さん

    街の名前、を出してもらえないエリアじゃない?
    人気エリアなら「世田谷区」ってまとめて呼ばれるよりも、
    街の名で呼ばれるから。

  32. 730 住まいに詳しい人

    >>728

    宇奈根、鎌田って725にかいてあるでしょ。

    宇奈根の戸建だったら確かに横浜市青葉区のたまぷらーざの方がいいね。
    たまぷらーざの美しが丘の戸建はいい。

  33. 731 匿名さん

    たまプラは都心から離れすぎて不便だよ。

  34. 732 匿名さん

    っていうか世田谷は大概不便だよ。

  35. 733 匿名さん

    利便性重視の人は世田谷住まないでしょう。
    もっと安くて都心へのアクセスいい場所は他にもある。
    利便性を多少犠牲にしてもゆったりした環境を選ぶ人が住みたい場所じゃない?
    準郊外なのに割高って散々いわれてるしね。

  36. 734 匿名さん

    世田谷区の人口密度って23区中何位ですか?

  37. 735 匿名さん

    世田谷は「区」ってより「市」の規模だよね~
    場所も区にしては都心から遠いし。

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  39. 736 匿名さん

    世田谷市構想というのがあるね。
    区だと何かと制約が多いので、市のほうが世田谷にとつては良いんだけどね。
    千代田区などにも千代田市構想あるしね。

  40. 737 匿名さん

    >もっと安くて都心へのアクセスいい場所は他にもある。
    そういう場所は何らかの問題があるのだろう。

  41. 738 匿名さん

    そういう世田谷は問題だらけだからな

  42. 739 匿名さん

    >737
    昔が工場地帯で住宅地に不向きだった関係から不動産が安くなっているだけだよ。
    住宅地にどんどん変わっているけど、不動産の値段はかなり遅れて動くからね。
    今のまま住宅地に変わり続けると考えれば、今の値段は割安の判断になるね。

  43. 740 匿名さん

    住宅地に変わる、っていうより
    そういう場所は大小の再開発マンションを供給し続けているだけだろう。
    つまり新築中古を含めて供給過多だからいつまでも安い。

  44. 741 匿名さん

    >740
    分譲マンションの割安感が強いから、
    そこそこの年収層が毎年コンスタントに流入。
    供給が安定してあるからそれほど上がらず
    この先長きにわたり人口流入が続き、発展を続ける。

  45. 742 匿名さん

    豊洲や勝どきがそうですね(^^)

    活気があって世田谷とは違う魅力がありますね。

  46. 743 匿名さん

    最近は本所、深川あたりの方が人気みたい。
    東京駅までの利便性とコスパを総合的に判断された結果でしょうね。

  47. 744 匿名さん

    城東の人があちこちのスレでステマに必死だね。

  48. 745 匿名さん

    本所、深川、を以前から勧めているコテハンの方がいましたね。

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  50. 746 匿名さん

    世田谷区は老人だらけの街になってくようです^^;

  51. 747 匿名さん

    本所、深川は生理的に無理と言う人は結構多いからねえ。

  52. 748 匿名さん

    世田谷区は老人と患者さんだらけの街になってくようです^^;

  53. 749 匿名さん

    第一種低層住居専用地域かつ建ぺい率・容積率50・100以下の地域が広がるのが、世田谷の良さです。

  54. 750 匿名さん

    埋立地住人の嫉妬がひどいな。

  55. by 管理担当

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