物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分 東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 (敷地入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
384戸(他にフロントオフィス、パーティルーム・キッズルーム、ゲストルーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有((川崎市所有の水路敷を除く)※水路敷については川崎市より占用許可を受けております) 完成時期:2011年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グレーシアガーデンたまプラーザ口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
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642
匿名さん
なるほど、プロの視点というのが的確だということですね。わかります。
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643
匿名さん
確かに第一印象がチープすぎて、え?ここ?これ??と思いました。
エントランスが分かりにくく車で通り過ぎてしまい、10分かけて他のところをグルリとまわって来ないといけないのには参りました。
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644
匿名
だからタイル貼りを買えば?遠慮してる事はないですよ。
最低5500万くらいからあるよ。
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645
匿名さん
見に来たって事は、もしかして買おうと思っちゃいました。やっぱり気になります??
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646
匿名さん
突っ込まないでくださいよぅ。こんなとこ検討の対象にもなんないよ、と大見得切ってましたが、やはり見に来てしまいました。(泣笑)
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647
匿名さん
私は川崎ICから東名高速に乗るときにたまに通るので見に行ったことがあります。
崖がネックだと思いました。
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648
匿名さん
635さん
どこのマンションも一緒ですが、冊子やHPでは一番良く見える部分を一番良い角度から写真で取っていますので、どこもよく見えるものです。
他の方も『白くない』と言われていますが、実際に南の道路側から見ると90%以上白ですよ。
しかも冊子やHPで視ると、タイル張りでも吹き付けでもそんなに見栄えは変わりません。
また、市場目線とは掛け離れたことを言う専門家?もいるみたいですし、ほんと外観は実物を見ないと実際のことはわかりませんね。
勿論、ここの外観を実際に視て好みだという人がいても、それは人の好みはそれぞれだと思います。
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649
匿名
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650
匿名
こういう新し目のビジネスモデルというか、付加価値というか、そういう物件は、旧態前のデベや物件からしたら、徹底的に否定し叩かないわけにはいかないというのは、よくわかる
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651
匿名
本当にその通りです。外観は見ないとわからないです。
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652
匿名さん
650は***の遠吠えにしか聞こえませんよ。
言い訳ばかりご苦労様です。
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653
匿名さん
こんなに作る側・売る側の論理が前面に出てきているスレって珍しいですね。
それだけマーケットに受け入れられていないという危機感があるのですかね!?
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654
匿名さん
外観はこんなものではと思っていましたが、、
茶とベージュがメインの色調ならこんな感じの無難さでちょうどいいです
建物全体に存在感がある分だけ外観の色彩は抑え目の方がいいと感じました
ちょっと気になるのですが夏場などにゲリラ豪雨があった場合、
こういう感じの中庭だと水はどこに流れるのですか?
下に貯水槽などがあるのでしょうか?知ってる方がいましたら教えてください
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655
匿名さん
いろいろと理屈をこねている人がいますが、答えはシンプルでしょう。
・入居開始時点で多くの部屋が売れ残っている物件に、多くの人が魅力を感じるような物件は無い。
・高い部屋が売れ残っている物件は、外観がチープである。
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656
匿名さん
そう言うのはいいから。
買う気もないなら見なければいいのに。
魅力を感じるマンションの掲示板に書き込みすれば。
ここの事は心配しなくていいですよ。
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657
匿名さん
このスレの書き込みを見ていると、ここのデベは完全にニッチ狙いの戦略の様ですね。
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658
匿名さん
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659
匿名
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660
匿名さん
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