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板橋区の野村不動産の物件の勢いって？
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41 匿名さん
板橋の人口密度は、全国１５位くらい、すでに過密状態です。
高齢化で税収が増えず、区の財政はピンチです。
古い木造家屋や小さな廃工場の混在密集は、ハザードマップで危険地域とされるから、耐火耐震のマンションに建替えて、ついでに固定資産税も上げるのはいいんだけど、マンション周りは夏の気温が上がるからなー。
提供公園には、木陰を作るような木をしっかり植えてくれるとありがたい。
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42 匿名
今までの３物件って、坪単価どれくらいっだたんでしょうか？
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43 匿名さん
有明よりちょっと高いくらい。
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48 匿名さん
>>47
人口ピラミッドで、高齢者の数が多すぎるんだよ。
現役世代が高齢世代を支える時代は終わった。
今の高齢世代は現役時代に日本経済が右肩上がりで金持ちなんだし、高齢者優遇なんて必要無い。
年金不安の無い高齢者同士で支え合えばいい。
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50 匿名さん
コストで比較すると
志村城山>ディアージュ>パサージュ ですね。
４件目にプラウドは城山とディアージュの間ぐらいでしょうか。
パサージュは激安で、プラウド価格を逸脱してましたね。 -
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51 匿名さん
コストの高い順に、池袋本町>志村城山>志村ディアージュ>志村パサージュ でしょ。
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53 匿名さん
そうそう、なんか勘違いしてる人がいるけど、池袋本町のプラウド入れて４つと言ってるわけではなく、今度また新しくできる４つめの志村坂上のプラウドナントカを含めての話でしょ？
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1
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54 匿名
プラウドナントカｗ
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55 匿名さん
三田線沿いに関してだから、一応情報として載せておきます。
本蓮沼駅から赤羽方面へまっすぐ歩いて３５０ｍくらいの場所に大日本印刷がありましたが、現在は更地で売却予定だそうです。
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p11323.html
目の前が国立西が丘サッカー場と国立スポーツ科学センター・ナショナルトレーニングセンター、すぐそばに稲付中学校があり、裏手にはトッパン物流の倉庫があります。
赤羽自然観察公園と赤羽スポーツの森公園もすぐそばです。 -
56 匿名さん
↑その場所を海抜地図で調べてみたら、周辺に比べてここだけが海抜３０メートル以上なんですね。
http://flood.firetree.net/?ll=35.6751,139.8669&z=7&m=9 -
57 匿名さん
新しい志村のプラウドはトレサージュですね。
HPや折込を見ても、志村で３つめのプラウドと謳っており、志村城山の存在を消しているのですが、何か理由でもありですか？ -
60 匿名さん
志村坂上のプラウドは一つのまとまった大きい土地が取得できなかったから細々と売っているだけで、結局は３つあわせて「志村坂上プラウド一番館・二番館・三番館」という事なんだろ。
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