物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸(住戸)、他に店舗9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建て、陸屋根、店舗、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月04日予定 入居可能時期:2013年02月08日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】口コミ掲示板・評判
-
954
匿名
-
955
契約済みさん
クズ3です!皆で夢語り合いましょう(^O^)/ライオンズ最高です!
-
956
匿名さん
意外と食品関係の何割引きとかやる販売方法って消費者側からすると非常にありがたかったりしますよね。
その日に食べるものに関しては割と日がたっていても大丈夫だし、後日食べるものであれば普通価格で買えばいいわけだし。
-
957
匿名さん
以前住んでいた場所がOK近所だったのですが、お総菜やお弁当もすごく美味しかったです。
なかなかリーズナブルでしたし。
お寿司などもかなりシブいネタもあったりしていいんですよね。
ナショナルブランド商品ならすごく安いので助かってます。
-
958
匿名さん
今日、三郷中央周辺を歩きましたが、草がぼうぼうで荒地だった場所が
すっかり草もとられ整地されていたりとキレイになっている場所が
2箇所もありました。
一箇所は、商店街ができると言われている場所。
もう一箇所の所が島忠ではないかなと思います。
駅の近辺の荒地がだんだんきれいになっていくと何だか気持ちがいいですね。
-
959
匿名さん
土地勘がないので、商店街とか島忠の場所が見当つかないんです。
だいたい、わかるのはMズタウンとか、駅前近辺とか、しまむら位しか
ないんです。
もしよろしければ、解りやすく教えていただければありがたいです。
-
960
匿名さん
959さん
地元の者です。
地元で話題になっているのが、駅のすぐ横にあるセンターマークスというマンションの
横が商店街ができるのではないかと。そしてそこにヤオコー。
島忠は西松屋の横の場所ではないかと言われています。
商店街の場所は確実だと思うのですが、島忠の所は間違っていたらごめんなさい。
三郷中央にはまだまだURの土地がたくさんあるので
どんどん変わっていくのでしょうね。
-
961
匿名さん
あの草ぼうぼうが減ってるだけでも雰囲気違うからよかったですよね!
草がなくなっただけでまだ何もないんですが・・・
ヤオコー出来るんですか?実家近くにあってよく利用してますがいいスーパーですよ。
三郷中央、土地だけはまだまだ沢山余ってる感じなのでとりあえず不便さはさておき街が出来るワクワク感を楽しんでおこうと思っています。
-
962
匿名
-
963
匿名さん
962さん
今週末に新和小学校の放射線量低減化作業が行われるそうです。
2日間使って、表土掘削による除染作業、校庭遊具付近の堀削による除染作業など
やる様です。
今週、結構新和小学校で高い測定がでたんですよね。
でもこの除去作業をやってくれる事で低くなる事を願います。
-
-
964
匿名さん
960さん
959です。
返答ありがとうございました。
街が発展していくのは、楽しみです。
-
965
匿名さん
961さん
本当草がぼうぼうの所が三郷中央は多すぎますよね。特に高速下の道路沿いの歩道は自転車で
走っていても草にあたってしまう事もある位です。この間なぜか左側の歩道だけが
草がキレイにかられていました。
歩道の草刈などは市役所に言えばいいのですかね?草があるのとないのとじゃ、何だか
町の雰囲気が違ってきますよね。
-
967
匿名
柏、流山、三郷は放射線量が高めだけど、
浴び続けても人体への影響が無いとされるレベルだよ。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
-
969
匿名さん
除染など色々前向きな対策も取られてきていますし、とりあえず落ち着いてきてるのでは。
TXが出来てすぐ八潮の方がとんとん拍子?で街が出来上がっていくのを見てなんで三郷は遅いんだと思ってただけに、ようやく事が進みだして嬉しい限りです。
ところで今出てる2街区の80平米の間取りだと、LDKが狭すぎてどうも…これで3LDKだったらよかったんですが。
-
970
契約済みさん
1つ部屋を潰してLDKん広くするのはいかがでしょう。
-
971
契約済みさん
部屋を繋げてLDKを広くするのは、プラン次第では無料で可能ですよ
-
972
匿名さん
969さん
リビングが広いと落ち着きますよね。リビングの環境がよければ自然と家族も
リビングに集まってきますし。今はリビングの中に机をおいて勉強をさせる家庭が
増えてきている様なので、もしお子さんがいらっしゃるご家庭でしたら
部屋数が3LDKで足りる様ならリビングを広くする事をお薦めします!
-
973
匿名
ニュースで大京のこれから着工する物件は全て、自家発電が標準装備されると見たのですが、このマンションは装備されているのですか?
ない場合マンションの自家発電機って後付けとかって可能なのでしょうか。。
-
974
匿名
-
975
契約済みさん
ライオンズは、震災用簡易トイレとか太陽光はないですね。
グランメディオはありますけどね。
望まれるなら検討されてはいかがでしょうか。
-
976
匿名
973です。ありがとうございます。
長谷工さんのマンションも良いとは思いますが、やっぱり立地や三郷という地盤の悪さでかつ今から売り出すマンションで免振仕様でないのはちょっと考えてしまいます。
簡易式トイレも太陽光等も魅力的ですが、結局導入費用はマンション価格に組み込まれていますし、後付けする事も住民全体の希望が高ければ可能なのかなと。逆にその方が安く設置できるのではと思ったり(笑)
ただガソリン式の自家発電等は後付けが安全上等で出来るのかなと思いまして。
ニュースや最近の新築マンションを見て今後こういう災害対策等の設備があるのとないのでは、リセールの面でも気になってくる所ですね。
-
977
匿名さん
確かにこれからは災害に強い、対策がしてあるマンションの方が中古の需要も高そうですから住み替え予定であればそうした部分はあると売りやすそうですね。
>972さんの言うとおり、部屋数が多いよりリビングがゆったりした方がいいですね。
80平米だったら3LDKくらいの方が良さそうです。
76平米の間取りの方がリビング広いですもんね。ただこっちは一つが和室仕様なので、それを完全個室として使えるかどうかになるでしょうが。
-
978
匿名さん
976さん
オプションなども外の業者さんに頼んだ方が安かったりしますからね。
おそらくマンションに含まれている値段より安くできるでしょう。
災害後できているマンションはこういった防災の設備の面で充実している所が多いですね。
マンションでの太陽光発電システムの設置はまだまだ少ない様ですが
いつかついていて当たり前の時代がくるのでしょうね。
-
979
匿名
地盤が悪いのと免振とは関係しませんよ。
杭の本数、長さが影響します。
地震でガソリンも手に入らないのに発電機の意味ないですよ。
ソーラーじゃなきゃ。
-
980
サラリーマンさん
地盤の良い、悪いは色々と影響あります。基礎地盤まで杭を打ちますが場所によって5mもあれば50mの所もありますから。また、杭本数は構造設計で決まりますので基本的には、増やしたり減らしたりできるものではありません。
免震は、地震の建物への揺れの伝達には影響ありますのであった方が良いことは当然でしょう。
-
-
981
匿名
免震はあるに越した事はないですよね。
三郷市のハザードマップにて地震の際の地盤による揺れ具合を比較できる地図があったのですが、三郷中央付近は軒並み危険度が高いんですよね。 免震であれば揺れも勿論ですが、建物自体のダメージも相当軽減してくれるとの事なので、メンテナンス費用は高いですけど長い目で見てその価値はあると思います。
-
982
匿名さん
確かにコストがかかるといっても安全のためのコストなら正直いいんじゃないかなと思います。
特定の人しか使えない共有オプションなどがあるよりはよっぽど有意義なのではないかと。
実際、あるだけでも「ある」って安心があるしね。
-
983
匿名
高層になれば免振でも大きな揺れになるのはニュースでやってました。
小刻みなゆれが大きなゆっくりした波になると。
まあまた大地震が70%の確率でくるといいますからその時どうなるかですね。
安心なのかな?
-
984
契約済みさん
-
985
匿名
-
986
匿名さん
三郷中央周辺を歩きました。今建てている建物がところどころあって
どんどん変わっていく街なんだなと思いました。
ライオンズの近くにも長谷工のマンションが今建てられている最中ですし、
長谷工のマンション予定地の前にも一軒、そしてしまむらの裏にも
マンションの様な建物を建てていますね。
-
987
匿名さん
三郷中央は大きく変わろうとしているのが手に取るように判りますね。
比較的都心からも近いですし、その割にはマンションはリーズナブルです。
人が集まればますます便利な施設ができると思います。
5年後、10年後の変貌が楽しみですね。
-
988
匿名
-
990
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
-
991
匿名
-
-
992
匿名
それは南流山、おおたかの森、柏の葉の方にも言ってくださいな
-
993
匿名
-
994
匿名
-
995
匿名はん
-
996
匿名
8両になるのはずーっと先だそうです。
10年とか20年とか。
工事してるオジチャンに「ホーム延長になるんですか?」って聞いたら
↑こう 答えられました。
それより TXが東京駅まで延びるほうが 先かも知れませんね。
ライオンズの広告にも 東京駅まで22分! とか謳ってるし。
-
997
匿名
-
998
匿名さん
-
999
匿名さん
話題も無くなってきましたね
しかし、第二期で完売しそうな勢いなのでしょうか?
長谷工が出てきてトーンダウン?
-
1000
匿名はん
長谷工は販売一月でしょ
長谷工に絞っているならいいけど
比べてたらライオンズはそれまでに
いい部屋は売れちゃいますよ
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件