物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分 山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
333戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下階数3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月上旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]安田不動産株式会社 [売主・事業主]東急不動産株式会社 [売主・事業主]東京建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワテラス タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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827
匿名さん
>826
で、結局買うのですか?買わないのですか?
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828
匿名さん
826 こんなどこかのカンペのような資料ひけらかすのは低能の証左ですね。 だいたい、あんた、買う買わないのお話じゃなくて、買えないのでしょ。まぁ、資料整理だけでも一生していれば。
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829
匿名さん
ま、どっちもどっちですね。
やめましょうよ、みっともない。
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830
匿名さん
いや、色々勉強になりました。
ありがとうございました。
どの部屋が五倍か知りたいです。
ちなみに我が家の希望は不人気みたいで
誰も希望していなかったけど、
それも逆に微妙。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
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833
匿名さん
829さん そうですね、正しい情報交換の場であるべきですね。 反省します、すみません。825
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834
匿名さん
客観的なデータ出されちゃうとまともな人間なら謝るか、退散する。
品性が低いとそれなりの対応となる。
知性品性が下劣で情弱お方がいらっしゃることが判明したということで。
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835
通りすがり
ゴールドクレストの平均販売月数が18.9???
全く信じられませんが?
マンコミュ23区板では、
2003年から分譲しているベイクレストを筆頭に、ゴクレ物件は
芝、勝どき2件、品川シーサイド、などなど年代物が幾つも存在しますよ。
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836
匿名さん
普通に情報交換の場で良いので、
汚い言葉のやり取りはいやですね。
7月2.3日は構造説明会だそうですが、
皆さんはいらっしゃいますか?
地震保険の話もあると良いのですが。
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837
周辺住民さん
住友不動産の売り方の話って、もちろん、一般の人は知らないだろうけど、マンコミュで大口たたいてる自分は専門家だって感じの人とか、経済の専門家ぶってる人で、知らない人っておそらく珍しいでしょう。
むしろ、住友が短期に売り切った物件ってあるんでしょうか、あそこは短期に売り切ると価格設定が低すぎたんだって怒られるって話ですよ。
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838
匿名
まあまあ、勝ちを認めてあげるからそれくらいで許してあげなよ。
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839
匿名さん
まぁ、購入意志のない方の挑発だけの書き込みは無視しましょう。そうですか、住友不動産の物件は購入者には不利ですね。 震災の前でも豊洲の物件、相当(想定外なほど)売れ残っていましたからね。
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840
匿名さん
事前案内会日程あわず無理、
構造説明会、やっぱり無理。
掲示板に書き込む暇はあるのに・・・
買いたいのに、仕事が忙しすぎて見に行けない(T.T)
焦る。
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841
匿名さん
お仕事大変ですね。
お疲れ様です(^-^)/
お電話でエントリーとかは
出来ないのでしょうか?
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842
匿名さん
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843
匿名さん
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844
匿名さん
>842
そうなんですか。
じゃあ、直接連絡してみます。
ありがとうございました。
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845
匿名さん
マンションに実績の乏しい安田不動産。
なんか不安を感じるね。
管理費も異常に高いし。
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846
匿名さん
管理組合で合見積もり取れば普通は安くなるかも知れないが、下のオフィスの管理も安田がやるから、管理会社は変更できない仕組みか?
なんか安田にぼられてる印象。
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847
匿名さん
隣のビルからの地下鉄連絡通路はオフィス棟のテナントも使用するけど、そっちでちゃんと負担すんのかな。
マンション住民だけで負担だとしたら腹立たしい。
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848
匿名さん
どの方面のどんなタイプの部屋が人気なんでしょうか?
やはり普通に南側?使い勝手は東側がいいような、価格面では西が安めだし。
北東の角ももう少し安ければなあ~秋葉ビュ―だし。
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849
匿名さん
千代田区在住&在勤の方、わりと優先して貰える感触はありましたでしょうか?
それとも在勤者の方がかなり多くて、優先の期待は出来ないのでしょうか。
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850
匿名さん
優先はほぼないに等しいと思いました。一般申込までに千代田区民以外が申し込んだ住戸は優先なかくなるし
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851
匿名さん
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852
匿名さん
大金払うなら、待てばもっといいのが飯田橋に出来るのに。
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853
匿名さん
飯田橋のガラス張りのビル二棟
写真見ました。
好き嫌いあるでしょうね。
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854
匿名
お茶の水のガラス張りの高下駄二流デベ物件の詳細見ました。好き好きあるでしょう。
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855
匿名さん
ここは、ポジ書いてる人ってほんとに安田の人かもね。
客観的に正しいネガ書かれると、買わないんだろとか、買えないんだろとか、極端な反応するとこが、単なる検討者と少し違う感じ。安田の関係者なら、マンション販売になれてないから、こういうとこ来てああいう反応が異常だってわからないのも理解出来るし。
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856
匿名さん
いや、ト○○のスレでも似たポジを見掛けるから違うんじゃない。
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857
匿名さん
もし安田さんがいらっしゃるなら、
管理費はもう少し何とかなりませんか?
もう半分エントリーらしいから、
強気なんでしょうか。
七月に直下地震でもきたら怖いですね。
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858
匿名さん
客観的に正しいネガなんてありました?ただの不動産情報おたくじゃない。客観的事実は現時点で半分要望書で埋まった(まだ、提出期限は7月ですけど)とか、事前説明会が大盛況とかですよね。
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859
匿名さん
そうですね。真剣に購入を考えている人にとっては 一般論的物知り知識より どの住戸が人気あるとか、管理費高いとかの 客観的有用な事実がほしいですね。
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860
匿名さん
管理費高いかな?普通だと思うけど。それよりゲストルームの料金をもっとあげるべきだと思う。
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861
匿名さん
私が聞いた限りだと、東側が人気だとの事です。
(実態は南>東>西でしょうが、東の人気度合いが思ったより高い)
要望書は第3希望までかけるので、希望者の実態は1/3です。
私も、あとで変更はききますし、
とりあえず出したらどうでしょうと言われたので出しました。
皆さん、落ち着きましょう。
ちなみに管理費は高いと思いますよ。
何と比べるかですけど。
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862
匿名さん
>>861
詳しくありがとうございます。
第3志望までということですか…
何だか納得しました。
管理費は高くても、それなりのサービスを期待できるのでは?と思いますが。
それなりの付加があればかまわないです
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863
匿名
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864
匿名
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865
匿名さん
価格ってもう変更ないですよね?それとも人によって変わるのですか?
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866
匿名さん
価格のかけひきが出来ずに、
要望書だしてしまった(泣)
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867
匿名さん
1億超えの住戸は販売苦戦するのですかね? 他のタワーマンションも12,000万円超えは結構苦戦していますよね。 ただ、営業さんの話では、南西角 最上階3億円住戸はすでに、2件要望書が入っているとのことです。
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868
匿名さん
>861さん
ありがとうございます。やっぱり東側は人気なんですね。
同じ70m2で南側と600万の差ですもんね。あんまり
エアコンとか使いたくないし、東に希望だそうかと思って
います。でもバックカウンターや床暖拡張や天井カセット
エアコン増設とかオプションにお金かかりそうです。
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869
匿名さん
三億円は入ってると私も聞きました。
モデルルーム素敵でしたしね。
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870
匿名さん
北の中層階の希望も割合埋まって
いるみたいですから、
南側は倍率出てしまう位なのかも
しれませんね。
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871
匿名さん
安田不動産ってマンション管理の実績あるの?
なんか不安。
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872
匿名さん
何が不安って地震が1番不安。
地震起きたら修繕費で賄えない位
ダメージくるよね?
なんて考えていたら買えなくなるけど。
まあケセラセラか。
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873
匿名さん
中野の駅前タワーって、坪単価はここより安いのかな?
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874
匿名さん
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875
匿名さん
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876
物件比較中さん
三億円の部屋に2件の要望書ですか…
ある所にはあるんですね。
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