地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。
そういう人たちは一緒に語り合いませんか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【特集スレ】震災後に契約済みマンションの解約希望
[スレ作成日時]2011-03-14 18:20:51
買ったのは自己責任。
地震や液状化は想定外だったの？
＞だいたい現物見ずに何千万もする買い物をする今のシステムがおかしいんだよ。
それもあるけど、ここでキャンセルしたいって人は地震でビビッただけでしょ！
湾岸を買ってて、自分だけは被害者にならないと思っていたんでしょ！
みんなが買っているから自分も買うみたいな思慮に欠ける大衆心理で買ってしまって、
今更悩んでも自業自得。
湾岸のスーパーだけ品切れなのもそうだよね。
みんなが買いだめしてるから自分もって、全く意味のない大迷惑な行動。
今は最盛期の半分以下だよ
帰宅難民問題を真剣に考えさせられました。
Flood Maps
http://flood.firetree.net/?ll=35.6894,139.7701&z=5&m=5
海面の高さを指定するとどこが水没するか分かります。
1号機…燃料棒70%破損って明らかに危険。注水の努力、努力、努力って繰り返しているが、、、
悪いことは言わん。逃げられるうちに逃げた方がいい。
胸のX線検診と比較しているのが大本営発表だな。
これから販売する湾岸のマンションはどうなるのかな？
建設一時中止するのかな？
月島のブリリアマンションは、登録延びたけど普通に売り出すみたい。
スレでは明るく、セレクトプランの話をなさってる。
基礎工事が済んでいるところは売るしかないね
４号機
出火⇒鎮火⇒出火⇒鎮火⇒出火
いったい何が起こってるんだ？
こういう報道が一番、政府・マスコミ・東電の不信感を高める。
頼むから、確実な情報だけを流してほしい。
マンションを買っている場合じゃないよな。。。
No.201 by 匿名さん 2011-03-16 09:49:47
４号機
出火⇒鎮火⇒出火⇒鎮火⇒出火
いったい何が起こってるんだ？
こういう報道が一番、政府・マスコミ・東電の不信感を高める。
頼むから、確実な情報だけを流してほしい。
海外メディアは超不信の目で見ているよ。
君子危うきに近寄らず。。。
アメリカ海軍は横須賀⇒日本海に進路変更しました。なぜだかわかりますか？
落ちてくるないふは掴むな
格言は色々あるよね。
4月に入居予定です。
みなさん、デベから地震の後連絡などありましたか？
なんか何のフォローもなくて不安です。
しっかり調べて地震レポートなんかも欲しいのに。
どこもこんな対応なんでしょうか？
自分から電話しなよ
地震の話は別スレが適当だが
＞出火⇒鎮火⇒出火⇒鎮火⇒出火
燃料棒が露出すると純水素が出るので、そのたびに燃焼してるんだろうね。
中国：自国民を福島⇒新潟⇒中国
（アフリカの治安の悪い国でも平気な中国。しかし被ばくはＮＧ）
アメリカ：海軍は進路変更（放射能漏れのため）
その点、関東人、東北人は肝が据わっているな。
東京が終わるなら、日本が終わるって信じています。。。
マンションはキャンセルします。
関東の汚染も始まった。福島に近い地域の子供達から順番に非難すべき。収まればラッキーだが最悪を想定して対応しないと。西日本が受け入れるしかない。マンションどころではなくなった。
茨城県内に相撲部屋のある力士たちも
疎開したがってるそうだね。
現時点で北関東はアウト。
東京・神奈川・千葉（一部）は黄色信号。
茨城は今の季節は福島の風下ですからね。
影響は無いと言われても怖い。
【マスコミ&自治体】
直ちに人体に影響が出るレベルではない
目下の状況では人体に…
コラ！急性期障害が出るレベルだったら既にジ・エンドだろうが！
１０年先、２０年先が怖いんだよ。
マンション自体は問題なくても、景気が落ち込みローンが払えなくなるのではなるのではないか不安です。
やはりローンを組んでマンション買うって行動自体が間違っていたのか・・・。
11月入居予定でしたが、手付けは放棄して、一からまた頑張るか。。。すぐに決断できません。手付金だって降って湧いたお金ではありませんから放棄するのも勇気がいります。
無理なの承知してるけど、手付金放棄したお金を被災者の方への義援金に回して欲しい。
原発に付いて
テレ朝で解説してた先生、割りとズバズバ言ってた。
マンション販売はどうなるんでしょうね。
検討板、買うなって煽りもあれば、買えって煽りも書き込まれてますね。
リーマンショックの時にもそういう方はたくさんいたみたいです。
これから落ち込む時より、落ち込みまくっている時に買うほうが良いですよ。
返金については消費者センターとか都庁で何か役立つ情報は貰えないですかね。お気持ちを考えると本当に気の毒です。タイミングが悪過ぎましたね。
今の時代はインフレに備えて現金は外貨預金や株式、不動産に分散するべきという傾向でしたが、今回の大地震で一転して自由のきく現金で持っているべきという風に180度変わってしまいましたし、一般的に言って先行きに不安がある時に大きな買い物は凶ですよね。
一番大切なのは取り返せるリスクと取り返しのつかないリスクをよく考えて、10年後20年後の生活を視野に堅実な道を選ぶことだと思います。余裕があるならば一か八かの勝負に出ても良いでしょうが…。でもそんな人ならばこんなスレに来てないですよね…。
家を一か八かの勝負で、買っていられません。
テレビに出てる御用学者どもは１０年先のことを考えて言っているとは思えない。
前途ある子供や若年者、学生さん達だけでも関東から非難させた方がいいと思う。
まだ結婚したばかりで、これから子供がほしいと思っていました。
ただ放射能の影響などを考えて、十分な体の調査をしてから考えます。
もちろん経済的なこともわかりませんが。。。
>>検討板、買うなって煽りもあれば、買えって煽りも書き込まれてますね。
買えって、人は最近すでにマンションを買ってしまった人かマンションの営業。
マンションを買ってしまった人は仲間がほしいのかな？
買うなってひとは、手付金を払ってしまって、
あわよくば、集団訴訟などを考えて手付金をどうにか返してもほしい人たち
と本当に今買うべきではないって思っている人たちじゃない？
俺は買うなっていう人たちの意見のほうが現実的な気がする。
だって、今後は経済の見通し、と今起こっているチェルノブイリ級の放射能事故があるから、
先はわからないよ。
とりあえず今の状況が落ち着いてから考えたほうがいいよ。
39です。
100％ではないですが、手付けを返してもらう方法はあります。
ただ、この板は特にデベの方がよく見てると思われるので、
具体的な発言は控えさせて頂きます。
詳しい弁護士に相談してみたら如何ですか？？
自分が本当に特別な事情があり、手付けを返して
もらわなければならない人の立場に立ってみて下さい。
相手も人間ですから。
220は218へのレスです
>>No.228
まだ入居してない人たちで契約後キャンセルしたいひとたちのスレです。
メッセージがぶれていますよ。
契約してキャンセルしたい人は真剣に悩んでいます。
営業さんなら変な書き込みはやめてください。
うちの姉は、私がローンでマンションを買ったら、
家を一軒壊すのをやめました。
地震がきて住宅ローンだけ残ってしまったら、いつでも住めるようにです。
>地震がきても大丈夫か？
>ローン返済が厳しくなった時に、すぐに賃貸需要があるか？
>賃貸出してローンを返済した場合に、利益が出るか？
ギリギリでローンを組んだ人はかんがえな、いけんわな。
それよりも、どうやったら手付金がもどってくるか考える。
>>232
それぞれの事情や経緯があるのはわかるでしょ？
そして、今はその時と「状況が違う」のもわかるでしょ？
だから、キャンセルで悩む人がいるのは自然なことだとわかるでしょ？
ネガでもポジでもいいのだけれど、人を責めても何も解決しない。
>>No.232
こちらはそれどころではなく、今は真剣に悩んでいるんです。
お説教なら違うところでしてください。
契約キャンセルして、手付金を返してもらい人大ヒント
>100％ではないですが、手付けを返してもらう方法はあります。
>ただ、この板は特にデベの方がよく見てると思われるので、
>具体的な発言は控えさせて頂きます。
>詳しい弁護士に相談してみたら如何ですか？？
>自分が本当に特別な事情があり、手付けを返して
>もらわなければならない人の立場に立ってみて下さい。
>相手も人間ですから。
まずは弁護士に相談だ。
>>No.238
キャンセルして、手付金が戻ってきてほしいっていってんだけれど。
正当な理由があれば返ってくるでしょ！
キャンセルを検討中の人は、どちらにせよ「冷静」に考えるべきだと思う。
今後の不確かな将来について、メリットとデメリットを洗い出し、その上でリスクをとるか？を考えるべき。
買うリスクもあるが、買わないリスクもある。
各々のリスクの大きさは、各自で異なるのだから、第三者が「断定」することは難しいよ。
今の状況で買わない場合のリスクってどれくらいあるの？？
買うリスクはたくさんあるんだけれどもな。
世田谷のタワーを買って、気が変わって手付け800万円そっくり返してもらった人を知ってるけど･･･
弁護士は使わなかった。
キャンセルしたい人はタワーや湾岸買った人が多いのかな
246
内陸のマンションだって、
入居前から何度も大きな地震で建物を揺さぶられた物件を、
買って住みたいかどうかですね。
>228さん
218の書き込みをしたものです。
>家賃以上でのローン返済なんでしょうか？
ローン自体は現在の家賃より安いですが、管理費修繕費を含めて1万円上乗せになる予定でした。
月々のローン返済と生活費、保険料（個人年金含む）等差し引いて10万残る予定なので
月々5万円を繰り上げ返済用にと考えていました。
>地震がきても大丈夫か？
大丈夫じゃないですね。。。
ローンを組んで購入する事を考えていた時点で大丈夫ではなかったです・・・。
>ローン返済が厳しくなった時に、すぐに賃貸需要があるか？
>賃貸出してローンを返済した場合に、利益が出るか？
地震の前であれば問題なかったと思います。
しかし、経済状況が激変する可能性がある事を考えると、すでにリスクヘッジになっていません。
ちなみに自分はお一人様の女です。
本当に参りました。
しかし震災に遭われた方の事を考えると、本当に小さな事です。
でもちゃんと眠れません・・・。
内陸部の大地震直撃をくらった既存マンションのほうが資産価値激減でしょ。
目に見えないけど、内部で鉄筋破損など間違いなくおきてるよ。
地盤が固いと揺れがそのまま直撃するからね。
パークタワー目黒の被害がすごいね。
内陸でも湾岸でも建物の完成時期が地震前か地震後で、売値が2割は変わるじゃないの。
現在工事中の物件でキャンセル検討中の方は少し待ってたほうがいいですよ！
工事現場では各メーカーの工場や倉庫の壊滅や被災地優先の物流の為に工事自体が止まる可能性があるみたいです。そうすると営業マンの方からキャンセルするか聞いてくる場合もあるかもですよ！
500kmも離れた東京で直撃？？？
いくら液状化がショックだったとしても、無理があるだろ。
食品による放射能の内部被ばくの方が気になる。
関東～東北の環境一円すべてだ。
今も、作業員50人が停電の中、冷却のために命掛けて作業してるよ。
海外からの支援申込みを活用できない日本政府．．．．マジで次のチームに参加してあげたい。
２５６の書き込みした者ですが、建材メーカーの生産拠点や配送センターって都内じゃなくて、東北や北関東の太平洋沿岸に多いんですよ。メーカーＨＰの事業所案内見ればすぐわかると思いますが？
私は少し待つつもりでしたよ。
埋立地は相当揺れてマンションのガラスまで割れたそうですね。
おまけに液状化じゃ気の毒です。
内陸部の大地震直撃をくらった既存マンションのほうが資産価値激減でしょ。
目に見えないけど、内部で鉄筋破損など間違いなくおきてるよ。
地盤が固いと揺れがそのまま直撃するからね。
パークタワー目黒の被害がすごいね。
内陸でも湾岸でも建物の完成時期が地震前か地震後で、売値が2割は変わるじゃないの。
500kmも離れた東京で直撃？？？
埋立地住人はいくら液状化がショックだったとしても、無理があるだろ。
震度6強は十分直撃でしょ！
地盤が固いので揺れが軽減されず、直撃してるよ～
タイルや仕上げ材で見えないけど基礎や柱の鉄筋が破断して、
コンクリートにはクラックが入ってると思うよ。
次に大きい地震きたら半壊は覚悟してね！
ご愁傷様～
地震を受けた地盤の良い内陸の、傷物マンションは絶対中古で買わないほうが良いですよ！
契約後の解約は無理として…
明らかに震災後のマンションと言うことで まだ建設中のマンションなら 値段下げてもらえる交渉してみようかと思いますが どなたかされた方 いらっしゃいますか～？
空中からの放水、なんだか原始的な感じがしますが、自衛隊の方々ご苦労様です。
＞建設中のマンションなら
直しましたって言われるだけでしょ。
完成在庫でしょ、値切るなら。
あらあら、そんなに欲しいのですか（笑）
埋立地じゃなければ考えてもいいねぇ。
小心者で命が惜しいので・・・
今回の震災で情報商材屋というものが人の不幸を糧にしている
詐欺まがいの賎業であることが白日の下に晒されましたね
非人の最低ネガの相手はやめて、今自分たちが被災者のみなさんにできることを真剣に考えましょう
はーい。
>自分たちが被災者のみなさんにできること
掲示板の火消しや被害の隠蔽工作がそれなのか？
NHKも含め、マスコミが放射能の専門家を呼んで特番ばっかりやってるから恐怖心がわいてくる。
専門家も長期的な影響については口をつぐむ。
でもマスコミの反応を見てると、放射能汚染が国民の一番の関心事なんだろうな。
液状化yahooきたね。
台場は大空襲で焼死体が多数流れ着いた場所でもある。
今回の液状化はどうでした？支持基盤に杭さしても中間が液状化しちゃうと心配。
すでに豊洲 液状化で検索すると画像も出てくるし 資産価値はもはや・・・・・・
やはり本物の土地を得たいものですね。
長周期被害ゼロのもみ消しに躍起だな
しかもネガネタ捏造して液状化被害を演出、さすが最低の人間だ
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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7598万円～1億2998万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～84.2m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
6190万円～1億7990万円※権利金含む |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
