≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫

世田谷住民は停電中止になったから安心してネガできますね

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次の箇所で液状化の発生を確認しています。
・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
・新木場全域
・新砂2-5
・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
・辰巳1-10
・辰巳2-1
・辰巳2-9
・東陽1-3
・東陽2-4
・豊洲3-5
・豊洲5-6
・若洲2丁目

って区のＨＰにのってるけど…
そんなにひどかったの。

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>>150
今となってはﾅﾂｶｼｲ言葉だ…

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浦安は震度5でこの惨状

http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/e5d212f084f19f2767dd6b...

さらに強い揺れが来たことを考えれば
埋立地のマンションの人気の行く末は決まったよ
でも津波さえなければ死ぬことはないよ

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程度の差でしょ
震度がもっと大きかったらって
普通は想像するだろ

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>>155
地盤対策の工事を行っているからです。

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多摩川周辺で液状化しているみたいですよ。

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さらに強い揺れ、が来れば西側だって分からない。
地震には想定外のことが起きるのは、西側も同じ。

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豊洲に住んでる人は早く引っ越した方が良いよ

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>163
だからといって、
西が安全になるわけではなく。
西が安全と思い込んで考えを止めてしまう方が、ゾッとする。

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幕張に住んでる人から聞いたけど近所の公園が液状化してたそうだ

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>>166
とりあえず4丁目ですが
http://twitpic.com/48rzpu

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豊洲に住んでるけど液状化なんて目に見える範囲ではないなあ

江東区のHPに載ってる場所を地図で確認してみたら
3丁目のビル建築予定の空き地と5丁目の寮を壊してて更地に近い場所だし
浦安のようなひどい液状化はどこにも見当たらんね

駅前で水が出たのは水道管の損傷による漏水だったし
程度の差はあれ少しくらいは俺の知らないところであったのかもしれないけど
浦安の報道のようなのは全く見当たらない
「ひどいよひどいよ」って言ってる人に逆に問うとどこで液状化してんの？

心配なら現地行ってみてみりゃいい

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>>171
浦安は論外としても
豊洲も小さいながら被害皆無と言うわけではない

震度5で被害があるということで皆が騒いでいる

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>>174
5丁目と１丁目
http://farm6.static.flickr.com/5091/5535925411_a4af48d9f6_o.jpg

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で、怪我人とか出たの？
１カ月もしないうちに直して元通り。
都内の道路や建物周りでも隆起程度なら多数見つかると思います。

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浦安も特には怪我人の話は聞かないな
液状化してもとりあえずは死なない安心汁

資産価値どうこうは知らん

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災害に強い地域ということで資産価値はアップしそうです。
しばらくは不動産市況自体きびしいかもしれませんが豊洲は立ち直りが早いでしょうね。

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>>173さん

他の地域の話したってしょうがないから具体名出してしないけど
都内どこだって少しくらいなら被害出てるじゃん
俺が通う職場周辺だって壁が落ちてきたりしてるよ？
タイル割れまくってるよ？
震度5でタイル割れたり壁が落ちてくるなら直下型の震度7ならってのはどこでも一緒でしょ

なんだかここを見てると攻撃したいがために攻撃してるようにしか見えないんだよね
不動産ってのは購入するための金額が金額だけに
色々な思惑が渦巻いてて少しでも弱みがあったら突っ込みたい人がたくさんいるのは理解できるけど
同意も出来ないし卑しいとしか思えないよ

君は違うのかもしれないけどもう少し考えなおそうぜ
他にできることあるだろ

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事実を突きつけられると、開き直るのが特徴だな

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まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

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残念なことになりましたね

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液状化も怖いですが・・・

Flood Mapsで確認すると、海面があと何メートル上昇するとその地域が水没するかわかります。

仮に海面が7～9メートル上昇した場合、中央区はまだ被害は少ないのですが、隅田川から南の地域つまり江東区は大部分が水没するようです。
地球温暖化による水面上昇はまだ先だとしても、地震はいつ来るかわからないし、そのとき津波で水位が上がったらと考えると・・・

「こんなの別に資産価値に影響は無い」と思って良いんでしょうか。

http://flood.firetree.net/

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>>184
興味深いな！

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>>184

シミュしてみたけど、かなり粗っぽいな。少なくとも都心部はだいぶ外れてる。
ただ外れ方は悪い方（安全なほうに過大評価）にだ。

東京湾口は狭く水深も浅いので、外洋の津波の影響はそれなりに軽減されるだろう。
安政の東海・東南海地震連動のときに江戸がどの程度の津波に襲われたか知らないが、同程度は覚悟というか、検証しておく必要があると思う。もし5mほどあるなら、（江戸の下町は壊滅していたのでそこまでのことはなかろうが、）各所の水門や防潮堤は万全とは言えなそうだ。

今回の地震は1000年に1度のもの。晴海の潮位変化が1.3mもあったのには正直驚愕した。それが現実化したのだから、東海から九州沖まで連動するような超巨大地震が5年先にないとは言えない。そのときは東京湾でも津波被害が甚大になるだろう。

もっとも東京でも湾岸東エリアに限る話ではなく、そもそも関東から九州の沿岸が壊滅ということだが。

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そろそろ敗北を認めてはどうだろう

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　>>180さん
　言葉足らずだった修正する

>>171
浦安の液状化の被害は論外としても
豊洲も小さいながら液状化被害皆無と言うわけではない

震度5で液状化被害があるということで皆が騒いでいる




　　震度5前後で壁やタイルの一部が被害を受けるのは
　　ある意味当然のことです

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被害というのは、大切な靴がドロでよごれるので、当日だけちょっと遠回りしたって事？

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施工不良だったりした場合
当然顕著化します

まあどんなに努力しても
湾岸で高層階を選ぶひとは確実に減ります
必死すぎる反論はかえって哀れを誘うだけですよ

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反論ではなく
個人的には通勤も含め何の被害もなく
申し訳ないぐらいの気持ち。

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湾岸・沿岸は、マーケットに相当ブレーキがかかるな。
やっぱり中古は当分捌けず、新築にも及び腰ってのが一般心理だろう。

あと原発周辺。東京じゃないけど。

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埋め立て地の割には液状化少なかったなぁ。
あれだけ揺れたのに何の被害もなかったよ。
現象はあったよ。それは確か。

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湾岸人気が衰えるのは確実でしょう。

あの津波の映像を覚えている限りは
水辺に住むことに躊躇するのは当然
の反応だと思います。

しかしながら、今回のような津波が
今後、東京湾岸を襲う可能性は非常
に低く、また液状化しても今回程度
であれば生活に支障はないと割り切
れるわが家のような検討者にとって
は、人気衰退→価格落ち着くのは
とても好都合です。

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