匿名さん
[更新日時] 2014-05-18 11:24:50
クラッシィハウス練馬豊玉の購入を検討している方いろいろ情報交換しましょう
所在地 東京都練馬区豊玉中1-1-1(地番)
交通 都営大江戸線「新江古田」駅A2出口より徒歩11分
西武池袋線「桜台」駅南口より徒歩11分
都営大江戸線「練馬」駅A2出口より徒歩13分
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅中央口より徒歩14分
総戸数 50戸
敷地面積 1,796.92m²
用途地域 第1種住居地域
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上6階
間取 2LDK+N(納戸)・3LDK
専有面積 64.60m²~73.04m²
駐車場 14台(車イス利用者用駐車場1台含む・月額使用料/未定)
自転車置場 77台(月額使用料/未定)
バイク置場 4台(月額使用料/未定)
建物竣工時期 平成23年12月下旬(予定)
入居時期 平成24年1月下旬(予定)
バルコニー面積 7.30m²~16.20m²
[スレ作成日時]2011-03-10 12:07:54
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区豊玉中1-1-1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩11分 (A2出口より) 西武池袋線 「桜台」駅 徒歩11分 (南口より) 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩13分 (A2出口より) 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩14分 (中央口より) 西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩14分 (中央口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス練馬豊玉口コミ掲示板・評判
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127
匿名さん
マンションDBの坪単価は明らかに安いですね。どの物件で平均を出したのか知りたいものです
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128
周辺住民さん
116さん 参考ありがとうございます。
・データの内容がわからない中、金額の妥当性は不明ですが、その金額よりも、ここの物件は安いとなれば、価格では優良なマンションということですね。
・隣の駅「練馬」と変わらないですね。もう少し高いかと思っていました。区役所近くでこれから販売するマンションは、このデータからすると、思いっきり高いですね。
このデータと、周辺販売中のマンションと、ここの金額を見比べますと、購入者の考えをきちんと理解した価格設定さだと、感じました。
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
周辺住民さん
妥当な金額が、練馬周辺で無いので、余計良く目立つのでしょ。
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132
申込予定さん
駅から近いと言える距離ではないですが、静かで車の通りも少なく子育てに良い環境と感じました。
仕様もオプションが少なくモデルルームでのイメージがしやすかったです。
値段も練馬区にしてはお手頃で素敵なマンションと思いました。
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133
匿名さん
申込予定さんが多いのに
売れていないのはなぜ!!
不思議。
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134
匿名
私も申し込み予定です。ちなみに楽天不動産経由で申し込むとポイント3万円分貰えます
まあ微々たる額ですが
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135
匿名さん
1期でそこそこ売れましたよ。今は第2期待ちです。
先着順で常時申し込める方法ではありません
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136
周辺住民さん
新江古田駅の看板には「第一期第三回販売 申込完売」と貼られてますね。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
ゆるやかに売れていき竣工前に値引き無しで完売ってくらいかな。
今のペースだと。駅遠ですが家族いる人には悪くないですね
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139
周辺住民さん
136の者ですが何が不思議ですか?関係者かと思われましたか?
たまたまお昼休みに覗いてみて書き込んだだけですよ。
以前浸水を心配されている方がいましたが、百聞は一見にしかず。
明日の晩など大雨が降っているときに実際に現地に見に来られると良いかと思います。
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140
匿名さん
売れているみたいだね、1期2次、1期3次と新江古田駅に契約完売やら申込完売の貼紙があったよ。次、1期4次続くのかね。
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141
匿名さん
とりあえず1期は前回で終わりみたいです。次回は今月下旬からはじまる2期ということになるみたい、今週末あたりには詳しいスケジュールが出てくるのかな。
2期以降がどうなるのかはわかりませんが今のままだったら来年1月の入居予定までにはほぼ完売のペースのようですね。
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142
匿名
不動産は詳しくないので、勉強させていただいてます。
モデルルーム見に行ったら、豪華絢爛ではないが、不自由ない設備に好感持ちました。
前向きに検討したいので、マンションからスーパー(東武ストア)まで歩いたら10分でした。ただし、江古田駅→マンション→東武ストアといった経路になるので、駅からはかなり遠いですが…
練馬駅の西友までは15分でしたので、西友の方が使いやすいかもしれませんね。
私は駅から遠いのに不便は感じませんが、徒歩5分程度に慣れてる人は、遠いと感じるかもしれません。
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143
匿名さん
142さん、スーパーは西友か東武ストアですね。ただサミットのネットスーパーが使えるそうなので天候が悪いときなど便利そうですよ!
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144
賃貸住まいさん
大江戸線の練馬駅の看板をみてまず現地周辺を歩いてみました。
住宅街にも関わらず道も広く閑静な場所でした。
(私のマンションのまわりの道は狭く車通りが多いのでとても気に入りました。)
第一期3回追加販売完売とありました。何戸ぐらい契約済かご存知の方いらっしゃいますか?
金利が低いうちにとマンション購入を検討していますが、なかなかモデルルームを見に行けません。第二期販売でぜひモデルルームをみにいきたいと思います。
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145
周辺住民さん
なぜか物件HPに記載されていませんが、西友なら練馬駅店より桜台駅店のほうが近いです。
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146
匿名
マンションから桜台までも結構距離ありますよね。 練馬はもっと。 ただ、店の多さを考えると練馬に行ったほうがいいかな。
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