プラウドタワー相模大野

わたしも楽しみにしてるんですが、3LDK（広さは70平米台）で5000万円台もありますかね？
何階以上の部屋なら眺望期待できますかね？

４階まで フロアー高さ約６m　４階と５階の間に免震装置約３m
普通のマンションの高さより＋５階
※東角住戸は、隣接する高層賃貸とタワー駐車場で 眺望は×より 賃貸から丸見え(上層階以外)
※西角住戸は、隣接する駐車場が約40m
８階から(野村の販売この階から)でも 眺望はいいと思いますよ。

中間免震の構造ってどうなんだろう。免震装置の下の階が座屈したらアウトでしょ。階高も高いし、店舗
だから空間を確保するために柱の数も少ないはず。まあ、免震自体が長周期地震動に対してリスクを抱え
てるけど。

ここのところ地震多いから
確かに気になるね

南棟は、区分店舗＋公共・公益施設、ブラウドタワー(分譲マンション)、賃貸タワー1Rマンションから
成る複合物件だから、管理組合とか、いろいろと面倒くさくないですかね。

オーダーメイド対応みたいだね。あれって高級物件で多いから、そういう路線？

クレヴィア相模大野の最上階５０００万切ってるからそんなに高くはならんだろ

クレヴィアの最上階の高さは、ブラウドでは １０階相当かな。

さいたま版のシティタワーさいたま新都心の掲示板で
免震装置の将来の修繕費用が多額にかかると散々ネガ投稿されてる。

しかもどうやら武蔵浦和の野村の営業が書いてるらしい。
今度は野村が免震、住友が耐震。立場が逆転。
野村の営業さんの反論トークが楽しみ。
免震の修繕費はいくらと見込むのか。
ためになりそう。

ここ駐車場料金いくらですかね。

>51

耐震はゆれを抑える仕組みが無いから、３２階だとゆれの振幅が相当なものになるでしょ。建物が
耐えても部屋の中は家具が飛んできてすごいことに。

どの構造でもタワーは長周期地震の新基準対応が一番のネックになるんじゃない。中でも免震が一
番リスキーだけど。

21,000円以上！

馬鹿らしい。戸建てならタダ。住友だって6千円程度。無駄金。借りなくても維持費取られる。駅前マンションだからしかたないですね。

ここ、長周期対策もするとかなったら平均坪300超えるんじゃないの
相模大野で坪300って誰が買うのさ

ほんと相模大野じゃ坪３００はあり得ない。それじゃあ相当売れ残るよ。広いプランもあまりないのに。
狭い上に高いんじゃ、相模大野価格にしないと、すみふと同じになっちゃうよ。

ここは駅直結だし再開発物件で市の施設も入ることから、八王子のサザンスカイタワーと似てるかもね。サザンスカイタワーも八王子にしてはかなり高かったど、売れてるんだよね。お金のある2人暮らしの高年齢者に人気らしい。ここも相模大野のシンボルタワーになるから、買う人はいると思う。方角は北方向がないから、値段はあまり部屋によって差はなさそうだな。

西新宿の地所のタワーが坪300-坪330ぐらい。
もちろん住環境は違うけど、それと比べて
相模大野が坪280とか坪300とかっていうのはそれこそバブルだよ。

それでも今までの流れからするとソコソコ売れちゃうんだろうけどね。

だからなんでそんなに高いって話になるの？
すみふと大差ないにきまってるじゃん。
さらに言えばライオンズより駅距離あるんだからそれ以下じゃないとおかしいよ。

まあ、このタイミングで免震タワー発売はついてなかった。
その対策分くらいは上乗せだろうけど。

相模大野って住みやすい街ですか？　将来性はどうなんでしょう？　住んだことないけど、駅直結だし、ショッピングモールできるし、興味あります。

>>61さん
子持ちの30代ですが住みやすいですよ
将来性って難しいですけど今よりは便利（住んでる人目線で）になりそうですけどね
町田とかみたいに外から人が集まるような町にはならないんじゃないですかね
平均点の高めのベットタウンって感じですかね