再々内覧会行きました
指摘箇所直ってない所もありました
410さん
再内覧で直っていなかったのは、どのような内容ですか?
再度日にちを決めて補修することになったのでしょうか?
指摘箇所が直っていなかったり、追加があれば再々内覧会はやってくれますよ。
うちも再々内覧会やります。次で完璧になっていてくれることを期待します。
晴れていたせいか、エントランスが前回見た時よりもステキに見えました。
うちも再内覧会で直ってない箇所及び追加指摘事項が数箇所ありました。
再々内覧会で直っていることを望みます。
あと共用部分は管理組合で火災保険には加入しているらしいのですが、
地震保険には未加入らしいです。(理由は毎月の個々の管理費が上がるかららしいです。)
専用部分は上塗り基準なので、地震で壁にヒビが入った場合、共用部分のクロス下の壁のヒビは
修繕積立から捻出される事になるんですけど大丈夫なんでしょうかね??
最近は地震が多いのですごく心配です。
このご時勢で地震保険入ってないってちょっと考えられませんね・・・そこは入っておくべきでは。
そんなに目の玉が飛び出るほど管理費が上がるわけでも無し、必要だと思うんですが。
これは後々組合などで改善の余地があるんでしょうか。
!?地震保険に入ってないんですか?
知りませんでした(驚)
ホントにありえませんね(+o+)
一回でも震度4強もしくは震度5ぐらいの地震がきたら、
修繕積立金が飛びますね!!!
今後、どうするんでしょう?
組合で加入する形になるんですかね?
それなら最初から加入しておいてほしいものです。
公式HPが更新されましたね。
残り8戸となっていました。
完売は難しそうかな。。。
最多価格帯の箇所も2800万から3300万に変わっていました。
上層階が残ってそうですね。
>416さん
AタイプJタイプK2タイプが残っているみたいですね。
HP更新されていました。
しかもデザイナーズ家具100万円相当を抽選でプレゼントとは!
私も何か欲しいなぁ~~。
うちは、新聞用のポストが欲しいです(笑)
新聞は各住戸まで配達してもらえることになっているとの話がグローバルからありましたが、
あの玄関についている金物でどうやって新聞を受けるんでしょう?
けっこういい間取りが残っていますね。シューズインクロークとか収納力があるタイプがあるのは魅力です。
デザイナーズ家具とか、ここは見た目のセンスに拘ってる感じですね。
構造とか耐震性を第一に出してくるマンションが多い中、敢えてデザイナーズ物件を前面に出してるのは潔いというかコンセプトをしっかり打ち出してるなというのは感じます。
>418さん
確かにそうですよねw
受け皿ないのに受けられるの?って感じですよね。
まぁ、うちの場合新聞取らないから問題はないんですが、あのへんな金具じゃかっこ悪すぎます・・・。
別件ですが、再内覧会で思ったことなんですが手抜きすごいですね!
内覧会の指摘事項が直ってない上に再内覧会でありえないほどの手抜き箇所を発見してしまい
引渡しまでに完璧に直っているのか不安すら感じます・・・。
>420さん
私も同感です。
手抜きすぎ。とりあえずやっておけばいいという感じが見てとれました。
指摘箇所が多すぎて、疲れます(><)
引渡しまでに直ってない場合はどうするんでしょう?
あと、エントランスのエレベーターを使わないで奥のエレベーターを
使う場合、あの通路はどうなんでしょう?
雨の日とか絶対、吹き込んできますよね。
みなさん内覧会は終わりましたか?
私はまだあります。420さん、421さん同様、再々々内覧会です。
みなさん、どのような指摘箇所が多かったか教えて下さい。
私はだいたいクロスの汚れとかキズなんですけど、
こんなのがありましたみたいな事があったら是非お願いします。
うちも、ほとんどがクロスの汚れでしたね。もう少し壁紙の色が落ち着いていれば汚れも目立たないんでしょうけど、白すぎるゆえのデメリットでしょうか?
一つ気づいたのは、ここの床材は欠け易いということですね。欠けると結構気になるので、それを防止する意味ではやっぱりコーティングか耐性ワックスのようなものがいいのかもしれませんね。
いよいよ、明日、鍵の引渡しですね。
うちはまだ、引越しの梱包作業でドタバタです(汗
公式HPで残り8戸⇒9戸になってます!
早くもキャンセル出たのかなぁ??
本日ようやくここの所有者になれましたね♪
なんだか、エントランス周りも以前より綺麗にみえました。
住民となる皆様、どうぞ宜しくお願い致します。
早速サカイのトラックが引っ越し作業をしているのを見かけました。
皆さん、新生活ですね。よろしくお願いします!
引越が始まったようですね。
ただバス通りに引越トラックが毎日のように停まるとちょっと車両通行の邪魔になっちゃいますね。
といっても裏道からは入れない様なので当面郷土会館前の混雑は我慢するしか無いですねぇ。
夜見たら、電気がついていない部屋が多いように感じましたが本当のところどうなんでしょうか?
431さん
仕事や子どもの学校や保育園の都合で、これから引っ越しの方もいるのではないですか?
我が家も引っ越しはまだです。
もう住んでますよ~
近くの一戸建てに住んでますが、こないだこのマンションを買ったママ友のお部屋に行きました。9階でしたがながめのよさにびっくり!!ちょっとマンションも羨ましくなりました。屋上があればもっとよかったのにとママ友は言ってましたが(笑)
想像以上の絶景でした!
スカイツリー、東京タワー、富士山、秩父山地だけでなく後ろには日光男体山まで見えるなんて・・・
部屋によっては270度の景色が楽しめて、都心の超高層よりも贅沢な立地ではないでしょうか♪
日ごろの仕事の疲れも一気に癒されます!
ここにしてよかった~♪
うちは残念、送電線でスカイツリーかくれちゃいました(T_T)
でも、気にならないくらい見晴らしよくて気持ちいいです。
夜の夜景が最高です。今後ともみなさんよろしくおねがいします。(12階住民)
まだ売れてないんだ・・・
これから気候がよくなりますから、夏はベランダから花火でも楽しめるといいですねえ♪ 川口のたたら祭りの花火が一番近くに見えるかな?
購入者には何の責任も無いけれど、
へばりつくようにこのマンションが建つまでは
直ぐ北側のマンションの住民が見ていた景色なんだろうなぁ。
確かに住民に責任はないけれど、あの建て方はひどいって近所の人みんな言ってるよ。
コンクリートの壁(戸境壁)に絵や時計などを付ける場合、戸境壁には穴はあけられませんがみなさんはどうやって付けていますか?
接着テープで付けるコマンドフックも考えましたが、ザラザラ面や凹凸面には付けられないようで、ここのマンションの壁紙は凹凸があった為コマンドフックを使うのはやめました。
絵を飾りたいのですが、コンクリートの壁に穴をあけずに絵を飾るいい方法があったらどなたか教えていただけますか。
よろしくお願いします。
確かに普通ではあり得ない立地だと思います。でも悲しいかな、これが商業地域の物件の契約上の最大のリスクなんでしょうね。
穴を開けないとするとピクチャーレールを使う手がありますが、自分で買ってやっても1万円弱かかってしまいますので、うちは、掛け時計や軽いものは、V字にピンを刺す金具を使っています。
指で刺すので簡単で500円程と安いし、虫ピン程度のの跡しか残らないので重宝しています。
>444さん
教えていただきありがとうございます。
ピクチャーレールも考えたのですが、天井の梁の部分もコンクリートで穴があけれないので
断念しました。。。
V字のピンは、石膏ボードの壁には良さそうですね。ホームセンターで売っているのでしょうか?
簡単に付けられるのもいいし、なんといっても跡が目立たないというのはイイですね。
失敗してしまうと、穴にちぎったティッシュを詰めてよく私は修復していますが
その必要もなさそうですね。
試してみたいと思います。
防音性について、
隣や上の階の物音などは聞こえたりしますか?
バルコニーの壁がすりガラスの様になっていませんが、
日当たりや洗濯物の乾き具合などに不自由はないですか?
生活スタイルによるのでしょうが、上下左右の生活音は聞こえてきません。
また、ベランダ手すりは確かに透過性のガラスやアクリルでなくコンクリートですが、横から陽があたるわけで無く、物干し金物も上下調整できますので日当たりには全く影響はありません。
丘の上なので風通しが良すぎるかもしれませんが(苦笑)
エントランスやエレベータの養生シートが撤去されて、本来の姿になりましたね。
また違った趣でいい感じです♪
入居者パーティーっていつ行われるのでしょうか?
まだ完売してないから先なのかな?
>449さんに同感です。
私もまだかな~って前々から思っていました。
デベor管理会社からは何の連絡もないですし・・・
でも、公式HP見たら、最終1邸成約キャンペーンなるものを
やってるみたいですね。
?????????完売も秒読みかな?????????
分かる方がいましたら教えて下さい。
キッチン流し台と洗面台の下の左扉内側にある、白いかごはどうやって使うのですか?
ゴミ袋掛け?掃除用具掛け?それとも?
私もカゴの使い道は悩みました。
ひとまず、小さめのコンビニやスーパーの袋が丁度良くはまったのでゴミ入れにしています。
キッチンの方は乾電池など入れ、洗面所の方はティッシュや綿棒などのゴミ入れにしています。
使い方が合っているかはわかりません…。
私も最初このカゴはなんだろうと思いました。
うちは、キッチンの方にはレジ袋を洗濯バサミで押さえて、その中にレジ袋をしまっています。
今までレジ袋は箱にしまっていて、その箱の置き場に困っていたのでちょうどよかったです。
扉を閉めれば中に隠れるのでスッキリですし。
洗面所の方は、雑巾かけにしちゃってます。
これまた雑巾をかける場所に悩んでいたのでよかったです。
家庭家庭で、色んな使い方がありそうですね。
すごい、皆さんの工夫が参考になります。私はトングなどかさばるキッチンツールを引っかけてました。
残りは一戸みたいですよ。特典付きみたいで、うらやましいです。が、早く完売して玄関前ののぼりがはずれるといいですね。
入居者の皆さん
今日は初めての総会お疲れ様でした。これからは管理組合の一員として、理事になった方々に全て押し付けでなく、意見を出し合い、住みよいマンションにしていきましょう♪
まだ残ってるのかな?
近所の人はみんな北側マンション住民が怖くてここは買う気にならないって言ってた。
この先幼稚園や小学校で知り合いになる可能性もあるし。
北側マンション住民、建ててる最中も工事の人達に卵投げたり
すごい嫌がらせしてたって聞いた。
まぁその怒りもわかるけどね。
ウィルローズのすぐ南にもまたマンション建ったりしてね。
こんばんは。 はじめまして隣の住人◎です。
「工事の人達に卵投げたり、すごい嫌がらせしてた」はデマです。
1回だけごみ袋を投げ込んだ人はいましたけどね。
皆さんには関係ないことですが、昨年夏からの工事の騒音と砂ぼこりでこちらと
近隣の人たちが大変な迷惑を被ったことは事実です。
でもお隣さんとは仲良くしたいですね!!
ウィルローズのみなさんはじめまして。
456、457さんの仰る通り、
工事中はすごかったです(泣く)
砂埃で洗濯物が干せない時もしばしばでした。
でも、みなさんのせいではないですから、
近隣同士仲良くお願いします。
中には、456さんのような怒りをぶつけてくる人もいると
思いますが、スルーで良いと思いますよ。
同じ近隣住民として、あの書き込みは恥ずかしいです。
ご近所の皆様
私達もこの鳩ヶ谷が気に入ってここに来ましたので、新入り住民として是非宜しくお願いいたします。