プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

地震の後、TV番組で肩書が”危険対策”的な人物がコメンテーターと出演していて、
自ら「いや～私、新浦安に住んでまして、水道やら止まってしまい大変です」旨、
発言していて笑ったよ。おいおい、アンタそんな　自ら無能であると言っているのと同じじゃないの。
番組はTOKYO　MX　の「５時から夢中」だったと思う。
先週は特別に、地震関連とかのゲストを呼んでいた。
youtubeで少し探したがUPされていないのか？？？

>>1095
>この時分譲されたのはラディアン・コスモ・グランファースト。この３物件を買った人は液状化とか以前にチャ>レンジャーだったと思う。ヨーカドーもケーズも、デーツーも無かったしＴＤＳもオープン前だった。バスの本>数も少なく、当時珍しい回数券！だった。

回数券のことを知っていることから、
そういう貴殿は、ラディアン・コスモ・グランファーストが建つ前に、
それらより（駅より遠い・海に近い）所に、一番始め建っていた、URの分譲、潮音の街　の住民？

プラウド新浦安…とても憧れてました。
被害がすごいのですか？
マリナテラスも？
どのような状況なのでしょう

ほかのマンションよりも野村物件がダメだったのですか？

プラウドの被害はズバ抜けてます。（駐車場）
パームコートは他社物件よりちょっと悪い。（駐車場）
マリナも日の出エリアでは被害が大きい。（玄関）
野村の設計基準に問題有りと見ました。

野村物件だけが被災しまた。

＞プラウドの被害はズバ抜けてます。（駐車場）
＞パームコートは他社物件よりちょっと悪い。（駐車場）
＞マリナも日の出エリアでは被害が大きい。（玄関）
＞野村の設計基準に問題有りと見ました。

なるほど…

駐車場と玄関以外は頑丈という事ですよね。

その通りですが、他所は駐車場も玄関も頑丈です。
新浦安のマンションは風評被害。
野村の物件は実被害。

ありがとうございます。
プラウドの駐車場ってだだっ広い平面駐車場ですよね？
間違ってたらすみません。
あそこが液状化したり、でこぼこしたりしたということでしょうか
あの面積まで液状化対策やらなかったということですね

他のマンションは駐車場も敷地内はきちんと液状化対策していたということですね

野村だけ・・・・

モアナの駐車場入口、地震当日は大きな段差になって入出庫できていなかったよ。日曜には砂利入れて復旧してたけど。それにＯＫスーパー側も液状化でひどかったけど。

だからマリネーゼじゃなくて、
ウメタテーゼだってｗ

まだ、断水続いてるんですか？
復旧したのでしょうか？

>>1104
＞プラウドの被害はズバ抜けてます。（駐車場）
＞パームコートは他社物件よりちょっと悪い。（駐車場）
＞マリナも日の出エリアでは被害が大きい。（玄関）
＞野村の設計基準に問題有りと見ました。
ほんと？？？他見て回った？
自分ちは駅近くの○エステート。こっちも被害も甚大だったよ。
駐車場はアスファルトの隆起、陥没、亀裂の３連コンボで百台以上の車が車出せなくなった。
液状化でバイク置き場が泥沼と化した。
エントランスのスロープはほとんどが陥没して階段と化した。
翌日から直し始めてたから案外知られてないのかな？

>>1107
＞駐車場と玄関以外は頑丈という事ですよね。
うちは上下水道破損はあったけど本体はいたって頑丈。
心配していた、鉄筋コンクリートの非常階段はびくともしてなかった。
又聞きだけど、マンションはどこもそんな感じらしい。

>>1112
新浦安地区は今川以外はなおってるはず。
なおってないとしたら、マンション自体の問題。

深刻な破壊であるかもしれないが、単に管理組合がもたもたして（費用がどうだとか愚図愚図言うクズ組合員があるところはそうなりやすい）修繕発注が遅れたところなんかがそうなっている可能性もある。

すいませんが、築x0年以上のUR系は見ておりません。
モアナは物件と言うよりは道路の被害を受けただけでは？
少なくとも、駐車場自体の地盤沈下は見つかりませんでした。
そして、新浦安最高峰と名高いパークシティグランデは、
パームがひどく損壊した1F専用庭も全く被害がありませんでした。

一家４人で２０００万円以下で
都心に通えるマンションを希望してます。
ここならしばらくすれば買えそうですか？

かなり出すつもりなんだね…

家族8人で子だくさんの私ですが、年収は356万円あります。
どなたが100平米前後の部屋を譲ってもらえないですか？
勿論ただとは言いませんが１０００万円前後が好きです。

よろしくお願いします。

>>1116 = >>1118
マンションも買えない貧乏人が、名前を替え、嘔吐をまくな！

おおっ、救いの神現る！
新浦安住民さんすこしづつ光が見えてきましたよ。

インフラが整い、全てが正常化したとき、新浦安のマンションや
今川、美浜、舞浜の一戸建ての相場は震災前に比較してどのくらい
下落するのだろうか？２０％、４０％、６０％？

「喉元過ぎれば熱さを忘れる」ということわざもあるからねぇ。
見かけが綺麗になればまた買う人もいるでしょ。

地方に宣伝すれば効果抜群。

ほれ。

どのマンションも、駐車場の路盤なんて車の荷重に耐えるだけの設計だと思いますけどね。ただし、ハシゴ車が敷地内に入るような防災計画の場合は20トン耐圧の設計だからおのずと液状化に強くなります。プラウドⅠはどの棟も道路に面しているからハシゴ車は道路から活動する設計なのかな？

>>1225
載荷荷重は関係なく、液状化対策。
近所のマンションに住んでいるけれど、
パンフ敷地内全て液状化対策工事する旨が記載してあった。
実際ほぼ無傷だった。
プラウドIは、建物以外の土地に対策工事してなかったとしか思えない。

何で、ここってこんなにネガというかアンチみたいのが多いんだろう？
過去に何かあったのかな？

>1127
近所ってどこですか？モアナ？少なくともレジアスとラディアンは建物直下以外対策していませんよ。

モアナはきちんと対策しているみたいね。
となると問題なのは．．．

モアナも液状化してるし
http://www.moanavilla.com/report/2010/eath-quake2011/index.php
敷地内全て対策なんてコスト的にありえなくない？
別に悪い話じゃないんだから実名を。

モアナでこうなのか．．．
じゃあ他の物件なんて写真出せないわけだ。

ローン組んだらもう関係ないだろ
金返せなんて言う筈ないし

破産するかよ。
小坊並の発想だな。
お前の母さんデベソと同レベル。

野村以外のマンションは対策工事してるよ。
もちろん建物周りと規模は違うけれどね。

>>1131
サンドコンパクションならしれてる。
建物が立つところ以外、深度10mも改良すれば十分。
これで1平米15000位。全敷地を改良したって、6億位。
つまり一軒当たり100万をケチった訳だ。

この辺では飛び抜けて高額なのに。

フジでやってるぞ。便袋だってwww

>1136
>野村以外のマンションは対策工事してるよ。
>もちろん建物周りと規模は違うけれどね。

野村は建物周りも対策していないと読めるが。

今日ラジオで浦安市職員が言ってたけどまだ4000戸以上が断水しているんだって。
大変ですね。

地震前の話。
この辺は、住環境は実にいいが、駅から遠いので、
ずっと転居を考えてきました。
子供が小学生の内は、素晴らしい住環境なのですが、
中学、高校となれば通学に不便。
ここの100米超か、都内の80平米か。
結論がでませんでした。三人の子供がここが好きなので。

地震後
サッパリしました。もう売れないから、ここに住もうと決意。(以前の相場では)
そう思うと楽になりました。
上下水道復旧した今、街が埃っぽくなった以外、何も不自由していなし、
眺望はもとのとおりだし。

今は、長期住むためのリーフォームをかぞきで考えて、
とてもハッピーです。地震のおかげかな。

>589
>590
>593
この人たちはいま何を考えているのでしょうかね？

新浦安でまだボコボコでドロドロなとこありますかぁ(*^^*)？
おもしろそうだから見てみたいです(^○^)すごい事になってる所も教えて欲しいですっ☆

1133, 1142 　私は心貧しい人間です。まだ言うかもしれません。

ここ買っちゃった人はかわいそうだね…

この土地の住民は震災前、震災後でも同じ価格で購入します？
それが答えですよ。現実に資産価値は落ちます。
だけど追い打ちがなければ落ち続けることもないですし、自分達がこの土地の利便性を求めて、生涯の場所と選んだならたいした問題ではないと思います。
資産価値が落ちるのも事実ですが、投資ではなければ大丈夫。
液状化も永遠に続くものではないですし、大震災が連続した経歴は歴史上ほぼないので、今回は不便はありますが、自分達が求めた利便性は満たされると思います。
ネガもポジも間違ってはいないので、個人の求める問題だと思います。

今回の地震の被害がどうあれ、本当に新浦安が好きで住みたい人は住めばいいんですよ。
大きめの地震がくる度それなりのダメージは受けるだろうけど、また修復すればいいんだから。
ただ、上辺だけのイメージに惑わされて買っちゃった人はショックだったんでしょう。
新浦安は誰もが憧れて住みたがる場所、なんて勘違いしてた人も多いようだけど、
実際に住みたいと思ってる人なんて少数派だということは理解した方がいいよ。

＞＞生涯の場所と選んだならたいした問題ではないと思います。
そうかな？ローンが払えなくて売らなきゃいけない状況に。
なる事もあるでしょ？景気もますます悪化するだろうし。
あと地価が下がると治安も悪くなるよね。

>>591さんのコメントも、かなり見事な読みでしたね。素晴らしい。

浦安市はインフラ修復を早く進めないと、
暖かくなってからでは街中にハエとか
ウジとかが溢れ出しますね。