ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。
皆さんのご意見は？
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94957/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京湾岸の超高層タワーマンション
[スレ作成日時]2010-10-31 17:00:25
地震厨は、ローン板でもなにか意味不明なこと書いて笑われていたな。
なまず育ったのか？
湾岸はないだろ
大晦日のこの時間。
検討者も業者もいない。
埋め立て地の買い煽りと俺だけか。
(笑)
俺も含めて荒らしばかり。
寂しいよな。（笑）
用地に30億かかったとして。
1000戸で単純に割ると、区分所有権はたった300万。
30億もの用地使ってるマンションなんて稀だがな。
埋め立て地なら100万いかないかも
有明の広大な土地が落札されたから、だいたい値段分かるんじゃない？
たしか落札価格でてたと思うよ。
マンハッタンも香港も賃貸
あっちは地震もないしね。
少子高齢化と経済衰退
分譲システムの崩壊なんだよね。
もともと分譲って、無理があったのよ。
市街地の８割が焦土になった戦後、住宅難を解消するために、少ない予算の中、政府がひねり出した知恵だから。
区分所有法の準備無しに始めちゃったからね。
それで今、古い団地の再生なんて大した予算要らないのに、ややこしくなってる。
法的整備は少し進んだけど、管理を考えずに建てるデベは、その先を行ってる。
タワマンなんて素人が管理できるものではないのに、分譲しちゃうとか、呆れるわ。
年越しに
ネガしかいない
マンコミュ
紅白が
つまらなすぎて
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タケシなら
面白いかもと
カキコやめ
売っちまえば後は購入者責任。
販売者は知らん顔。
騙された購入者が悪い。
おいしい商売だ。
香港って100年くらい前に大規模な地震あったよね。震度７くらいの。
マンションなんてプレハブでパカパカ組み立てるだけの簡単構造。
トンネル掘りの10分の1も技術力要らない。
何より違うのは修理すること考えてない。
耐震性能も理論値。
模型実験すらない。
しかも理論値クリアしてないコンクリート使用。
誰が買うの？
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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7598万円～1億2998万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～84.2m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
