アイディーコート江古田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区豊玉北2丁目16-1他（地番）
交通：
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩7分
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩11分
西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩11分
西武池袋線 「桜台」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.86平米～81.41平米
売主：一建設
販売代理：日本都市住宅
施工会社：大木建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-10-27 10:42:11
私もかなり気になるところです。一建設さんの戸建て口コミは不安要素が多く、マンションではどうなのかと…。
マンションの場合も建設途中で差し入れや見学などをしていれば、基礎のチェックが出来るんですかね？
豊島園のアイディーコートは10月末から入居予定となっているようですが、できれば参考までに中を拝見させて頂きたいものです。
ちなみに昨日問い合わせてみたところ、豊島園の方は今月29日に引渡しをしてしまったとのことで、中を確認することは出来ないとのことでした。
豊島園の物件は確か床暖房がなかったように記憶してます。
安いなりの仕様だったのでパスしましたが、本物件はどうなんでしょうね？
アイディーコートはどこも全て安いなりかと。
敷地内に駐車場が無いんですね。
ここってあんま売れてないのかな？
駅からは若干遠いし、駐車場はないけど、
価格は三井の目玉くらい安いし、どうでしょう？
売れてないなら値引き出来ますかね？
だったら興味あるんだけど。。。
契約時にかかる諸費用は値引きしてくれますよ
ここは小中学校のお子様がいらっしゃる方には学校が近いのでお勧めです。でも駅までの距離や、その路が少々寂しいのがマイナスポイントです。
バルコニーが東向きであるタイプは日照時間の面で価格と折り合っているかは、それぞれの判断によります。
引き渡し予定日が決まりましたね。
確かに安いなりですけど、この金額でこのクォリティーなら十分満足です。
もう少し近くにコンビニあればいいんだけど。。
ま、6月23日楽しみです！
近くにスーパーかコンビにがあれば、いいですよね。
数戸キャンセル出たみたいでチラシがたくさん配られてて複雑です。
キャンセル出た物件は、２つともローンがおりなかったと聞いています。
高い物件は最後まで残るのが通例なので、心配はしてないですが。
そもそも、この物件は販促にそこまでお金かけていないと思うので、
ガツッと販促費用かければ売れると思うんですがね。
高い物件以外は早いとこ埋まってほしいですね。管理費にも影響でてきそうなので。
コンビニ、スーパーは欲しいですね。
ま、練馬まで徒歩１２分程度なので贅沢過ぎますかね。。
事前内覧の時間は何時から何時までなんでしょうかね？
迷いましたが、駅からの道が遠いことと内装が多少安っぽい(10年くらいすると難が出てきそう)と思い、遠慮しました。
価格は妥当だと思いますが、契約時の諸費用をサービスしてくれるのでなかなかお手頃かと思います。
営業のかたもなかなか丁寧で、何でも質問しやすかったので良かったですよ。
気になった方は内覧してみては？
本日の内覧会、何箇所指摘しましたか？
いつの間にか完売しちゃったんですね。
最近は売れ残る物件が多いので、
売れ残ったら安く叩いて、と思っていたんですが。。
さすがにこの物件はそうはいかなかったですね。
考えが甘かったです。
no9さんは？
失礼しました。
ほとんどが汚れと傷、クロスの張り方でしたが
20箇所くらいしてきしました。
私もno9さんと同じくらいです。
内容も同じです。
5日の内覧の時点ではワックスかかってなかったですよね？
ワックスの件、私も気になったので施工会社に確認しましたが
施工会社としては木の状態(水分とか)が悪くなるので、行わないみたいですよ。
コーティングは別の会社でやってくださいといわれました。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
