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「大阪府 大阪市」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 1610

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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最終更新日時
大阪
1
シティテラス神崎川駅前[旧:(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト]ってどうですか?

モデルルームオープン

3,880万円~4,380万円/745戸/即入居可
1439
2019-05-27 00:49
価格表を公開しないのは住友の特徴ですね。 持って帰ったところで値上げしていくから意味ないと思います。 住友の物件を最安値で買いたいのであれば、1期1次で買うしかありません。 で
大阪
2
ジオ福島野田 The Marks
第5期/価格未定/566戸/2019年09月下旬
4224
2019-05-26 23:55
>>4223 検討板ユーザーさん 妻が高所恐怖症なもので
大阪
3
ブランズタワー梅田 North

モデルルーム公開中<来場予約受付中>

6,841.4万円~8,537.7万円/653戸/2020年03月下旬
908
2019-05-26 23:37
プレミアムフロアって完売していたんですね。 素直に驚きました。 資産製の高さが評価されたのでしょうか。 アーバンフロアって もっとコンパクトな部屋が多めになっていて、コスパ重
大阪
4
3225
2019-05-26 23:18
>>3221 マンション検討中さん ここは津波は大丈夫そうですよ。 淀川氾濫と内水氾濫では浸水しそうです。
大阪
5
ローレルアイあべのってどうですか?

第2期 モデルルームオープン(予約制)

第2期/5,110.3万円・7,055.3万円/98戸/2020年09月
466
2019-05-26 21:47
担当者から聞いたのですが、近々2回目の値上げがあるみたいです。
大阪
6
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?

モデルルーム公開中

価格未定/871戸/2022年01月下旬
2340
2019-05-26 18:32
病院の最新情報どこから見れますか?
大阪
7
さすがに最低4000万円からとか無いですよね?(>人<;)
大阪
8
>>2402 匿名さん 北向きなら暑くならないのでフィルム要らないと思います。ある程度実績のある業者さんならコーティング等綺麗にしてくれると思いますし、値段も売主経由で頼む
大阪
9
MJR堺筋本町タワー(旧称:ザ・船場タワープロジェクト)

モデルルームオープン〈予約優先制〉

第3期/価格未定/296戸/2021年03月下旬
523
2019-05-26 14:42
522は >>520 匿名さん
大阪
10
グランドメゾン上町台レジデンスタワー[旧称:(仮称)上町台タワープロジェクト]

モデルルームグランドオープン

先着順/3,414万円~1億6,761万円/287戸/2021年01月下旬
730
2019-05-26 13:31
松屋町ワンルームタイプの賃貸が多いので 単身者が多い街です。 朝、松屋町筋を通ると水商売の男女を 良く見かけますね。 松屋町筋辺りは場所柄仕方ないです。
大阪
11
大阪を前へ、北方領土をロシアへ
大阪
12
ブランズシティ上新庄ってどうですか?

建物内モデルルーム8タイプ公開中

3,390万円~5,290万円/292戸/即入居可
565
2019-05-26 09:50
>>564 匿名さん このマンションの方ではないですがすぐ近くに住んでいる知り合いの方の娘さんは関西大学中等部を受験されて入学されてました。 小学校は市立の大阪市立大桐小
大阪
13
シエリア大阪天神橋ってどうですか?
価格未定/54戸/2021年01月下旬
85
2019-05-26 09:11
>>83 地元住民さん 50戸程度だから早めに完売するんじゃないかな。
大阪
14
プレミスト鶴見横堤ってどうですか?

棟内モデルルーム公開中

5,499万円・6,059万円/93戸/即入居可
586
2019-05-26 06:26
間取りもAタイプが4LDK、3LDKと選べるようですね。83.11㎡の広さ。 >>完成後でも選択肢を確保できるように販売側で2パターン用意しておいた 配慮を感じます。 個人的に
大阪
15
ウエリス相川駅前[旧称:(仮称)相川駅前大規模マンションプロジェクト]ってどうですか?

<建物内モデルルーム公開中>

先着順/3,198万円~4,728万円/183戸/即入居可
521
2019-05-26 01:36
売りに出す事情は人様々ですし、あまり気にする必要もないのでは?
兵庫
16
>隣や上の階からの音は全く気になりません。 これだけでも上等だ! >当初、駅近なので電車の音や目の前の病院にくる救急車が気になってましたが、そちらは全く問題ありませんでした。
大阪
17
ファインエクストラシティ【旧称:(仮称)新大阪・淡路 未来開花プロジェクト】ってどうですか?

モデルルームグランドオープン<予約制>

第4期/2,900万円台~4,700万円台/138戸/2020年03月下旬
574
2019-05-26 01:00
淡路のパチンコ屋さんはここ2、3年で2軒くらい潰れたので、このまま少なくなっていくんじゃないでしょうか。
大阪
18
ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか?

<2タイプ>モデルルーム公開中。

3,185.1万円~5,344万円/312戸/2020年03月下旬
216
2019-05-26 00:04
ギャラリーでは各階の眺望が分かるそうなので参考にしてみて下さい。淀川花火や梅田の摩天楼がどの程度見えるのでしょうか?
名古屋
19
サンメゾンの名古屋の過去スレ見てみると、売れ残りが多いみたいですね。完成時には完売というのがマンション販売の常識と思っていたので、そういう営業スタイルもあるもんだと感心。 飛びついた人
大阪
20
プレイズ阿倍野元町(旧称:(仮称)阿倍野元町プロジェクト)ってどうですか?

モデルルーム公開中

第2期/4,310万円~5,740万円/56戸/2019年09月下旬
56
2019-05-25 22:59
修繕積立金を建物そのものに使うことができるので長い目で見たときに平置きタイプの駐車場はいいと聞きます。機械式や自走式などもありますが、これらと比べても、メンテナンスは線を引きなおすくらい
大阪
21
>>503 通りがかりさん 市内で眺望を望むならタワーじゃないと無理ってことですね。
大阪
22
>>401 マンション検討中さん >>45 評判気になるさん 住友でそれはないでしょう タワーマン?
大阪
23
>>479 検討板ユーザーさん 全く同感です ただ、あげます言われたら貰いますけど笑
大阪
24
ブランズ夕陽丘 ザ・テラスってどうですか?

モデルルーム公開中

6,440万円~7,730万円/41戸/即入居可
275
2019-05-24 23:18
今残っているのは、広いプランだけみたいですね。 かなり広いので4人家族でも十分、空間をそれぞれが持つことが可能だなと見ていて思いました。 Aプランはこの中だと プレミアム的な扱いの
大阪
25
ライオンズ守口ブランズシティってどうですか?

モデルルーム公開中

2,950万円~4,170万円/197戸/即入居可
113
2019-05-24 22:20
>>111 検討中さん 上の方が挨拶に来られて、小さなお子さんの居る世帯のようですが、音が全く聞こえないです。 高速側の角部屋ですが、外の騒音も気にならない程度、窓を閉め
大阪
26
>>360 匿名さん ございません。 お近くのコインパーキングに、お停めください。
大阪
27
127
2019-05-24 17:53
3階まで磨りガラスです。 現地確認しました。
大阪
28
ローレルアイ緑橋(旧称:(仮称)緑橋駅徒歩1分マンションプロジェクト)

モデルルーム公開中(完全予約制)

第3期/2,422.6万円~5,135.6万円/83戸/2020年03月上旬
50
2019-05-24 16:54
広さ的にはDINKSだとかなりゆとりがあるような広さ、というのが一人っ子の子供がいる家庭向けなんでしょうね。 この広さってどうなんでしょう。 賃貸だと、わりとDINKSにもファミリー
大阪
29
クレヴィアタワー御堂筋本町の外観はここと似てるかなぁ。緑に映える美しい外観だと思う。
大阪
30
ジオタワー南森町ってどうですか?

モデルルーム2タイプ(75平米台・154平米台)公開中

3,938万円~1億9,068万円/250戸/2021年03月下旬
1288
2019-05-23 23:53
都構想どうなるかなあ?
大阪
31
74
2019-05-23 23:19
先週モデルルームに伺ってきました。6月より第3期分譲がスタートするみたいです。 高層階も販売するのであれば魅力的です!
大阪
32
プレミスト都島パークフロントってどうですか?

モデルルーム公開中

第1期~第2期8次/3,699万円~5,749万円/75戸/即入居可
245
2019-05-23 16:18
>>244 匿名さん 周りはとくに夜は、とても閑散として住みやすい印象をもっていますが、だからこそ余計に入居者が少ないのが目立ちます。 おっしゃるとおり、家族むけには
大阪
33
プラウドタワー北浜ってどうですか?

モデルルーム公開中

3,992万円~3億3,259万円/281戸/2020年02月下旬
1447
2019-05-23 15:42
>>1446 匿名さん よくわかんないけど、購入者だよ。 最近モデルいっても3億は売れたと言われるけど、いまだにずっと先着順で出てくるから、嘘なのかなって思うよね
大阪
34
北浜ミッドタワー【(仮称)北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ?】

[完全予約制]建物内モデルルーム公開中

2億550万円/311戸/2019年04月下旬
5436
2019-05-23 15:06
>>5433 マンション検討中さん じゃあおススメ物件言えよ。
大阪
35
>>36 通りがかりさん 法律や条例に違反してないなら企業の自由だな このマンションは管理費から天引きで町内会費払う制度あるのかな? 最近は町内会に入らないマン
大阪
36
リバーガーデン我孫子前
第1期/2,600万円台~4,500万円台/104戸/2020年11月
21
2019-05-23 09:40
>>13 >>外観は少しチープだが、植栽や電飾を上手く使ってオシャレにしている。 住宅関係の仕事をしている人から「室内インテリアを上手にコーディネートすると高見えになる」と話を聞きま
大阪
37
パークナード新梅田アーバンパレス[旧称:(仮称)新梅田 高層邸宅プロジェクト]ってどうですか?

モデルルーム公開中<予約優先制>

第3期/4,500万円台~7,300万円台/107戸/2020年03月下旬
436
2019-05-23 06:27
候補がいくつかあると、比較できるから嬉しいです。価格交渉も乗ってくれるでしょうか。 パナソニックホームズのマンションなんですね。 大阪府門真市にパナソニックミュージアムがあったり
価格表
38
シーンズ大阪本町の価格表 [ 閉鎖 ]

モデルルームオープン

第1期/4,298万円~5,948万円/49戸/2020年05月下旬
0
2019-05-22 23:47
大阪
39
ネベル大阪上本町ってどうですか?

モデルルームオープン

2,289万円~4,931万円/98戸/2020年07月下旬
21
2019-05-22 21:09
こちらは水にこだわったマンションなのですね。 お風呂のマイクロバブルトルネードもそうですが、蛇口からの水もサイエンスウォーターシステムが導入されています。 こういう設備に女性は弱いん
大阪
40
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
兵庫
41
ライオンズ芦屋グランフォートってどうですか?

モデルルーム公開中

4,570万円~7,450万円/79戸/2019年06月07日
195
2019-05-22 16:57
フリールームとかサービスルームと言われる部屋が 居室になる要件を満たしていない場合、そう呼ばれるみたいです。 日照条件も細かく決まっているらしく、それを満たしていないということです。
大阪
42
プレミスト関目高殿駅前ってどうですか?

モデルルーム公開中

第1期/2,669万円~5,699万円/100戸/2020年05月下旬
37
2019-05-22 14:42
申込みはじまってますね。 どれくらい売れてるのでしょうか。
大阪
43
マンションたまに臭くないですか? この周辺は昔から臭いがあるので。
大阪
44
皆さんmiwaのハンズフリーはどうされましたか? まだギリまで検討中なんですが・・・・
大阪
45
5
2019-05-21 16:28
今わかっていることは、物件概要に書いてあることぐらい、ですね。 8月だと、詳細がわかるのはもっともっと先になるのかも。 戸数と、場所とわかるのはこれくらいですものね。 場所は、
大阪
46
ブランズ大阪本町ってどうですか?

2019年4月13日(土)~モデルルームグランドオープン<予約優先制>

2,980万円~5,850万円/98戸/2020年03月下旬
24
2019-05-21 13:07
ホテルとマンション自体はつながっているのですか? 複合開発とありますが、ただ隣同士に同時期に建てるだけで、繋がってはいないのか?? 修繕積立金が、やたら安いように感じるのですが こ
大阪
47
シーンズ天王寺真田山ってどうですか?

モデルルーム公開中

第2期/5,380万円~6,180万円/18戸/2019年09月下旬
34
2019-05-20 23:22
これだけの路線が使えるのであれば、駅まで徒歩で10分ちょっと、という距離は決して悪くはないと思います。 賃貸として考えていると、10分というのは一つの区切りとなってしまいますが 実需
大阪
48
ローレルタワー御堂筋本町ってどうよ?
価格未定/241戸/2021年03月下旬
50
2019-05-20 23:04
モデルルームで全図面集(間取り)もいただけました。希望の間取りは低層階にあるのですが、周囲の眺望が。。。眺望考えると20階以上がいいかと思いますが、間取りとお値段が。。。悩ましいです。第
大阪
49
シエリア堺東 三国ヶ丘【旧称:(仮称)堺東三国ヶ丘けやき通りプレミアム】ってどうですか?

建物内モデルルーム〈2タイプ〉グランドオープン

3,690万円~4,990万円/101戸/即入居可
564
2019-05-20 22:15
検討中のものです。見学にいき気に入りました。 こちらのマンション、小学校は近くですよね?親が送り迎えするのでしょうか?登校班などあるのでしょうか?
大阪
50
売れたみたいですね。
 

ご近所物件

大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目

3,880万円~4,380万円

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都港区白金一丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

4,280万円予定~6,480万円予定

東京都文京区小石川1丁目

6,400万円台予定~2億8,500万円台予定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

9,600万円・1億2,540万円

東京都江東区東雲一丁目

5,800万円台予定~1億4,100万円台予定

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都大田区矢口3丁目

4,500万円台予定~8,500万円台予定

東京都板橋区坂下二丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

東京都江戸川区西葛西8丁目

価格未定

東京都板橋区加賀一丁目

5,872.9万円~7,503.7万円

東京都北区豊島4丁目

3,400万円台予定~5,900万円台予定

東京都江戸川区清新町2丁目

4,958万円~7,498万円

東京都足立区千住1丁目

3,450.7万円~1億1,152.1万円

東京都港区南麻布1丁目

1億1,073.8万円・1億2,777万円

東京都江東区北砂5丁目

4,214万円~5,227.4万円

東京都新宿区戸山3丁目

1億76.5万円~1億7,163.8万円

東京都港区南青山七丁目

価格未定

新着!販売前の物件

東京都港区白金一丁目

価格未定



[更新日時] 2019-05-27 00:49:26

シティテラス神崎川駅前

※ 現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞 住友不が駅前再開発に着手 3月に分譲M3棟 2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る! 関西のプロジェクト探訪 阪急神崎川駅前 旧:武田薬品神崎川倉庫跡地  2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主:住友不動産株式会社 http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 http://www.sumitate.co.jp/

地図:36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前 武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ 淀川区(津波・水害):http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅:http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8...
神崎川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線 梅田駅~中津駅~十三駅~神崎川駅 乗車時間6分 
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩1分?
総戸数 745戸
棟数 3棟

所在地:大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6(地番) 
交通:阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

旧称:
(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト
阪急神崎川駅前・武田薬品工業神崎川倉庫跡地プロジェクト

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2014.7.28 管理担当】

[スレ作成日時] 2013-11-29 15:28:16

所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番)
交通: 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
価格:3,880万円~4,380万円
間取:3LDK
専有面積:66.55m2~71.68m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 745戸

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