横濱山手テラス［壱番館］ってどうですか？

抽選に応募した者ですが、当選戴きました！

様々な物件を見てきましたが、山手エリアでこの
好条件ならということで大変嬉しく思います！

やっぱり様々な設備がオプションではなく、標準装備というのが決め手でしたね。。

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No.62）さん、当選おめでとう御座います。
私も無事当選しましたので、このまま契約進めたいと考えております。
山手エリアで条件も悪くないので是非購入したいと思ってましたので、
今はほっとしてます。
確かに、あれだけの設備が標準装備は有り難いですね！
私の決め手は、場所と雰囲気でしたが、設備も他物件に比べれば十分揃っており
割安感ありました。

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ここは山手エリアじゃなくて間門エリアです。

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世間一般では山手エリアというと
数億円の豪邸が建ち並ぶ「山手町」ですからね。
ここは山手町とは遠く離れていますが、山手駅からマンション名を付けたんでしょうね。
確かに山手エリアでも本牧エリアでもなく間門エリアでよいと思います。

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「間門エリア」なんてエリアは聞いたことない。

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ご当選の皆様、おめでとうございます。うちも無事契約が終わりました。
引越しまでまだ時間がありますが、楽しみです。

エリア名称にこだわりはないので、間門でも本牧でも何でもいいと思います（笑）

でも、最寄の山手駅から歩いて来る際の住宅街の雰囲気はやっぱりステキですね。
大きなお屋敷やお洒落な外装の戸建てなど。私は散歩がてら幾つか違うルートで歩いてみてます。
横濱山手テラスのコンセプトもクラシカルな横濱の雰囲気があって私は気に入ってます。

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自転車で山手駅通うのは大変ですが、フラットな根岸駅でしたら
晴れの日は、自転車通勤も気持ち良いかもしれませんね。
または、電動機付き自転車購入し、山手駅に通うか・・・

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この地域に住んでいる友人が言っていましたが、
バス停が近いため山手駅まで歩くよりも根岸駅までバスで行く人がほとんどではないかな。

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山手まで徒歩１５分とありますが、実際もう少し短くないですか？
この間歩いてみて１０分程で着きました。
（自分の歩くのが速いせいもあるかもしれませんが）
これくらいなら歩いても苦にならなそうかな。

雨の日はやっぱりバス利用のほうが楽そうですけどね。
平日朝の道路の混雑状況が少し気になりますが…。
大幅に遅れたりするのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

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雨が降っている日はどこもバスと道路は激混み激混みですよ。

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野村が近くに作るみたいですね。
http://www.proud-web.jp/yamate-diage/

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ここを検討している人がプラウドを買えるわけがないですよ。
予算が倍違います。

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ということは、プラウドは８０００万程度になると・・・
山手駅から徒歩８分＋プラウドブランドなら
なきにしもあらず。実価格帯知りたいですね。

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>>74
さすがに、その値段はないでしょ。
リアル山手町のプラウドと同じくらいじゃないですか＞8000万円
70平米6000万台が主力になると予想。

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プラウド山手町と同じオーダーメイドマンションだから高いと思うよ。
資料が届いたけどアンケートハガキの予算欄は４５００万円～８５００万円超えとなっていた。
横濱山手テラスと違って富裕層が住むマンションでしょう。

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>75
そう思う。
仕様や条件次第だけど、5000万円台の部屋すらないかも。

間門と山元町は似た土地柄のイメージでも、丘の麓と丘の上を比べるのは無理がある。
オーダーメイドかは、関係ない。

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社宅から人が去り、寂しい感じがしていましたが、
素敵なマンションが建設されるようで安心しました。
空き地や空き家は怖いですからね。
道路が整備され、公園もできるのは喜ばしいことですね。
今は工事でちょっとうるさいですが・・・
こちらではいろいろ書かれている方もいらっしゃるようですが、
普通に暮すには本当に環境の良いところですよ。

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No79）さん、心強いアドバイス有難う御座います。

私、先日このマンション申し込み、入居楽しみにしている者です。
実際、近隣にお住まいの方から普通に暮らすには環境の良いところと
お聞きでき、契約できてよかったと改めて実感しております。

表向き山手駅から徒歩１５分とありますが、１０分で着くとの情報もあり
山手駅経由で通勤考えておりますので、このような情報も助かります、感謝!!!

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自分も契約させて頂きました。山手駅→マンションは１０分で歩けますよ。実際に歩きましたからね。

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購入を検討中です。
モデルルームも賑わってましたね。

子供がいるので、駅まで10分は無理かもしれませんが、どのルートが早いのでしょうか。


山手駅にエレベーターがないのもベビーカー利用者にはきついです。

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山手駅はエレベータ設置されます
中央に改札つくる予定

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82さん本当ですか？ ありがとうございます！


嬉しいです。希望が持てました（笑）

壱番館と弐番館悩みます。でも先日のモデルルームの賑わいを見ると早くしないと手の届く場所は売り切れそうですね。

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高級感のある雰囲気で完成するといいなぁ

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至近１年、いろいろな物件検討してきましたが
ここはかなりいいのではないかと思います。

アトレ本牧も惹かれますが、駅から徒歩圏内、
且つ１０分程度とのことなので、こちらのほうがいいかな、、、

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>>83
本当ですよ、長年地元の働きかけでようやくJRが駅舎改装に着手するようです

でももう少し時間かかるので、完成する頃にはベビーカーが不要になっているかもしれませんが･･･

http://www.fukushima-naoko.info/photonews/view/10/08/0819.html

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最初みた時は京浜東北線の他の駅と比較して見劣りするなと思ったけど、改修予定なら安心ですね。
欲を言えばもう少しお店があればいいんですが･･･。

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これが横浜、しかも中区でJRの駅？って最初はびっくりしました。
駅前にコンビニと薬局しかない。

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トップというスーパーも駅前にありますよ。

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山手駅から１０分で歩けるルートは、広告等で案内のあるルートでしょうか？
通勤は山手駅まで徒歩か、根岸駅までバスか悩みます…。

もうすぐ駐車場の抽選ですね。

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>>90
広告で案内のあるふぞく坂のルートではなく、線路と平行に歩き豆口台に出るルートではないかと思います。

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＞９１さん
ありがとうございます。９０です。

豆口台へ出るルートを歩いてみます。

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確かに山手駅前は寂しい感じがしますね、
ただ繁華街ではないぶん、治安はよさそうですね
完成が待ち遠しいです

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明日、明後日で、またバラが増えますかねぇ

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本牧地区検討しています。お仲間に入れて下さい。

みなさんはどうしてこのマンションがいいと思いますか？
うちは私と主人で意見がわかれています。
４５００万以内で７０－８０平米が希望です。

＊横濱山手テラス
＊アトレ
＊パークシティ本牧（中古）
＊パークコート（中古）
＊ルネサンスシティ（中古）
＊ランドシティ（中古）
＊グランドメゾン本牧（中古）

が候補ですが、みなさんは何故このマンションに興味を持っているのですか？
みなさんが中古を検討しない理由もアドバイス頂ければ幸いです。
私は出来ればサティ近くに住みたいと思っているのですが、
マンションは新築を買いたくて、でも、アトレよりは山手テラスのほうが
いいかなって感じていて、決めかねています。
宜しく御願いします。

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中古もいいけれど、やはり新築はきれいなので気持ちいいと思います。
中古にするなら価格にお得感が必要だと私は思います。

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自分も、この辺り色々見てますが、通勤を考えた時に電車利用のできるこちらの方が良いのかなと思いました。

山手駅まで、歩けない距離ではないのかなと。

アトレだと、山手駅まで歩くのには少し時間がかかりそうですよね。

買い物には確かに便利かもしれませんが、サティ付近の中古物件は年数がいってる割には高いというか、

リフォームしてピカピカにしようと思うと、結構なお値段になりそうですよね。

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南向き部屋は冬暖かくていいですね、
値段の割に設備も揃ってるし、
逆にマイナスな点あれば教えて頂きたいです。

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残念な点を挙げるとすれば

山手の高級住宅地から外れていること
工場と高速道路が近くにあり景観が良いとは言えない
町全体に活気なく、寧ろ寂れてきている雰囲気

などかな

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マイナスなことばかり書きますが・・大きな買い物なので、現状を書きたいと思います。
お値段は、本牧のマンションに比べたらお手ごろですよね。
通勤は根岸駅よりなので、根岸駅に出るのは、マイカル本牧あたりに住むよりは、
少しは便利なほうだと思いますが、根岸駅方面は抜け道がないために朝、夕の
渋滞はかなり、混みます。交通量も多いです。
自転車で根岸駅までなら大丈夫だと思います。（コンビナートの石油のにおいは風向きによって
においます。）
ただ、
主婦の方や小さいお子さんがいる方は
生活重視ですので、立地的には不便だと思います。（＞＜）コンビにが一件しかないです。
子供の病院、スーパーや銀行、郵便局が、OKスーパーの先（マイカル本牧方面に）までいかないといけません
また、車で動けたとしても、OKのPはいつも激込みですし、路上駐車の取り締まりも
かなり、厳しいです。マイカル、ベイタウン、OK以外はパーキング代がかかるので
自転車で動くことが多いです。
マイカルまで、車や、徒歩、ベビーカーが気にならなければ・・・
立地的には、ベイタウン本牧の隣にできるマンションのほうが・・
本牧通りからも一本入っていますし、スマイルワン、マイカル本牧、銀行、郵便局も
徒歩数分なので・・いいかなっと思います。

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＞マイカルまで、車や、徒歩、ベビーカーが気にならなければ・・・
書き間違いです。

マイカルまで、車や、徒歩、ベビーカーで行くのが、大変と思うなら・・

という意味です。
当方小さい子供がいますので、立地や、生活面を考えますと、近くに住んでいるものとしては
魅力がないのです。
また、山手駅方面は一山越えないといけないような感じ・・特にどん亭と本牧中の坂は
きついので、平坦な道、根岸に出られるほうがよいと思いますが・・。
>>95さん
↑本牧の中心（マイカル本牧あたりは）に、↑中古マンションに集中していますよね
交通は不便ですが、中古でもなかなか値が下がらないですね。
このあたりに住みますと、日々の生活はこの中で、事が足ります。
私は買うなら、新築よりは、中古でも、このあたりに住みたいです。
でも、中古でもそれなりに高いんですよね。本牧は・・・。それが難点です。
賃貸も高いです。（＞＜）

検討されている方は、予算もあるので、値段を取るか、便利さをとるかは、
悩むところですが、一番のお勧めは、その近辺に何度か足を運んでみるのが、お勧めです
特に、昼間と、夜は、ぜんぜん景色も違いますし。
夜は根岸駅から帰ってくるのも、山手駅からも、道は、暗いですね。
男性なら大丈夫ですが、女性の一人歩きは、お勧めできないかな・・・。

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地元をご存知ならではの情報、ありがとうございます。現在東横線沿線の賃貸に住んでおり、緑の景観を求めてこちらの物件を覗いてみましたが、周辺に緑はあれども窓からは望めないようですね。それにやはり不便でしょうか。

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私も東横沿線に住んでます。
はっきり言って現在の環境は駅から近く小児科も近いのでとても便利です。

こちらはその点不安はいっぱいありますが、

きっと駅が近くて緑があってなんて物件は家には買えないです（笑）


以前マイカルに住んでましたが、とても住みやすいです。ただバスしか手段がないため、子供が居るためやめました。

道も広いしいい所だと思います。

ただパチンコ屋の前だから旦那さんが心配で（笑）

どちらも善いところと悪い所がありますね

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おっしゃる通り、何を優先するかですよね。うちもまだ子供が小学生ゆえ、便利さ優先かなあ。
でも、一度現地に行ってみては？納得するためにも。

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確かに諸々のマイナス点もありましたが、
この価格帯、かなり充実した設備に加え
駅から歩ける距離というのが大きかったですね

表向き１５分、実際１０分（早歩き）というのは
うれしい誤算でした

今現在、バラはかなりうまったのでしょうか？
至近、ＭＲ見学された方おりましたら
教えて下さい

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NO95で質問させて頂いた者です。

私達の気になっている点は
①駅からの距離　　大人の足で歩くことは可能です。
しかし、先日夜に行きをトップスのほうから、帰りは国大のほうへ歩いてみましたが、
暗く、起伏があるので、私や子どもは山手利用というのは難しいと思いました。
②生活面　マイカルまで結構な距離があります。
③外廊下　これってみなさんは気になりませんか？

気に入っている面
①価格
②部屋や建物の仕様
③規模
場所、規模、仕様のわりには値段が手頃

不動産探しって悩みますよね。
でも、ふと感じましたが、場所はいいのにアトレが盛り上がっていないのはどうしてなのでしょう？
みなさんはアトレは候補外なのでしょうか。

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価格はかなりお得と思いますが、施工も確かなのでしょうか？この辺りの平均相場より安いのでしたら、何故なんでしょう？土地の競売が無かったとか？よく社宅跡地等だとその企業が売り主の場合、競売にかけない故、安く出来ますよね。

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もちろんアトレも比較しましたが、３ＬＤＫの間取りの場合やはり狭いなと感じました。
８０平米は欲しかったので。
ただ値段は立地が良い分、高いのではないでしょうか。
価格帯が違うと比較対象するには厳しい気がします。



本牧近辺の不便さはどうしようもないですよねぇ。
割り切りが必要かと思います。これが本牧なんだと。そう考えれば、ゆったりとした時間が流れるかと・・・。
長く本牧に住んでますが、私はそう思うことにしました！！


私は幼稚園が心配です。
近くにあった双葉幼稚園がなくなったので、山を登るか、マイカルらへんまで行くかになってしまいます。
中区はバス送迎がありませんので雨の日を考えると、かなり心配です・・・。

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>106
アトレがまだ盛り上がっていないのは、
モデルルームがまだなのと、戸数が少ないからですね。

横濱山手テラスはほぼ無抽選で買えるほどあまり人気はないけど、
この立地が気に入っているのであれば希望の部屋も買いやすいのでは。

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人気無いんですか。
それは不便さ、から？広いプランが多いし、外観の感じに惹かれて資料を取り寄せたところですが。
行ってみる事ですよね。

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人気ないのかなー？モデルルームは土日賑わってたけど。

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