東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京湾岸の超高層タワーマンション」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-10-08 11:08:07
【地域スレ】東京湾岸の超高層タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は?


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京湾岸の超高層タワーマンション

[スレ作成日時]2010-09-18 11:41:15

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東京湾岸の超高層タワーマンション

  1. 151 匿名

    交通網テンプレ
    汐留…ゆりかもめ汐留、新橋徒歩5分
    佃…有楽町線月島徒歩12分、東京バス10分
    芝浦…田町駅徒歩22分
    月島…有楽町線月島、大江戸線月島、東京バス15分
    勝どき…大江戸線月島、東京バス17分
    お台場…ゆりかもめ台場、りんかい線東京テレポート徒歩5分、東京バス45分、浜松町バス15分
    港南…品川駅徒歩18分
    有明…ゆりかもめ有明テニスの森徒歩5分、りんかい線国際展示場徒歩7分
    晴海…大江戸線徒歩15分
    豊洲有楽町線豊洲ゆりかもめ豊洲、東京バス20分
    品川シーサイド…りんかい線天王洲アイル徒歩10分
    東雲…有楽町線辰巳徒歩5分、りんかい線東雲徒歩13分、有楽町線豊洲徒歩10分、東京バス25分
    辰巳…有楽町線辰巳徒歩10分、京葉線潮見徒歩17分、錦糸町バス25分、門前仲町バス15分

    情報追加よろしく

  2. 152 匿名さん

    タワマンの名前も書いてくれよ。タワマンによって分数が異なる。


    交通網テンプレ
    汐留…ゆりかもめ汐留、新橋徒歩5分
    佃…有楽町線月島徒歩12分、東京バス10分
    芝浦…田町駅徒歩22分
    月島…有楽町線月島、大江戸線月島、東京バス15分
    勝どき…大江戸線月島、東京バス17分
    お台場…ゆりかもめ台場、りんかい線東京テレポート徒歩5分、東京バス45分、浜松町バス15分
    港南…品川駅徒歩18分
    有明…
     BAS: ゆりかもめ有明テニスの森徒歩5分、りんかい線国際展示場徒歩7分
     オリゾンマーレ: ゆりかもめ有明テニスの森駅3分、りんかい線国際展示場徒歩7分
     ガレリアグランデ: 
     CTA: 
    晴海…大江戸線徒歩15分
    豊洲
     CTT: 有楽町線豊洲駅4分、ゆりかもめ豊洲5分、東京バス20分
     TOT: 
     CTS:
    品川シーサイド…りんかい線天王洲アイル徒歩10分
    東雲…
     Wコンフォートタワーズ:
     アップルタワー:
     キャナルファースト:
     
     有楽町線辰巳徒歩5分、りんかい線東雲徒歩13分、有楽町線豊洲徒歩10分、東京バス25分
    辰巳…有楽町線辰巳徒歩10分、京葉線潮見徒歩17分、錦糸町バス25分、門前仲町バス15分

  3. 153 匿名さん

    辰巳にタワマンってあるんだっけ?ベルタワーのこと?

  4. 155 匿名

    築地が実家ですが、こちらからみると佃、月島、勝どきはおなじようなものですよ。

    佃は駅まで遠いし、新築マンションはもうでない。
    築10年越えのマンションが多いので管理費がすごく高くなってしまっている。

    勝どきがいちばん銀座に近いですね。
    歩いて15分。バスで5分。
    バスの充実がすばらしい。
    勝どきビュータワーの立地はすごくいいです。
    安ければ買いなのですがね。。

    月島は有楽町線なので銀座一丁目駅で、銀座での乗換が不便。
    眺望望み薄。

  5. 156 匿名さん

    立地がよければみんなが欲しい、みんなが欲しければ高く販売

  6. 157 匿名さん

    汐留 > 佃 > 芝浦 > 月島 = 勝どき > お台場 = 有明>港南 > 晴海 > 清澄白川 > 豊洲 > 品川シーサイド > 東雲 > 辰巳

    ちょい修正。。

    有明は臨海副都心ですよ?お台場の仲間でございます。

    もはや江東区ではない。

    東国原都知事よ!

    動いてくれ!

  7. 158 匿名

    江東区くくりじゃなくて湾岸でくくってるんじゃない?

  8. 159 匿名さん

    東京湾岸で豊洲を抜きにしようとするのが無理な話。

  9. 160 匿名さん

    俺の認識だとこんな感じ。
    写真貼った有明在住の人ですけど。将来は有明は上位に変わっていくと信じてます。

    汐留 >= 佃 > 月島 > 芝浦 > 豊洲 > 港南 > 勝どき > 晴海 > お台場 =品川シーサイド > 東雲 > 有明

    清澄は湾岸ではないし、辰巳に超高層タワーは無いので除外しました。

  10. 161 匿名さん

    160さんていい人やね~控えめやし

    あなたがいれば有明は心配ないわ

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  12. 162 匿名

    豊洲民w

  13. 163 匿名さん

    人によって、なぜか、豊洲と有明の位置だけ大きく変わるなw

    汐留 > 佃 > 芝浦 > 月島 = 勝どき > お台場 = 有明>港南 > 晴海 > 清澄白川 > 豊洲 > 品川シーサイド > 東雲 > 辰巳

    の有明の位置はありえんし、


    汐留 >= 佃 > 月島 > 芝浦 > 豊洲 > 港南 > 勝どき > 晴海 > お台場 =品川シーサイド > 東雲 > 有明

    豊洲の位置もありえん。


    港区中央区>>>>江東区

    の基本構図は変わらんよ。

  14. 164 匿名さん

    人それぞれだよ
    みんなが汐留を絶賛したら他の地が売れない

  15. 165 匿名

    港区中央区>>>>江東区

    >の基本構図は変わらんよ。

    そんなにはっきり言ったら可哀想だよ。
    掲示板の中ぐらい夢見させてやろうぜ。

  16. 166 匿名さん

    2020年の湾岸


    お台場=有明>晴海>青海>芝浦>豊洲>佃>東雲

    ○佃は10年もすれば寂れた町になるでしょう。

    豊洲、東雲は今が華でしょう。

    ○有明、台場、青海は10年後が旬でしょう。



  17. 167 ご近所さん

    反日デモに参加する民主党岡崎トミ子参議院議員







     この事を民主党の松原仁衆院議員は、「大使館に向かってこぶしを振り上げた行為は許しがたい」と述べたのに対し、田幹事長は「(参加したのは)反日デモではなく慰安婦問題のデモだ」と説明し、民主党は何の処罰も与えなかったのである。
     しかし、これが反日デモである事は下の写真を見れば明らかである。





     民主党という政党は、 党大会で国旗を掲げた事が一度も無く、この様に日の丸を侮辱してもまったく問題にならない政党 なのです。

  18. 168 匿名さん

    汐留 > 佃 > (芝浦 = 港南) > (月島 = 勝どき) > お台場 > (晴海 = 清澄白川 = 豊洲) > (品川シーサイド = 東雲 = 辰巳) > 有明

    俺の現状認識はこんなもんなんだが、違うかな。

  19. 169 匿名さん

    個人的にはこんな感じです。

    汐留 > 佃 > 月島 ≧ 勝どき > 芝浦 > 晴海 > 港南 > 品川シーサイド > お台場 ≧ 有明 > 清澄白川 > 豊洲 > 東雲 > 辰巳

    これは、生活する上では大前提ですね。↓↓

    港区中央区>>>>江東区

    どう考えても区政が違いすぎる。
    港区民や、中央区民は、収入に際限なく受けられるメリットが多い。

  20. 170 匿名

    汐留 >> 佃 = 月島 > 勝どき = お台場 > 豊洲 > 港南 > 東雲=品川シーサイド > 清澄白川 > 有明 > 辰巳

    新築分譲、中古価格で纏めればこうだろ

  21. 171 匿名さん

    別にランク付けする必要ないと思うが?広さも違えばニーズも違う。
    ただ言えるのは総じて資産価値は高い。

    http://suumo.jp/edit/mansion/chobo/100414/index.html

  22. 173 匿名さん

    そして、「立地」の要素のなかでも、不動の人気を誇る眺望のよい物件は、住んでよし、売ってよし、貸してよしと人気。将来的に眺望によって資産価値に差が出てくる

  23. 175 匿名さん

    一般的な都心三区

    千代田区港区江東区

    です。

  24. 176 匿名さん

    1965年 東京江東区に突如、大量のハエが押しよせました。
    原因は対岸にあった「夢の島」から発生したものでした。
    その際に大々的にニュースで取りあげられていたため、
    この「夢の島」が何であるか、ご存知のかたも多いでしょう。

    そう、「夢の島」とは、夢とはほど遠い「東京都の巨大なゴミ捨て場」の通称なのです。


    戦後、日本は高度成長期に入り、東京は飛躍的に都市化が進みました。
    その都市化と引きかえに生み出されたものの一つが大量のゴミだったのです。
    ゴミ問題は近年でも大きな社会問題の一つです。その続々と生まれてくる大量のゴミを処理するために、
    次々と「夢の島」と呼ばれるような埋立地が作られていきました。

    現在、東京のアミューズメントスポットを代表するお台場も、かつては埋立地でした。
    その華やかなお台場から数キロ先の東京湾にその広大な土地はあります。

    それが、通称「三代目 夢の島」です。

    ここでは、昭和48~61年間、東京中の約1230万トンものゴミが埋めたてられ、
    その後、平成8年に土地として完成しました。この土地こそが、現在、様々な確執を生みだしている
    「住所のない土地」です。(正式名称「中央防波堤内側埋立地」)

  25. 177 匿名さん

    まとめなおしますね。

    汐留 >> 佃 = 月島 > 勝どき = お台場 > 豊洲 > 港南 > 東雲=品川シーサイド > 有明

    清澄は湾岸ではないので削除。
    辰巳はタワマンが無いので削除。

  26. 178 匿名

    もう面倒くさいからこれでいいんじゃねえ?

    豊洲 > 東雲 > 有明  

    ((その他大勢参加せず生暖かく見守る ))

    の1,2,3フィニッシュで。めでたし!めでたし!

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  28. 179 匿名さん

    確かに値段も大分違うので、興味あるエリアって限られるよね。
    駅徒歩が大分違う物件もあるし。

  29. 180 匿名さん

    中古でしか買えなかったりする地域もあるし、微妙なところですね。

  30. 181 匿名

    湾岸タワマン、只今鉄筋検査中です!

  31. 182 匿名さん

    どこのタワマン

  32. 183 匿名

    書いたら消される。
    住民版で調べて下さい。

  33. 184 匿名さん

    なんだ、荒らしですか。。。
    そういうのは勘弁してくださいよ。いい大人なんですから。

  34. 185 匿名

    えっ!知らないの?

  35. 186 匿名さん

    荒らし行為の件ですか?
    一応削除依頼はしておきましたよ。

  36. 187 有明発

    東京湾岸のランキング付ける時、
    荒れる原因になる「最低位」は常に有明でいいですよ。
    そんなんでスレ荒れるのはもったいないし、個人のランキングで最低とされても、リアル世界では影響ありませんから。
    有明には日常用品が買えるスーパーもないし、駅前にも商店な~~んもないし、交通利便性もけっしてよくないし、物件価格も比較的安いし、低位に位置付けられても不思議はありません。
    でも、そのせいもあってか物件は良質ですし比較的安く買えるし、住んでて精神的に穏やかでいられます(笑

    ※今日は3連休の最終日、日中に投稿されるのは外出してないからってことですね。

  37. 188 匿名

    荒らしににしてスルーするなんて、住民が可哀想です。

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  39. 189 匿名さん

    これじゃない?

      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48261/

  40. 190 匿名

    管理会社のコメントもあります。
    ウベちゃんちのことも併せて、ちょっと不安かな…

  41. 191 匿名さん

    江東区豊洲港区港南 かあ? 品川駅がある事も含めて駅周辺のポテンシャルも港南の方が上と思うがな。

  42. 192 匿名さん

    江東区港区より上になることはないよ。
    どれだけ住人が頑張って掲示板もりあげても。
    港南 > > > 豊洲

  43. 193 匿名さん

    まあ、別に港南や勝どきより豊洲が上と書き込んだら気が済むならいいけどね。
    不動産評価では、間違いなく港区アドレスの方が上でしょ。
    品川駅港南口6分にあるVタワーは坪400万は下回らない。豊洲マンションでは
    駅直結のタワーでも坪250万。これが答え。豊洲のマンションに坪300とか
    出すのは俺的にはありえないが、そういう価値観の人がいる事は否定はしない。

  44. 194 匿名さん

    Vタワーだったら豊洲タワーと比較するでしょ。UR賃貸と比較しても意味なし。
    まぁ、豊洲より港南のほうが格上だってことは同意。

  45. 195 匿名

    さらに厳しい話しちゃうと、十数年後には港南は遥か高い手も届かないところに
    行っちゃうのがわかってるからね。

  46. 196 匿名さん

    でもまぁ、港南でもバス便マンションは明らかに豊洲以下でしょ。
    首都高の反対側のベイクレ、ブラン、WCTは別格。
    どちらかというと、シーサイドのマンション群とイメージは近い。

  47. 197 匿名

    港南って言っても川渡ると定借シティタワーとかのUR仕様の分譲か、さらに首都高向こうだとゴミ焼却場があったり海コントレーラーの基地もあったりして全く住宅街と呼べないね。

    あんな目の前をトレーラーが何千台も通ったり焼却場があって良く平気で人が住めるなあって思う。

    浄化装置は日々劣化するって言うのにね。

    まさに名ばかりの港区って感じだなぁ・・・

    Vタワー以外、港南の住居に全く魅力を感じません。

  48. 199 匿名さん

    城東湾岸はほとんどかな?

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  50. 200 匿名さん

    それらのマンションは眺望が抜群にいいよね。眺望に関して言えば
    豊洲とか論外だね。他のビルの隙間からレインボーとか見えても小っちゃくて
    パッとしない。対抗できるのは勝どきぐらいのじゃないのか

  51. by 管理担当

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