京急プライムエグゼってどうですか？

>>41さん
私は３ＬＤＫ⇒２ＬＤＫにできるなら検討しようかな、と考えています。

>>42さん
41です。
３ＬＤＫの物件を２ＬＤＫに変えるのですか？
確か、一部屋を洋室にするか、和室にするかと、それからＬＤとつなげて２ＬＤＫにする
プランがあるようですよ。
私もそれを1つ候補にあげています。

ご近所にお住まいの方がいらっしゃいましたら、住環境など教えて頂きたいです。
鎌倉街道の騒音などいかがですか？

お、HPの中身が新しくなってますね。
GとかHとかよさそうですが、ちょっと狭い？

ほんとうだぁ。
大分HP変わりましたね。
パンフレットにのっている事が殆ど掲載されている感じ。
もう先着販売は終了したという事でしょう。

あとは自分で希望の物件があっても７月の第２期販売の抽選待ち
ですね・・・。

営業さんが今までＨＰ更新をあえてしなかったのは、モデルルームに
足を運んで下さった方に先着で販売したいという意図からだそう
です。

更新された事ですし新聞の折り込みチラシも間近でしょう。

これでさらに購入希望者が増えそうですね。

HP見ました。
Ｌｇがいいかなぁなんて思いました。

>>45さん
私もHがいいかもって思いました。
狭さはそれほど気にならないです。
収納が結構ありそうな感じがしました。

これから第二期販売予定だそうですが、あと何戸くらい残って
いるのでしょうか？

1/3ぐらいは残ってんじゃないですか？

>>50さん
49です。
情報ありがとうございました。

二期販売前にはもう申し込めないんですかね？
どなたか情報お持ちでしたら教えてください！

>>52さん
私は第一期販売の時に契約をしました。
少し前の情報になってしまいます。
その時に聞いた話でよければ・・・
第二期販売は７月頃で、その前に一度新聞に折り込みチラシを入れると
いっていました。
一期の時は販売の前に希望のお部屋を募って先着順ということで、皆さんご希望のお部屋が契約できているようです。
二期も、もしかしたらチラシが入る前ならご希望のお部屋を営業の方に
言えば先着というかたちで契約できるかも・・・。
チラシが入ったら、抽選だと言っていました。

今は情報が変わっているかもしれないので、変わっていたらごめんなさい。
是非、モデルルームに１度行かれる事をお勧めします。

>>53さん
情報ありがとうございます！
そうですね、一度MRに行って話を聞いてみます。

モデルルームの床がフカフカなのが気になります。

>>55さん
床がフカフカでしたか？
何度かモデルルームに足を運んでいますが一度も感じませんでした。。。

>>56さん
５５です。
そうですかー
私はフカフカに感じたんですが、気のせいかな？？？

HPまた少し更新されましたね〜。
要望書受付中とのことです。

パンフレットでは24時間ゴミ出し可能、とあったんですが、
ＨＰにはそのことが記載されていません。
なんかダメになっちゃったんですかね？
既に重要事項説明等、受けてらっしゃる方がいましたら情報ください。よろしくです。

24時間ゴミ出しが不可能になったとは全く聞いていないので
可能だと思いますよ。

もしご不安なら今度MRに行く時に聞いてみてはいかがでしょうか。

この物件は、専有面積が小さめの部屋ばかりなので
ファミリーには向かない物件でしょうか？
立地はいいので共働きの子供のいない夫婦が多いの
かな。
3人家族ですが、検討中です。

西側のサラ地の駐車場、今後どうなるか情報をお持ちの方、
いらっしゃいますか？
戸建ならいいですが、高いマンションが建ったらイヤだなぁ、と。

>>62さん
西側の駐車場は営業さんが役所に確認に行ったところ、今のところ
建設の予定等は入っていないと言ってましたよ。

何かしら建つとしても最高でプライムエグゼと同じ高さのマンションしか
建築条件があって建たないらしいですよ。
どのぐらいの高さが高いとおっしゃってるか分かりませんが、
プライムエグゼ以上はないですよ。

私の勝ってな予想ですが、細い道にしか面していない土地なので
マンションというより一戸建てかアパートくらいかなぁなんて思っています。

>>62さん
駐車場の土地も本当は買い取ってもう少し広いマンションにしたかったそう
ですよ。
営業さんがそうおっしゃってました。

でも土地の所有者が頑なに断ったそうです。

なので余程高値での買い取りがない限り、すぐ何かが建つとはあまり
考えられないと言ってました。

>>63さん
>>64さん

62です。情報ありがとうございます。
そうですよねー
裏の土地まで入るには桜道からの細い道路から入るしかないですもんね。
車も人も、となるとやはりマンションだとしても
それほど大きな規模のものは建ちませんね（希望込み）。
前向きに検討進めます。

>>65さん

63です。
私もこの駐車場はどうなるんだろうと考えましたが、現場にいってみて、
やはりマンションが建つとしたら、この細道を通って車が多数往来するのは
難しいのでは？と思いました。もちろん希望込みですが。

また情報交換しましょう。

>>61さん

私も3人家族ですが購入予定です。
ファミリーの方もいらっしゃるのでは？

なかなか良さそうな物件ですよねぇ。
ところで、この物件の
　・天井高が何ｃｍか
　・バルコニーの奥行きが何ｍか
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください！
よろしくお願いします。

駅から近いのがというか、近すぎるのがいいですよね。

>>68さん
はっきりとした数字は覚えていませんが天井高は結構高めだった記憶が
あります。
1階は更に高いと聞きました。

>>70さん

ありがとうございます！
バルコニーの情報はありませんかね・・・

地下鉄に新しいポスターが張り出されてますねー。
前のより明るいイメージで好感が持てます。

>>72さん

新しいポスターが張り出されているんですね〜。
どこの駅ですか？
港南中央か上大岡ですかね。
地下鉄利用しない私でも是非見てみたいなーー。

>>73さん

上大岡にありましたよ！

>>74さん

73です。
情報ありがとうございます!!
是非見てみたいと思います。

>>71さん

確かバルコニーは狭い印象はなかったような・・・。
1度MRに行かれてみては？
すぐ教えてくれるかと思いますが。

HP更新されましたね。
いよいよ第二期の登録受付開始だそうです。

>>76さん

71です。そうですね、二期登録開始ということなのでMRに行って確かめてみます。

皆さん、駐車場が100%ではないようですが、現時点の状況ご存知ですか？

>>78さん

私は第一期に契約をしましたが、その時点では駐車場利用希望の方は半分
程だと営業さんが言ってました。
自転車置き場も同様の事を言ってましたよ。

以外と皆さん利用なさらないので驚きました。

なので今の時点では心配はいらないかと思います。

78さん、MRに行かれて新しい情報入手したら教えて下さいね。

>>79さん

なるほど、ありがとうございます。

では週末にでもMRに行って聞いてみます！
新しい情報が得られたらお伝えしますね。

目新しい情報はありませんでした・・・

でも、申し込もうかな、と！
皆さんよろしくお願いいたします。

こちらこそ。
立地が気に入ったので申込み予定です。

西側はバルコニーの内壁がタイル貼りではないんですね。。
南のほうが高級感がありますね。

西のほうがいいのですが・・・・

>>81さん

そうですか目新しい情報はありませんでしたか。
駐車場はまだまだ大丈夫そうでしたか？
モデルルームは賑わってましたか？

こちらこそ宜しくお願いいたします。
お互い情報交換していきましょう。

>>83さん

タイル張りは外見はいいけど通気性や日当たりが悪そうな気がします。

戸境が薄っぺらいボードだけなのもチープな感じがするのです。

>>86

今どき駅近でこの価格帯なら仕方ないんじゃないですか？

>>86

私も87さんと同じように思います。
しかも災害を想定すれば多少は仕方ないことでは？

なるほど、そうですよね。
割り切って考えるようにします。

>>86さん
ボードだけが気になるというのは、お隣の声が聞こえたりするのを
気にされているのでしょうか？

お隣との境がコンクリや災害の非難時用に半分だけコンクリにしている物件でも、
やはり多少はテラスに出た際には聞こえるようですよ。

皆さん
いよいよ明日から二期販売開始ですね！
ちゃんと売れるといいですねー。