横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「京急プライムエグゼってどうですか?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2008-03-25 09:39:00

みなさん
櫻道にできる京急&熊谷組の物件はどうですかね?

所在地:神奈川県横浜市 港南区港南中央通2036番1他(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅から徒歩2分


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/京急プライムエグゼ港南中央・櫻道

[スレ作成日時]2007-05-05 23:38:00

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京急プライムエグゼ港南中央・櫻道口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    >>201さん

    確かに少し前までは来年の3月の頃には、どのくらい金利があがるのかと
    考えるだけでも嫌な感じがしてましたが、11月は10月より下がりました
    もんね。

    ローン本当に悩みますね。

  2. 202 匿名さん


    間違えました。
    >>201さんではなく、>>200さんでした。

  3. 203 契約済みさん

    長期金利、下がってますねー。
    年度内の利上げは無さそう!?
    実行は3月(年度内)・・・

    迷いますね。

  4. 204 匿名さん

    住宅ローン金利、12月も全般的に下がっているようです。

  5. 205 匿名さん

    >>204さん

    このまま下がり続けてくれたらいいですね。

  6. 206 匿名さん

    久しぶりにHP見たら更新されてました。
    あと数戸。
    完成までに全部売れるといいですね。

  7. 207 匿名さん

    12/26〜1/4までモデルルームは年末年始のお休みに入るようですね。

  8. 208 匿名さん

    HP更新されましたね。

    キャンセルが1戸でたようで残り4戸から5戸に増えました。

  9. 209 契約済みさん

    またキャンセルですか。

    みなさん、どうされたのでしょうか。
    竣工前に完売することを祈ります。

  10. 210 匿名さん

    >>209

    竣工前完売は難しいでしょうね。

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  12. 211 匿名さん

    >>210さん

    それはなぜでしょうか。

  13. 212 匿名さん

    現地を先日ちらっと見てきました。
    概観一部、覆いがとれて見る事が出来ました。

    概観が見えるようになると、引越しする実感が更に
    わいてきます。

  14. 213 ご近所さん

    白黒の外観でなかなかカッコイイですね。

  15. 214 入居予定さん

    みなさん
    新年明けましておめでとうございます。
    本年もよろしくお願い致します。

  16. 215 契約済みさん

    >>214さん

    こちらこそ今年も宜しくお願い致します。

    情報交換の方も宜しくお願い致します。

  17. 216 匿名さん

    HP少し更新されましたね。

    1/5〜1/31まで、新春フェアが開催されているようです。
    モデルルームに来場されアンケートに答えるとプレゼントももらえるそうですよ。

  18. 217 購入検討中さん

    1Fの専用庭付きを検討しようと思うのですが、1Fを購入された皆様、音環境やセキュリティ等、問題なさそうでしょうか。今は駐車場のようですが今後何か建ったら日当たりも相当心配です。
    そのあたりの情報も含めて、何かご存知でしたら教えてください。よろしくお願い致します。

  19. 218 匿名さん

    >>217さん

    音環境とは騒音のことでしょうか?
    騒音なら1階よりも3階や4階の方が一般的には音が響いてうるさいと聞きます。

    セキュリティは窓に防犯センサーもついていますし、夜には誰か侵入するとライトが
    つくようになっています。
    私は問題なしと思っています。
    1階で不安なのであれば一戸建ての人は皆、そのような不安を抱えていることに
    ならないでしょうか。

    隣りの駐車場ですが、区役所に問い合わせたら、今のところは建築予定の申請などは
    出ていないようですよ。
    駐車場に面している道路がとても狭いので、あの場所にプライムエグゼと同じような
    マンションを建ててしまったら、車の往来が大変ではないでしょうか?
    なので私は建つとしても一戸建てやアパートどまりではないかと思っています。

    以前営業の方が、本当はこの駐車場のところも買い取って、もう少し規模の
    大きなマンションを建てたかったとおっしゃっていました。
    でも地主さんが売ってくれなかったそうです。
    なのでしばらくは何も建たないかとは思いますが・・・。

    私が知っている事といえばこのくらいですが、
    お役に立てれたら幸いです。

    購入を前向きに検討される材料になれますように。

  20. 219 購入検討中さん

    >>218さん
    情報ありがとうございます。

  21. 220 周辺住民さん

    専用庭いいですよね〜。
    惹かれます。

  22. 221 匿名さん

    HP更新されましたね。

    1戸売れたようですね。
    残り4戸になりました。

  23. 222 匿名はん

    Jg,Dg復活?

  24. 223 匿名さん

    >>222さん

    Jg,Dgは、かなり前にキャンセルが出たはずですが。
    だからまぁ、復活といえば復活ですかね。

  25. 224 匿名さん

    来月末には、もう内覧会ですね。専門の立会サービスなんかもあるようですけど、内覧会は原則 家族のみとなっています。
    細かく見る自信がないので、どうしようかと迷っています。

  26. 225 匿名さん

    >>224さん

    そうなんですよね〜。
    原則家族のみということは、立会いのプロの方と同行してはいけないのでしょうか・・・。
    我が家も悩んでいるところです。

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  28. 226 マンション住民さん

    隣の駅の京急物件住人です。

    そんなことないですよ。
    人数が常識の範囲でと言う意味です。
    内覧業者を同行させても問題なかった。

  29. 227 匿名さん

    >>226さん

    情報ありがとうございます。
    内覧会業者の同行も考えてみたいと思います。

    ちなみに内覧会で素人が見ても分かるような修繕した方がいい箇所は沢山ありましたか?

  30. 228 匿名さん

    昨日は入居者説明会でしたね。
    皆さん、お疲れ様でした。

    ところで引越会社のことなのですが、幹事会社になっている
    ハミングバード引越センターって評判はどうなのでしょうか。
    今まで聞いた事がなかったので、知っていらっしゃる方いますでしょうか。

  31. 229 匿名さん

    上永谷のLもハミングが幹事でした。

  32. 230 隣駅住人

    ハミング・・・良かったよ!

  33. 231 匿名さん

    ハミングバードはお値段の方は良心的でしたか。
    なるべく安くすませたいとおもっているのですが・・・。

  34. 232 匿名さん

    ハミングに見積もりしてもらいましたけど、他社に比べても
    かなり安い価格でした。提携なので、かなり割引してるようです。入居説明会で、入居者の皆さん 良い人のようなので安心しました。年配の方が多いようですが、子育て世代もいるようで。駐車場まだ空きがあるようなので、今から契約する方も大丈夫そうですね。

  35. 233 契約済みさん

    >>232さん

    ハミングさん割安なんですね。
    うちは見積もりがこれからなので安心しました。

    入居者説明会で本当に皆さん良い人ばかりのようにうかがえました。
    年配の方が結構いるなぁと思った反面、かなりお若い方もおられるようでしたね。

    いよいよ引越が現実味をおびてきて、益々楽しみになってきました。

  36. 234 サラリーマンさん

    あと3戸ですね。あと2ヶ月あれば完売できそうですね。めでたしめでたし。

  37. 235 匿名さん

    残り3戸になりましたね。

    2月末日までに契約された方にモデルルームに展示されている
    家具や備品をプレゼントするそうです。

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  39. 236 匿名さん

    >235

    3月以降になったら、プレゼントしないってことはないと思いますけど。

    もっといいものがプレゼントされるとかなんでしょうかね?

  40. 237 匿名さん

    銀行とのローン契約が近づいてきました。去年の夏は、金利上昇しそうでしたが
    サブプライム問題で、金利が低下していて 嬉しかったりします。
    超長期 20年 10年 変動 いろいろ悩みます。
    三井住友だと、ミックスプランというものがあって これも気になっています。
    3大疾病 5大疾病 たしかに、病気になったときを考えるとこれも選択肢でしょうか。
    みなさんは、もう決められましたか?
    昔は、フラット35年あたりがメジャーでしたが、最近は 変動もある程度入れて
    全体借入金利を減らすのが 主流になっているそうです。
    もちろん、繰上返済が有効なのは当然ですけど

  41. 238 匿名さん

    >>236さん

    HPの情報をそのまま書いただけなのですが・・・。
    もちろん3月になっても売れ残っていたらプレゼントがあるでしょうね。

  42. 239 匿名さん

    >>237さん
    今月は金利が下がったので来月も少しでいいから金利が
    下がるといいですね。

  43. 240 匿名さん

    HP更新されましたね。
    残りあと2戸になりました。

  44. 241 匿名さん

    ブログもUPされましたね。
    画像が見られて嬉しいです。

  45. 242 匿名さん

    >>241さん

    植栽はまだ発育途中といった感じですね。

  46. 243 匿名さん

    HP更新されましたね。
    いよいよあと1戸になりました♪

  47. 244 匿名さん

    残り1戸ですか。
    引渡しまでに完売できるよう、頑張れ京急さん!

  48. 245 匿名さん

    3月は金利が少し上がりそうですよね・・・

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  50. 246 匿名さん

    >>245さん

    上がりません様に・・・。
    私は毎日上がらないように念じていますw

  51. 247 匿名さん

    祝!!全戸完売!!

  52. 248 ご近所さん

    完売おめでとうございます!

  53. 249 買いそびれ・・・。

    あぁ完売!! 

    買い逸れた者です。
    買えばよかった。。

    車で行くと(渋滞なしの条件)、みなとみらい&中華街←約30分 鎌倉&江ノ島←約30分 ベイサイドマリーナ&グランベリィモール←約30分 コストコ&イオン←約30分 八景島シーパラダイス&ズーラシア←約40分 横浜スタジアム&日産スタジアム&横浜アリーナ←約30分 

    ちょっと行くと(意外と近い!)イケアや川崎ラゾーナ&自由が丘!
    高速使うとディズニーランドまで、約40分!!

    周辺の高速道路は充実してるので、都内 西(渋谷・新宿)・東(銀座・お台場)すぐ行けますよねぇ。

    広範囲で上大岡を観察すると、車族にとっては最高ですよね・・。

    今からキャンセルでないよねぇ〜。。

  54. 250 匿名さん

    >>249さん

    上大岡でしたらこれから駅前タワー、日産社宅跡地の販売・発表がひかえていますよ。

  55. by 管理担当

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