森の台メープルランド２

> 839さん

資金相談会ってことは、金額をどうするとか細かい話ができるんですかね？

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すみません。オプションの話が出てきたのでつい投稿してしまいました。
オプションのワックスをどうしようかずっと悩んでます。決して安い金額ではないから・・・小さい子供がいるので、自分達で定期的にワックス掛けするのも難しいが、その数十万を他にまわしたいという思いもあるのでなかなか決心できないのが正直なところです。
皆さんはどうされたでしょうか。

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購入者の皆様、こんばんは。
資金相談会の話が発展しないのは、みなさん、決定済みだからでしょうか？
私も、＞８３９さん同様、今回の資金相談会（浜銀、UFJ）の位置づけが良く理解できていませんので、出来れば、みなさんのお話が伺えればと思っていた一人でございます。
出来れば情報共有致したいです。

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我が家は提携ローンが条件的にダメだったので、住宅金融公庫の通常ローンのみを利用する方向で考えていました。が、長谷工さんの方に電話で相談したところ、フラット３５の検討をすすめられたので、今回の相談会でまさに「相談」してみるつもりで予約を入れました。わからないことや疑問点など色々聞いてみようと思っています。

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家も公庫とフラット３５を申し込み済みだったので、横浜銀行の方に「行った方がいいのか？」尋ねたら、「聞きたいことは何でも聞いてください」って感じだったので、とりあえず、行って見ることにしました。
ただ、家も他行も考えていて、現在審査中です。
本当、どこがいいのか、難しいですね。

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10年固定でいい金利があったら教えてください。
ローンを借りるところが決定したら
火災保険もいろいろ情報交換しましょ

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>840さん
つなぎ融資は必ずひつ床と思っていたのですが、そういうわけでも無いんですね？

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つなぎ融資ってどんなときに必要なんですか？
メープルの場合は必須？

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つなぎ融資はメープルだからどうってことじゃなくて、例えば住宅金融公庫でローンを組むと必要なものじゃなかったですかね。
都市銀行だと大方不要のはずです。

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私もそう思ってたんですが、
横浜銀行でフラット３５を申し込むときにつなぎ融資の話をきいたら、
公社がどうするかによってありなしが変わるから、今は答えられない
みたいなことをいわれたんですよね。
結局どっちなのかは、今度の相談会でまた聞いてみようと思ってます。

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つなぎ融資は、竣工が遅れたりフラット３５や浜銀のローンを利用する
場合は不要です、この金利じゃ公庫使う人はいないんじゃないかな？

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皆さん提携外はどことかを検討しているのでしょう？
ＳＢＩとか新生でしょうか？

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私は浜銀のフラット８割　３％　
優遇１．４％の１０年固定　２．３５％の
（９月実施金利）のミックスを今のところ検討中です

ちょっと胡散臭いけどこんなのもネットで資料請求しております。
http://mortgage.rakuten.co.jp/

他にこれは！！というローン何か有りませんかね？

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財形住宅金融のフラット３５を検討されている方はいらっしゃいませんでしょうか？
私は、今になって考え出しておりまして、手続きその他で間に合うか、メリット・デメリットの情報共有が出来ないかと思いまして。。。

以上です。

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ＳＢＩのフラット検討しています。
確か１万円から繰り上げ返済できるんですよね？？ネットだと無料で・・・これには結構惹かれています。

楽天のフラットは、手数料が安いですよね〜。
でも何か不安なんですよね・・・

あと浜銀の全期間１．４％優遇（変動、３、５、１０年固定）も捨て切れません。

私もフラットと、短期固定のミックスを考えてます。

ＵＦＪは優遇あるんでしょうか？

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ＪＡバンクもいい金利だと他のスレで
見たのですが、どうなのでしょうね？

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ＪＡは審査が都銀よりも厳しい
プランが少ないです。
手数料がややかかる、固定で繰上げは基本的にＮＧ。

10年固定で借りるには都銀より金利は低めでしょう。
共済での火災保険料も低めだと思います。
また実行時ではなくて申し込み時の金利となります。

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東京三菱UFJも全期間1.4％優遇ですね。対応も浜銀よりよかったです。
浜銀で対応してくれた○○課長は、フラット35についていろいろ質問してもきちんと答えてくれませんでしたし、『今日このまま本申し込みの予約できますので、いつがよろしいでしょう？』とのたまわった！！

1000万単位の買い物を即決しろっていうのかい（怒）！！ふざけんなよ！！てめーーーっと心の中で叫びました（＾＾；

うちは新生銀行の説明会も来週行ってきます。

ほんとどこがいいんでしょうかねぇーーー？？

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やっぱり皆さん、提携ローン使いますか？？
１．４％優遇は嬉しいですよね・・・

私も迷っていますが、三井住友銀行もいいかなあと思ってます。
ネットだとボーナス払いがなければ、いくらでも繰り上げ返済できるんですよね・・・
毎月１万円でも繰り上げ返済できれば、１００万貯めてするよりも、お得みたいだし。
でも優遇は全期間１％なんです・・・

繰上げ返済を考えると、新生銀行もいいですよね〜。

本当迷います。

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