物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 中原区上小田中1丁目147-1(地番) |
交通 |
南武線「武蔵新城」駅から徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラスアリーナ武蔵新城口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
>ちょっと思ったんですが、オーナーズガーデンで煙草吸えるのかな?
うーん、私はオーナーズガーデンやガーデンデッキは全て禁煙がいいなあ。
共用部分ではそういうの我慢して欲しい。
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183
匿名さん
ちょっと大袈裟ですが社会一般における喫煙場所についての自分の認識はこう。
昔…基本はどこでも吸える。限定された場所(禁煙コーナー)でのみ吸えない。
今…基本はどこでも吸えない。限定された場所(喫煙コーナー)でのみ吸える。
マンションの共有部分も同じ認識と思ってる。
喫煙コーナーが特に設置してなければ吸わないのがマナーかと。
喫煙コーナー要不要は入居後住民の相互理解のもと
判断するのがいいのでは。
以前からここのスレを読んでて特に思うのが
アトラスは安心して子育てができる環境であって欲しいと願っている。
そういう面からも共有部の喫煙コーナー設置は望まない。
ちなみに自分は喫煙者だし子供もいない。それでもそう思う。
良いマンションライフにしたいと思う気持ちは誰にも負けないよ!!
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184
匿名さん
>182さん
うーん、私も共用部分では禁煙がいいです。
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185
匿名さん
私も喫煙派なのですが、現在のバルコニーでも吸っていません
マンションサイトやよそのスレを参考にすると
バルコニーでの喫煙については大論争になっているようです(ペット問題も)
やはり基本的に公共や共有の場所では禁煙だと覚悟しておいた方がいいかもしれませんね
自分の部屋も持てないお父さんがバルコニーで吸うのも、非難されるわけですから
自宅でホッと一息つけないのもかわいそうですが・・・
(私はキッチンの換気扇下が自分の空間♪って感じですヨ)
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186
匿名さん
友達のマンションではベランダばかりか、室内で窓を開けて喫煙することも禁止って
言ってました。なんでもベランダにいなくても窓を開けて吸っていれば同じことで、
結局煙り・臭いが外(近隣住居の室内)に流れるからとのこと。
ちなみに勤めている会社では、ベランダと非常階段が非公認の喫煙場所だったのですが、
近隣オフィスから苦情がきてついに完全に全社喫煙禁止になってしまいました。。。
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187
匿名さん
知人のマンションでは換気扇から流れてくる煙を
嗅いで回っては文句を言う人もいるとか。。。(><)
それはちょっと行き過ぎかなあと思うのですが。
集合住宅はいろんな人がいるから、ペットも喫煙も難しい問題ですよね。
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188
匿名さん
たしかに、バルコニーで吸われると洗濯物とかに匂いつくし・・・
私も共用部分では禁煙が賛成ですね。
安心して子育てができる環境がいいと思います。
川崎市は条例もできたことだしね。
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189
匿名さん
>知人のマンションでは換気扇から流れてくる煙を
>嗅いで回っては文句を言う人もいるとか。。。(><)
さすがにそれはやり過ぎだと私も思いますねぇ。
それぞれの部屋の中で煙草を吸うのは自由だと思いますが
やはりガーデンでは安心して子供を遊ばせたいので
私も共有の場所は禁煙になるといいなと思います。
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190
匿名
バルコニーでの喫煙も隣や上階にとって嬉しくないですよね。
下には灰が落ちることもあるようですし。
規制ってできないんでしょうかねえ。
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191
匿名さん
私もバルコニーでの喫煙は反対ですねぇ。ちなみに喫煙者です。やっぱりアトラスは小さな子供が
たくさんいると思うのですが(私は4か月の子供がいます)、教育上健康上含めて、敷地内での喫煙は賛成出来ませんねぇ。換気扇の下で吸うくらいなら、私は吸いません。
あと、フローリングのコーティングですけど、皆さん指定業者に頼みますか?
私は、自分で業者を探そう果と思っているのですが、、、
指定業者のランクAは高すぎませんか?
無償期間がかなりあるのかなぁ?30万〜40万しますもんね。
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192
匿名さん
たばこの問題って今のうちからあーだこーだいってもあまり意味ないですよね
心配するほどのこともなかったりするかも・・・。
今時、周りのことを気にせず**スカ吸う人ってそんなにいないと思ってます。
フローリングのワックス掛けと玄関大理石のコーティング。
うちはハンズあたりで材料買って自分たちでやることに決めました。
年に数回の作業は家族みんなで我が家を大事にする意味も込めて。
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193
匿名さん
こんな時に日曜大工(DIYって言うのかな?)の得意なお父さんがいるといいな〜
多少不格好でもいいから、ちょこっと棚とか造ってもらいたい
うちなんて電池も替えない人だから・・・泣
ところで、週末のインテリア相談会に申し込まれた方は
担当から電話とかありましたか?
書類には「後日連絡いたします」ってありますが、まだ連絡ありません〜
当日行くのに不安なんですけど・・・確認した方がいいのかな?
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194
匿名さん
フローリングですが、コーティングは必須だと思います。ただデベのオプションは高いです。
デベの利益も上乗せされていますからね。いろんな業者に施工の特徴を聞いたり見積もりを
取ったりして決めた方がいいと思います。コーティングの質よりも業者の腕ですからね、これは。
新築物件だと下地処理もせずいきなりコーティングして安くあげるところもありますから注意を!
(デベのオプションと他の業者の違いは引き渡し前に処理が終わってるか引き渡し後に処理を
するかの違いかと思います。一刻も早く新居に住みたい方にはオプションの方を選択するメリット
はあります。あとは価値感の違いでしょうか)
自分で行うのも安くあげる手段とは思いますが、素人がいきなりやってうまくいくものではないと
思います。ワックスは特に難しいですし寿命も短いのでコーティング系の方をおすすめします。
(ワックスより難易度低め)
いずれにしても家財などを運び込む前にしか徹底した床処理できません。
あとで「やっておけばよかった」とならないようにしましょう!
私は業者ではありませんが、一度現在の住まいで後悔しているものの一人ですのでご参考まで(笑)
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195
匿名さん
フローリングにはすでにワックスがかかっている場合もあると思いますから
ワックスとワックスの相性もあるようで、自分でされる方は注意が必要らしいですね
コーティングとワックスは別物です
私も詳しくありませんが、ウレタンコーティングの方が耐水性が高いとか?
でも剥がすときが大変だとか・・・
水性ワックスの方が自分でもやりやすくて安く済む・・・と
コーティングの方が高価だと考えていましたがどうなんでしょうね?
自分はAUROの水性ワックスを自分でかけようと思っています
入居前に全室、2度塗りくらいワックスをかけておいて
水で薄めたAUROをスプレーボトルに入れて
お掃除の時にシュッシュッしながら拭き掃除すると
簡単に効果が持続するとか〜聞きました
試してみようと思っています
ちなみにペットのいるお宅は滑り止め効果のある
ペット専用ワックスがあるようですね
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196
匿名
調べて見積もり取ってみました。
最近のワックスとコーティングと呼ばれている物は別物と考えた方がいいですよ。
ワックスはある程度の保護はしますが、主に光沢が出るだけと考えた方がいいですね。
コーティング系は、フローリング材の上に目に判る位のコーティング処理をします。
コーティング系をするのであれば、内覧会までにされてしまう、ワックスや標準のコーティングは
してもらわない方が安くなります。業者が実施する際に、剥がすので面倒な行程が減る分、値引き
しますと言っていました。
コーティング系は自分で実施は、ほぼ無理っぽいですね。
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197
匿名
196です
肝心な価格を書き込むの忘れてました。
インテリア説明会のオプションに載っていた、最上グレードとほぼ同等のコーティングを見積もり
したところ、10万安くなりましたよ。
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198
195
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199
匿名さん
インテリア説明会の連絡いまだにきませんが皆さんのところにはすでに届いているのでしょうか?3期購入の方もきているのでしょうか?ちなみに私は第2期と3期の間に購入したものです。発送状況はどうなっているのでしょうか?
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200
匿名さん
>>199
うちも2期後ですが届いています。
説明会ですが、MR(4月)、新横浜(9月)、新宿(随時)と3カ所であるのですが、
武蔵新城のMRでの説明会申し込み締め切りはこの水曜日でした。
まだ届かないのはへんですね。契約時と住所が変わったとかないようでしたら
アトラスに電話してみたほうがいいですよ。ちなみにインテリア説明以外に、完売、MR閉鎖等の
お知らせも別途届いています。
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201
193
先週書類&カタログが届いて、木曜だったかなFAXで申し込みました
締め切り日が設定されてるのを忘れて、問い合わせてみたら
(後日確認のご連絡をいれますとあったので)
「一斉にご連絡する予定でしたので、連絡が遅れて申し訳ありません」
との事でした〜せっかちだったかな・・・
(でもFAXだったから届いて無いのかと不安になってしまって〜)
>>199さん
案内もカタログも届いてないのはおかしいですよ
やはり問い合わせて、MRでの相談会が希望なら
予約だけでも入れた方がいいんじゃないですか?
カタログは当日もらって、説明だけでも受ければいいと思います
実際の締め切り日はず〜と先ですしね
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202
匿名さん
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203
匿名さん
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204
199
>>200、201さん
完売、MR閉鎖は届いているのですが、インテリア説明会の連絡だけ届いておりません。本日、アトラスに電話し、インテリア説明会の書類が届いていないことを伝えました。「なぜこんなことになっているのか?」と強い口調で言ったのですが、対応した社員さんから謝罪の言葉が聞けず、ちょっと首をかしげたくなりました。別の予定があるのでMRでの相談会は出席できそうにありません。残念です。これだけ言ってインテリア説明会の連絡が届かなかったら、不信感を持たざるをえません…。
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205
匿名さん
1期に購入した者です。
先週中にMRでのインテリア相談会に申し込んだのですが、OKかどうかの連絡は皆さんに
はきているのでしょうか?
201さんの書き込みをみて不安になりました・・・
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206
匿名さん
うちも1期で、説明会申し込みのお返事の連絡は来ていません。
明日問い合わせしてみよう……。
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207
匿名さん
>204
受けられるべきサービスを受けられないかもしれなくて、納得いかない気持ちはわかる。
でもそもそもインテリア説明会なんてたいしたことないよw
何か高いばっかりなんだよね。すべてお任せでやりたい人には良いかもしれんが、うちはないなあ。
自分で手配すれば半額くらいで済みそうだし。
なので204さんもそんなに気分悪くならないほうが良いよ。
だいたい郵便(メール便?)なんてたまに届かないしね。
パスポート申請した時にハガキが届かなくて、それ以来普通郵便に関しては信頼しなくなってる。
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208
匿名さん
202さん
シーズンアリーナ新百合ヶ丘は、ガーデンアリーナ新百合ヶ丘と併せて販売が決まってた物件では?
アトラスより前に色々決まっていたと思いますよ
ガーデンアリーナは600戸以上の大規模物件で
アルボの丘の販売状況は、参考にされてるようですが・・・
アトラスの前にガーデンとその前にアルボを検討していたので。
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209
匿名さん
インテリア相談会の件、今日旭化成インテリアから確認の電話がかかってきましたよ。
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210
匿名さん
うちも連絡きました。209さんの書き込みの1時間後でした。
申し込みのFAXをしたのが水曜日と遅かったので、希望の時間は埋まってるのでは?
と心配だったけど、希望通りの日時でした。
日曜の相談会でMRも見納めだぁ〜
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211
匿名さん
206です。
うちも今日、午前中にかかってきました〜。
よかったよかった。
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212
匿名さん
インテリア説明会情報をお待ちしております。仕事の関係でどーしてもいけなかったのですよ。
特にフローリングの件の情報をお願いいたします。
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213
匿名さん
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214
匿名さん
>>212さん。
本日午前中の部に行って参りました。
相談会のシステムは、計9つのブース(テーブル)があり、①窓掛、②オリジナル
食器棚/洗濯機上収納等、③エコカラット貼、④オーダーミラー、⑤フロアコーテ
ィング、⑥バルコニー床材、⑦クリーンフィルタ等、⑧証明器具等オプション類、
⑨インテリアコーディネーターブースと、各品目毎に担当者を配置して相談を受け
付ける体制となっていました。
私は、エコカラット、フロア(石材)コーティングに特に関心があり、詳しい説明
が聞きたかったのですが、エコカラットや石材コーティングは、この時間帯は詳し
い担当者がいませんって…(>_<)
フロアコーティングでは、ワックスとコーティングの各グレード毎のサンプルが用
意されていて、施工前、施工後の床の光沢と手触り感を確かめることができました。
でも、松グレードは、梅グレードの2倍以上で40万円超、はぁ〜っとため息が出
ますね。196さんのように外部業者に見積もりを取らせてみようかと思いますが、
コメントにあるとおり一旦、標準のワックス掛けが行われた後、これをわざわざ剥
がすとなると、無駄が生じるため、引渡し時にワックス掛けは不要と指定しておく
必要があるのですかね。また、外部業者の場合、施工は、鍵引渡し後/入居前のタ
イミングになるのでしょうかね。
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215
匿名さん
214さん、ご報告ありがとうございます。
うちは明日、説明会にいってきます。
>私は、エコカラット、フロア(石材)コーティングに特に関心があり、詳しい説明
>が聞きたかったのですが、エコカラットや石材コーティングは、この時間帯は詳し
>い担当者がいませんって…(>_<)
こんなことがあったのですか!
それではますます、この掲示板で情報交換していきたいですね。
うちはフロア(石材)コーティングとインテリアコーディネーターブースに
いってみたいと思っています。
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216
195
>>214さん我が家も午前中参加していました〜
子供がいたので落ち着いて説明も受けられず・・・(泣)
それほど混雑している印象はありませんでしたが
ブースに空きがなくて結構待たされたりしましたね
係の方が少ない感じ?でした
我が家は フロアーコーティング、窓掛、石材コーティング、エコカラット、ミラー
食器棚&洗濯機上吊り戸棚の説明を受けて
石材コーティングとミラーと洗濯機上吊り戸棚の3点だけ
”検討”ってことで見積もりを出してもらいました
エコカラットもやりたいのですが
リビングはペットクロスを貼ったので意味なさそうですし
WCIが北側にあって湿気や結露が心配なので
そこにどうかな?とは考えていますが、外注なら半額くらいで出来るようです
窓掛は展示してある限定の生地でしたら、多少安い印象でしたけど
ホームセンター等での安いカーテンと比較したら、びっくりするほど高価だし
オーダーカーテンの店が近くにあるので、そこを覗いてから検討しようと思っています
オプションでフロアーのワックスやコーティングをされる場合
床のお掃除を適当にやられて、髪の毛やらゴミが紛れたままワックスをかけられた〜(涙)
なんて話を聞いたことがあるので注意が必要ですよ〜
きつく言っておくか、自分で掃除するかした方がいいみたいです
外注で頼む場合は、引き渡し後に施工となるので自分で掃除するのですが。
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217
匿名さん
昨日出来具合を見に行ったのですが、ウイングコートのタイル壁が一部ゆがんでいました。それに、なぜか、壁にパイプ穴のようなものが一定間隔おきにあいており、これはなんなのか?と思ってます。そこから雨水を流しだすというものだったら、タイル壁に黒い跡が残りますね〜 何かご存知の方いらしたら、教えてください。
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218
匿名で。
皆さん、私はアトラスブライトコートを契約していましたが、旭化成から解約の通告を受けました。理由は、当初契約時に貰った図面がメニュープランにしたので当該の部屋のがなく、その反対側のものしかない中で契約したのですが、当然それと正反対になるという約束だったのに、いざ図面ができると当初あったピクチャーレールはないわ、カウンターキッチンは違うわで、クレームをいったところ、4ヶ月も放置された挙句、連絡こず。それで旭化成ホームズと直接話しをしようと試みても「三井と話をしろ!」といわれるばかりで、手がないから、旭化成本社に文句をいったところ契約解除通告をされました。一応手付け金の2倍を貰らいはしましたが、その企業姿勢は疑問です。そもそもイーホームズを使用していることについての対応もそんなに芳しくなく、これから色々あるかも知れま伝が、皆さん気をつけてください。
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219
匿名で。
218の者ですが、今は解約でよかったと思っています。いくらネームがあるところでも、売主の態度がこれでは、いいものであるはずがありませんし、気持ちよく住めないし。当初は図面で違う部分が3点あったのですが、カウンターキッチンにDSがついていたのを、図面通りとって貰い、また押入れの棚も変えてもらったのですが、ピクチャーレールを図面通りにしろっていうのが解約理由らしいし...この会社あぶないんじゃない?内覧会で、キッチンがない人がでないといいけど
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220
匿名さん
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221
匿名さん
よく読むと逆に良心的な売主なんだなぁと思ったけど…。
ホントに悪質な業者ならなんだかんだいって
客側から解約又は諦めさせるようにもっていくんじゃない?
でもさー。手付倍返しなんてほんとにあるんだねぇ。ビ(‾□‾*)ビックリ!
売主が非を認めた(売ったときの契約内容がどうしても履行できない)からこそ
金銭を支払ってまで解約したんじゃないの?
218さんには同情するけどね。良い物件に出会えるといいね。がんばって!
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222
匿名さん
販売時の説明不足を認めたわけですよね。おいしすぎます。
うちも出来上がったものが違う時は
遠慮せずモノ言えるってことで安心しました。ありがとう(^^)
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223
匿名で。
いやいやどうしてもできないことじゃないと思いますよ。だって現時点で考えてもピクチャーレールをつけるだけだし、私は85C’だったけど85Cの図面にあって、C'にないというのは不自然でしょ?手付け倍返しはおいしいけど、精神的な苦痛(4ヶ月もまたされてその後たらいまわしにあって)や、機会損失を考えるとそんなにいいものじゃないですわ。まあ、皆さんもギリギリの段階でもめないよう確認はした方がいいですよ。後、そんなにいい売主じゃないですよ。持ち株会社にいって初めて動いたんで、子会社の悲哀がでたんじゃない?まあ引渡しまで、これまでの営業対応を聞くになんか今後も問題があることはあり程度予想したほうがいいですよ。
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224
匿名さん
今価格表みたけど85C'ってことは400万位?4ヶ月で400万かぁ…。
次買う時そっくりそのまま頭金に入れたら結局
ローンの支払い総額で1000万位お得なんじゃない?うらやますぃ〜
ごめんなさいね、218さんの気持ち考えないでこんなこと言って。
今度こそ良い物件に出会えるといいね。がんばって!
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225
匿名さん
>>218さん、私は購入者ですが、図面は貰ってないのですが、お願いいした貰ったのですか?
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226
匿名さん
じゃあ、85C`にはピクチャ−レ−ルが付かないって事なんですよね〜
218さん以外の85C`を契約している方も「ピクチャ−レ−ル付けろ」って言えば
解約できるって事になるんですかねえ〜。
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227
匿名で。
225さん。そうですよ。お願いしてもらいました。だってメニュープランの図面が契約時なく、当然確認しないと不安じゃないですか?ただし手元にきたのは12月になってからですが(1ヶ月くらいかかった)後、85C'にピクチャーレールがついてないんじゃなくて、85C’のメニュープラン3についてないってことです。でも85Cのメニュープラン3にはついてますよ。それが契約時私が貰ったものですから。ほんと変な話ですよね。ちなみに、違約金は手付けがそんなに多くなかったので10%分までではないです。後、解約事由はピクチャーレールとは書いていないので、どうかはわかりませんが、当初も図面と違うということを理由にすれば違約金は私の例からも当然もらえると思います。旭化成はよくわかりませんが、変なプライドを持ち過ぎですね。もう二度と関わらないようにします。皆さんも本当にご注意ください。このマンションは安いから売れているので、今回旭化成はこんな対応になりましたが、それは、実は品質と両刃の剣ですし、もっと言えば、たまたま土地代が安いだけで、工法に何か問題がおきた時、全員からクレームがおきた場合に解約という選択をするかということは?です。(文句いうやつを除外しただけ)。営業の対応からしても気をつけた方がいいですよ。
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228
匿名さん
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229
匿名
被害にあったのはよーくわかりましたが・・・
そこまで貶すと、聞いててホントにそれだけかと思ってきちゃいますね。
読んでて嫌な気分になります。
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230
匿名で。
まあ、いいことばかり期待したいのは人の常ですのでわかりますが、実態は?ですね。まあ皆さんは「逃げられない」かもしれませんが、何もなく、引き渡されることをお祈りします。本当かどうかはきいてもらえばわかると思いますよ。所長の●●山さんに。そもそも契約時に図面なしで契約させることもどうかしてる。契約した私もどうかしてたのかも知れません。まあ、皆さんも十分ご注意ください。これからが本当に問題があるかどうかわかる時期ですしね。旭化成ホームズの都市開発部と三井不動産の姑息さ、対応の悪さには共感される方も多いのは、他のレスを読んでも解かることと思います。大体営業部隊の手を抜いて「人件費」をけちることが、価格に反映するなんてありえない(売主の手抜きとチャリ銭稼ぎでしかない)し、ユーザーを舐めている会社はそのうち痛い目を見ますので、とばっちりを受けないよう皆さんもご注意ください。
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231
匿名
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