ジオ グランデ梅田　｜　GEO GRANDE UMEDA CHAYAMACHI RESIDENCE　【パート２】

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まずは、この付近の賃貸マンションが、同じ条件でいくらの相場なのか調べてみたら？
家賃と購入価格で相関関係は低いので、上の調査結果から利回り計算しなさいな。

・・・詳細は無料では教えられませんので、自力で頑張って下さい。

チャスカの上の賃貸と比較したら一発でしょ。

全体的にはチャスカがお洒落な感じだが、変則的な部屋の形やちょっとプアな
感じの設備などで単純には比較は困難では？

お金持ちのプレイルームとしてはいいが・・・。

ローンで購入して賃貸に出すのは本末転倒だろうね。

ここホテル阪急インターナショナルの客室から丸見えだよ。。。

ここは、立地を楽しんで下さい。近隣はカーテンでシャットアウトして下さい。

あの立地なんだから見合いや騒音ありきでしょう。買ってから「こんなにうるさいとは思わなかった〜」なんて言うトンチンカンは買わないでしょうね(笑)ファミリーマンションの価値基準でしか計れないかたは、手を出さないほうが無難？？ただ買えるリッチな方にとっては十分ステイタスを満喫できるんでは？

いくつもの要素がステイタスを作り出すのでしょうが、立地が最大の要素では？
眺望は１５分も歩けば眺望抜群のマンションがここより格安で売られているが
まだ完売していない。　高級住宅地の高級マンションは低層が多い。

眺望は確かに一つの要素だが大きな要素ではないと思われる。

眺望のある暮らしは開放的でいいよ。

周辺環境が変化するなら、眺望も飽きないけど・・・。ここは飽きそう。

下層階の比較的安くビジネスマン向けのところ以外は興味なし。

眺望は何処でもそのうち飽きる。　

高層階は割高なだけで購入する層は薄そうだね。
まぁ、（カーテン閉めて）プレイルームが一番良さそうだ。

プレイルームって（笑）

ファミコンかなんかですか

お＊＊やろ

ファミコンて！！（笑）

夜景見ながらがイイのに、カーテン閉めたらもったいない

TBS系列の番組で、イチハチ　お坊ちゃま、お嬢様芸能人の所有物件見たら、なんかここがカスに見えた。
格が違う。

資本主義の格差とはそういうもんだよ。

大阪は将来性がないから、イチハチに出てる日本の金持ちは購入したくても親が反対するでしょうね。

品性の無い人に買ってほしくないです。

マダム○ンコがそういう番組に出た後に泥棒に侵入されたり、金持ちの医師が自慢して
テレビに出たら娘が誘拐されたり。　本当の金持ちは普通テレビとか絶対に出ない。

宣伝効果も狙ってでるんだろうか？　まあ、とにかく関係のない話だ。

貧乏人には厳しい物件。資本主義よ、恐ろしい。

まだ残ってるんですか？

はい、まだ残っています。

　周辺の高層マンションと比べたら割高だな。
駅からは近いが・・・。

デベが暴利むさぼっとる。

この場所になると相場の連続性は関係なかろう。
極論すれば軽井沢が高くてもとなり駅いけば山林価格というようなもんだ。
町境で希少性やステイタス、人気、価値が激変するスポットだからね

梅田から２分・大阪駅からも極近　これがここの稀有な価値でしょ。

その価値観を持つ数次第だろうね。
大阪はお金持ち層が薄いから気を付けて。


立地は素晴らしくいい場所だと思う。

じっくり見た購入検討者が、「正確に言えば一瞬見える」などと大嘘宣伝
4階までガラス張りの丸善ジュンクからジオ東側は丸見え。

なんで、嘘、つくの？
関係者？

そりゃ6m程の道路はさんで向き合って建ってるんだから、見えるに決まってます。見えないわけがない。関係者がそんなくだらない嘘つかないのでは？どんなマンションでも、諸条件は最終的に自己判断でしょうに、ココの情報を鵜呑みにするほうが恥ずかしいよ。

そうだよ。まさか、この掲示板の情報だけで購入決断する人はいないでしょうから。

　４重セキュリティーは良しとしても、ここは、出入口が一か所だけなのでしょうか？
だとしたら、防災上かなり問題だと思うのですが・・・。
駐車場スペースの入り口は、車所有者しか利用できないようですし。

避難経路が一方向しかない建物が建築確認おりますか？愚問だろ。

何階以上から左右の建物から見えない？

最上階です。

眺望がほしければ新御沿いのタワー高層角の中古待ちするほうがいい
ここは眺めより、ちょっとでも駅に近い立地にこだわる人向け

阿倍野再開発タワーは完売したみたいですね。
立地条件が良ければ高くても売れるんですね。
ここもじきに完売ですね・・

いやー。
アートアルテールは立地抜群ですからね。
そこと同じに考えるのは、厳しいでしょうね。

立地は梅田の方が上。
マンションとしては天王寺の方が上。

　駐車場の契約が有る方以外は、出入口は一か所のみですよね。
芸能人やストーカーされやすい職業の人には不向きのマンションということになるのでは・・・。
逆に言えば、ストーカーには、もってこいのマンションということでしょうか。
なんとか、して欲しいですな。

アートアルテールが完売したってホントですか？
それならここも早く決断しないとなくなるかな？