パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス【4】

営業さんは　その中央林間レジデンスの方が良かったです。
比較が検討板違いですみません。。。

年収欄を書き込まなければ
我が家はここのマンションにはお呼びでないみたいな始め上から発言が印象悪かったでした。
。まぁ本当にお呼びでもないしこちらも嫌な印象もったので　変に売れるのか興味持ってます＾＾
個人的に、　駅前タワーでも、４０００万５０００万やそれ以上払う覚悟あれば（ローン上限とかあるだろうが）相模大野なんて検討しないかなー
立地が立地がって、セールスアピールしてるほど・・・

たまたま相模大野に行き　中央林間にも寄ったのですが、中央林間の立地の方が田園都市線始発ってのもあって良い印象と。

であなたの比較対象物件ってどこなのですか？正解回答お願いします

ここの立地が不満足で中央林間レジデンスの立地が気に入ったっていうのはめずらしいな。
同じ中央林間でもまだリーフィアレジデンスとかあるだろ。
中央林間レジデンスは価格が気に入った人が検討するんだと思ってたよ。

相模大野な・ん・て・・・　　　は無いと思いますが？

どこのマンションサイトでもたまに見かけますが、営業マンの印象の良し悪しで自分の家を決めるの？
はっきり言って、関係ないじゃん。そんなんで左右されんの？不思議に思います。

このマンションと中央林間レジデンス、購入の同じ選択肢に入るんだ。中央林間レジデンスの金額だと、すみふの2LDKしか買えないよ。そんなの知らないで見学にいくから軽くあしらわれるんじゃないの？

最近、このマンションで毎日18時ごろ狂ったように叫んでいる子供がいるよ。元気でいいななんて思えない。あれは奇声だよ。あの声じゃ、上に響いていくだろうな～。親は注意しないし、高いところに住むと育ちが悪るくなるっていうしね

そういうことは、入居者専用にかけば・・・
こんなところに書く時点で、気の小さい奴だと思うけど。
なさけない。

確かによく子供が騒いでいるね。夕方叫び声が響き渡っているね。大声だすならマンション内の遊び場で遊べばいいのにって思うよ
>>258さん、部外者は住民版には書けないでしょ。
事実は事実だしね

検討者や他の入居者と何の関係があるのだろう・・・？

叫び声もそうだが、外廊下をドタバタ走っている子をよく見かける。ボールをドリブルしながら走ってた。驚き。

廊下ってどこから見えるんですか？道路からもすごい離れてるよねぇ？
わかんないわぁ。

ご近所さんがそんなこと気にするのか？
誰が誰だが？何だかなぁ？

完成後一年半
未だに3割超売れ残り
マンションギャララリーは撤退
冷かしに来た客は価格表の灰色の部屋を見て驚く
売れたのだろうか？
答えは貯蔵庫　長期戦乙

物件の営業もいるし住人も営業に回るし大変ですな
築後1年過ぎて中古の汚名を着て安くしているのにまだ売れない
地域の他の不動産にご迷惑をかけているのにでかい顔
はやく償却すればいいのにな
買わないけどね

↑地域の他の不動産屋の人なのね。

よくも悪くも目立つんだね。何か言いたくなるんだね。住んだら良いところなのかもね。検討版と住民版の温度差がすごいね。あのマンションは。

まあここは特大地雷だから買わん。
買う気も無い。16号沿いの交通量も多い所で何年も垂れ幕垂らすな　恥ずかしいぞ
このマンションは、営業マンが無理にローン組ませようとするしな。
仮想年収でアンケート書いたが、営業マンは相手が破産する計画を「大丈夫です*2」と勧めるあたりブラックデベだろう


買うなら村上健に相談すべき。ハンコオス前にね

教訓
デベロッパーはトータルで3割の利益を確保できれば良いこと。
売り子は決して常識人ではないこと。売れれば良いだけ。
買う前によく調べること。ハンコを押す前にね。

買ってしまったら
営業マンに徹することｗｗ

マンション住民＆営業マン乙ですｗｗ

いつもの人だな。

大規模マンションスレは変なのが寄ってくるからまともな板にならないな。

憧れがそれだけ強いんでしょうね。

こんなとこあこがれないよ。
俺は豊洲を買ったけどね

俺がマンション販売担当者なら
物件計画時にマンコミュ対策費を計上するけどなぁ
物件は売主の持ち物なので、勝手に板作られるのは差し止め出来そうだし

綱島の物件も2年越えだし難しいのかな？？？

もうマンション営業なんていらないじゃ・・・説明どこでも一緒だし・・・

えっ～マンコミュの書き込みで購入するしないを本当に決める人がいるのぉ～

272さん

スクエアに対する憧れでしょう。
あなたはシンボルを購入されたのですか？
どちらもかっこいいマンションですよね。

久しぶりに相模大野通ったけど大分明かりがついていた。16号側がまだイマイチだった。あと少しってとこだね。サービスすれば売り切れるんじゃない。

お買い得マンション
・アールブラン綱島
・ブリリアイースクエア
・クレッセント矢向センティア

悲惨なマンション
・シンカシティステーションスイート（09年悲惨オブザイヤー）
・パークスクエア綱島
・パークスクエア湘南茅ヶ崎
・パークスクエア相模大野
・ロイヤルタワー横濱鶴見
・パークハウス上大岡
・プラウドシティ上大岡
・グランドメゾン東戸塚

他のスレからの抜粋。しかも銀行関係者？はあ〜？あさはかなやつだ。一般人レベル。もっとまともにレスしろよ

来年度は１６号側も電柱が地下埋設になるんですね。

がんばれー
居住者&営業

仕事でつらいことがあったの？

たしかに、自ら銀行関係者と名乗るあたりは軽さを感じますし、その反論が>>280とやらで内容もない。コメントのしょうがない。

皆さんここは売れ残りマンションではありません
悲惨なマンションでもありません
売り渋っているだけです
こちらの希望価格で買ってくれる人が居ないだけです

早く買わないと売れ切れてしまいますよ
あと3割しかありません　いそげー

交渉次第で希望価格をさげられるかもよ。誰にとって悲惨か？ここら辺で探している人にはありがたいマンションかもよ

他と比較していくら値引き提示受けてるとか言うのは×でしょう。どうしてもここに住みたいとアピールが必要です。

第何期まで続くのかな？
がまん大会。

高い高い言うぐらいしかぐらいしかネタが無いんだね・・・。

まわりの地価から浮いているだけ
都内なら無問題。なぜはずれの大野で？この無意味な価格？というマンションでしたので売れませんでしたー
実績が証明する一年半・もうすぐ2年！！驚愕の売れ残りマンションでした。
コスト＞パフォーマンスな物件　乙！

銀行員って、暇なんですね

銀行員じゃないでしょ。関係者？らしいですよ（笑）

銀行関係者さんにお聞きします。この付近でお薦めのマンション教えて下さい。色々情報をお持ちみたいなので、物件名と理由も教えて下さい。

銀行関係者じゃないけど、この付近ではお勧めは無いね
タイミングとターゲット層を間違ったんだよ、ここは
住友の物件にしてはイマイチなんだよね、都内の物件を見た後にここ来ると
どうしても見劣りする。悪くはないんだがね。
ここを買える層はとっくに青葉台や新百合とかに流れたと思う。
新価格になっても買えない層が、ギャーギャー騒いでいるだけ。
建設費がそれなりにかかっているから、おいそれとは値下げできない
体力のない中小ならバルク売りもあるだろうけど、住友なら当分ないだろうね。
体力ある会社は買い手を選ぶんだよ。

ありがとうございます。困りましたね。新百合ヶ丘には興味なし。青葉台は坂がある。色んな状況があり町田相模大野付近で探していました。やはりこのマンションかな。

野村のタワーは？

今は賃貸だろ　俺を煩わすな
俺は持ち家だけどなー

賃貸のスレに行こうね。

新百合ならいざ知らずここ相模大野では
資産価値は全く期待できないね。
転売する時、悲惨な目にあう。
それにもう中古品だし
よほど気に入って、永住するつもりならいいんじゃない。

>>293さんと同じ。ここと天秤にかけられるレベルのマンションが他にないですね。
この辺りで探してる方は他にどの物件と比べてるんでしょうか。

>>292さん
都心のグランドヒルズ、ガーデンヒルズ、湾岸地区のシティタワーみたいなプレミアムブランドと、パークスクエアみたいな郊外向けブランドを比べても仕方がないと思います。レクサスISとマークXを比較するようなもんです。

売れ残り物件の象徴である横断幕って
居住者に邪魔じゃないんですか？？
物理的にも精神的にも。。。