匿名さん
[更新日時] 2011-01-22 09:53:53
サンクタス宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台1976-1(地番)
交通:
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩11分
価格:3,348万円~6,998万円
間取:2LDK~4LDK
面積:57.05平米~93.75平米
売主:オリックス不動産株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
こちらは過去スレです。
サンクタス宮崎台の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-07-20 06:22:29
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹1976-1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]双日リアルネット株式会社 [媒介]株式会社アドレス [媒介]カンパニートラスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス宮崎台口コミ掲示板・評判
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580
匿名
1割の値引きをするなら買いますと言い張れば値引きしてくれるはずです。
念書を書かされることもありますが、納得の値段で買いたいですよね!
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581
匿名さん
すごく荒っぽい計算です。
公示価格をもとに考察して、パークハウス宮崎台の坪単価を250万円としサンクタス宮崎台を180万円とします。
よって、サンクタスはパークハウスの72%の価値=逆算して28%低い価値になります。
上記から、パークハウスの75平米3LDKが5500万円だとすると、サンクタスは3960万円となります。
さらに、両物件の仕様や設備それに生活利便性に差があることから考えても、サンクタスは値引いて欲しいところです。
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582
匿名さん
買いたい人は実は多いようですね。
どうにか値引きを話題にして交渉をするのでしょうね。
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583
匿名
安ければ(妥当な値段ならば)誰も文句言わないでしょう。
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584
物件比較中さん
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585
匿名さん
やたらといろんなイベントやってますね・・。
DMとかメールとかよく来ます。
似顔絵とか・・。
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586
匿名
売れてないんでしょうね〜客寄せに必死ですね。
パークハウスは値引きやイベントもなく完売したみたいですね。
多少安くても価値を感じない人が多いという事でしょう。
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587
匿名
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589
匿名さん
>〜客寄せに必死ですね
客寄せパンダ的な価格改定部屋でないですかね?そういうのは完成後でないと無理?
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590
匿名
普通の年収500〜700万くらいのサラリーマン家庭が多いですよ!
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591
契約済みさん
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592
匿名さん
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593
匿名だよ
割引キャンペーンをやっているのでは?
5月か6月に電話あったよ。
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594
匿名さん
ここの契約者の平均年収は460〜650万円の層が大半を占めていますよ。
300万の年収じゃ3000万台の狭い部屋しか買えませんよ(笑)
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595
匿名さん
来場すれば2,000円の商品券に似顔絵キャンペーンか・・・。
必死に頑張ってください。
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596
匿名
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597
匿名
2000円くれるならドンキホーテに買い物行きがてらモデルルームに寄ってこようかな。似顔絵師に払う日当は販売経費から出てるのかな。
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598
匿名さん
この板の荒れ方よりは全然悪くない物件だと思うんですけどね。やっぱりちょっと高い気はしますが。
でもこの必死さ丸出しのキャンペーンラッシュからするとかなり苦戦してるんですね。
なんとかMRに来させたいのは分かりますが、こんなにキャンペーンにお金かけちゃっていいんでしょうか・・。
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599
匿名さん
>598
値引きをするよりはマシです。
商品券ばらまいて必死に頑張ります♪♪♪
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600
匿名
>597
モデルルームは花園橋のところじゃなかった?
ドンキに買い物がてら行けない
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