物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]小田急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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マスターアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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941
契約済みさん
契約者ですが契約者用掲示板つくりませんか?作り方がわかりません…
有益な掲示板にしたいですね。
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942
契約済みさん
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943
匿名さん
間取りやカラーを選ぶことができる「オーナーズ・スタイリング」っていいですよね。
自分の好みに変更できるのは大きな魅力だなぁと興味を持っているのですが、
ホームページに申し込みには期限があると書かれていました。
もうこの期限はすぎてしまったのでしょうか?
また、このオーナーズ・スタイリングが適用されるのは、
最上階のルーフバルコニープランのみですか?もしよかったら教えてください。
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944
契約済みさん
943さん
間取りやカラー選択がまだ可能なのは8階以上だと思います。ただ、ほとんど要望書出てると思いますので選べるお部屋があるかは定かではないです。
直接MPに確認してみるのがいいかと思います。
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945
匿名さん
マンションは当然、下の階から造っていくので内装もその順番となるから
みたいですよ。
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946
匿名さん
943です。間取りやカラー選択についてレスしてくださってありがとうございます。
締め切り云々よりも、もう選べる部屋がないかもしれないんですね・・・。
また上層階ほど締め切りが後になる理由も言われてみればなるほど!です。
ただやっぱり上層階の方が価格もお高くなりますよね。
マンションについてもうちょっと調べてから、直接問い合わせてみようと思います。
ありがとうございました。
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947
匿名さん
さっき物件HPにアクセスしてみたのですが、「こちらのページ(URL)はただいまコンテンツをご用意しておりません。」と表示されて面食らっています。URLもhttp://www.31sumai.com/mfr/F9905/ で間違ってないですよね?更新作業中?過去レス遡ってみたら、同じようなことが以前にもあったようで。しばらく待って再アクセスするしかないようですね。
ところでウォークスルータイプのクローゼット、ダブルアクセスできる点に魅力を感じるのですが、収納力的にはどうなんでしょうね。普通のウォークインクローゼットの方が機能的なのか、悩みます。
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948
匿名さん
こっちの板でも言われていましたが、
http://www.smatch.jp/T2552/thread/P_74/
メニュープランで洋室に変えるのならウォークスルーでしょう。
風通しもよいし。
和室だと、ウォーク「スルー」してしまうと、スリッパどうすんだ、
という問題は、考えすぎですかね。
廊下側の洋室から律義にクローゼットでスリッパ脱いで和室に入ると、
後でスリッパ探して回ったり、なんて羽目に?
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949
匿名さん
スリッパなんて重要ではないと思います。
むしろリビングと一体化とし開放感出したいと思うのであれば洋室です。キッチン横の和室は臭いが着きますしグリルや魚を焼くときは特に気を使う必要があるのでその度に扉を閉めなければなりませんから。また転売や賃貸に出すときに張り替え等無駄な修繕費は煩わしいとも思いやはり洋室にしました。
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950
匿名さん
なるほど、臭いの問題は思い浮かびませんでした。
修繕費はまあしょうがないかな、と思っていたのですが。
でも、モデルルームみたいにガラス張りにすればともかく、
開放感は廊下側も開く和室のほうがあるような気はいたします。
所詮窓なしの部屋ですし。
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951
周辺住民さん
和室より洋室の方が使い勝手等、機能を考えると楽だと思いますが、
畳の部屋がひとつほしいという感覚とは次元が違いますよ。
畳がの部屋がほしいのなら、畳の部屋ひとつ作っておく方が良いです。
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952
匿名さん
北東のお部屋の場合、和室はかびが発生しますので、雨の日は除湿機は不可欠です。バケツ一杯分はあっという間にたまりますから驚くと思います。
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953
匿名さん
臭いの問題は心配いりません。
ここ10年で最も技術効能面で進化したと言われているのがキッチン回りです。
ディスポーザーの普及や換気扇の質は10年前と比較になりません。
キッチン外に臭いが洩れる心配はないですよ。
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954
匿名さん
>940さん
以前、世田谷に住まわれてたんですね。
私は現在、杉並に住んでいます。総武線、東西線、
丸の内線の3路線が走っていて、すごく便利なのですが、
休日でも混雑しててでかけるのもウンザリするところがあります。
しんゆりの辺りは過ごしやすそうなイメージがあって…
静かなこの辺りでの物件探しをしています。
我が家はまだ子供がいないので、休日とか
夫婦二人で電車でおでかけっていうのも楽しいかもしれないですね。
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955
匿名さん
小田急線の混み具合も確かめられたほうがいいと思います。
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956
匿名さん
ここの場合、ガーデンコートでも低層だったら、よっぽどアベニューコートの方が明るくていいと思います。ガーデンの目の前は丘になって光が入らないと思いますよ。
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957
匿名さん
ウォークスルータイプのクローゼット、私も両方からアクセスできる点に魅力を感じます。でも洋室ではなく和室にしたいんですよね。畳の部屋が一つは欲しいなって思っているのでそのまま和室は利用するかもです。949さんのおっしゃるようにキッチン横に和室があるので確かに匂いとか気になるかも?と思いましたが、よく考えてみれば今時のマンションなら換気機能も良くなってることでしょうし、953さんのように心配することもないかな…とも。
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958
匿名さん
今時のマンションなら換気機能が良く、キッチン外に臭いが洩れる心配はないというのは間違い。
吸気口の位置が悪い等のレイアウトがいけてない場合は、よく問題になってますよ。
それに寒いからといって吸気口を閉めたりしても換気性能は簡単に低下します。
今時のマンションでもカビの問題も常にありますから、価格も含め何が妥協出来るかですねぇ。
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959
地元の古老
新百合ヶ丘の高級住宅地のど真ん中に建設中の
パークシティ新百合ヶ丘の残物件が、2月から販売されるようだが。
あのような高級住宅街では最後のチャンスかも。
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960
匿名さん
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961
匿名さん
和室も位置によっては、カビが生えるんですか。
カビが生えるなんて安普請のアパートだけかと思っていたので、
かなりショックです。まさか、新築のマンションで!?と言う感じ。
昔住んでいたアパートは梅雨時畳にカビが生えましたが、
消毒用のエタノール片手に拭き掃除ばかりしてました。
むちゃくちゃストレスでしたよ。
カビは、気密性が高い事に起因していそうなので、
24時間換気システムが入っていれば問題ないのかな?
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962
匿名さん
えっ!?
ここって、残りあと7戸だけなんですか??
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963
匿名さん
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964
匿名さん
え?まだ完売してないの?買いに行かなきゃ!この前の販売で売り切れなのだと思ってました!営業さんお電話下さい!
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965
匿名さん
プライムの住人です。
マスターも少しずつ建ち上がってきましたね。
隣人ながら楽しみでワクワクしています。早くできないかなァ..。
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966
新百合に住みたい
現地に行ってきました!
まずは新百合ヶ丘の駅から。
改札は向かい合わせになっていて、どちらから出ても大丈夫そうです。
吹き抜けがあって、昼は明るくて良い感じでした。
マンション側ではないのですが、SATYやイトーヨーカドーがあるので、
ちょっとした買物には便利そうですね。
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967
新百合に住みたい
駅とマンションの間にスーパー「Odakyu OX」がありました。
最も近いスーパーかと思われます。
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968
新百合に住みたい
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969
新百合に住みたい
メディカル モリノ ビルを過ぎてすぐ現地です。
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970
新百合に住みたい
事業計画の掲示板。
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971
新百合に住みたい
建物正面にあった表示。
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972
新百合に住みたい
現地脇の地図。
ちょっと離れていますが、郵便局もありました。
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973
新百合に住みたい
建物を正面右後ろから見た感じです。
小さなトンネルがあります。
丘の向こう側(郵便局のある側)へ抜ける道のようですが、
交通量はそんなに多くなさそうでした。
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974
新百合に住みたい
ちょっと離れて撮影。
左後ろに見えるのが、プライムアリーナのようです。
これからどんどん建物が大きくなっていくのが楽しみです。
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975
新百合に住みたい
駅ロータリーです。
小さいながらもロータリーがあって、雨の日の送り迎えも大丈夫かと思います。
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976
契約済みさん
市内在住ですがそれほど近くないもので、秋に契約して以来現地に行く機会がなく、
大変参考になります。どうもありがとうございます。
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977
契約済みさん
うちも11月に契約して以来、現地には行けてなかったので、ちゃくちゃくと建設が進んでいる様子がわかりとても嬉しいです。
気分を高めるためにも、そろそろ一度現地に行ってみようかな。
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978
匿名さん
ホームページのデータでは、残り5戸になっていました。
7戸の時点で比較的条件に合った部屋があり(キャンセル住戸?)、
狙っていたのですがすぐに売れてしまったようです。焦ります。
このところ残数が増えたり減ったりしているのでやきもきしてますが、
戸数は電話では教えてもらえないのでMRに行くしかないですね。
新百合に住みたいさん、きれいな写真のアップをありがとうございます。
工事の進捗がよくわかって嬉しかったです。
遠方に住んでいるため、駅やマスターアリーナ周辺の実際の様子を
観る事ができて良かったです。MRに出向いた時同じ道を辿ってきたいです。
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979
匿名さん
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980
周辺住民さん
あくまで噂ですが、
1F・・99SHOP
2F・・QBカット
らしいですね。お財布にも優しそうですね♪
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981
周辺住民さん
メデイカルモリノとマスターの間の敷地には何ができるのでしょうか?
ファミレス系だったら嬉しいのですが・・・。ニーズあるとおもいます。
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982
契約済みさん
980さんの情報が確かならショックですね。
ただQBハウスは駅前かインショップしかないはずなので路面店は考えにくいかと思います。99SHOPは確かに便利ですが新百合ヶ丘のイメージとは合わないような…吉野家すら駅前にないくらいですから。
何が入るか気になります!
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983
匿名さん
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984
契約済みさん
プライムのスレで同じことを言っていたのがいたので、
おそらく980は同一人物の釣りでしょう。
それにしてもプライムの美容室は閑散としているらしいので、
美容室では競合になってますます厳しいでしょうね。
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985
地元の古老
2階は麻雀や、1階はパチンコ屋じゃないか?
こんな場末の一軒家なのになんとかやってけるかのう。
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986
匿名さん
店舗付きの物件で、どんな店舗が入るかは関心の的だけど、どこも入居直前にならないと分からないってのが通例だった。しかし、プライムが入居しても決まらないってすごい前例を作ってくれた。
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987
匿名さん
今度プライムの美容院って所に行ってみたいのですが
何て言う美容院か教えていただけますか?
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988
近所をよく知る人
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989
契約済みさん
985の地元の古老って…いろんな掲示板に出没して、こういう形でしか自分の存在を示せない人って悲しすぎますね。お気の毒。
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990
周辺住民さん
新百合山手の規定によりパチンコ、麻雀店などありえませんから。
99ショップとか大歓迎ですけど。このへんの人は意外と(というのもおかしいけど)
みんな庶民派ですよ!
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