物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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6422
匿名さん
>>6421 匿名さん
駅近がタワマンの絶対条件だからねー、この人口減少時代。ミッドは駅近だからまだコストカット外廊下でも許せるよな。
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6423
検討板ユーザーさん
>>6410 マンション検討中さん
BHTのプレミアムはみなとみらいでは群をぬいて素晴らしいよ。比較対象がないレベル。あえてあげるならブランズプレミアム
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6424
マンコミュファンさん
>>6415 匿名さん
ブランズもEV3台で同じ状況でしょう。もしEVが高速ではなければ、もっと酷い状況でしょう。
というか、ここはどうなんでしょう?世帯、階数も多いし、ちょっと心配です。
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6425
名無しさん
>>6424 マンコミュファンさん
ブランズもBHTもプレミアム住戸だけ別マンションであるかのごとく仕様がいい。あとは目糞鼻糞。ここのスーペリアは目糞鼻糞以下。エグゼも大したことない。
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6426
匿名さん
余り話題になってないけど、けっこうここ狙ってる人多いよね。
一期で大方売れてしまう感じかな?
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6427
匿名さん
外廊下タワマンに住んでますが、チープさが半端ないです。
住み替えるときは絶対内廊下と決めてます。
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6428
匿名さん
だよね。どんなに頑張ってうまく外廊下を作ろうとしても、しっかりと作られた品のいい内廊下には到底敵わないから。
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6429
匿名さん
スーペリアの専有部の仕様が低い低いと言われていますが、具体的などのような感じなのでしょうか?9月中旬にMRに行く予定なのですが、気になっていまして…
天井高はどれくらいですか?
下がり天井はどれくらいですか?
スラブ厚はどれくらいですか?ボイドスラブの場合、サイレントボイド形状ですか?
サッシ高はどれくらいですか?
窓はLow-Eですか?中空層厚みはどれくらいですか?
スケルトンインフィルですか?
全熱交換は入っていますか?入っていない場合、1種換気ですか?3種換気ですか?
キッチン天板は天然石ですか?人造大理石(フィオレ、シーザー等)ですか?人工大理石(デュポン等)ですか?
洗面台の天板もキッチン天板と同じものですか?人工大理石ですか?
浴室の天井高さは2,100mm以上ありますか?照明はダウンライトですか?
水回りと居室の間の壁にはグラスウールは入っていますか?12.7mmの石膏ボード2枚重ねで終わりですか?スミフのような極薄9.5mm仕様だったりしますか?
気になると言っても、せいぜいこれくらいではあるのですが…。
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6430
匿名さん
眺望が全くないところのイメージがわかないのですが、ベランダの30メートル先が建物の低層階は常に真っ暗な感じなのですかね。
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6431
匿名さん
30m!?そんなに近いの??陽は入るのかな
圧迫感凄いだろうし、精神的に良くなさそう…
価格でカバーするのかな
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6432
匿名さん
ここは戸数が多いのでかなり売れ残る可能性が高いような気がするのですが、どう思いますか?
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6433
近隣住民
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6434
匿名さん
>>6433 近隣住民さん
そりゃ坪単価150位が妥当だろ。
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6435
マンション検討中さん
自分はこのエリアが好きなので眺望無くても、日が入らなくても、検討に値すると思っています。
価格もホテル以下だったら、手が出せそうなのでマイナー部分は価格がカバーしてくれるという事で、前向きに検討します。
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6436
名無しさん
11月が楽しみですね。
蓋をあければ、よく売れてるとなると思います。
数が多いので時間かかりそうですが。
三井の方もすぐには売れないと覚悟されてましたよ。
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6437
匿名さん
300の部屋は瞬殺ではない?
あれ、俺だけ勘違い。
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6438
匿名さん
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6439
匿名さん
人気の間取りというより、どこまで妥協できるかって話じゃないですかね。
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6440
匿名さん
>>6438 匿名さん
間取りは、全部いまいちですよね。
トランクルームがないなら、大きな納戸をつけて欲しかった。
行灯部屋のないワイドスパンもないし。
オプション間取りと眺望シミュレーションを見てから、参戦を決めます。
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6441
匿名さん
桜木町向きの部屋は比較的低層でも眺望あるかも。けど、大きい道路が近いからうるさいかな。
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6442
匿名さん
近くには小学校すらない、老夫婦だらけのマンション。
近い将来やばくね?
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6443
匿名さん
近くに10年間限定のみなとみらい小学校が新設されるらしいですよ。
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6444
匿名さん
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6445
匿名さん
ファミリー向けじゃないんで、小学校は想定外なんじゃ?
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6446
名無しさん
>>6444 匿名さん
いまは小学校桜木町渡ったとこなのに、入居時には2駅向こうですからね。近くはない。
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6447
検討板ユーザー
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6448
匿名さん
>>6446 名無しさん
やばいよね、小さい子供が住めない街なんて。
間違いなくそこにあるのは衰退だわ。
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6449
eマンションさん
>>6448 匿名さん
30分歩くのは余裕ですよ。子供は元気に歩いています。
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6450
匿名さん
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6451
口コミ知りたいさん
私は片道2.9キロの歩きでした。そんなことより母校がなくなるのは寂しい。
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6452
マンション検討中さん
この10年間限定の小学校って、10年経ったら小学校壊して更地にするってことなんですかね?
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6453
マンション検討中さん
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6454
横浜市民
>>6453 マンション検討中さん
当然です、あの市長ですから。
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6455
匿名さん
>>6431 匿名さん
北西でも、30m離れていれば、西日は入りますよ。
眺望は、ダメですけどね。
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6456
匿名さん
>>6452 マンション検討中さん
老人介護施設になるとか(笑)
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6457
匿名さん
北西でも7000万出せば ノートルダム横浜みなとみらい の屋根を抜けて眺望はとてもよいですよ。
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6458
匿名さん
眺望は気にしないけど6000万円前後でファミリーが住める部屋はないかな?
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6459
マンション検討中さん
>>6458 匿名さん
3LDKは全て7000万円台からだけど、2LDKでよければ6000万円台ありますよ。
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6460
匿名さん
ここに入るスーパーの売り場面積はどれくらいでしょうか?
コレットマーレやマークイズにあるような小さなスーパーでなければいいのですが。
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6461
匿名さん
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6462
マンション検討中さん
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6463
匿名さん
>>6462 マンション検討中さん
東横の渋谷以南の駅ならまだ少しましだけど、その他はかなりきつい。
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6464
マンション検討中さん
好みの問題だろうけど、みなとみらいに魅力を感じたことないな。単なる綺麗綺麗で退屈。
北仲は古い横浜、チョット?も感じられて、面白い。
今回は値付けが上手いね。一部屋持っておこうかなって気にさせるよ。
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6465
名無しさん
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6466
マンション検討中さん
横浜からのジェイアールは始発乗らない限り、激混み通勤になりますな。
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6467
通りがかりさん
>>6465 名無しさん
武蔵小杉で更に地獄度合いが増しますよね(>_<)
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6468
マンション検討中さん
投資で購入って、この物件いかがですか?横浜のこと、詳しくないので、よくご存知の方ご指導いただきたいです。
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6469
名無しさん
マンションは、通勤に便利なとこを買うべきです。ここは、東横、横浜線、京浜東北線ですね。
横浜駅で乗り換え組は大変だと思いますよ。
欲を言えば元町中華街が1番ベスト。みなとみらいからは、一本やり過ごさないと座れない時間もあります。私は日本大通りですが、座っていきたい時、時間短縮したい時など、色んなバリエーションを使っています。東海道線なんて、横浜で既に激混みですので乗る気になれません。時間がかかっても座れるルートを使うことが多いです。
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6470
匿名さん
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6471
匿名さん
北東、北、北西に高層ビル予定。超高層階以外は、眺望ナシか。
良く考えないと。。。
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