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周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)

物件URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 22801 匿名さん

    >>22795 匿名さん
    角部屋高い、。

  2. 22802 匿名さん

    角部屋はそれだけの価値があります。
    中部屋はリビングの窓がちっちゃい。
    行燈部屋も酷い。

  3. 22803 匿名さん

    1,100戸以上もあって、キャンセル出ないわけないでしょう。本当のキャンセルかは別として。引き渡し後も中古や賃貸が沢山出そうな気がしてます。誰かが暫く住んだ後は嫌ですが、引き渡し直後なら問題無いです。待ってます。

  4. 22804 マンション検討中さん

    そうですね。
    賃貸は割と出そうですね。

    当初は話題になったマンションですが
    やはり、偽装コンクリートの件が心配ですね。
    8億円で買った人はどう考えているのでしょうかね。
    ダメージが大きいと思います。

  5. 22805 マンション検討中さん

    もうすぐ宇部興産の株主総会です。
    宇部興産の株価が急落しているので、株主から一連の不祥事について糾弾されるでしょう。
    そして、神戸製鋼と同様に検察の捜査が入り、偽装コンクリートについても明らかになっていくでしょう。
    その時三井不動産はマンション住民に対して適切な対応が出来るでしょうか?

  6. 22806 検討板ユーザーさん

    ネガなのかもしれませんがそんなにコンクリート気にしてる人いないと思いますよ!

  7. 22807 匿名さん

    コンクリは産地偽装されただけで強度は変わらず大丈夫だろうし、デベも問題無いと判断してるから工事止めないのだろうが、買う方としては100円位の物ならともかく1億円レベルだと、ちょっとでもケチがつくと気分は悪いな。根本的な構造に関する部分だしね。
    婚約したら相手の女が昔風俗やってた事実を知ってしまった感じだな。いくらもうしません!と言ってもちょっとね。

  8. 22808 匿名さん

    >>22802 匿名さん
    角部屋の再販まってます!

  9. 22809 匿名さん

    >>22798 匿名さん

    抽選外れたんですね。

  10. 22810 匿名さん

    食品の産地偽装と同じで、安いものを高く買わされてたとしたら、そりゃ、気分悪いだろうね。
    品質は同等でも、価格の問題は深刻。あと、そういう体質なら、品質も心配。。。

    いつも消費者が、、をみる、ということ。

  11. 22811 匿名さん

    それにしても建設ペース早くないですかね。急ぎ過ぎな感じ。
    まだ2年弱も先なのに、スローダウンが必要じゃないでしょうか。
    まあ、コンクリートが問題となれば、工事ストップも考えられそうですから、
    できるだけ進めちゃうんでしょうね。

  12. 22812 匿名さん

    南米ボリビアのラパスで街中ゴンドラ、
    こういうので良さそうですね。

    https://m.yahoo.co.jp/video?c=639309

  13. 22813 匿名さん

    >>22812 匿名さん

    また、ゴンドラの話?
    横浜にいらないよ。
    あんなものできたら、景観台無し。
    断固反対、以上。

  14. 22814 匿名さん

    >>22803 匿名さん
    キャンセル出ていても、出た先から次の買い手がついてくるので、表だっての販売はないでしょう。
    最後の一戸が紛れもなく最後の一戸。

  15. 22815 匿名さん

    一億の物件に100倍ついたらすごいね。

  16. 22816 匿名さん

    10倍ちょいくらいじゃないかなー

  17. 22817 匿名さん

    最終きの状況から 北仲最高倍率じゃないかな?

  18. 22818 匿名さん

    >>22817 匿名さん
    8000万以内なら最高倍率になるけど、1億超えてるから難しいんじゃないかな

  19. 22819 匿名さん

    ここの中古は買い手がつく住戸とつかない住戸ではっきりしそうですね。
    お値段次第、ザタワ。

  20. 22820 匿名さん

    >>22802 匿名さん
    東か南の角が良いな。お待ちしております。

  21. 22821 匿名さん

    >>22820 匿名さん

    センスないね。
    満足したいなら北角

  22. 22822 匿名さん

    >>22821 匿名さん
    あそこはボッタクリ

  23. 22823 匿名さん

    >>22821 匿名さん
    俺は迷わず東だな

  24. 22824 通りがかりさん

    普通投資効率ベストの西角だよ。

  25. 22825 匿名さん

    >>22823 匿名さん

    嘘でしょ。
    東は視界にめちゃくちゃ邪魔が入るじゃん。
    https://www.31sumai.com/mfr/F1203/day_smp.html

  26. 22826 匿名さん

    >>22824 通りがかりさん

    投資じゃなくて、実際に住むなら北角でしょう。
    北角>東角>南角>西角。
    あとは予算次第。
    北角は買いたくても庶民サラリーマンには無理。

  27. 22827 検討板ユーザーさん

    西角は眺望どうですか?

  28. 22828 匿名さん

    北角買える人が比較するのは、エグゼの北西か南東の中部屋でしょう。

  29. 22829 匿名さん

    東南西北、何処が良いかは、
    実際、現実、アパと新庁舎と後発2棟が建ってからですね。それまでらじっくり検討する時間あり。

  30. 22830 匿名さん

    方角の話もよいですが、
    産地偽装コンクリート問題の進展はあったのですか?
    なかなかJIS認定、国土交通大臣認定がとれないのでしょうか?
    そんな中、建設を継続して大丈夫なのでしょうか?

  31. 22831 匿名さん

    エグゼ北西は無いよ、抜けはないし西日地獄
    ホテル上なら北角より東角の方がいい

  32. 22832 通りがかりさん

    >>22831 匿名さん
    北より東が良いのは火を見るよりも明らか

  33. 22833 匿名さん

    >>22828 匿名さん
    中部屋?あほですか? そんなんと比較されたらたまらんわ。
    比較対象などないぞ!

  34. 22834 評判気になるさん

    >>22831 匿名さん

    東角はアパがもろに視界に被る。

  35. 22835 評判気になるさん

    >>22833 匿名さん

    スーペリアの北角購入者は、東角、南角、西角は眼中にない。
    次元が違うよ。

  36. 22836 匿名さん

    >>22834 評判気になるさん
    B1ができればアパは隠れる

  37. 22837 匿名さん

    公式ホームページの眺望みれば、違いは一目瞭然でしょう。
    https://www.31sumai.com/mfr/F1203/day_smp.html

  38. 22838 名無しさん

    >>22835 評判気になるさん
    南東中部屋と互角といってるいたいのがいるが

  39. 22839 匿名さん

    >>22838 名無しさん

    スーペリアの北角だと、
    エグゼ南東中部屋83Aと88Aは比較対象にはなってくるかと思います。
    スーペリアの東、南、西角はかなりランクが下がる。

  40. 22840 北角高層の眺望ハンパないって

    北角がダントツで高いのは、ちょっとした商業施設にもない
    圧倒的な眺望があるから。
    三角リビングの窓から見えるのはパシフィックークイーンズーランドマークの
    総工費2兆円越えの都市景観、汽車道日本丸、コスモワールド他盛り沢山。

    北西面の窓、バルコニーから西を見れば富士山が見える。

    北東面のバルコニーからは山下公園、マリンタワー、ベイブリッジ、マリンタワーも見える。

    開港祭でも山下公園の花火でも両方見える。

    後発のスミフは北仲タワーで隠れて山下方面は見えないから。希少価値は高い。

    あ、サッカー応援しよ。

  41. 22841 評判気になるさん

    >>22840 北角高層の眺望ハンパないってさん
    景色には高さないと価値はない。40階以下は価値ないよ。

  42. 22842 匿名さん

    >>22841 評判気になるさん

    ど素人?
    低〜中層の方が海がちかい。
    囲まれていないかどうかが重要。

  43. 22843 検討板ユーザーさん

    >>22842 匿名さん
    ど素人でしょう!相手にしちゃダメです。

  44. 22844 マンション検討中さん

    >>22841 評判気になるさん
    非日常を感じる高さですね。最低100mm以上ですね。

  45. 22845 匿名さん

    >>22844 マンション検討中さん
    30階くらいか最低

  46. 22846 匿名さん

    ま、景色が無ければ
    北角部屋は環境最悪の部屋なんだがね。

  47. 22847 マンコミュファンさん

    >>22839 匿名さん
    行灯部屋は論外~

  48. 22848 匿名さん

    高層階は意外と気分が悪くなります。
    恐らく外の景色をみて脳が異常に反応してる感じ。自分は高所恐怖症ではないと思いますが、カラダは正直か。こんな高いところで、何かあったら大変だろうとの不安感の表れか。案外ストレス。
    時々展望台に上がるくらいで丁度いい。

    高所、気にしない方は、別にでしょうけど。

    あと、高層階の西日、真夏は地獄。
    西は絶対やめたほうが身の為。
    それ以外なら、北でも東でも良いです。
    スクリーン、遮熱パネル必須です。

    ああ、30℃の季節が来ちゃいましたね。

  49. 22849 匿名さん

    かつて37階西でした。今は、10階南。
    今度は更に低層か。高層は飽きました。低層の緑とそよ風が心地いいです。できるだけエレベーターを使わない生活へ。

  50. 22850 匿名さん

    >>22844
    100mm? たった10センチですか?

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