匿名さん
[更新日時] 2010-10-21 18:23:24
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、すでにお住まいの方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ネガティブな考えの方は書き込みをご遠慮ください。
建設的な意見交換を厳守して下さい。
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩２分（横須賀線口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.88平米～110.32平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物
こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-05-09 21:28:13
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
542戸（管理室、防災センター等有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下2階塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判
-
201
匿名
エントランスと公開空地は優っている。内廊下の雰囲気も好き。
-
202
匿名さん
>>195
やっと見つけました！
-------------
近隣マンションとリエトを
ホームページやパンフレットに記載されている
客観的な事実で比較しましょう。
自分がどう感じるかとか、どうでもよいような主観的な比較は
荒れるのでやめましょう。
事実を示す場合は、信頼できるサイトのURLなどを貼り付けて下さい。
妄想的な個人的な見解はあほくさいのでやめましょう。
★これは事実に基づいたマンション選びのための正当な比較検討です。
不利・有利とか無関係に定量的な情報を記載しています。
＜立地＞
パーク： 東急武蔵小杉まで２分、新駅まで公式発表なし
リエト： 東急武蔵小杉まで５分、新駅まで２分
＜店舗併設＞
パーク： 店舗あり ※屋外に喫煙所あり
リエト： 店舗なし
＜天井高＞
パーク：2.53m
リエト：2.55m
＜スラブ厚＞
パーク：ボイド 320～380mm
リエト：ボイド 280～330mm
＜サッシ＞
パーク： ペアガラス、 T2-T3等級
コスタ： 合わせガラス T2等級
リエト： 単板ガラス T2等級
＜換気＞
パーク： 第１種／全熱交換型24時間換気
リエト： 第３種／強制排気（普通の換気）
＜インターネット＞
パーク： 各戸 最大１Gbps （カテゴリー6）
リエト： 各戸 最大 100Mbps（カテゴリー？）
＜その他設備＞
パーク：オール電化（IHコンロ標準）
コスタ：ガス（ガスコンロ標準）
リエト：ガス（ガスコンロ標準）
リエト： バルコニーに洗濯物干し金具が無い。
パーク、コスタ ： 有る。
＜基礎＞
パーク： 直接基礎＋パイルド・ラフト基礎
（杭の長さ：５m）
リエト： 杭基礎
（杭の長さ：２５ｍ）
＜コンクリ強度＞
パーク： 30～150N/mm2
コスタ： 30～150N/mm2
リエト： 30～70N/mm2
参考：高さ
パーク：約200m
コスタ：約160m
リエト：約160m
＜制振構造＞
パーク： 震度５で最大３０％の減衰効果。
リエト： 特になし
＜構造の特徴＞
パーク： スーパーフレックス構造＋メガフレーム架構
リエト： ダブルチューブ型構造
＜耐震等級＞
パーク、リエトともに等級１。
※現行の耐震基準には、長周期地震が考慮されておらず、
国交省は基準改正を検討中。
http://www.shopbiz.jp/ss/news/37671.html
http://osaka.yomiuri.co.jp/shinsaimirai/data/sm70115d.htm
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100120/206116/
-
203
匿名さん
バルコニー透明だから、黄ばんだ下着とか洗濯物が丸見えだよね。
せめて１０階ぐらいまでは目隠しあったほうがいい。
-
204
匿名
それ主な耐震マンションと値上がり率も追記しといて。ナビューレ横浜、芝浦アイランドグローブタワーケープタワー、ラゾーナ川崎レジデンス、アクシア麻布十番
-
205
匿名
エチケットプレートが比較表にないな。うちにもつけたかったよ。
-
206
匿名
>202
見れば見るほど完敗なんですが…。
その分価格が違うんだから当然でしょ？
より優れているものはより高い。
自然の摂理。
-
207
匿名さん
>>200
パークとクラッシーはパークの方が安いよ。
知らない方がいいのかもしれないね。
-
208
匿名
所詮パークシティですから。パークコートとかパークマンションならともかく。
-
209
匿名さん
パークの方が安いって言ってる人、全住戸の価格表でもアップしてみてよ。
証拠がないと誰も信用しないよ。
-
210
匿名
水回りの比較が無くても完敗か。
東横線に近い方が高いに決まっている。
-
-
211
匿名さん
>>204
ラゾーナ川崎も同じ耐震と聞いて比較してみました。
＜ラゾーナ川崎レジデンス＞
コンクリート強度30～70N/mm2、高さは124m
＜リエトコート武蔵小杉＞
コンクリート強度30～70/mm2、 高さ約160m
同じ鹿島建設のシティタワーズ豊洲とも比較してみました。
シティタワーズ豊洲： 30～90N/mm2 （高さ約163m）
リエトコート武蔵小杉： 30～70/mm2 （高さ約160m）
「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」では鉄筋を従来のものよりも
太くて強い41mmの鉄筋に変えることで、応力度で約2倍、
鉄筋の引張り強さで約5倍もの高強度な鉄筋と書いてありますが
リエトコートはＷｅｂにもパンフレットにも何も書いていないです。
-
212
匿名さん
他のマンションを引き合いに出したつまらない比較はやめましょう。
所詮、川崎市です。
-
213
匿名
地震に対する構造と中古価格に相関性がないことだけはよくわかった。
-
214
匿名さん
武蔵小杉の再開発地域に住めるだけうらやましいですよ。
私も欲しいですが予算的に狭い間取りしか買えないので悩みます。
-
215
匿名さん
高層マンションの耐震基準が見直しされたらどうなりますかね。
ま、心配するなら耐震等級３の戸建てにでも住めって感じですけどね。
-
216
匿名
再開発地域と言っても、サイゼリヤ以外何にも無いよ。他の商業施設も予定だから、どうなるか分からない。あのラゾーナだって十年塩漬けだった。
-
217
匿名さん
販売時期になると決まってネガが増えますね。
結構、結構。
-
218
匿名さん
確かにね。ナイスの予定価格出たみたいだけど、
こっちの方が断然注目されているってことだよね。
-
219
匿名
販売時期に掲示板がこんなに盛り上がる。
結果的に知名度アップにずいぶん貢献してますね。
ありきたりな販促よりよっぽど効果ありそうですね。真剣に検討してる人はネットの情報ではなく現地で見極めますから。
-
220
リエト住人ではない。
近くに住む者です。
ランドスケープ、正面玄関の向き、車寄せ、ロビーなど…
においてリエトの方が良く出来てるね。
ホテルライク好みの方は迷わずリエトへどうぞ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
